Что такое геология объекта строительства

Всё что вы хотели знать о геологии участка

Опытный строитель знает, что можно построить дом качественно при небольшом бюджете, а можно кое-как и при существенных вложениях. Как построить дом и быть уверенным, что он не даст трещин и будет радовать вас по меньшей мере 100 лет? Как сэкономить на фундаменте без ущерба для качества? Мы написали эту статью, чтобы рассказать, почему все-таки необходимо сделать геологию участка, что в ней должно содержаться, и почему сделать геологию участка впоследствии окажется намного дешевле, чем ее не сделать.

Что такое геология?

Геология участка (геологические изыскания, геологические исследования) – это изучение рельефных особенностей, структуры грунтов, грунтовых вод под строящимся объектом и анализ их свойств, которые важны для будущего строительства. От взаимодействия грунтов и воды зависит образование оползней, карстовых пустот, селей и болот, которые могут навредить построенному объекту.

От каких рисков избавит геология участка?

Отсутствие полного отчета о геологических изысканиях делает невозможным для проектировщика-конструктора определить правильный тип фундамента, его характеристики под ваш участок.

Из неблагоприятных факторов, влияющих на благополучие дома: почва со слабыми несущими способностями («слабые» грунты), наличие плывунов, агрессивные свойства грунтов и вод, образование болот с залежами торфа, высокий уровень залегания грунтовых вод. Стройка на таком основании без адаптации может привести к неожиданным последствиям: начиная от неравномерной осадки дома до трещин на фундаменте и на стенах и перекоса дома.

Правильно сделанный отчет о геологических изысканиях отвечает на вышеуказанные риски, он содержит данные о плотности, влагостойкости и прочности грунтов, наличие влаги в породах, солей в воде, уровня грунтовых вод.

Таким образом, цель проведения геологии на участке – выявить или опровергнуть наличие всех факторов риска и сделать прогнозы, а на их основе составить заключение относительно возможности будущей застройки.

Что должен содержать отчет о геологии, чтобы адаптация фундамента в проекте была составлена корректно?

На примере правильного отчета инженерно-геологических изысканий мы покажем, на основе каких данных проектировщик-конструктор адаптирует фундамент под участок.

1. Сводная таблица результатов определений свойств грунтов. Химический анализ грунтов. Номенклатурный вид, показатели текучести, углы внутреннего трения, удельный вес, коэффициент пористости и прочее.

Позволяет спрогнозировать поведение грунта после застройки; дает точную оценку важной характеристике – показателя просадочности залегающих грунтов (свойства грунтов менять объем при поглощении влаги).

Физико-механические параметры свойств грунтов получают только в результате лабораторных исследований. Провести самостоятельный «любительский» анализ по видео и установить в точности эти показатели нельзя. Не получив подробные лабораторные данные о свойствах залегающих грунтов, невозможно сделать корректный прогноз.

На фото показана подробная таблица свойств грунтов стандартного отчета геологии участка после лабораторных исследований. На основе данных отчета о просадочности, набухании, пучинистости, несущей способности и т.д. залегающих грунтов конструктор адаптирует параметры будущего фундамента.

2. Наличие грунтовых вод и их расположение на участке.

Еще одна причина, почему некоторые застройщики решаются сэкономить на проведении геологии участка – возможность самостоятельно определить глубину залегания грунтовых вод.

Но в отчете о геологических изысканиях предоставят полную гидрологическую картину, которая содержит не только уровень залегания грунтовых вод, но также химический анализ воды и степень агрессивности воздействия на бетон и арматуру фундамента.

3. Схема расположения скважин. Инженерно-геологические разрезы.

До проведения геологии возникает и такой вопрос: «Сколько скважин и какой глубины мне понадобится для правильной геологии?». Нашим клиентам мы рекомендуем 3 скважины глубиной не менее 6 (если знаете что могут понадобится сваи – 8) метров под малоэтажное строительство.

Также, свои рекомендации озвучивают сами геологи, которые проводят изыскания. Мы озвучим примерные ориентиры: так, для одноэтажного дома достаточно исследований грунта до 4-6 метров, но лучше в количестве 4-5 скважин. Под двухэтажный дом изучаются породы на глубину 6-8 метров для 3 скважин. Для постройки выше второго этажа может быть достаточно и 2 скважин, но глубиной от 8 метров.

Отчет о геологии должен содержать схему размещения скважин. На основе этой схемы проектировщик может правильно рассчитать нагрузку для всей поверхности фундамента, также эта схема является подводящей для следующих инженерно-геологических разрезов.

Такие разрезы – также обязательное условие правильной геологии. Именно разрезы дают информацию конструктору о структуре и глубине каждого шара залегающих грунтов.

