Акт подтверждающий строительство капитального объекта

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. заполненное заявление (в 2 экз.) Образец заявления (80Кб);
2. удостоверение личности;
3. документ, подтверждающий полномочия;
4. правоустанавливающий документ на земельный участок (если сведения в Росреестре отсутствуют, то представляются в обязательном порядке)*;
5. градостроительный план земельного участка или проект межевания для линейного объекта*;
6. копия разрешения на строительство**;
7. акт приемки объекта (в случае подрядного способа строительства, при хозяйственном способе – не требуется);
8. документ, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта требованиям технических регламентов (в виде справки, акта или заключения);
9. документ, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (в виде справки, акта или заключения);
10. акт приемки фасадов, для подтверждения соответствия требованиям проектной документации**;
11. акт приемки благоустройства, для подтверждения соответствия требованиям проектной документации **;
12. технический план объекта капитального строительства;
13. документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям;
14. схемы, отображающие расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка (исполнительные геодезические съемки посадки объекта, инженерных сетей и благоустройства);
15. документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте (страховой полис установленного образца);
16. заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов*;
17. справка сектора инженерной геодезической информации Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга (для подтверждения передачи исполнительных съемок)***;
18. акт отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга (для подтверждения передачи необходимых сведений и разделов проектной документации)***.

* Прикладываются заявителем по собственной инициативе. Если документы не предоставлены заявителем, они запрашиваются самостоятельно специалистами отдела в государственных органах, при этом в заявлении должны быть указаны реквизиты этих документов.;
** Прикладываются заявителем по собственной инициативе;
***Прикладываются заявителем по собственной инициативе. Если документы не предоставлены заявителем, данные запрашиваются самостоятельно специалистами отдела в информационной системе.

Екатеринбургская агломерация: уральская столица и города-спутники создадут единую светофорную сеть 16 сентября 2022, 14:48

Владимир Путин: «Все более отчетливо проявляется возрастающая роль новых центров силы» 16 сентября 2022, 16:27

На Официальном портале Екатеринбурга расположена наиболее полная информация о городе и его истории, опубликованы новости Екатеринбурга и его окрестностей, фоторепортажи. Городской портал Екатеринбурга содержит справочные материалы: афиша театров и кино, информация о погоде, каталог предприятий Екатеринбурга, пробки в Екатеринбурге, полная структура органов местного самоуправления, таких как Администрация города Екатеринбурга. Большое количество официальных документов размещено в разделах «Официально», «Власть Екатеринбурга».

На портале работает «Электронная приемная» Администрации Екатеринбурга, действуют сервисы «Запись к врачу онлайн», «Квартальные Екатеринбурга», «Расчет выкупной цены земельного участка» и другие.

Посмотреть на город с высоты птичьего полета можно на Информационном портале Екатеринбурга

Мы используем Интернет-сервис «Яндекс.Метрика» и файлы Cookies. Это позволяет анализировать взаимодействие посетителей с Официальным порталом Екатеринбурга и делать его лучше. Оставаясь на Официальном портале Екатеринбурга, Вы соглашаетесь с использованием Интернет-сервиса «Яндекс.Метрика» и файлов Cookies.

Источник

Акт подтверждающий строительство капитального объекта

Срок предоставления услуги не должен превышать 5 дней

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;

5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом.

1.Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (за исключением случая обращения с заявлением о предоставлении услуги в электронной форме)

2.Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)

3.Правоустанавливающий документ на земельный участок, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии)

4.Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, в случае установления сервитута и при условии, что сервитут не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН)

5.Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда)

6.Акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора)

7.Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)

8.Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта

9.Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте

10.Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в форме электронного документа и заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера (на электронном носителе)»;

1.
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
2.
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, земельном участке) или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений
3.
Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (включая проектную документацию, в которой учтены изменения, внесенные в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
4.
Градостроительный план земельного участка, предоставленный для получения разрешения на строительство
5.
Разрешение на строительство
6.
В случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае поступления заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка
7.
Решение об установлении публичного сервитута (в случае установления публичного сервитута в отношении земельного участка)

Основанием для начала административной процедуры комплектования документов при предоставлении услуги в рамках межведомственного взаимодействия является поступление в Комитет, Центр заявления о предоставлении услуги и документов, указанных в пункте 14 Административного регламента.

