Экспертное сопровождение проектов
Федеральным законом от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в статью 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми введен институт экспертного сопровождения.
Экспертное сопровождение – это оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий, включая оценку совместимости изменений, внесенных в проектную документацию, с частью проектной документацией, в которую указанные изменения не вносились.
Экспертное сопровождение осуществляется по решению застройщика или технического заказчика и проводится органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, которые подтверждают соответствие внесенных в проектную документацию изменений установленным требованиям.
В случае если в ходе экспертного сопровождения в проектную документацию будут внесены изменения, требующие проведения экспертизы проектной документации, то орган исполнительной власти или организация, проводившая экспертизу, по итогам внесения таких изменений по заявлению застройщика или технического заказчика выдает заключение экспертизы проектной документации. Сведения о таком заключении подлежат включению в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ). В данном случае дополнительное направление проектной документации на проведение повторной экспертизы не требуется.
Порядок организации и проведения экспертного сопровождения установлен Положением о порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145.
В соответствии с установленным порядком экспертное сопровождение осуществляется на основании договора об экспертном сопровождении, заключенным с застройщиком или техническим заказчиком на 1 год с возможностью его пролонгации на такой же срок при этом количество таких пролонгаций не ограничено.
В период действия договора об экспертном сопровождении застройщик или технический заказчик вправе в случае необходимости представлять внесенные в проектную документацию изменения в экспертную организацию, которая в течение 10 (а в случае продления срока 20) рабочих дней рассматривает такие изменения и выдает соответствующее заключение.
Застройщик или технический заказчик не ограничен в количестве изменений, вносимых в рамках экспертного сопровождения в проектную документацию, и их объеме.
Плата за проведение экспертного сопровождения взимается за год в размере 30 процентов размера платы за проведение первичной государственной экспертизы, рассчитанной на дату заключения договора об экспертном сопровождении. При продлении договора об экспертном сопровождении размер платы составляет 30 процентов размера платы за проведение первичной государственной экспертизы, рассчитанной на дату, с которой продлевается договор об экспертном сопровождении.
ИсточникСопровождение строительства
Комплексное сопровождение строительства объектов недвижимости в Москве и Московской области. Проведение исследований, разработка предложений, осуществление технического сопровождения строительных работ.
Сколько стоит
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Геодезическое сопровождение строительства | от 12 000 руб. |
| Контрольная исполнительная съемка | от 12 000 руб. |
По окончанию работ вы получите
- Вынос на местность проектного положения строительных элементов;
- Контрольную съемку построенных объектов;
- Исполнительную документацию.
Процесс оказания услуги
В зависимости от сложности объекта, оговаривается график присутствия геодезистов непосредственно на строительстве. Это может быт как 1 раз в неделю, так и ежедневно.
Действия геодезистов на строительстве четко привязаны к графику производства строительных работ.
Услуга включает в себя
- Комплекс геодезических работ при строительстве различных объектов, направленный на максимально точный перенос проектных данных на местность.
- Контроль процесса строительства
Срок выполнения работ
В соответствии со сроками строительства.
Преимущества компании Аршинъ
Опыт 15 лет
Крупные заказчики, безупречная репутация.
20 специалистов в штате
Серьезная организация с опытными экспертами.
Гарантия на работы
Прописываем сроки и результы в договоре.
По всей России
География работ — вся Россия. Выезжаем в регионы.
Рыночные цены
Не завышаем цены. Предоставляем скидки.
Высочайшая точность
Современное оборудование с точностью до 1 миллиметра.
Деятельность компании Аршинъ сертифицирована
ООО «АршинЪ» имеет допуски СРО на работы в соответствии с действующим законодательством.
Наши лицензии и сертификаты.
Заказать сопровождение строительства
Оставьте заявку, и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки.
Ваша заявка успешно оформлена!
В ближайшее время наш кадастровый инженер свяжется с вами!
Что такое сопровождение строительства?
Сопровождение строительства включает в себя множество различных работ, в том числе: предпроектные изыскания, контроль возводимых конструкций, исполнительные съемки, мониторинг.
Геодезическое сопровождение является одним из важных звеньев в современном строительстве.
