Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года № 867
2) форму акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно согласно приложению 2 к настоящему приказу.
2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) в течение десяти календарных дней со дня государственной регистрации настоящего приказа направление его копии на бумажном носителе и в электронной форме на казахском и русском языках в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения «Республиканский центр правовой информации» для официального опубликования и включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;
3) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа направление его копии на официальное опубликование в периодические печатные издания;
4) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан;
5) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Юридический департамент Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, согласно подпунктам 1), 2), 3) и 4) настоящего пункта.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
Министр
по инвестициям и развитию
Республики Казахстан Ж. Қасымбек
Приложение 1
к приказу Министра
по инвестициям и развитию
Республики Казахстан
от 13 декабря 2017 года № 867
Правила приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно
Глава 1. Общие положения
1. Настоящие Правила приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно (далее — Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее — Закон) и определяют порядок приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно.
2. Действие настоящих Правил распространяется на объекты, указанные в пункте 1 статьи 74 Закона.
Глава 2. Порядок приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно
3. При приемке построенного объекта собственником самостоятельно требуется наличие:
1) архитектурно-планировочного задания, выданного местным исполнительным органом, осуществляющим функции в области архитектуры и градостроительства (за исключением реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования и не предусматривающей дополнительный отвод (прирезку) земельного участка);
2) технических условий (при необходимости в подключении, дополнительном подключении объекта к источникам инженерного и коммунального обеспечения и /или увеличения нагрузок);
3) проектной (проектно-сметной) документации либо эскиза (эскизного проекта);
4) решения местных исполнительных органов, осуществляющих функции в области архитектуры и градостроительства, в случае реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования.
4. При завершении строительно-монтажных работ, собственник после получения письменного извещения от подрядчика о готовности объекта (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом) приступает к процедуре приемки построенного объекта в эксплуатацию.
5. При приемке построенного объекта в эксплуатацию собственник:
1) принимает объект в эксплуатацию с оформлением акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно по форме, согласно приложению 2 к настоящему приказу (далее — акт);
2) проверяет соблюдение требований проектной (проектно-сметной) документации либо эскиза (эскизного проекта), выданных исходных материалов (документов) для проектирования объекта и действующих нормативно-технических документов;
3) проверяет соответствие выполненных строительно-монтажных работ, применяемых строительных материалов (изделий, конструкций) и оборудования проектной (проектно-сметной) документации либо эскизу (эскизному проекту), а также государственным (межгосударственным) нормативам, в случае если строительство объекта осуществлялось подрядным способом.
6. Датой ввода объекта в эксплуатацию, принятого собственником самостоятельно, считается дата подписания акта.
7. Акт является исключительным исходным документом при регистрации имущественного права на построенный объект.
8. Акт подлежит обязательному учету в местных исполнительных органах, осуществляющих функции в области архитектуры и градостроительства.
Приложение 2
к приказу Министра
по инвестициям и развитию
Республики Казахстан
от 13 декабря 2017 года № 867
Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно
_____________________________ «____» ____________ 20__ года
(наименование населенного пункта)
Собственник объекта ________________________________________________________
___________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес места проживания)
и подрядчик (если строительство объекта осуществлялось подрядным
способом)___________________________________________________________________,
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии), должность лица,
осуществлявшего строительство, адрес, телефон, № лицензии, дата получения)
УСТАНОВИЛ:
1. Строительство объекта/реконструкция (перепланировка, переоборудование)
помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями
несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и
оборудования________________________________________________________________
____________________________________________________________________________,
(наименование объекта, месторасположение или адрес)
_____________________________________________________________________________
осуществлялось собственником самостоятельно _____________________________________
______________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (при наличии))
и/или с привлеченной им подрядной организацией ___________________________________
_______________________________________________________________________________,
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии), должность лица,
осуществлявшего строительство объекта/реконструкцию (перепланировку,
переоборудование) помещений)
2. Выполнены:_____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
(виды работ)
3. Строительство объекта/реконструкция (перепланировка, переоборудование)
помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями
несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования произведено на
основании:______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
(наименование органа вынесшего решение, № и дата решения)
4. Строительство осуществлялось по проектной (проектно-сметной)
документации/эскизу (эскизному проекту)___________________________________________
_______________________________________________________________________________,
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии), должность лица,
разработавшего проектную (проектно-сметную) документацию/эскиз (эскизный проект)
согласованной/ому _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
(наименование организации, рассмотревшей и согласовавшей проектную (проектно-
сметную) документацию / эскиз (эскизный проект)
5. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ ____________________________________________________________________
(месяц и год)
окончание работ _________________________________________________________________,
(месяц и год)
6. Принимаемый в эксплуатацию объект имеет технические характеристики согласно
приложению к настоящему акту.
7. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране
окружающей природной среды___________________________________________________
______________________________________________________________________________,
(сведения о выполнении)
8. На основании подтверждения соответствия завершенного строительством
объекта/реконструкцией (перепланировкой, переоборудованием) помещения существующего
здания государственным (межгосударственным) нормативным требованиям, архитектурно-
планировочному заданию, согласованной проектной (проектно-сметной) документации/
эскизу (эскизному проекту) собственник решил ПРИНЯТЬ
в эксплуатацию:__________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
(наименование объекта)
9. Соответствие построенного объекта нормативным требованиям, архитектурно-
планировочному заданию, проектной (проектно-сметной) документации/эскизу (эскизному
проекту) подтверждаю.
