Жители Мариуполя получили первые ключи от новых квартир
Первые ключи от квартир в новых домах выдали жителям Мариуполя. В торжественном мероприятии принял участие глава Донецкой Народной Республики Денис Пушилин.
«Мы видим, что Россия пришла, и идет процесс созидания. То, что мы находимся сейчас в новом микрорайоне, мне самому до конца еще пока не верится, потому что совсем недавно мы выбирали площадку. На тот момент мы видели здесь чистое поле. И вот теперь здесь новый, красивый, современный микрорайон. Это стало возможным благодаря усилиям достаточно широкого круга лиц», – отметил глава республики.
Он также добавил, что основная работа легла на плечи военных строителей.
«Это заслуживает серьезного уважения, потому что в рекордные сроки сделан потрясающий объем работы. И это действительно эффектно. Это такой первый оазис, в котором хочется жить. И это только начало», – добавил Денис Пушилин.
Новому жилью мариупольцы особенно рады в преддверии наступающих холодов.
Цифровой контроль строительства линейных объектов
«Все так неожиданно, мы даже теряемся, что сказать, потому что сами еще перевариваем это все. Находимся как в сказке», – поделились с «Известиями» родители многодетной семьи, получившие ключи от новой квартиры.
При этом они рассказали, что пытались восстановить сгоревший дом, так как боялись предстоящей зимы, тем более что в семье подрастают трое детей. Однако буквально накануне им позвонили и сообщили приятную новость.
«Я не успела еще тут погулять, но мне нравится. Красивые дома. Спасибо большое», – поделилась девочка, которая вместе с родителями скоро въедет в свою новую квартиру.
Во дворе жилого дома оборудована современная детская площадка, места для отдыха взрослых и детей и многое другое.
Напомним, что 29 июля вице-премьер РФ Марат Хуснуллин представил президенту России Владимиру Путину план восстановления Мариуполя в течение трех лет. В него вошли строительство многоквартирных домов, ремонт, а также все объекты социальной инфраструктуры и многое другое.
В свою очередь российский лидер в этот день поддержал идею о выдаче жилищных сертификатов жителям Донбасса, которые не захотят ждать восстановления их разрушенных домов. Помимо этого, Марат Хуснуллин уточнил, что в восстановлении Мариуполя принимают участие 26 тысяч человек.
ИсточникЛинейные объекты будут строиться по новым правилам
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработало ряд нормативных правовых актов, направленных на регламентацию подготовки и оптимизацию состава документации по планировке территории (ДПТ) для размещения линейных объектов. Об этом стало известно в ходе заседания Межведомственной рабочей группы по совершенствованию порядка подготовки ДПТ для размещения линейных объектов, которое состоялось под председательством замглавы Минстроя России Юрия Рейльяна.
Линейные объекты. Сложные вопросы землепользования на этапе размещения и оформления прав.
31 декабря 2015 года вступает в силу принятая еще в 2011 году норма Градостроительного кодекса, согласно которой для размещения линейных объектов необходима подготовка ДПТ. Кроме того, в 2015 году вступили в силу нормы земельного законодательства, предусматривающие образование земельных участков под линейные объекты федерального, регионального и местного значения исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. В связи с неоднозначностью норм действующего градостроительного законодательства, регламентирующего порядок проектирования, получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию линейных объектов создана Межведомственная рабочая группа, в которую вошли представители Минстроя России, Государственной Думы, правительства Москвы и Московской области, Федерального дорожного агентства, Федерального агентства железнодорожного транспорта, ОАО «Газпром», ОАО «Роснефть», ОАО «Вымпелком», ОАО «МТС», ОАО «Мегафон», ОАО «Ростелеком», ОАО «АК «Транснефть», ОАО «Россети», ОАО «ФСК ЕЭС», ОАО «РЖД».