Исполнительной съемке подлежат:
- любые возводимые сооружения;
- конструктивные элементы здания;
- прокладываемые инженерные сети.
Основными целями данных работ являются: получение достоверных сведений о возводимом объекте, ввод объекта в эксплуатацию, прохождение кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Другие виды работ в сфере геодезия
Фасадные съемки
Фасадная съемка (исполнительная съемка фасада) — это детальная съемка поверхностей зданий и помещений. Фасадная съемка необходима для проектирования фасадов, проведения реконструкций и контроля за точным соблюдением проекта.
Топографический план
Топографический план земельного участка это изображение земельного участка, полученное путем инженерной съемки, отображенное на плоскости и уменьшенное с обязательным сохранением всех наносимых элементов.
Исполнительная съемка
Исполнительная съемка – работы, которые помогают контролировать ход строительства, и вовремя отслеживать отклонения от проекта.
- 8 495 228 04 83
- 8 926 236 99 67
Сопровождение договора строительного подряда 2022 г.
Перед началом строительства объекта, нужно выполнить сложную и продолжительную подготовительную работу. Заказчик ищет исполнителя, ему нужен подрядчик, способный выполнить задуманный им проект. Строительство – это коллективная деятельность, требующая профессиональных навыков и постоянного контроля. Для подтверждения договорных обязательств сторон составляется договор строительного подряда.
1. Зачем нужно сопровождение строительного договора?
Заключение юридически проверенного договора, с правильно прописанными условиями, требованиями и сроками не гарантирует само по себе исполнения этого договора во всей его полноте.
Подрядчик может сэкономить на качестве стройматериалов, нарушить договоренность по срокам сдачи объекта, или сдать работу не в полном объеме.
И заказчик может сорвать поставку необходимых для работ материалов или спецтехники, не предоставить своевременно плату за фактически выполненную работу. В итоге возникает конфликт, где оба контрагента обвиняют друг друга, считая себя пострадавшей стороной.
По итогам вам приходится нанимать адвоката, чтобы решить конфликт через суд, но если бы вы заранее прибегли к услугам сопровождения тендера, то конфликта и судебных тяжб, скорее всего, можно было избежать.
Для вас — самая большая база субподрядов и коммерческих заказов, которые вы можете получить по итогам обычных переговоров!
2. Преимущества услуги сопровождения договора
Сопровождение договора имеет ряд достоинств:
— быстрое и лёгкое (поскольку страдают не ваши нервы) разрешение конфликтов;
— тщательный контроль каждого пункта ваших документов;
— превентивный сбор аргументов для судебных разбирательств;
— компенсация полученных убытков.
Без постоянного контроля за исполнением договора нарушение тех или иных условий договора – это всего лишь вопрос времени. Каждое нарушение договора может стоить огромных денежных и временных потерь. Заказчик не получит объект вовремя, подрядчик не получает плату за фактически исполненную работу, срывает сроки сдачи, неся финансовый и репутационный ущерб, защищать свои интересы на стройплощадке и в зале суда самостоятельно сможет далеко не каждый.
Профессиональный специалист по тендерам, имеющий опыт по сопровождению строительного подряда, решает проблему быстро и логично. Исполнение договора контролируется поэтапно, конфликтные ситуации рассматриваются в присутствии юриста, а если вам будет нужно отстаивать свои интересы в арбитражном суде, адвокат станет вашим шансом выйти из тяжбы победителем, получив компенсацию за понесенные убытки.
Что для вас ценнее: время, нервы или деньги – решать вам.
Для вас — самая полная база государственных и коммерческих тендеров с авансированием от 30% до 100%!
3. Видео инструкция «Актуальная судебная практика по спорам, вытекающим из договора строительного подряда»
Для гарантированного результата в тендерных закупках Вы можете обратиться за консультацией к экспертам Центра Поддержки Предпринимательства. Если ваша организация относится к субъектам малого предпринимательства, Вы можете получить целый ряд преимуществ: авансирование по гос контрактам, короткие сроки расчетов, заключение прямых договоров и субподрядов без тендера. Оформите заявку и работайте только по выгодным контрактам с минимальной конкуренцией!
Источник