Собственник объекта _____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес места проживания, подпись, дата)
и подрядчик (если строительство объекта осуществлялось подрядным
способом)_______________________________________________________________________
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии), должность,
подпись, дата, печать (при наличии)
Приложение
к акту приемки построенного
объекта в эксплуатацию
собственником самостоятельно
Статья: Акт приемки лесов в эксплуатацию
Инвентарные леса широко применяются для выполнения различных работ в строительстве, ремонте и обслуживании зданий, сооружений и отдельных конструкций. Их эксплуатация предусматривает повышенные требования в части безопасности. Это объясняется риском получить травму при падении. Именно поэтому для конструкций высотой 4 метра и более предусматривается обязательная приемка строительных лесов.
Результаты мероприятия оформляются специальным документом. Он носит название акт приемки лесов в эксплуатацию и является обязательным для любых подобных конструкций. Отсутствие документа является серьезным нарушением требований техники безопасности на строительном объекте.
Назначение и необходимость оформления
Акт приемки лесов в эксплуатацию – документ, который необходим для практического использования инвентарных строительных лесов высотой от 4 метров. Заключение акта является подтверждением того, что изделие соответствует нормативным требованиям, изложенным в СНиП 12-03-2001 и регламентирующим безопасность труда в строительстве.
Акт приемки строительных лесов оформляется после сборки инвентарных конструкций непосредственно на объекте. Документ составляется по итогам работы специально созданной комиссии. В ее состав входят представители:
- заказчика или представляющего его интересы технического надзора;
- подрядчика, выполняющего работы на объекте;
- других заинтересованных организаций (проектировщика, субподрядчика и т.д.)
Один из членов комиссии назначается председателем. Обычно таковым становится представитель заказчика/инвестора или технадзора, работающего на объекте.
В процессе работы комиссии контролируются параметры, влияющие на надежность, прочность и устойчивость установленных конструкций. Параллельно проверяется сопутствующая техническая и эксплуатационная документация, например, паспорт изделия. Если характеристики сооружения обеспечивают возможность безопасной эксплуатации составляется акт приемки строительных лесов. Он подписывается всеми участниками комиссии.
Если приемка строительных лесов в эксплуатацию выявила какие-либо проблемы, например, ошибки монтажа, недостаточную устойчивость, некачественный крепеж или другие дефекты сборки, составляется дефектовочная ведомость. В ней указываются все обнаруженные недостатки, которые требуют оперативного устранения, так как без этого не может быть составлен итоговый акт на леса строительные и, как следствие, невозможна их эксплуатация.
Исправлением недостатков занимается подрядная организация, которая собирала и устанавливала инвентарные конструкции. После исправления недочетов проводится повторная приемка строительных лесов в эксплуатацию. При ее успешном завершении оформляется соответствующий документ и допускается практическое использование сооружения.
Важно отметить, что аналогичное мероприятие проводится для всех средств подмащивания, если они используются на объекте. Порядок действий полностью аналогичен описанному выше. По результатам работы комиссии оформляется акт приемки лесов и подмостей, разрешающий их последующую эксплуатацию.
Акт приемки лесов в эксплуатацию – образец заполнения и бланк
Он не является обязательным и носит рекомендательный характер, так как разрешается оформление документа в произвольной форме.
Сегодня возможность скачать акт приемки лесов в эксплуатацию предлагает немало специализированных сайтов. Но правильнее и надежнее всего получать информацию и, тем более, документы непосредственно с интернет-ресурсов производителей и поставщиков подобной продукции. В этом случае можно быть уверенным в достоверности скачиваемых сведений и документации.
Акт приемки лесов в эксплуатацию – особенности оформления документа
Чтобы составить акт приемки строительных лесов в эксплуатацию, не требуется профессиональных знаний. Документ достаточно прост, главное – выполнить несколько несложных рекомендаций и правил, касающихся содержания и оформления. Основные из них заключаются в следующем:
- акт приемки на леса строительные оформляется в произвольной форме на стандартном листе бумаги (формат А4);
- допускается как ручное заполнение, так и печать с помощью компьютера;
- документ в обязательном порядке подписывается всеми членами специальной созданной комиссии, которая производила приемку сооружения в эксплуатацию;
- минимальное количество участников комиссии и экземпляров документа – два;
- целесообразно проставить на акт печати/штампы организаций, представители которых участвуют в комиссии;
- реквизиты документа заносятся в журнал производства работ, который в обязательном порядке ведется на каждом строительном объекте;
- после завершения строительства акт приемки лесов (подмости) в эксплуатацию передается в архив и хранится в соответствии с установленными правилами.
Важным требованием к содержанию документа выступает наличие нескольких обязательных или рекомендуемых реквизитов и сведений. Грамотно составленный акт установки лесов и ввода их в эксплуатацию должен включать:
- название документа, место и дату его составления;
- перечень членов комиссии с указанием должности и наименования организации, которую они представляют;
- выполненные работы – осмотр и проверка инвентарных трубчатых средств подмащивания;
- перечень нормативных документов, использованных комиссией (обычно перечисляются СНиПы, РД и другая документация, регламентирующая безопасность работ в строительстве)
- факт соответствия установленным требованиям и готовности сооружения к эксплуатации;
- месторасположение средств подмащивания (адрес объекта);
- подписи членов комиссии с расшифровкой.
Грамотная работа комиссии и своевременное оформление акта приемки лесов в эксплуатацию – серьезное мероприятие. Его проведение становится одним из этапов работы по обеспечению техники безопасности на объекте.
Источник