Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства (по состоянию на 2022 г.)
Настоящая форма разработана в соответствии с главой 25 Гражданского кодекса Республики Казахстан; Законом РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства
г. [вписать нужное]
[число, месяц, год]
[Наименование организации], именуемый в дальнейшем Продавец, в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с одной стороны, и [наименование организации], именуемый в дальнейшем Покупатель, в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю незавершенный строительством объект (кадастровый № [значение]), расположенный по адресу [вписать нужное] и представляющий собой [краткое описание объекта незавершенного строительства] (далее по тексту — Объект), принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании [указать наименование правоустанавливающих документов, орган, их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов], а Покупатель обязуется принять его и оплатить полную его стоимость. *
СЕРТИФИКАЦИЯ продукции. Что это и как ее получить?
1.2. С получением права собственности на Объект, согласно ст. 52 Земельного кодекса РК, к Покупателю переходит право [указать вид права] на часть земельного участка, занятую помещением и необходимую для его использования, площадью [цифрами и прописью] кв. м, кадастровый № [значение], принадлежащего [указать краткое наименование собственника] на праве собственности на основании [указать наименование правоустанавливающих документов, орган, их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов] (план земельного участка является приложением и неотъемлемой частью настоящего Договора).
1.3. Строительство производится на основании разрешения [наименование органа] № [значение] от [число, месяц, год]. Техническая характеристика Объекта (фактическое состояние и объем выполненных работ) приведена в экспликации и плане, копии которых являются приложением и неотъемлемой частью настоящего Договора. Фактическое состояние и объем выполненных работ определены Актом о текущем состоянии незавершенного строительством Объекта от [число, месяц, год], составленным Комиссией, назначенной распоряжением администрации [вписать нужное] за № [значение] от [число, месяц, год] и иной разрешительной и проектной документацией.
1.4. Продавец гарантирует, что на дату подписания Сторонами настоящего Договора Объект не является предметом залога, не обременен иными правами и требованиями третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. *
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Стоимость Объекта составляет [значение] тенге, в том числе НДС 12 %, что составляет [значение] тенге.
Цена настоящего Договора установлена соглашением Сторон, является окончательной и изменению не подлежит.
Какие документы нужны для купли-продажи земельного участка
Источник