Акт приемки законченного строительством объекта заполнения

Форма КС-2. Порядок заполнения и образец

Акт о приемке выполненных работ КС-2 является типовой унифицированной формой для документального оформления выполненных работ или оказанных услуг. Заполнение документа регулирует постановление Госкомстата РФ от 11.11.1999 г. №100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ».

Для чего и в каких случаях используется форма КС-2

Форма КС-2 — итоговый документ строгой отчетности, который подписывается двумя сторонами, заключившими контракт на строительно-монтажные работы. Акт призван подтвердить качественное выполнение обязательств. Отсутствие претензий делает возможным дальнейший расчет после приемки работы заказчиком. Документ составляется, когда исполнитель завершил все работы, а заказчик произвел их проверку на качество и полноту объема, прописанного в контракте.

Хотите заполнять КС-2 и другие типовые унифицированные формы быстрее? Облачный сервис БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО 365 позволяет автоматически заполнять различные формы, ускоряет упрощает подготовку отчетности и обладает множеством других полезных функций для строительных компаний. Подключиться можно сразу – без первоначальных затрат и установки программ!

Правильность заполнения Акта освидетельствования скрытых работ. Образец, пример, ИТД.

Данные для составления акта по форме КС-2 берутся из журнала учета выполненных работ, ответственность за ведение которого несет сторона, выполняющая СМР. На основании информации акта КС-2 заполняется справка о стоимости работ КС-3. Количество экземпляров документа определяют заказчики и подрядчики.

В структуре документа три части: титул, таблица и раздел подписи. Титульная часть отражает обязательную информацию о заказчике, исполнителе, инвесторе и объекте строительства. Раздел «таблица» требует внесение основных данных по выполненным работам в графы. В документе обязательно указывается стоимость в рублях.

В документе может присутствовать информация о расходах на материалы. Если стройматериалами обеспечивал заказчик (учет давальческих материалов мы подробно рассмотрели в этой статье), стоимость в акт не включается, остатки возвращаются или учитываются при оплате работ. Акт подписывается и заверяется печатью двух сторон (если организации используют печать). В документе заказчик описывает замечания по качеству и срокам, если таковые имеются.

Скачать бланк КС-2 в формате excel

Заполнение КС-2: пошаговая инструкция и образец

В строительном бизнесе применение формы КС-2 необходимо и требует внимательного заполнения. В бланк заносятся наименования работ, произведенные на объекте, единицы измерения, цена за единицу (без НДС), объем (количество), общая стоимость (сумма с НДС будет отражена в строке «Итого») и отчетный период. Акт распечатывается для каждой заинтересованной стороны.

Образец заполнения формы КС-2

• Заполнение бланка начинается с шапки титульной части, в которой прописываются данные об инвесторе, заказчике (генподрядчике) и подрядчике. Обязательные поля: полные наименования организаций (сторон); правовой статус; контакты, адреса.
• Далее вносится информация в разделы «Стройка» и «Объект», где указывают местонахождение проведения строительно-монтажных работ и название объекта.
• Шаг третий – запись регистрационного номера акта, дата составления документа, отчетный период, в котором производились работы (обычно берется месяц, т.к. КС-2 заполняется на основе журнала выполненных работ, который ведется помесячно).
• После следует перечисление выполненных в отчетном периоде работ, заполнение стоимости в рублях по смете цифрами, без расшифровки прописью.

• Первые две графы – номера: порядковый и по смете;
• в третьей графе необходимо описание вида выполненной работы;
• в четвертой – расценки;
• в следующих двух столбцах заполняют единицы измерения (метры, килограммы, штуки) и количество работ по итогу;
• в седьмой графе указывается цена в рублях за единицу измерения;
• в восьмой – стоимость по каждому показателю;
• в строке «Итого» указывают общую стоимость.

Вместе с формой бланка КС-2 заполняется справка по форме КС-3 о стоимости работ. Это первичная документация рассматривается как единое целое, акт без справки не имеет законной силы. Хранению документы подлежат в течение пяти лет.

Посмотрите нашу пошаговую инструкцию, как заполнить форму КС-2 в программе БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО.

Как быстро заполнить КС-2

Для того, чтобы сделать заполнение КС-2 более быстрым, существует облачный сервис для автоматизации учёта и отчётности в строительной сфере бизнеса.

БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО 365 – облачный сервис на базе 1С, который позволяет автоматизировать действия ключевых подразделений строительной компании.

Сервис имеет следующие преимущества:

• возможность быстрого подключения, для которого не нужны затраты на установку и приобретение программ;
• сокращение времени на ввод необходимой первичной документации;
• возможность автоматического заполнения справок по формам: М-19, М-29, КС-2, КС-3;
• создание отчётности быстро и без ошибок по каждому объекту.

