Выдача технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, газораспределения)
Подключение к сетям инженерных коммуникаций является одним из основных этапов строительства.
Чтобы присоединить объект капитального строительства к сетям инженерно‑технического обеспечения (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), застройщик должен:
- получить технические условия подключения от ресурсоснабжающей организации (РСО); .
Полное наименование:
Выдача технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, газораспределения)
Результат предоставления
- Принятие положительного или отрицательного решения ресурсоснабжающей организации по заявлению; уведомление заявителя через личный кабинет на Портале о принятом решении.
- В случае принятия положительного решения — выдача Технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (выдаются в электронном виде, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью со стороны ресурсоснабжающей организации).
Срок предоставления
Срок подготовки технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для ресурсоснабжающих организаций — 7 рабочих дней.
Стоимость
Подготовка технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно‑технического обеспечения и Проекта договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям инженерно‑технического обеспечения производятся бесплатно.
Заявители
I. Получатели услуги:
Физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели, заинтересованные в заключении договоров о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к следующим сетям инженерно‑технического обеспечения: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
II. Заявители, обращающиеся за предоставлением услуги:
- Лица, имеющие право на получение услуги в соответствии с пунктом I:
- от имени юридического лица с заявлением обращается руководитель юридического лица или лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности;
- от имени индивидуального предпринимателя с заявлением обращается непосредственно индивидуальный предприниматель;
- от имени физического лица с заявлением обращается непосредственно физическое лицо.
- Уполномоченные представители — доверенные лица: лица, действующие на основании доверенности или договора, содержащего указание на полномочия доверенного лица по представлению получателя услуги при предоставлении услуги, указания закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
Порядок действий
Порядок действий заявителя
- Нажмите кнопку «Подать заявление».
Выберите тип заявителя (физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель) и авторизуйтесь на портале с помощью простой электронной подписи (ПЭП, т.е. подтвержденной учетной записи на госуслугах).
На шаге «Документация» нажмите кнопку «Перейти в ЕССК». Будет осуществлен переход на Портал государственной информационной системы Санкт‑Петербурга «Единая система строительного комплекса Санкт‑Петербурга» (портал ЕССК или ЕССК).
На портале ЕССК приложите нужные документы в соответствии с требованиями , нажав кнопку:
- «Создать» (выбор варианта из предложенного списка или добавление своего документа);
- «Выбрать из списка имеющихся» или «Выбрать из списка результирующих» (выбор документа из имеющегося перечня (при наличии).
Чтобы подписать прикрепляемые документы, используйте квалифицированную электронную подпись. Для этого:
- прикрепите документ «электронной подписи» с расширением sig («Действия» — «Приложить подпись»);
- подпишите документ усиленной квалифицированной подписью («Действия» — «Подписать»).
После загрузки всех документов нажмите кнопку «Завершить».
Обратите внимание, что после возврата с портала ЕССК исключена возможность сохранения черновика заявления.
Если вы хотите продолжить заполнение электронного заявления в другой раз, нажмите кнопку «Сохранить как черновик». Срок хранения черновика — 3 месяца со дня его последнего изменения.
Перед отправкой проверьте все внесенные сведения.
Убедитесь, что заявление принято системой. Сообщение об этом придет в личный кабинет на портале и/или на электронную почту, которая привязана к вашей учетной записи на госуслугах.
После подачи электронного заявления через портал вам будут направляться электронные уведомления о статусе рассмотрения заявления или документы с комментариями от РСО.
Уведомление можно получить:
- в личном кабинете (раздел «Заявления» — «История заявлений»);
- в разделе портала «Проверка статуса заявления»;
- в мобильном приложении «Государственные услуги Санкт‑Петербурга» (сервис «Проверка статуса заявления»);
- по электронной почте.
Выбрать способ информирования можно в личном кабинете в подразделе «Настройки».
Результат услуги предоставляется в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной подписью должностного лица.
Основания для принятия отрицательного решения по заявлению:
- непредставление в полном объеме необходимых сведений и документов, в том числе нечитаемая копия документа, несоответствие сведений, указанных в заявке, сведениям, указанным в копиях документов;
- отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения);
- отсутствие сетей ресурсоснабжающей организации в зоне расположения объекта капитального строительства;
- наличие существующего технологического присоединения;
- запрет на подключение (технологическое присоединение) объекта, установленный законодательством Российской Федерации.
