ошибка 404— страница не найдена
Кажется, мы не можем найти то, что вы ищете. Возможно, поиск, или одна из ссылок ниже, может помочь.
Ищите в архивах
Можно использовать поиск
Наиболее используемые категории
-
(5) (5) (4) (2) (2) (1) (1) (1) (1)
Теги также могут использоваться
Адрес
Инженерный центр «Mavego»
ул. Садовая, дом 40,
Санкт-Петербург, 190031, Россия
Разбивка осей здания и сооружения на местности
Возведению объектов недвижимости предшествует формирование проектной документации и перенос в натуру координат соответствующих точек. Благодаря разбивке осей строений оказывается возможным полное определение расположения постройки на участке. От данных геодезических работ зависит то, в какой степени неопасной окажется постройка.
Разбивка осей: Что это?
Разбивка осей строений представляет собой вид инженерных изысканий, содержащийся в определении на местности координат соответствующих точек постройки следуя проекту, схемам плановым чертежам. Процедура исполняется по нормативам, которые фиксируются в СНиП 3.01.03-84.
Целью разбивочных работ является перенесение точек объекта из проекта на строительную площадку. После того как будут установлены границы строения, их отмечают указателями (реперами). Благодаря данным мероприятиям обеспечивается соответствие проектным документам и безопасность объекта в эксплуатации.
Разбивочные работы должны осуществляться исключительно профессионалами, способными произвести верные замеры, от чего в свою очередь зависит безопасность людей во время строительства и надежность объекта. В нашей компании работают эксперты с большим опытом в осуществлении инженерно-геодезических изысканий любого типа.
Для чего необходима разбивка осей на местности?
Для обеспечения прочности конструкции должны соблюдаться зафиксированные в проекте углы, сопряжения при разбивке. Это получается из-за эксплуатации высокоточных измерительных устройств. Из-за ошибок в расчетах могут образоваться трещины в фундаменте и произойти перекашивание несущих конструкций, что логично приведет к разрушению строения.
Важная задача геодезических работ по разбивке осей здания — это перенос проекта с бумаги на строительную площадку с закреплением соответствующих точек на местности. Вынос осей дает возможность геодезистам сделать строительную сетку и приступить к возведению объекта. Разбивочные работы могут быть начаты после утверждения проектных документов уполномоченными инстанциями и выдачи положительного вердикта экспертов относительно степени надежности конструкции.
Геодезические разбивочные работы выполняются в соответствии с СП 126.13330.2017 (СНиП 3.01.03-84).
Как выглядит акт разбивки осей?
По окончании разбивки осей исполнитель занимается оформлением Акта — документа, являющегося основой для начала строительства. Он нужен для того, чтобы засвидетельствовать соответствие проведения геодезических исследований на территории согласно действующим нормативам. В документе осей содержатся такие данные:
- описание характеристик сооружения;
- реквизиты исполнителя и застройщика;
- сведения о проекте;
- соответствие вынесенных в натуру точек техническим документам;
- чертеж объекта;
- метод исследования.
Оформлением и заверением занимается инженер-геодезист. Документ непременно изучается и подписывается всеми заинтересованными сторонами.
Виды разбивочных работ
По выносу соответствующих точек в натуру геодезические работы подразделяют на такие виды:
- разбивка осей строений;
- перенос координат точек на монтажный горизонт;
- детальная разбивка ключевых конструктивных элементов;
- разбивка для линейных объектов;
- установка и закрепление участка земли;
- вынос контуров (котлованы, бассейны).
Оси подразделяют на последующие группы:
- Главные (отвечают за симметричность строения).
- Основные (определяют конфигурацию и квадратуру сооружения).
- Промежуточные (оси некоторых частей конструкции).
При перемещении в натуру основных и главных точек конкретизируется нахождение постройки относительно границ земельного участка и сторон света. При помощи подробной разбивки может быть установлено расположение отдельных конструктивных единиц и здания в целом. Фиксация вынесенных точек на местности исполняется с использованием деревянных, бетонных, либо железных указателей. Обноска может выходить за края контуров возводимого объекта, однако фундамент будет подходить проектной документации.