В рамках заседания Минстрой России подчеркнул необходимость перехода от подготовки градостроительных планов земельных участков для размещения линейных объектов к подготовке документации по планировке территории. Эти изменения направлены на обеспечение безопасности, недопущение причинения вреда жизни и здоровью человека, а также нарушения прав добросовестных граждан на владение, распоряжение, пользование земельными участками и иными объектами недвижимости. Кроме того, ДПТ обеспечивает эффективность планировочных решений по размещению линейных объектов.
Кроме того, разработан законопроект, направленный на урегулирование порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов на территории двух и более субъектов Российской Федерации, муниципальных районов или поселений (городских округов) – предполагается, что такая документация будет рассматриваться одним уполномоченным органом, по принципу «одного окна». С учетом того, что линейные объекты, как правило, расположены на территории не одного десятка поселений или городских округов, это значительно упростит застройщику процесс подготовки исходно-разрешительной документации.
Разработан проект постановления Правительства РФ «Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории», определяющий в том числе порядок внесения изменений в утвержденную ДПТ, порядок согласования ДПТ с органами государственной и муниципальной власти и порядок подготовки ДПТ в случае, если отсутствует Схема территориального планирования в определенной области экономики. Также Минстроем России подготовлен ведомственный приказ об утверждении требований к техническому заданию на подготовку ДПТ и исходным данным для ее подготовки.
Минстрой России приложит все усилия, чтобы не допустить очередного продления нормы о возможности подготовки ГПЗУ для размещения линейных объектов, так как обеспечение безопасности и соблюдения прав граждан является главной задачей органов власти. Но наряду с этим, министерство учтет все обоснованные предложения застройщиков при подготовке нормативно-правовых актов, регламентирующих четкий порядок разработки и утверждения документации по планировке территории для линейных объектов, которые, как ожидается, будут утверждены и вступят в силу до конца 2015 года.
ИсточникЧто такое новое строительство для линейного объекта
Правительство РФ на своем официальном сайте опубликовало Постановление №1348 от 28.07.2022 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2021 г. №2490».
Ранее портал ЕРЗ.РФ №2490 от 25.12.2021 был утвержден исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ и необходимых для выполнения предусмотренных ч. 3—7 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капстроительства, и для признания утратившими силу некоторых актов и отдельных положений Правительства РФ (перечень).
Постановление №1348 сокращает 989 до 751 количество включенных в перечень документов, сведений, материалов, согласований.
«Рассчитываем, что такая мера поможет избавить людей и бизнес от бумажной волокиты, сократить время на получение разрешений и ускорить оформление необходимых документов», — отметил Михаил Мишустин на заседания Правительства 4 августа.
Федеральным органам исполнительной власти установлен трехмесячный срок для того, чтобы привести свои нормативные правовые акты в соответствие с Постановлением №1348 и представить в Правительство РФ предложения о внесении изменений в правительственные нормативные правовые акты.
Фото: www.spb-sovetnik.ru
Из перечня исключили документы, сведения и материалы, которые уже имеющиеся в распоряжении органов, оказывающих услуги или осуществляющих функции. Например, исключены документы, подтверждающие право на получение земельного участка (ЗУ), в частности:
• Схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый ЗУ предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой ЗУ);
• Договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья — в случае предоставления в аренду без проведения торгов ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
Фото: www.cf2.ppt-online.org
• Договор о комплексном освоении территории — в случае продажи или предоставления в аренду без проведения торгов ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Кроме того, исключены выписки из различных реестров, например:
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — в случае продажи или предоставления в аренду без проведения торгов, в безвозмездное пользование или в собственность бесплатно;
• Выписка из ЕГРН — в случае, если заявление о предоставлении ЗУ подается юридическим лицом;
Фото: www.gazeta.ru
• Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — в случае продажи или предоставления в аренду без проведения торгов, предоставления в собственность бесплатно, в безвозмездное пользование ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
Вместе с тем, в перечне появились новые позиции, а именно необходимость предоставления копий документов, предусмотренных Правилами технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, утвержденные Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004.
Источник