Строительные нормы и правила «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» (Утверждены Приказом Госкомархитектстроя от 19.10.1998 г. N 67, зарегистрированы МЮ 23.11.1998 г. N 545)
1.1. Настоящие нормы и правила разработаны в соответствии с законами Республики Узбекистан » О стандартизации «, » Об архитектуре и градостроительстве «, поручением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 26 октября 1995 года N 16-1-118 и устанавливают порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) объектов (предприятий, их отдельных очередей пусковых комплексов, зданий и сооружений).
Следовать требованиям и нормам настоящих строительных норм и правил обязаны все организации (включая совместные и иностранные) независимо от форм собственности, осуществляющие строительство на территории Республики Узбекистан.
1.1.1. С введением в действие настоящего КМК 3.01.04-99 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» на территории Республики Узбекистан не применяется одноименный СНиП 3.01.04-87, утвержденный Постановлением Государственного строительного комитета СССР от 21.04.1987 года N 84.
Управление строительными проектами и рисками в них
1.2. При приемке объектов в эксплуатацию следует соблюдать требования действующих законодательств и правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов со специфическими условиями производства продукции по отраслям промышленности и другим отраслям экономики Республики Узбекистан, утвержденные министерствами и ведомствами по согласованию с Госкомархитектстроем, Советом федерации профсоюзов Узбекистана и заинтересованными органами государственного надзора.
Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения после технического перевооружения осуществляется с учетом требований, установленных министерствами, ведомствами, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей, г. Ташкента, по согласованию с соответствующим профсоюзом и заинтересованными органами государственного надзора.
Законченные строительством объекты агропромышленного комплекса принимаются в эксплуатацию в порядке, установленном постановлениями Кабинета Министров Республики Узбекистан.
1.3. Предприятие, цех, участок производства могут быть приняты и введены в эксплуатацию только при обеспечении необходимой прочности и устойчивости зданий и сооружений, взрывопожаробезопасности, обеспечении на них условий труда в соответствии с требованиями охраны и безопасности труда, а также экологической безопасности и производственной санитарии.
1.4. В соответствии с настоящими строительными нормами и правилами и с учетом специфики производства и реализации продукции (работ, оказанию услуг) в соответствующих отраслях и подотраслях министерства, ведомства, межотраслевые объединения, ассоциации и концерны при необходимости разрабатывают и утверждают отраслевые правила приемки объектов, не нашедшие отражения в настоящих строительных нормах и правилах, а также связанные с межгосударственными соглашениями и договорами, которые должны быть согласованы с Госкомархитектстроем Республики Узбекистан, соответствующими республиканскими комитетами отраслевых профсоюзов и заинтересованными органами Государственного надзора.
Строительство объекта «Укрытие». Цифры и факты
1.5. Подготовленные к эксплуатации объекты, законченные строительством в соответствии с утвержденным проектом, заказчик (застройщик) должен предъявлять к приемке государственным приемочным комиссиям.
1.6. До предъявления объектов государственным приемочным комиссиям рабочие комиссии, назначаемые заказчиком (застройщиком), должны проверить: соответствие объектов и смонтированного оборудования проектам, соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям строительных норм и правил, результаты испытаний и комплексного опробования оборудования, подготовленность объектов к эксплуатации и выпуску продукции, включая выполнение мероприятий по обеспечению на них условий труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, результаты ведомственного контроля за радиационным качеством применяемых строительных материалов, конструкций, производства строительно-монтажных работ и акты о допустимой концентрации радона в законченных строительством объектах (запрещается применение в строительстве стройматериалов, представляющих радиационную опасность), обеспеченность защиты природной среды, территории и населения, проживающего в зоне возможного воздействия опасных факторов от чрезвычайных ситуаций, и только после этого принять объект для предъявления его к приемке государственной комиссии.
Результатом комплексного опробования оборудования на рабочих режимах по объектам производственного назначения должно быть начало выпуска продукции, предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.
1.7. Отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской защиты населения, входящие в состав объекта, при необходимости ввода в действие в процессе строительства объекта принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности с последующим предъявлением их Государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.
Рабочими комиссиями принимаются в эксплуатацию также титульные временные здания и сооружения, строительство которых осуществляется за счет средств, предусмотренных главой «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета стоимости строительства (форму акта см. приложение 4 ).
