Государственный контракт на строительство объекта образец

Государственный контракт на выполнение подрядных работ

Когда строительство каких либо объектов необходимо государству или же муниципальным формированиям, то в таком случае заключается специальный договор. В этой связи наряду с правилами, которые регламентируют выполнение строительных и иных работ при обычных условиях гражданского оборота, существует специальное законодательство о подрядных работах для государственных нужд, регламентирующее государственные и муниципальные контракты на выполнение подрядных работ.

В отношении государственного и муниципального контракта на выполнение подрядных работ устанавлен специальный правовой режим, который характеризуется рядом особенностей, к которым, прежде всего, относится следующее:

• объект, описываемый в тексте образца государственного и муниципального контракта, является не любым подрядным отношением, а лишь отношением, связанным со строительными, проектными и изыскательскими работами, направленными на удовлетворение государственных и муниципальных потребностей и финансируемого за счет государственных и муниципальных средств, что означает специальное предметное действие;
• рассматривая действие указанных норм по кругу лиц, создается специальный субъект государственного и муниципального контракта на выполнение подрядных работ – государственный или муниципальный заказчик;
• в целях компенсации подрядчику ограничения принципа свободы договора устанавлены специальные льготы и гарантии для подрядчиков;

Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд осуществляются на основе образца государственного и муниципального контракта, под которым понимают договор, который заключен между государственным или муниципальным заказчиком и победителем конкурса (аукциона) и предусматривающий обязательства сторон и их ответственность за неисполнения контракта.

Расчет НМЦК в сфере строительства, порядок составления сметы контракта. 24 мин. (06.10.2021)

Одной из сторон государственного и муниципального контракта всегда выступает специальный субъект – государственный заказчик (государственный орган (в том числе орган государственной власти), Государственная корпорация по атомной энергии “Росатом”, орган управления государственным внебюджетным фондом либо государственное казенное учреждение) или муниципальный заказчик (муниципальный орган или муниципальное казенное учреждение, действующие от имени муниципального образования).

Образец государственного контракта на выполнение подрядных работ

Понравился образец договора? Скачайте бесплатно пример договора или сохраните в соц. сетях, расскажите друзьям — это лучшая благодарность нам! Поставьте свою оценку этому образцу — Государственный контракт на выполнение подрядных работ, ПРОГОЛОСУЙТЕ за документ — это анонимно и всем видно.

Источник

Государственный контракт на строительство

Анонс семинара 18.05.22 ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕНЫ КОНТРАКТА, ЗАМЕНА МАТЕРИАЛОВ И РАСЧЕТЫ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

Госконтракт на строительство является соглашением между гос.заказчиком и подрядчиком на строительство определенного объекта для государственных нужд. На этой странице вы можете ознакомиться с подобробной информацией о том, как заключаются подобные контракты и сформировать полноценнй шаблон контракта.

В Гражданском кодексе РФ нет термина контракт, однако это понятие на практике используется довольно часто. Слово «контракт» используется тогда, когда речь идет о государственном заказе или тендере.

Госконтракт на строительство — это соглашение между Государственным заказчиком и Подрядчиком на строительство определенного объекта для государственных нужд.

В роли заказчика по госконтракту выступают федеральные органы исполнительной власти и органы исполнительной власти субъектов РФ, а также иные организации, если с ними органами исполнительной власти заключен договор, уполномочивающий их быть государственными заказчиками. На стороне исполнителя могут быть физические и юридические лица, которые получили это право на основании Федерального закона № 94-ФЗ.

Заключить госконтракт на строительство объекта возможно только с подрядчиками, которые победили на государственных торгах. Государственные торги могут проводиться в следующем виде:

• открытый конкурс;
• запрос котировок;
• открытый аукцион в электронном виде;
• открытый аукцион;
• закупка у единственного поставщика (представляет собой прямой контракт, который заключается без проведения торгов в соответствии с Федеральным законом №94-ФЗ).

Если срок, на который заключается госконтракт, превышает три года и сумма сделки составляет более чем сто миллионов рублей, документ должен включать в себя график исполнения контракта.

При заключении госконтракта на строительство заказчик обязательно должен иметь соответствующую разрешительную документацию на строительство объекта, правоустанавливающие и правообладающие документы на земельный участок, отведенный для строительных работ. В свою очередь подрядчик тоже должен иметь допуск и разрешающие документы для проведения строительных работ.

Госконтракт на строительство сопровождается следующими документами:

1. Проектная документация — документы, в которых содержатся архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства.
2. Рабочая документация — рабочие чертежи, ведомости и сводные ведомости потребностей строительных материалов, спецификации оборудования, технические условия, паспорта и сертификаты на материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия, а также другая документация в объеме, необходимом для производства строительных работ, и утвержденная заказчиком по проектированию объекта строительства.
3. Исполнительная документация — текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение подрядчиком проектных решений и фактическое положение объекта строительства и отдельных его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в рабочей документации работ.