Сколько стоит геология? Как сэкономить на геологии?

В Московской области цена геологии колеблется в пределах 30 000 тыс. рублей. Реальная стоимость строительства составляет минимум в 7-9 миллиона рублей, проведение геологических изысканий составляет 0,38% от общей стоимости дома.

Но за эту сумму предоставляет гарантию надежности конструкций фундамента, отсутствия трещин и проседания постройки, тем самым оберегая немалые деньги, вложенные в нее.

Помимо устранения рисков, это и возможность удешевления строительства. Ведь только геология под строительство дает полную картину о возможности сооружения конструкций, к примеру, ленточного мелко-заглубленного фундамента, который в несколько десятков раз дешевле в реализации, чем заглубленный плитный фундамент. Гадать на «кофейной гуще», увеличивать прочность фундамента лишь из соображений «чтобы наверняка», «с запасом», даже если грунты того не требуют, это ли не деньги на ветер?

Несмотря, на очевидные преимущества проведения геологических изысканий профессионалами, некоторые застройщики пытаются сделать геологию участка без геолога и удешевить данную процедуру посредством разных методов.

Расскажем о самых популярных из них:

1. «Любительский» вид геологии (геология участка своими руками). Включает в себя самый «разнообразный» комплекс работ: от визуального осмотра земли на предмет однородности, определения дренирующих свойств грунтов – легко ли через них проходит вода до оценки рыхлости после обратного заполнения отверстия.

2. Фундамент «как у соседа». Метод ближайшего соседа является, пожалуй, самым популярным во многих предметных областях, в том числе проведении геологии участка. Стоит ли снова объяснять, что грунты на соседнем участке могут существенно отличаться?

3. Проведение так называемой «экспресс-геологии». В последнее время наши сотрудники сталкиваются с «неполным» составом отчета геологических изысканий от наших клиентов, на основе которого проектировщику невозможно сделать корректную адаптацию фундамента.

Некоторые компании предлагают услуги по геологическим изысканиям, но гораздо дешевле: за 15 тысяч они готовы приехать и садовым буром вручную пробурить на скважину на 3 метра. Ничего кроме толщин и приблизительных названий слоев грунта определить нельзя. Для проектирования фундамента такие изыскания бесполезны, они ничем не отличаются от «любительской» геологии.

Главная проблема такой геологии — отсутствие лабораторных исследований грунтов и прогнозов, как грунты будут вести себя под зданием: грунты перестают получать атмосферные осадки, а при затоплении (повреждении водопровода, протечки в бассейне, повреждение канализации) наоборот получают переизбыток влаги. Сделать прогноз и предусмотреть возможные изменения без лабораторных исследований невозможно.

Сумма проведения «экспресс-геологии» отличается не существенно от проведения геологии по СНиПам – разница составляет всего 5-10 тыс рублей. Но при работе с таким набором данных, адаптация фундамента (которую и адаптацией не назовешь, точнее это «изменение вида фундамента»), за которую вы заплатили в полной мере, осуществляется на усредненных показателях. И уже в этом случае, проектировщик не несет ответственности за прочность фундамента, ведь ваша инженерная геология не предоставила полных лабораторных данных гранулометрического состава и прогнозов поведения грунтов.

В каких случаях экспресс-геологию стоит брать?

На этапе приобретения участка, чтобы понимать – стоит покупать такой участок или нет. Но такой метод будет оправдан только в том случае, если геолог попадется грамотный и сразу озвучит вердикт по исследованному участку. Отчет экспресс-геологии сам по себе бесполезный.

Составляющих успеха строительства дома мечты не мало. И важнейшая из них – это закладка правильного фундамента исходя из особенностей участка и постройки. Мы всегда содействуем естественному желанию наших читателей и клиентов сэкономить. Главное – не в ущерб безопасности, прочностным и эксплуатационным характеристикам будущего строения.

Источник

Что такое инженерно-геологические изыскания: состав, цель, виды

Перед началом застройки любого объекта проводится комплекс исследований, по результатам которых определяют целесообразность и возможность возведения зданий и сооружений. К ним обязательно относятся инженерно-геологические изыскания для проекта строительства – что это такое и зачем их проводят, рассмотрим подробнее.

Понятие ИГИ подразумевает различные процессы, действия для получения максимально точной информации о характеристиках и условиях определенной территории. Это обособленный вид работ, проводимый автономно и в сочетании с другими:

• экологическими;
• геодезическими;
• гидрометеорологическими;
• геотехническими.

Основной изучаемый объект – грунт, его фильтрационные, физико-механические свойства, химический состав, несущая способность, грунтовые воды и иные параметры. Эти исследования делают во время проектирования и разработки документации, чтобы учесть все особенности для дальнейшей реализации строительства.