Система БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО состоит из модулей, каждый из которых закрывает полный цикл задач по подразделению. Применяя сервис в своей работе, пользователь получает возможность:

• ведения бухгалтерского и налогового учёта;
• начисления зарплат по строительным объектам;
• управления материально-производственными запасами;
• управления арендой;
• ведения сделок по продажам;
• получения отчётности по объектам.

Хотите попробовать сервис в действии? Для этого достаточно оставить заявку на сайте или написать нашим консультантам в онлайн-чат.

Хотите получать подобные статьи по четвергам?
Быть в курсе изменений в законодательстве?
Подпишитесь на рассылку

Источник

СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ, ХРАНИМОЙ НА ОБЪЕКТЕ, ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ СПС И СОУЭ

Это заключительная, четвертая, статья цикла, направленного на разъяснение сути и содержания всех видов документации, составляемых на протяжении проектирования, монтажа, пусконаладки и эксплуатации систем пожарной сигнализации (далее — СПС) и оповещения людей о пожаре (далее — СОУЭ). Ее целью является систематизация сведений о составе документации, обеспечивающей правильную эксплуатацию и обеспечение технического обслуживания СПС и СОУЭ.

Сервис по проектированию систем пожарной сигнализации и систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
СРО. Лицензионное ПО. Для проектных и монтажных организаций спецпредложения.
Узнать подробнее об услуге

После вступления в силу ППРФ № 1479 , заменившего ППРФ № 390, а также ГОСТ Р 59638-2021 и ГОСТ Р 59639-2021 состав документации на СПС и СОУЭ, хранимой на объекте, несколько поменялся. Отныне в зданиях и сооружениях должна храниться техническая документация на системы противопожарной защиты, в том числе технические средства, функционирующие в составе указанных систем, и результаты пусконаладочных испытаний указанных систем (пункт 54 ППРФ № 1479 ). Опираясь на действующее законодательство и положения нормативных документов, постараемся выяснить, какая документация должны храниться у собственника вообще, а какая непосредственно на объекте защиты.

Прежде чем представить результаты проведенной систематизации, приведем краткие теоретические обоснования. Ключевыми понятиями в них будут различные виды документации, касающейся создания СПС и СОУЭ:

Начнем с исполнительной документации, которая содержит текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений: чертежи (в объеме рабочей документации) с указанием фактического размещения технических средств и прокладки линий связи; акты, составляемые в ходе выполнения работ; ведомость смонтированного оборудования; паспорта и сертификаты на примененные оборудование и материалы. Она может вестись как в бумажном, так и по согласованию с заказчиком электронном виде. Подробнее о назначении и составе исполнительной документации, порядке и правилах ее оформления можно прочитать здесь , а также в п риказе Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и поря дку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (далее — приказ Ростехнадзора № 1128 ) и Своде правил СП 48.13330.2019 «Организация строительства» (далее — СП 48.13330.2019 ). Данный вид документации составляется, ведется и комплектуется монтажной организацией в процессе выполнения монтажных и пусконаладочных работ, а после приемки систем в эксплуатацию передается застройщику (заказчику, собственнику) на постоянное хранение.

Обратим внимание на то, что пунктом 4 приказа Ростехнадзора № 1128 , пунктами 4.9 и 8.2.3 СП 48.13330.2019 не определены требования к порядку хранения собственником исполнительной документации, — указано только, что она должна быть ему передана.

Следующий вид документации — проектная документация, которая подготавливается проектировщиком.

Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта (часть 2 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ ).

Подробнее о составе и требованиях к проектной документации можно почитать здесь .

Рабочая документация на СПС и СОУЭ подготавливается проектировщиком в развитие проектной документации и содержит текстовые и графические документы, обеспечивающие реализацию принятых в проектной документации инженерно-технических и иных решений системы. Она служит для проведения монтажных и пусконаладочных работ, а в дальнейшем — для организации технического обслуживания и эксплуатации системы. Подробно назначение, состав, правила и порядок оформления рабочей документации рассмотрены здесь .

В общем случае под технической документацией понимается комплект документов, разрабатываемый проектной организацией по договору с заказчиком, включающий систему графических, расчетных и текстовых материалов, используемых при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте, а также в процессе эксплуатации зданий и сооружений.

При этом, по мнению специалистов ФГБУ ВНИИПО МЧС России, проектная и (или) рабочая документация входят в состав технической документации ( письмо ФГБУ ВНИИПО № ИВ-117-4100-12-3 от 19.10.2021 ) .

Подробные сведения о технической документации изложены здесь .

Таблица 1 — Перечень документации, формируемой в ходе выполнения проектных, монтажных и пусконаладочных работ систем пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре, которая должна храниться на объекте защиты и у собственника для обеспечения эксплуатации проведения работ по ее техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту по ППРФ № 1479 и приказу Ростехнадзора № 1128

Источник