1.8. Законченные строительством объекты производственного назначения подлежат эксплуатации государственными приемочными комиссиями только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др., с устранением недоделок, а также при условии, что на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренные проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.
Не допускаются к приемке в эксплуатацию объекты производственного назначения, по которым в нарушение установленного порядка внесены изменения, не предусмотренные проектом.
В исключительных случаях изменения в состав пусковых комплексов может вносить орган, утвердивший проект до назначения Государственной приемочной комиссии. При этом из состава пусковых комплексов запрещается исключать здания и сооружения: санитарно-бытового назначения, обеспечивающие условия труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, эффективную очистку, обезвреживание, улавливание вредных выбросов в атмосферу, воду и почву, а также мелиоративные мероприятия; по переработке отходов производства; подъездные пути; линии связи, а также другие мероприятия, обеспечивающие охрану окружающей среды, мероприятия, предупреждающие чрезвычайные ситуации и обеспечивающие защиту населения и территории.
Внесение изменений в состав пусковых комплексов, связанных с уточнением вводимых в действие производственных мощностей, предусмотренных инвестиционной программой и социальным развитием Республики Узбекистан, допускается с разрешения Кабинета Министров Республики Узбекистан.
1.9. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения недоделок, выявленных рабочими комиссиями.
Жилые дома и общественные здания подлежат приемке в эксплуатацию после завершения работ по инженерному оборудованию, установке счетчиков учета расхода г/х воды, газа, электроэнергии в квартирах, благоустройству и озеленению в соответствии с проектом.
Жилые дома, построенные по жилищным сертификатам Узжилсбербанка, могут вводиться в эксплуатацию без выполнения работ по отделке квартир.
1.10. Многосекционные жилые дома, состоящие из четырех секций и более, могут приниматься в эксплуатацию отдельными секциями, когда это предусмотрено проектом, программой капитального строительства и титульным списком, при условии полного окончания монтажа конструкций и подключения санитарно-технических и коммуникационных систем в примыкающей секции, а также завершения благоустройства территории, прилегающей к сдаваемой секции, с учетом требования п.1.9 .
Законченные строительством жилые дома, а также секции в многосекционных жилых домах, имеющие встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения для предприятий и учреждений торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения и нужд непромышленного характера, следует принимать в эксплуатацию одновременно с указанными помещениями.
В случае если встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения относятся к нескольким жилым секциям, посекционную приемку следует осуществлять при условии завершения всех строительно-монтажных работ в указанных помещениях данной секции. Приемка в эксплуатацию встроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных помещений в этом случае осуществляется одновременно с приемкой последней секции.
Приемку в эксплуатацию последнего пускового комплекса следует осуществлять одновременно с приемкой предприятия в целом или его очереди.
Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения после осуществления технического перевооружения производится в порядке, установленном министерствами и ведомствами по согласованию с Советом федерации профсоюзов Узбекистана и заинтересованными государственными органами.
В случае, когда по производственной необходимости (к примеру, для использования в процессе выполнения строительно-монтажных работ взамен строительства временных зданий и сооружений) отдельно строящиеся здания и сооружения, встроенные, встроенно-пристроенные или пристроенные помещения могут приниматься в эксплуатацию рабочими комиссиями, с последующим предъявлением их государственной приемочной комиссии, принимающей предприятие или комплекс сооружений в целом.
В исключительных случаях, в зависимости от времени года, при приемке законченных строительством объектов жилищно-гражданского и производственного назначения разрешается перенос сроков выполнения работ по благоустройству и озеленению, перечень которых и сроки устанавливаются Госкомархитектстроем Республики Узбекистан.
1.11. Очистные сооружения канализации вновь строящихся, расширяемых и реконструируемых объектов подлежат приемке в эксплуатацию после гидравлических испытаний трубопроводов и емкостных сооружений, (продолжительность не менее трех суток) комплексного опробования под нагрузкой на чистой или сточной воде, а также после проверки взаимодействия в работе всех сооружений.
Примечание . Наладку технологического процесса биологической очистки сточных вод необходимо осуществлять после приемки в эксплуатацию очистных сооружений при плюсовой температуре воздуха ночью и не менее 10 градусов по Цельсию днем не позднее следующих сроков:
Источник