Виды услуг (работ)
Статья 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.01.2019 № 34/пр «Об утверждении форм уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства»
— результаты и материалы обследования объекта капитального строительства;
— проект организации работ по сносу объекта капитального строительства,
Управления информационного обеспечения градостроительной деятельности
Телефоны: 242-54-16, 242-47-67
Заявление в свободной форме с обязательным предоставлением согласия на обработку персональных данных лица, в отношении которого запрашивается доверенность
Управление предоставления земельных участков
242-31-91, 242-09-81
Виды услуг (работ)
Образцы заявлений для скачивания
Список необходимых документов
Акт оценки выполненных строительных мероприятий изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом
Обзор наиболее значимых изменений Закона № 44-ФЗ о контрактной системе в начале 2019 г.
— постановление Администрации городского округа Самара от 17.12.2010 № 1762 «О конкретизации полномочий Департамента градостроительства городского округа Самара в сфере градостроительной деятельности»;
— распоряжение Департамента градостроительства городского округа Самара от 07.06.2017 № Д05-01-06/10-0-0 «Об утверждении Положения о порядке проведения оценки выполненных строительных мероприятий изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, на территории городского округа Самара»
— копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя);
— копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя (в случае если заявление подается представителем заявителя);
— копия документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица, если в качестве заявителя выступает юридическое лицо (доверенность или иной документ),
— выписка из ЕГРН,
— технический паспорт (технический план) объекта капитального строительства, изготовленный до выполнения строительных мероприятий,
— технический паспорт (технический план) объекта капитального строительства, изготовленный после выполнения строительных мероприятий, с данными не более чем шестимесячной давности на день подачи заявления,
— проект проведения строительных мероприятий, выполненный проектной организацией, имеющей соответствующее свидетельство саморегулируемой организации о допуске к таким видам работ,
Лекция №14 Дегтярев Никита «Правила внесения изменений в строительную документацию»
— техническое заключение по проведенным строительным мероприятиям, выполненное проектной организацией, имеющей соответствующее свидетельство саморегулируемой организации о допуске к таким видам работ, которое должно отражать, в том числе характеристики безопасности объекта капитального строительства после проведенных строительных мероприятий — количественные и качественные показатели свойств строительных конструкций, основания, материалов, элементов сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, посредством соблюдения которых обеспечивается соответствие здания или сооружения требованиям безопасности, предусмотренные Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,
— заключение органа исполнительной власти Самарской области, специально уполномоченного в области государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия, о допустимости проведения строительных мероприятий в помещении, если такое помещение является памятником архитектуры, истории или культуры.
Управление развития строительного комплекса
Внесение изменений в Генеральный план городского округа Самара
Постановление Администрации городского округа Самара от 28.04.2020 № 315 «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки Генерального плана городского округа Самара, порядке подготовки изменений и внесения их в Генеральный план городского округа Самара, а также составе, порядке подготовки планов реализации
Генерального плана городского округа Самара» (https://samadm.ru/docs/official-publication/24902/)
Управление территориального планирования
Подготовка и выдача схемы на получение технических условий для строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры (разрешение на получение технических условий)
Заявление в свободной форме
— заявление о подготовке схемы на получение технических условий,
— копия документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица (для физических лиц),
— выписка ЕГРЮЛ (для юридического лица),
— копия правоустанавливающих документов на земельный участок (выписка из ЕГРН/свидетельство о государственной регистрации права).
Управление инженерной инфраструктуры
Подготовка и выдача заинтересованным лицам архитектурно-планировочных заданий (АПЗ) на разработку проектной документации для строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры
Федеральный закон от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»
Заявление в свободной форме
— заявление о подготовке архитектурно-планировочного задания,
— копия правоустанавливающих документов на земельный участок (выписка из ЕГРН/свидетельство о государственной регистрации права),
— копия технических условий (технического задания) на инженерное обеспечение объекта,
— копия документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица (для физических лиц),
— выписка ЕГРЮЛ (для юридического лица).
Управление инженерной инфраструктуры
Рассмотрение проектной документации на:
— соответствие проектных решений, отображенных в проектной документации, выданному АПЗ;
— соответствие проектных решений, отображенных в проектной документации, выданным техническим условиям (техническому заданию) заинтересованных эксплуатирующих организаций,
— наличие всех предусмотренных согласований в эксплуатирующими организациями городского округа Самара,
— соответствие видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Решению Думы городского округа Самара от 29.12.2020 №45 «О внесении изменений в Постановление Самарской Городской Думы от 26.04.2001 № 61 «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самара»
Федеральный закон от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»
Заявление в свободной форме
— заявление о согласовании проектной документации на инженерное обеспечение объекта,
— оригинал проектной документации, согласованной со всеми инженерными службами города и заинтересованными лицами на инженерное обеспечение объекта,
— копия проектной документации на инженерное обеспечение объекта (в бумажном или электронном виде),
— копия технических условий (технического задания) на инженерное обеспечение объекта,
— копия архитектурно-планировочного задания на инженерное обеспечение объекта,
ИсточникМинстроя России от 18.10.2018 N 42269-ОД/08
Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, и в рамках своей компетенции сообщает следующее.
Согласно статье 2 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании» под безопасностью продукции и связанных с ней процессов производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации понимается состояние, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений. Особенности технического регулирования в области обеспечения безопасности зданий и сооружений устанавливаются Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — Технический регламент).
В соответствии с пунктом 28 части 2 статьи 2 Технического регламента под характеристиками безопасности здания или сооружения понимаются количественные и качественные показатели свойств строительных конструкций, основания, материалов, элементов сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, посредством соблюдения которых обеспечивается соответствие здания или сооружения требованиям безопасности.
Частью 6 статьи 3 Технического регламента установлены минимально необходимые требования безопасности к зданиям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям инженерно-технического обеспечения и системам инженерно-технического обеспечения), а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса).
Также Федеральным законом N 342-ФЗ одновременно с признанием утратившими силу частей 3.5 — 3.7 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) внесены изменения в часть 11 указанной статьи Кодекса, согласно которой порядок проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, негосударственной экспертизы проектной документации и негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий, устанавливается Правительством Российской Федерации, в том числе в случае внесения изменений в проектную документацию.
Таким образом, в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, такая документация повторно направляется на экспертизу.
При этом, необходимо отметить, что в соответствии с частью 55 статьи 26 Федерального закона N 342-ФЗ в случае, если до дня официального опубликования Федерального закона N 342-ФЗ в отношении проектной документации, в которую после получения положительного заключения экспертизы проектной документации внесены изменения, не затрагивающие конструктивных и других характеристик безопасности объекта капитального строительства, получено положительное заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Кодекса (в редакции, действовавшей до дня официального опубликования Федерального закона N 342-ФЗ), проведение экспертизы такой проектной документации не требуется.
Следует обратить внимание на то, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Источник