Ответственным за комплектование документов в рамках межведомственного взаимодействия является специалист отдела технической подготовки документов в области градостроительства Комитета, который в день приема заявления о предоставлении услуги и документов, указанных в пункте 14 Административного регламента, формирует и направляет запросы в адрес органов и организаций, указанных в пункте 16 Административного регламента (если такие документы не были представлены заявителем).

Ответственным за комплектование документов в рамках межведомственного взаимодействия является специалист отдела информационно-аналитической обработки документов Центра, который в день приема заявления о предоставлении услуги и документов, указанных в пункте 14 Административного регламента, формирует и направляет запросы в адрес органов и организаций, указанных в пункте 16 Административного регламента (если такие документы не были представлены заявителем) и передает заявление о предоставлении услуги и документы, указанные в пункте 14 Административного регламента, в отдел технической подготовки документов в области градостроительства Комитета.

Источник

Справка об отсутствии строений на земельном участке

Справка об отсутствии строений на земельном участке — это документ, подтверждающий фактическое отсутствие объектов капитального строительства и других строений на территории надела вне зависимости от данных, имеющихся в Госреестре. Такая бумага необходима, чтобы опровергнуть факт незаконного строительства, предоставляется в контролирующие инстанции.

Как получить справку

Для подготовки документа производится натуральный осмотр: кадастровый инженер выезжает на участок для сверки фактического наличия построек на территории земельного надела с информацией, имеющейся в Росреестре. В справке указывают следующие данные:

• точный адрес земельного надела;
• кадастровый номер в соответствии с данными ЕГРН;
• площадь участка;
• наличие или отсутствие строений.

Инженерные работы по сверке фактического состояния участка проводятся как государственными, так и частными службами БТИ. Коммерческие компании при этом должны иметь соответствующие лицензии и разрешительные документы на ведение инженерной деятельности в части инвентаризации построек. Чтобы оставить заявку на вызов инженера и подготовку справки, необходимо предоставить следующие документы:

• заявление на оформление справки;
• копию паспорта;
• копию свидетельства из ЕГРН;
• копию договора купли-продажи, свидетельства на собственность или другого правоустанавливающего документа.

Также, если заявитель действует по поручению законного собственника участка, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.

Справка об отсутствии незаконно возведенных строений выдается только в том случае, если фактическое состояние участка (наличие или отсутствие зданий) соответствует сведениям, имеющимся в Госреестре. В случае, если на участке есть постройки, которые не были зарегистрированы, их необходимо оформить в собственность и внести соответствующие данные в ЕГРН. Срок подготовки справки составляет примерно до месяца, если речь идет о государственной организации (в редких случаях изготовление справки занимает 5-10 дней).

При проведении инженером натурального осмотра в документе фиксируются все строения, фактически отсутствующие из числа тех, которые указаны в ЕГРН, а также постройки, сведения о которые не отражены в Росреестре.

В каких случаях необходимо оформлять справку

Справку, как правило, заказывает владелец земельного участка, чтобы доказать отсутствие незаконно возведенных строений. Документ необходим, если планируется продажа надела вместе со всего зарегистрированными постройками, если таковые имеются. Справка необходима и покупателю земельного участка, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с соседями или другими заинтересованными лицами.

Документ может потребоваться не только при продаже, но и при оформлении любой другой сделки отчуждения недвижимого имущества, договора дарения или мены, вступлении в права наследования. Без справки, как и без выписки из ЕГРН, не получится оформить подобные сделки.

Источник