Акт приемки передачи объекта строительства подрядчику

Акт приема-передачи объекта для производства работ

Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема-передачи объекта для производства работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Акт приема-передачи объекта для производства работ

Судебная практика: Акт приема-передачи объекта для производства работ

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.12.2021 N 16АП-5126/2021 по делу N А63-7917/2020
Требование: О признании недействительным одностороннего отказа заказчика от исполнения контракта на выполнение работ по капитальному ремонту объекта, обязании аннулировать сведения об одностороннем отказе от исполнения контракта, содержащиеся в Единой информационной системе в сфере закупок.
Решение: В удовлетворении требования отказано. Как правильно указано апеллянтом и установлено судом первой инстанции, стороны подписали акт приема-передачи объекта в производство работ, 12.05.2020, в связи с чем согласно условиям контракта, работы должны были быть выполнены в течение 120 календарных дней с даты подписания акта приема-передачи объекта в производство работ, т.е. в срок до 09.09.2020.

Исключение отдельных видов работ из общих гарантий по договору строительного подряда

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 26.07.2022 N 02АП-5209/2022 по делу N А29-1890/2022
Требование: О признании недействительным предписания госоргана об обязании провести научно-исследовательские, изыскательские, производственные работы по сохранению объекта культурного наследия федерального значения, благоустройство территории объекта культурного наследия.
Решение: В удовлетворении требования отказано. Соответствующий довод заявителя о принятии мер, имевших место после вынесения предписания от 09.02.2022 N 01/2022, напротив, подтверждает исполнимость содержащихся в нем требований и позволяет считать, что заявителем начато осуществление отдельных мер, направленных на исполнение требований предписания ввиду их обязательности и исполнимого характера. Передача объекта подрядчику на временной основе (на период производства работ) по акту приема-передачи строительной площадки объекта от 09.06.2022 не свидетельствует о прекращении действия положений пункта 11 статьи 47.6 Закона N 73-ФЗ в отношении заявителя.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Акт приема-передачи объекта для производства работ

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения Материалами дела подтверждается, что по акту приема-передачи от 31.08.2010 истец передал ответчику проекты производства работ (т. 1, л.д.

11), 01.09.2010 стороны подписали акт сдачи-приемки выполненных работ, в котором стороны подтвердили факт выполнения истцом работ по разработке и согласованию проектов производства работ (ППР) по объектам: «Техническое перевооружение с заменой труб на участках 0 — 13 км нефтепровода «Куйбышев-Унеча-Мозырь-1» участок «Лопатино» — 114 км», «Техническое перевооружение участка МН «Куйбышев-Унеча-Мозырь-1″ 226 — 236 км»; по подготовке, получению экспертизы промышленной безопасности и передаче на регистрацию в Ростехнадзор, проектов производства работ кранами (ППРк) по объектам: «Техническое перевооружение с заменой труб на участках 0 — 13 км нефтепровода «Куйбышев-Унеча-Мозырь-1» участок «Лопатино» — 114 км», «Техническое перевооружение участка МН «Куйбышев-Унеча-Мозырь-1″ 226 — 236 км» на общую сумму 700 000 руб. (налогом на добавленную стоимость не облагается) (т. 1, л.д. 12).

Ошибки в проекте-стоит ли винить проектную организацию?

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда транспортных средств «. Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, ООО «Аукцион» (арендодатель) и ООО «СГ» (арендатор) заключили договор аренды транспортного средства без экипажа от 18.03.2008 N 4 (далее — договор аренды), согласно которому арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование шесть грузовых самосвалов по актам приема-передачи от 18.03.2008 N N 1-6 на срок с 18.03.2008 по 18.04.2008 для эксплуатации в качестве строительной техники на строительных объектах, производство работ на которых осуществляется арендатором или третьими лицами по условиям договоров подряда, субподряда.

Источник

Акт передачи строительной площадки

До начала СМР у Заказчика должно быть оформлено право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор аренды земельного участка) и разрешение на строительство.
Для начала строительства Заказчик обязан передать Подрядчику строительную площадку по акту. Форма акта не регламентируется, и акт оформляется в произвольной форме.
Обычно в условиях договора на выполнение строительно-монтажных работ прописано, что Заказчик обязан передать Подрядчику площадку по акту, а дата подписания считается датой начала строительства объекта. Поэтому от своевременной передачи Заказчиком зависит и начало выполнения работ подряда.
Именно с момента подписания этого акта обычный земельный участок становится строительной площадкой.

Образец заполнения акта приема передачи строительной площадки. Скачать бланк в формате word.

Источник

Акт передачи строительной площадки подрядчику – образец, бланк 2021 года

Обычно между сторонами заключается договор подряда, который подразумевает проведение строительных работ. В качестве дополнения к нему формируется акт, согласно которому подрядчик получает от заказчика строительную площадку. Однако нужно знать, такой статус не каждая территория.

Так может называться только участок, на котором выполняются строительные работы, и при этом на него оформлены соответствующие документы. Кроме территории, на которой непосредственно ведется строительство, сюда могут входить прилегающие участки, предназначенные для складирования строительных материалов, инструментов, заготовок, техники.