По результатам полученных данных специалисты могут:

• теоретически и экономически обосновать рациональность возведения зданий, реконструкции, перевооружения;
• выбрать оптимальное месторасположение постройки из предложенных проектировщиком вариантов;
• подобрать тип фундамента и определить надобность его дополнительного укрепления;
• сделать прогноз возможных изменений или деформаций при воздействии почвы и готового объекта;
• выполнить авторский контроль производства и работ.

Благодаря этому, также есть возможность заранее спланировать мероприятия охраны окружающей среды и предупредить негативное влияние стройки.

Виды проектно-геологических изысканий

Такие исследования необходимы для объектов любого назначения, поэтому их разделяют по специфике для:

• частных домовладений (дача, дом, баня);
• гражданского и промышленного использования, включая высотные здания;
• линейных объектов – мостов, эстакад, магистралей;
• проектов градостроительства.

Существует другая классификация, в которой основа – результат ИГИ для разработки на:

• строительство;
• реконструкцию;
• ликвидацию;
• обследования;
• определения опасных условий – угроза подтопления, сейсмическая активность, оползни и другие явления.

3D-моделирование и визуализация, поддержка внешних приложений, интерфейсов .Net/VBA/ZRX и все возможности стандартной версии. Срок действия лицензии — 1год.

Задачи и цель инженерно-геологических изысканий

Главная миссия – обоснование правильного выбора из представленных вариантов строительства, исследование взаимодействия объектов с геологическими характеристиками и условиями участка.

Из этого следует, что основная проблема, которую решают при этом – обследование территории для того, чтобы произвести осмотр, сделать подробное описание проявлений физико-геологических процессов и предполагаемых явлений геологического характера.

Для всех видов строительства основными задачами ИГИ считают:

• планирование программы;
• изучение явлений, влияющих на выбор стройплощадки, режим эксплуатации;
• выделение элементов и характеристики грунта по нормативам для определения типа фундамента и его глубины прокладывания;
• получение гидрогеологических данных;
• анализ и прогноз возможного развития опасных геопроцессов для разработки мер по инженерной защите зданий;
• минимизация негативного воздействия на окружающую среду – ландшафт, природные комплексы;
• создание отчетов с аргументированными рекомендациями, сделанными на основе выводов, которые включают текстовые и графические дополнения.

Во время инженерно-геологических изысканий выделяют этапы:

1. Подготовительный, предполагающий сбор материалов о территории, в том числе исходных и архивных данных, для получения положенных разрешений.
2. Полевой – топографическая рекогносцировка и реализация запланированных работ.
3. Лабораторный, на котором исследуются взятые пробы и образцы во время предыдущего шага.
4. Камеральный, в ходе которого обрабатывают полученные данные исследований и сводят результаты в общую ведомость.

Отчет со всеми приложениями передают заказчику для составления технического задания на строительство.

Основные разделы инженерной геологии

Это направление в науке, которое занимаются изучением верхних слоев земной коры и их развитие под антропогенным влиянием, то есть деятельностью человека. Прикладная задача отрасли – прогноз взаимодействия возводимого объекта с геологическими условиями в процессе его стройки и использования, сбор данных для проектирования.

Выделяют 3 основных раздела:

• геодинамика;
• грунтоведение;
• региональная инженерная геология.

В исследованиях применяют различные научные методы, используя достижения современных технологий.

Физико-механические свойства пород и грунтов

Такие характеристики почвы проявляются под воздействием внешней нагрузки. Ее поведение при этом складывается из 3-х последовательных процессов, к которым относятся:

• Обратимое или упругое деформирование (У).
• Пластическое смещение (П).
• Разрушение (Р).

Знание действий грунта на каждой из стадий помогает спрогнозировать возможные последствия от воздействия строительства.

Физико-механические свойства делят на:

• реологические;
• деформационные;
• прочностные.

Определение геологических изысканий и владение специалистами информацией по каждому из них помогает предотвратить обвал построенных зданий, конструкций, сооружений и расположенных рядом объектов культурного значения, сетей, магистралей.

Состав и стадийность ИГИ

Инженерно-геологические изыскания включают определенный алгоритм действий, по результатам которых оформляют необходимую документацию.

• сбор, проведение анализа, сведение в общую картину полученной информации о природных условиях территории вместе с материалами прошлых лет;
• рекогносцировка;
• съемка на местности.

Исследования проводят при проектировании объекта. В случае необходимости их могут продолжить во время стройки, при введении здания в эксплуатацию, при реконструкции и ликвидации сооружений.

