Изготовление проектной документации на строительство объекта

Разработка проектной документации

Стадия проект – пакет чертежей проектной документации, минимально необходимый для прохождения государственной экспертизы и МВК.

Разработка стадии проект (проектная документация) необходима для зданий и сооружений, попадающих под согласование государственной экспертизой и МВК, и является первой стадией двухстадийного строительного проектирования.

Перечень зданий и проектных решений, попадающих под согласование, детально описан в статье 49 Градостроительного кодекса РФ.

Разработка проектной документации занимает продолжительный период времени и, в значительном количестве случаев, является самой большой по трудозатратам (интеллектуальным ресурсам) работой относительно проекта в целом. Данная стадия проектирования окончательно устанавливает все параметры проектируемого объекта.

Проектирование стадии осуществляется на основании согласованного архитектурного альбома и исходно-разрешительной документации (ИРД).

Законченные проекты

ООО НПФ «Сосны»

АО «РУСАЛ ВАМИ»

Объект:

Система проектной документации для строительства

Здание бывшего склада кислоты в рамках проекта «Участок производства глинозема из каолинового сырья»:

Источник

Изготовление проектной документации на строительство объекта

Мы предлагаем разработку проектно-сметной документации, которая представляет собой комплекс документации, необходимой для получения разрешения на строительство, начала строительно-ремонтных работ, ввода объекта в эксплуатацию. Для исполнения данных услуг мы располагаем необходимым программным обеспечением, многолетним опытом, собственным штатом сотрудников.

• Опыт работы – более 7 лет
• Разработано более 60 проектов на строительство и реконструкцию объектов и сооружений различного назначения.
• Стоимость зависит от многочисленных факторов и рассчитывается индивидуально.

Что это такое

Проектно-сметная документация представляет собой текстовые и графические материалы, определяющие архитектурные, технологические, функциональные и инженерно-технические параметры будущего объекта строительства.

Чтобы узнать цену планируемой стройки, вы можете заказать смету на строительство. Это даст представление об объёме необходимых денежных вложений и ценах на материалы в целом и на каждом этапе работ в отдельности.

Когда необходима проектно-сметная документация

Согласно Градостроительному кодексу, наличие проектной документации не обязательно для осуществления строительных работ, реконструкций и капитальных ремонтов по отношению кобъектам индивидуального жилищного строительства – домов не выше трёх этажей, предназначенных для одной семьи. В остальных случаях она требуется в обязательном порядке.

Помимо строительства жилых домов, такая документация необходима и при постройке объектов различного назначения: коммунальных, торговых, производственных, культурных, социальных. Потребуется она и при возведении ЛЭП, мостов, дорог, трубопроводов.

Состав проектной документации для строительства частного дома (Часть 1)

Этапы разработки

Количество этапов разработки ПСД зависит от сложности проекта. Обычно требуется до трёх этапов.

• На первом этапе обозначается месторасположение объекта, определяется его назначение, планировка, выбирается метод строительства.
• На следующем этапе производятся технико-экономические изыскания, делаются выводы о технической безопасности сооружения и законности его возведения.
• На последнем этапе производится разработка проектно-технической документации, создаётся поэтапный план реализации, составляется смета на строительство. Далее пакет разработанных документов утверждается заказчиком и передаётся ему для дальнейшей реализации.

Стоимости работы

На конечную стоимость составления такого типа документов оказывает влияние ряд факторов. Прежде всего, это качество и уровень исходной информации, предоставленной заказчиком. Также важен объём данных, которые необходимо обработать. Для крупных объектов он будет существенно больше. Учитываются также особые требования заказчика (к примеру, необходимость уложиться в определённую смету или использовать конкретные материалы).

Узнать предварительную цену вы сможете, позвонив по телефонам +7 499 350–47–31 и +7 495 233–05–56. Мы ждём ваших звонков!

Источник

Проектируем и строим
промышленные объекты

Получите расчет полной стоимости объекта за 24 часа от специалиста

Кейсы

Разработка проектной и рабочей документации нового производственного здания на территории существующего завода

Разработка проектной и рабочей документации в статусе генпроектировщика здания по производству косметической продукции

Наши клиенты

Благодарственные письма

Этапы строительства

Предпроектные работы для различных отраслей промышленности – это сбор исходных данных и эскизное проектирование, в результате которых формируется точное и подробное техническое задание.

Любой проект начинается с предварительной подготовки, обсуждений, составления технического задания, тщательного сбора исходных данных, с обоснования планируемого проекта, выезда на площадку будущего строительства — все это предпроектные работы. Тщательная подготовка исключит разработку заведомо не реализуемого проекта и лишние затраты при проектировании и строительстве, поможет всесторонне оценить и осмыслить будущий проект.

Получение заключения по инженерным изысканиям:
— топографическая съемка земельного участка (геодезия);
— геологические изыскания;
— гидрологические изыскания;
— экологические изыскания;
— охрана окружающей среды.

Удаление или пересадка зеленых насаждений.

В случае реконструкции требуется техническое обследование здания и сооружений

Получение градостроительного плана.

Проект промышленного здания — это материализация бизнес-идеи заказчика с целью расчета функциональности, технических характеристик, эксплуатационных возможностей объекта, а также создание эстетики здания.