Для чего необходим акт приема-передачи строительной площадки

Договор является свидетельством только того, что стороны пришли к какому-то единому решению, и собираются выполнять определенные действия. Но при этом нет документального подтверждения того, что они были выполнены. Именно поэтому необходим дополнительный документ, который подтвердит тот факт, что стороны выполнили свои обязательства. Только после этого ранее составленный договор можно считать уже состоявшимся соглашением.

Оформленный акт свидетельствует о том, что заказчик действительно передал в распоряжение подрядчика строительный участок. Соответственно, после подписания акта следить за техническим состоянием и охранять территорию должен именно подрядчик. Вообще, с этого момента он будет отвечать за все действия, проводимые на данном участке. Акт, находящийся на руках у заказчика, будет документальным подтверждением того, что он временно не несет за участок никакой ответственности.

Кто должен заполнять документ

Заполнением документа занимается сторона, которая идеально знакома с территорией, и знает обо всех ее нюансах. В данной сделке эта сторона играет роль заказчика. Обычно компания назначает ответственных сотрудников, которые занимаются составлением документа. Вовсе не обязательно, чтобы это был руководитель. Данную процедуру может выполнять его заместитель, юрист, делопроизводитель или лицо, которое является ответственным за данную территорию.

Ответственный сотрудник обязан обладать полной информацией о данном участке. Кроме этого, он должен быть знаком с правилами делопроизводства и оформления документации подобного рода. Обычно сотрудник, на которого возлагаются обязательства по составлению документа, входит в состав специально созданной комиссии.

Назначение комиссии

Руководитель компании, которая выступает здесь в качестве заказчика, издает приказ, которым назначает членов специальной комиссии. Вовсе не обязательно, чтобы сюда входили исключительно сотрудники компании. Это могут быть представители различных сторонних организаций. Главная задача комиссии состоит в проверке территории. Члены проверяющей группы должны убедиться в том, что участок соответствует условиям, которые прописаны в ранее составленном договоре.

Кроме этого, оценивается фактическое состояние участка, проверяется прилагающаяся документация. Также осматриваемая площадка должна отвечать установленным правилам безопасности, экологическим и санитарным нормам. Комиссия должна убедиться, что территория действительно может использоваться в качестве строительной площадки.

Как составить акт передачи строительной площадки подрядчику

Содержание акта, как и его оформление, является инициативой самого составителя. Однако при этом не стоит забывать об элементарных правилах заполнения таких документов. Так, здесь должна присутствовать «шапка». Затем идет основная часть и завершение.

Даже в том случае, если документ будет составлен на простом альбомном листе, документ признается действительным. Хотя в последнее время все чаще такие акты оформляются на фирменных бланках, которые утверждены внутренними правилами компании. Представители обеих сторон обязаны проставить здесь свои автографы.

Если будут использоваться факсимильные подписи, документ автоматически признается ничтожным. Что качается печатей, то не являются обязательными. Можно обойтись и без них.

Документ оформляется в двух экземплярах. Это необходимо для того, чтобы каждая заинтересованная сторона получила на руки по одной копии. Если возникает необходимость, количество экземпляров можно увеличить. Такие копии должны быть заверены должным образом.

Содержание акта

Оформление документа начинается с заполнения «шапки». Здесь указывается название акта, присвоенный ему номер. Также прописывается дата и место составления. Так как этот документ является приложением к какому-то договору, сведения о нем также необходимо внести в акт. После заполнения «шапки» можно приступать к оформлению основной части.

Она состоит из следующих пунктов:

1. Указывается подробная информация о сторонах, между которыми происходит сделка. Прописываются сведения из регистрационных документов, указываются руководители.
2. Нужно указать точный адрес, по которому располагается данный участок. Подробно описывается территория, например, ее площадь, границы, кадастровый номер, документы, подтверждающие право собственности. При желании можно указать дополнительные идентифицирующие сведения. Если имеются отличительные приметы, о них также можно упомянуть.
3. В документе необходимо написать, что после его оформления и подписания вся ответственность за указанную территорию возлагается на подрядчика.
4. Нелишним будет указать, что стороны не имеют друг к другу никаких претензий.
5. Иногда к акту прилагаются какие-то дополнительные документы. О них также нужно упомянуть. Это могут быть снимки, видео материалы и др.

Конечно, данные сведения можно вносить сплошным текстом. Но для лучшего восприятия их рекомендуется указывать по пунктам. Учитывая особенность территории, может понадобиться какая-то дополнительная информация. Таким образом, составители имеют право расширить документ.

Завершающим этапом является проставление подписей. По сегодняшним правилам оформления официальных документов каждый автограф должен иметь расшифровку.

Образец заполнения акта передачи строительной площадки подрядчику

Скачать бланк и образец

Хранение акта

Как уже было сказано, акт считается дополнением к договору. Можно сказать, эти два документа являются «неразлучными», так как считаются недействительными друг без друга. Хранятся они тоже вместе. Обычно такие документы должны храниться в обеих организациях в течение трех лет. Однако этот период может быть изменен внутренними правилами.

Например, если строительство ведется долгие годы, естественно, все это время у подрядчика должен храниться документ, подтверждающий официальное получение данной строительной площадки. После того, как срок хранения истекает, документы подлежат утилизации.

Источник