Особенности заключения госконтракта на строительство

• Строительство осуществляется за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования;
• Государственный заказчик формирует заказ на строительство определенного объекта и размещает его на официальном сайте для размещения информации о размещении заказов www.zakupki.gov.ru;
• Принудительная сила госконтракта. Для заказчика, разместившего заказ, заключение госконтракта является обязательным, подрядчик также не имеет право отказаться от заключения договора, если он принял доведенный до него заказчиком заказ либо стал победителем закупки.
• Порядок и сроки подписания госконтракта на строительство установлены действующим законодательством: при проведении торгов – не ранее 10 и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте итогового протокола торгов. Если проводится запрос котировок – не ранее чем через семь дней со дня размещения на официальном сайте протокола рассмотрения и оценки заявки и не позднее чем через 20 дней со дня подписания указанного протокола.

1. Дата и место заключения соглашения.
2. Наименование сторон.
3. Предмет госконтракта. Предметом данного соглашения являются работы по строительству определенного объекта государственного назначения (необходимо указать полное наименование объекта и адрес, где он будет располагаться).
4. Срок действия контракта. Временной период с даты вступления в силу данного соглашения до полного исполнения сторонами обязательств по нему, включающий обязательства сторон в гарантийный период.
5. Права и обязанности сторон.
6. Техническая документация.
7. Сроки выполнения работы. Указывается дата, когда должен быть сдан объект в эксплуатацию. Так же прописываются промежуточные сроки сдачи отдельных элементов строящегося объекта.
8. Стоимость работы и порядок расчетов. Цена договора – твердая сумма, представляющая собой общую стоимость выполняемых строительных работ, определенная в установленном порядке, которая выплачивается подрядчику за полное и надлежащее выполнение им обязательств по настоящему госконтракту. Цена госконтракта не может изменяться в ходе его исполнения, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим документом.
9. Порядок сдачи и приемки работы. Фактически выполненные строительные работы на объекте принимаются по Акту приемки выполненных работ. Передача готового объекта производится по Акту приемки законченного строительного объекта. Для приемки законченного объекта государственным заказчиком создается приемочная комиссия.
10. Гарантия качества работ. Указывается гарантийный срок, в течении которого подрядчик самостоятельно и за свой счет устраняет все выявленные заказчиком дефектов недостатки, которые являются следствием неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств по данному соглашению.
11. Конфиденциальность.
12. Ответственность сторон.
13. Основания и порядок расторжения контракта.
14. Форс-мажор.
15. Прочие условия.
16. Список приложений: «Календарный план работ», «Техническое задание», «Перечень материалов», «Перечень оборудования», «Акт приема-передачи технической документации», «Правоустанавливающие документы на земельный участок», «Разрешение «Государственного заказчика» на осуществление «Работ», «Разрешение (лицензия) «Подрядчика» на осуществление строительных работ».
17. Адреса и реквизиты сторон.
18. Подписи сторон.

Сопутствующие документы

Скачать типовой госконтракт на строительство можно на нашем сайте вместе с сопутствующими документами :

Источник

Где найти типовые контракты по 44-ФЗ и как их использовать

Типовые договора по 44 ФЗ — это готовые формы соглашений, которые заказчики обязаны брать за основу для разработки своего проекта контракта. Они используются как в конкурентных процедурах, так и при закупке у единственного поставщика.

О содержании типовых форм

Типовой контракт состоит из двух частей:

• неизменной (также она называется постоянной);
• изменяемой (или переменной, сюда включают информацию о содержании и условиях конкретной госзакупки).

К маю 2020 года законодатели утвердили ряд типовых форм договоров для таких закупок, как:

• организация работ выставок и ярмарок;
• поставка медизделий;
• обучение госслужащих;
• проведение НИОКР и технологических работ, используя результаты интеллектуальной деятельности;
• оказание услуг по спецоценке условий труда;
• проведение техобслуживания автомобилей;
• поставка медицинских стентов и катетеров;
• оказание услуг по переработке отходов атомных подводных лодок и прочих судов;
• поставка лекарственных препаратов;
• проведение обучения работодателей и работников по охране труда;
• поставка изделий радиоэлектронной промышленности, судостроения и авиационной техники.

В типовые контракты по 44 ФЗ Постановление Правительства № 606 не разрешает включать информацию, составляющую государственную тайну.

Последние изменения

20 ноября 2018 года разместили два новых шаблона договоров, разработанные Минстроем. Они станут обязательными для использования с 01 января 2020 года (срок вступления в силу перенесли Приказами Минстроя № 347/пр и № 346/пр от 20.06.2019).

Первый их них касается выполнения проектных и изыскательских работ, он утвержден в Приказе № 397/пр от 05.07.2018. Этот шаблон придется применять для таких позиций из ОКПД2:

• код 71.12.3;
• коды 71.12.12-71.12.19.