Изыскания проводят на нескольких стадиях. Основными из них являются:

1. Проектная – создание прединвестиционных документов и обоснование вложений в строительство того или иного объекта. На этом этапе делают съемку площадки проектируемого здания, линейных сооружений. При надобности осуществляют буровые, горнопроходческие мероприятия, используя полевые и лабораторные методы изучения.
2. Предпроектная, в состав которой входит готовый проект и рабочий пакет бумаг. На этой фазе обеспечивается комплексное исследование условий участка и прогнозируются изменения при строительных работах и при вводе строения в эксплуатацию. По сравнению с предыдущим пунктом перечень мероприятий не меняется, но значительно увеличивается и детализируется.

Состав инженерно-геологических изысканий напрямую зависит от проводимых стадий.

Содержание производственных ИГИ

В каждом отдельном случае объем и содержимое изысканий зависит от:

• этапов проектирования;
• назначения и вида трасс, зданий, их класса ответственности;
• сложности условий района;
• степени изученности.

Проводимые действия на всех этапах должны максимально раскрывать территорию под застройку.

Результаты инженерно-геологических изысканий

Итоги ИГИ подводят в техническом отчете. Содержание этого документа должно включать рекомендации по устранению возможного негативного воздействия на устойчивость, условия использования возведенной постройки и часть других анализов. Специалисты делают выводы:

• приводят обоснование мероприятий по укреплению фундамента, грунтов в основаниях, исключению дефектов планировки;
• дают рекомендации по принятию проектных решений.

Если техотчет составляют в процессе эксплуатации готового объекта, в него добавляют анализ причин деформаций, предложения действий по стабилизации этих моментов.

Нормативные документы

Все виды изысканий в строительстве, в том числе и инженерно-геологические, выполняют строго в соответствии с действующими инструкциями и нормами (по СНиП), сводами правил (СП), госстандартами (ГОСТ) и ведомственными нормами (ВСН).

• СНиП 1.02.03-83;
• СНиП 1.04.03-85;
• СНиП 1.05.03-87;
• СНиП 1.06.04-85.
• ГОСТ Р 22.1.06-99;
• ГОСТ Р 22.0.01-94 и другие.

Оформление документации в программах

Проектировщики, конструкторы, геодезисты и специалисты других направлений, работающие в строительстве, используют инновационные технологии для создания точных объектов, исключая возможность ошибки. Они работают со специальными программами – AutoCAD, NanoCAD, ZWCAD Professional (аналог ПО от Autodesk, но менее дорогостоящий) и другими.

Компания ZWSOFT реализует базовые программы, модули и надстройки к ним.

ПроГео – софт, предназначенный для работы кадастровых инженеров. Он включает комплекс необходимых инструментов для автоматизации подготовки документации. Регулярное обновление ПО позволяет оформлять бумаги по актуальным требованиям контролирующих и проверяющих органов власти. Эта разработка внесена в ЕР российских программ для ЭВМ.

Ее возможности обширны и подходят для подготовки всех документов кадастрового инженера (межевого и технического плана, карта-плана, акта обследования и др.), благодаря:

• гибкости выбора исходных сведений;
• возможности импорта XML-файлов;
• совместимости с ZWCAD, ACAD и другими программами того же типа;
• созданию точек, объектов при использовании разных инструментов;
• электронно-цифровой подписи;
• автоматическому контролю и исправлению данных;
• настройке пользователем текстовых, графических элементов и множеству других опций.

Взаимодействие с Росреестром делает документацию верной и актуальной современным требованиям.

GEODirect-Инженерная геология . Эта специализированная программа для инженерно-геологических изыскания позволяет:

• обрабатывать и интерпретировать итоги, полученные на этапе лабораторных исследований;
• делать статистические отчеты по ИГЭ;
• вычислять нормы и расчетные сведения ФМС почвы;
• строить графические зависимости;
• рассчитывать рельеф по цифровой модели местности и строить инженерно-геологический разрез с учетом рассчитанного рельефа;
• управлять построением ИГ разрезов, несущих способностей;
• формировать отчетную документацию по ГОСТам СНГ;
• наносить геоданные на исследуемые модели, которые были ранее созданы в GeoniCS Трассы.

О ZWSOFT

Компания представляет современную систему, предназначенную для автоматизации проектирования, ZWCAD. Ее функции схожи с ACAD от известного разработчика Autodesk. Программа столь же надежна, а стоимость меньше. Фирма «ЗВСОФТ» много лет работает с отечественными и зарубежными создателями программного обеспечения для проектирования, успешно дополняющее возможности базовых систем.

Выбирайте функциональные программные пакеты для своей отрасли и повышайте свой уровень профессионализма!

Источник