РД-11-02-2006. Требования к составу и порядку ведения исполнительской документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации .
2. Настоящий Порядок определяет состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
3. Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Юрист: Как ПРАВИЛЬНО организовать работу по строй подряду. Все нюансы за 10 мин
4. Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.
II. Порядок ведения исполнительной документации
5. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе.
5.1. Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства оформляются по образцу, приведенному в приложении N 1.
5.2. Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляются по образцу, приведенному в приложении N 2.
5.3. Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы), оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в приложении N 3. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.
5.4. Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее — ответственные конструкции), оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в приложении N 4. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.
5.5. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в приложении N 5. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.
5.6. Рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, такие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство.
ИсточникИсполнительная документация в строительстве позволит ввести объект в эксплуатацию
Управление строительством очень трудоемкий процесс, предусматривающий множество сложных рутинных действий, таких, как написание исполнительной документации, без ведения которой не обойтись. Подготовка исполнительной документации в строительстве необходима всегда: при проведении реконструкции, капитального ремонта или возведении строительных объектов.
Обеспечить качественное ведение исполнительной документации на крупных объектах, по старинке заполняя все вручную, просто невозможно, и многие компании вполне успешно используют для этого современные технологии и электронные варианты документов.
Но далеко не у всех есть в достаточном объеме технологические средства, чтобы вести самостоятельно полный учет исполнительной документации с заполнением всех необходимых для отчетности журналов и бланков.
Причем нужна исполнительная документация абсолютно для всех строительных организаций, поскольку ее ведение регламентировано российским законодательством.
Ведение и проверка исполнительной документации
Процесс заполнения различных журналов весьма трудоемок, особенно когда в них вносятся данные из разных источников, поэтому, чтобы исполнительная документация в строительстве содержалась в порядке многие предпочитают купить готовое программное обеспечение для ее ведения, или воспользоваться услугами специализированных компаний.
Заказ исполнительной документации у профильных специалистов позволит упростить работу сразу нескольких отделов строительной компании, освободив сотрудников от рутинной работы и направив их усилия и знания на выполнение более интеллектуальных задач. Специалисты нашей компании помогут значительно уменьшить объем человеко-часов, затрачиваемых на данную работу, что позволит повысить уровень экономии и снизить стоимость исполнительной документации, предоставив:
единую структуру для организации сбора данных;
эффективное распределение ролей и полномочий;
регулярное поступление данных в основную офисную базу;
своевременную подпись исполнительной документации после завершения каждого цикла строительства;
оперативное получение отчетности с объектов всего строительного комплекса;
тщательный контроль за работой и расходом ресурсов подрядчиками;
соблюдение подрядчиками сроков;
полный анализ исполнительной документации субподрядчиков, включая акты выполненных работ.
Наша компания сохранит полный комплект исполнительной документации, который легко можно посмотреть на любом этапе, определив состояние каждого из подразделений
Качественные профессиональные услуги: исполнительная документация в строительстве
Исполнительная документация и профессиональные услуги по ее ведению позволят иметь полный контроль за состоянием строительства и принимать быстрые результативные решения в этой области.
Предоставляя эффективное IT-решение, мы гарантируем, что исполнительная документация программное обеспечение для которой можно купить в нашей компании, позволит значительно упростить ведение строительного бизнеса. На нашем сайте можно узнать, сколько стоит исполнительная документация с разным объемом предоставляемых функциональных услуг, в том числе:
базовая первичная исполнительная документация с автоматическим проектированием и формированием планов, журналов, накладных на поставки и перемещения, актов, документов по инвентаризации и многих других;
комплексный пакет исполнительной документации с более расширенной функциональностью обслуживания и количеством пользователей до 10 человек;
профессиональный пакет расширенных услуг с полной автоматизацией заполнения журналов, расчетами по расходу материалов и финансов, аналитикой выполнения договоров и хранением всей исполнительной документации.
Архитектура крупных российских городов ежегодно меняется, в эксплуатацию сдаются новые объекты, но, согласно законодательным нормам, исполнительная документация необходима не только для строительных организаций города Москва, но и любых других регионов России.
Наша компания предоставила рынку строительных услуг эффективную программу по ведению внутреннего документооборота и управлению строительством, полностью автоматизировав систему анализа и расчетов, чтобы приемка исполнительной документации не вызывала сложностей и каждый их участников мог своевременно получить нужные формы документов.
Источник