Акт приёма-передачи недвижимого имущества
Образец документа, подготовленный специалистами сервиса.
Правила составления акта приёма-передачи недвижимого имущества
При передаче недвижимого имущества необходимо подтвердить факт приема-передачи имущества между сторонами.
В акте приема-передачи необходимо точно определить передаваемое недвижимое имущество, указав все его существенные признаки, другими словами — идентифицировав его. Обязательно укажите адрес нахождения недвижимости, этажность, площадь и иные характеристики.
При передаче квартиры или помещения указывают все особенности помещения на момент составления акта приема-передачи, а именно: состояние потолков, перекрытий, окон, стен, дверей, полов.
При составлении акта приема-передачи недвижимого имущества при купле-продаже необходимо тщательно проверить наличие, количество и внешнее состояние объекта, убедиться в отсутствие неисправностей. К оценке технического состояния объекта акта можно привлекать независимых экспертов. В этом случае их подписи становятся обязательным пунктом акта приема-передачи недвижимого имущества.
2021.11.05 Акт приемки передачи активов
ИсточникКак оформлять акт передачи объекта в работу подрядчику: инструкция по заполнению, основная информация, образец
Необходимость в составлении акта передачи объекта в работу заказчиком исполнителю возникает при реализации пунктов определенного договора о проведении работ. Зачастую при составлении такой бумаги речь идет о проведении строительно-ремонтных мероприятий. Поэтому такой протокол, как правило, составляется между фирмой-заказчиком, выступающей в качестве собственника, и фирмой-исполнителем.
Что такое акт передачи объекта в работу подрядчику
По своей сути любое соглашение представляет собой бумагу, где фиксируются намерения каждой из сторон, подписавших такой документ. В качестве доказательства исполнения и соблюдения всех ранее оговоренных условий могут служить различные документы в том числе и свидетельство перехода вещи.
Такое документальное доказательство будет подтверждать факт передачи предмета его собственником лицу, выступающему в качестве исполнителя для последующего проведения ранее оговоренных действий.
Важно: после подписания такого документа подрядчик возлагает на себя всю ответственность за сохранность, охрану, а также содержания вещи в надлежащем состоянии.
Как составляется акт передачи объекта в работу
В самом начале подобной официальной бумаги указывается:
- информация о том, что документальное свидетельство является приложением к ранее составленному соглашению;
- ссылка на договор с его номером и датой подписания;
- посередине бланка указывается его название, а также место и дата составления.
Далее, заполняется основная часть документа:
Приемка квартиры в новостройке от застройщика ➤инструкция ➤Выдача ключей ➤Вопросы по замерам БТИ АСК
- фиксируется факт перехода вещи от собственника к подрядчику с указанием названий обеих организаций;
- указываются идентификационная информация о предмете;
- при наличии специфических особенностей у предмета, они также указываются.
В завершение прописывается то, что после перехода от владельца вещи вся ответственность за нее будет возложена на исполнителя.
Образец заполнения акта передачи объекта в работу
к Договору от «12» декабря 2022 г. N 63-Н
Акт передачи объекта в работу
г. Санкт-Петербург 21 декабря 2022 г.
Официальные представители «Стройтрест», после детального ознакомления с предметом, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург ул. Луховицкая, д. 63, и изучения технической и другой сопроводительной документации, подтверждают факт проведение перехода предмета от «Стройтрест» к «Формат-М», выступающей в качестве подрядчика для проведения действий, указанных в договоре от «12» декабря 2022 г. N 63-Н.
При переходе и приеме объекта исполнителем он возлагает на себя все заботы по его содержанию в надлежащем состоянии.
Официальные представители обеих сторон подтверждают, что предмет находится в нормальном состоянии. при этом у сторон нет никаких претензий друг к другу.
Директор ООО «Стройтрест» Карпов Карпов П.Н.
Заместитель директора ООО «Формат-М» Пичугин Пичугин Л.Л.
Инженер по технике безопасности ООО «Формат-М» Кальченко Кальченко Г.Ф.
На что обращать внимание при составлении
Бумага удостоверяется с помощью печати или официального штампа коммерческих организаций лишь в том случае, если норма о применении печатей указана в нормативно-правовой внутренней документации обеих организаций.
Важно: составлять соответствующее свидетельство следует сразу в двух и более экземплярах для каждой из сторон. При необходимости можно будет сделать копию этого документа с ее последующим нотариальным заверением.
Видео по теме
Видео на тему, можно ли предъявлять претензии исполнителю, если приемка уже осуществлена:
Источник