Второй шаблон утвержден в Приказе № 398/пр от 05.07.2018. Он касается выполнения строительных работ, реконструкции объектов капстроительства (в том числе пусконаладочных и прочих работ, непосредственно связанных с объектом), а также закупки оборудования и материалов. Его нужно брать за основу проекта договора, если присутствуют позиции ОКПД2:

• код 41.2;
• код 42;
• код 43;
• код 71.12.20.110.

Утвержденные формы при госзакупках строительных, проектных и изыскательных работ следует применять при любых значениях НМЦК.

Как применяются

В рамках госконтрактной системы заказчики (как государственные, так и муниципальные) обязаны брать за основу готовые шаблоны. Главное условие — дождаться, когда пройдут 30 дней со дня размещения документов в ЕИС (исключение — если другой порядок применения прописан в Приказе на утверждение шаблона). До истечения 30 дней закупщики вправе использовать готовые формы по своему усмотрению.

Есть некоторые виды юрлиц, проводящих закупочные процедуры в рамках 223-ФЗ, которым разрешается применять типовые шаблоны, но они не обязаны делать это постоянно.

К готовым формам контрактов заказчики должны обращаться, когда идет подготовка:

• извещения о закупке и при приглашении к участию в закрытых процедурах;
• проекта договора в пакете закупочной документации;
• договора с единственным участником.

Типовые контракты по 44-ФЗ не применяются при закупках:

• наличными денежными средствами (если другие условия не прописаны в информационной карте);
• благ в рамках ст. 75 и 76, п. 2, 3, 5, 10 ч. 2 ст. 83 44-ФЗ;
• а также п. 2, 4, 5, 9, 15, 17, 26, 28, 33, 34 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ.

Шаблоны договоров в рамках п. 2 ч. 1 ст. 93 не требуется применять, если правовые акты Президента или Правительства РФ предоставляют возможность заключать госконтракты без использования таких форм.

Как разрабатываются

Типовые условия контракта, типовые контракты разрабатываются и утверждаются нормативно-правовыми актами по правилам, приведенным в ПП № 1009 от 13.08.1997. Все проекты должны пройти процедуру согласования с органами исполнительной власти и ФАС.

Ответственный орган в течение 10 дней с момента госрегистрации НПА должен направить его копию с информационной картой в федеральный орган исполнительной власти (ПП № 663 от 30.05.2017).

Исполнительный орган, получивший такую копию, в течение трех рабочих дней включает готовую типовую форму в библиотеку на портале ЕИС.

В библиотеке содержатся:

• реквизиты НПА;
• текст госконтракта;
• показатели информационной карты;
• все приложения к договору.

Для внесения изменений в готовые шаблоны требуется выполнить аналогичную процедуру.

Где располагается библиотека

Библиотека типовых контрактов по 44 ФЗ находится на портале ЕИС. Для ознакомления перейдите с главной страницы в раздел «Контракты и договоры».

После этого кликните по «Библиотека типовых контрактов…».

Здесь вы сможете найти все шаблоны, утвержденные законодателями.

Как еще можно найти типовые формы

Региональные исполнительные органы могут утверждать шаблоны госконтрактов для закупки различного рода продукции. Тексты этих документов размещаются на официальных сайтах.

Например, Министерство потребительского рынка и услуг Московской области в Распоряжении № 19РВ-12 от 25.04.2019 утвердило типовую форму контракта на закупку продуктов в целях гарантированного питания в государственных организациях сферы образования Московской области. Шаблон опубликован на портале mosreg.ru. Его можно скачать и использовать как образец контракта с единственным исполнителем до 100 тыс. рублей.

Будет полезно

В 2002 году закончила УлГТУ по специальности «Информационные системы в экономике». В 2006 году закончила МГИУ по специальности «Юриспруденция». С 2001 по 2016 год работала консультантом 1С. С 2016 года пишу статьи, веду курсы.

Открытый аукцион по 223 ФЗ — это один из самых популярных способов определения поставщика. Подготовка к нему начинается еще до разработки документации, потому что все правила заказчик прописывает в Положении о закупках.

Лицевой счет в Казначействе используют для проведения финансово-хозяйственных операций бюджетных и автономных учреждений. Но в некоторых случаях нужно открыть счет в Казначействе юрлицу из коммерции или индивидуальному предпринимателю. Казначейство утвердило особый порядок работы с такими счетами.

Закупка бумаги для офисной техники — это процедура по 44-ФЗ, которую можно провести и с единственным поставщиком. С 2020 года заказчики обязаны проводить ее только на ЕАТ «Березка».

Регистрация пользователя в ЕИС — это процедура внесения информации о заказчике, его руководителе и уполномоченных должностных лицах в Единую информационную систему. Без этого госзаказчик не сможет проводить закупки.

Источник