Мы проектируем промышленные комплексы, предприятия пищевой промышленности, животноводства и агрокомплексы.

Результат нашей работы для заказчика — комплексная проектная документация по всем 12 (в РФ) разделам:

Детально проработанный проект здания;

Положительное заключение экспертизы;

Разрешение на строительство объекта.

Что необходимо для разработки проектной документации:

Техническое задание на проектирование, составленное вместе с нашим специалистом;

Результаты инженерных изысканий (поможем найти подрядную организацию в Вашем регионе);

Градостроительный план земельного участка;

Технические условия на присоединение к инженерным сетям.

Над проектной документацией работает команда под руководством главного инженера проекта (ГИПа).

Специалисты по каждому разделу штатные, работают офисе.

После разработки всех разделов, в зависимости от выбранной формы сотрудничества, компания Бау Микс или сам заказчик направляет проектную документацию на экспертизу с целью проверки соответствия нормам и правилам.

Заявление от заказчика;

учредительные документы компаний – строительной фирмы, генерального проектировщика;

план участка, правоустанавливающие документы на землю или на сооружение, если речь идет о проведении экспертизы в рамках реконструкции;

задание на проектирование;

задание на выполнение инженерных изысканий, их результаты в соответствии с требованиями;

исходные данные, согласования, основания для проектной документации;

проектная документация в формате pdf.

Рабочая документация — это совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию технических решений объекта капитального строительства, которые были приняты в ранее утвержденной проектной документации. С перечнем необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.

Как правило проектная документация разрабатывается в 2 стадии. Рабочая документация, или “стадия Р” — вторая, она выполняется на основании “стадии П”. Основное отличие в степени детализации.
В “стадии Р” объем работ гораздо больше: от архитектуры, конструктивных решений и инженерных сетей, до детализации узлов (точное отображение отдельных деталей проектирования на чертежах).

Обычно рабочую документацию разрабатывает проектная организация, которая выполняла “стадию П”. Мы в Бау Микс работаем со всем комплексом документов, это практично и удобно для заказчика.

Предпроектные работы для различных отраслей промышленности – это сбор исходных данных и эскизное проектирование, в результате которых формируется точное и подробное техническое задание.

Любой проект начинается с предварительной подготовки, обсуждений, составления технического задания, тщательного сбора исходных данных, с обоснования планируемого проекта, выезда на площадку будущего строительства — все это предпроектные работы. Тщательная подготовка исключит разработку заведомо не реализуемого проекта и лишние затраты при проектировании и строительстве, поможет всесторонне оценить и осмыслить будущий проект.

Получение заключения по инженерным изысканиям:
— топографическая съемка земельного участка (геодезия);
— геологические изыскания;
— гидрологические изыскания;
— экологические изыскания;
— охрана окружающей среды.

Удаление или пересадка зеленых насаждений.

В случае реконструкции требуется техническое обследование здания и сооружений

Получение градостроительного плана.

Проект промышленного здания — это материализация бизнес-идеи заказчика с целью расчета функциональности, технических характеристик, эксплуатационных возможностей объекта, а также создание эстетики здания.

Мы проектируем промышленные комплексы, предприятия пищевой промышленности, животноводства и агрокомплексы.

Результат нашей работы для заказчика — комплексная проектная документация по всем 12 (в РФ) разделам:

Детально проработанный проект здания;

Положительное заключение экспертизы;

Разрешение на строительство объекта.

Что необходимо для разработки проектной документации:

Техническое задание на проектирование, составленное вместе с нашим специалистом;

Результаты инженерных изысканий (поможем найти подрядную организацию в Вашем регионе);

Градостроительный план земельного участка;

Технические условия на присоединение к инженерным сетям.

Над проектной документацией работает команда под руководством главного инженера проекта (ГИПа).

Специалисты по каждому разделу штатные, работают офисе.

После разработки всех разделов, в зависимости от выбранной формы сотрудничества, компания Бау Микс или сам заказчик направляет проектную документацию на экспертизу с целью проверки соответствия нормам и правилам.

Заявление от заказчика;

учредительные документы компаний – строительной фирмы, генерального проектировщика;

план участка, правоустанавливающие документы на землю или на сооружение, если речь идет о проведении экспертизы в рамках реконструкции;

задание на проектирование;

задание на выполнение инженерных изысканий, их результаты в соответствии с требованиями;

исходные данные, согласования, основания для проектной документации;

проектная документация в формате pdf.

Рабочая документация — это совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию технических решений объекта капитального строительства, которые были приняты в ранее утвержденной проектной документации. С перечнем необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.

Как правило проектная документация разрабатывается в 2 стадии. Рабочая документация, или “стадия Р” — вторая, она выполняется на основании “стадии П”. Основное отличие в степени детализации.
В “стадии Р” объем работ гораздо больше: от архитектуры, конструктивных решений и инженерных сетей, до детализации узлов (точное отображение отдельных деталей проектирования на чертежах).

Обычно рабочую документацию разрабатывает проектная организация, которая выполняла “стадию П”. Мы в Бау Микс работаем со всем комплексом документов, это практично и удобно для заказчика.

Источник