В течении доскональной разбивки исполняется вынос продольных и поперечных осей части конструкции. Данная разновидность геодезических работ производится для того, чтобы определить уровень высоты сооружения в четком соответствии с проектом.
Способы разбивки основных осей и вынос в натуру
Способ выноса закрепления проектных точек на местности может зависеть от того, где находится участок и какими свойствами обладает рельеф. Выделяют такие техники разбивки осей:
- Линейная засечка;
- Полярных координат;
- Прямая угловая засечка;
- Прямоугольных координат;
- Створная засечка.
Любой из отмеченных способов обладает своими свойствами, плюсами и минусами. Методология работ определяется подрядчиком. Ответственность за оказанную услугу и допущенные в фиксировании измерений ошибки возлагается на инженера-геодезиста.
Вынос осей исполняется на строительной площадке, когда уже готов или еще планируется котлован под фундамент. Главное, чтобы указатели основных проектных точек были блокированы надежным образом.
Наши эксперты используют в работе трендовые методы инженерных изысканий, благодаря чему сводится к минимуму возможность того, что возникнут ошибки и произойдет обрушение конструкции.
Как производится разбивка осей здания?
Процедура включает в себя несколько стадий.
Создание разбивочной геодезической сети (основы)
Геодезическая база формируется в пределах исследуемой строительной площадки. Вид геоосновы может зависеть от формы и площади недвижимости.
- Сочетание прямоугольников и квадратов, которые размещаются параллельно продольным и поперечным осям здания. Расстояние между ними не должно быть более 200 метров;
- Топографический план местности, применяемый при разбивке линейных объектов;
- Топографическая карта, создаваемая с помощью специального оборудования.
Геодезическая подготовка объекта
Прежде чем будет осуществлена разбивка осей строений, подрядчику необходимо определить подходящие исследовательские методы и способы их осуществления. С целью создания проекта инженер прибегает к разбивочной сети и схеме объекта. Координаты могут быть выявлены несколькими способами, а точнее:
- Аналитический;
- Графический;
- Комбинированный.
Разбивочные работы фундамента
Процесс исполняют после того, как будет снят плодородный слой земли. Осевые линии должны располагаться перпендикулярно относительно друг друга и в одно время с этим соответствовать проекту и данным координатам.
Вынос основных точек сооружения в натуру с предстоящей привязкой к геосети является первой стадией разбивки. В качестве принципа для строения используются оси наружных перегородок и уже готовые объекты. После этого определяются координаты и нахождение объектов строящейся конструкции.
Контроль во время строительства
Сходство вынесенных точек проектных документов может быть испытано при помощи геодезической съемки объекта. Данная процедура дает возможность с высокой точностью найти координаты осей постройки.
Кто должен делать вынос?
Процедура должна производится только опытным инженером-геодезистом. Исполнитель может являться сотрудником специализированной компании, либо на правах бизнесмена оказывать данный вид услуг. Компания должна правообладать допуском СРО для выполнения работ и опыта в подобных экспертизах.
Документы необходимые для заказа услуг
Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица, в том числе и их официальные представители. Заявителю нужно будет представить такие документы:
- Доверенность на уполномоченного представителя;
- Копия ГПЗУ(в индивидуальном порядке);
- Свидетельство об утверждении АГР (в индивидуальном порядке);
- СПОЗУ(если возникнет необходимость);
- Копия генерального плана объекта (если возникнет необходимость);
- Данные для выполнения разбивочных работ, либо готовый проект.
Эксперты нашей компании окажут исчерпывающую помощь в оформлении технических документов для недвижимости.
Стоимость услуг разметки осей
Ценность услуг варьируется в зависимости от следующих условий:
- Размеры объекта;
- Форма;
- Расположение;
- Плотность застройки;
- Особенности рельефа;
- Срочность выполнения заказа.
Вынос точек в натуру будет оцениватся от 10 000 рублей. Для ознакомления с пунктами договора подряда и бесплатной консультации просто позвоните по номеру или свяжитесь с нами онлайн через чат на официальном сайте.
Источник