Порядок действий уполномоченной организации
I. Прием и регистрация заявления
Электронное заявление с прикрепленными скан‑образами документов (документами в электронном виде) сохраняется в МАИС ЭГУ, где ему присваивается идентификационный номер и статус, после чего электронное заявление модифицируется в электронное дело.
Электронное дело, сохраненное в МАИС ЭГУ, передается в ЕССК, интегрированную с МАИС ЭГУ, и становится доступным для уполномоченных лиц РСО. В ЕССК производится разделение единой заявки (электронного дела) на отдельные заявления (в зависимости от выбранных заявителем ресурсов и ресурсоснабжающих организаций по этим ресурсам) и направление указанных заявлений в РСО. Указанные отдельные заявления подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью ЕССК. Заявлениям присваивается статус «На регистрации».
Уполномоченное лицо РСО:
- Проверяет в ЕССК наличие электронных дел, поступивших с Портала, не реже одного раза в рабочий день.
- Регистрирует факт приема электронного дела.
- Устанавливает электронному делу соответствующий статус*.
* Информирование заявителя производится посредством установки статусов электронного дела, формирования комментариев (при необходимости), приложения электронных документов, например:
- о необходимости явки заявителя в РСО (в случае необходимости);
- о ходе предоставления услуги с указанием дальнейших действий заявителя (при необходимости);
- о направлении межведомственных запросов;
- о принятом решении (предоставлении или отказе в предоставлении результата).
Уведомление о принятом решении должно содержать приложения в виде скан‑образа документов о принятом решении, об иных действиях, предусмотренных административным регламентом предоставления услуги.
О смене статуса заявитель получает уведомление на указанный им адрес электронной почты, а также может ознакомиться с информацией и документами в личном кабинете на Портале (раздел «Заявления» — «История заявлений»).
Доступ заявителя к информации о ходе и результате предоставления услуги также обеспечен:
- в разделе Портала «Проверка статуса заявления»;
- в мобильном приложении «Государственные услуги Санкт‑Петербурга» (сервис «Проверка статуса заявления»).
II. Подготовка и направление межведомственных запросов
- При необходимости — подготавливает и направляет межведомственные запросы с использованием электронной подписи:
- в Управление Федеральной налоговой службы России по Санкт‑Петербургу;
- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт‑Петербургу.
- Получает ответы на межведомственные запросы.
- После получения ответов на межведомственные запросы, устанавливает электронному делу соответствующий статус*.
III. Рассмотрение заявления
Уполномоченное лицо РСО:
- В случае некомплектности представленных документов в течение 3 рабочих дней со дня подачи заявления направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня направления уведомления представить недостающие сведения и (или) документы, при этом рассмотрение заявления в таком случае автоматически приостанавливается в ЕССК до получения недостающих сведений и (или) документов или до окончания срока на предоставление заявителем таких сведений и (или) документов. Электронному делу присваивается соответствующий статус*.
- В случае непредставления заявителем недостающих сведений и (или) документов в течение указанного срока ресурсоснабжающая организация аннулирует заявление и уведомляет об этом Заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании указанного заявления. Электронному делу присваивается соответствующий статус*.
- По результатам рассмотрения заявления и в случае получения ресурсоснабжающей организацией полного комплекта документов ресурсоснабжающая организация формирует положительное или отрицательное решение по заявлению в своей части.
IV. Формирование результата и передача заявителю
Уполномоченное лицо РСО:
- В случае принятия положительного решения по заявлению после соответствующего оформления документа:
- подписывает документы (решение и Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно‑технического обеспечения (ТУ)) усиленной квалифицированной электронной подписью со стороны ресурсоснабжающей организации,
- направляет Заявителю через ЕССК соответствующее уведомление о принятом решении, а также документы (решение и ТУ) в электронном виде.
- устанавливает электронному делу соответствующий статус*.
- В случае принятия отрицательного решения по заявлению:
- подписывает документы (решение) усиленной квалифицированной электронной подписью со стороны ресурсоснабжающей организации,
- направляет Заявителю через ЕССК соответствующее уведомление о принятом решении, в электронном виде,
- устанавливает электронному делу соответствующий статус*.
Информация о наличии решения по заявлению и ТУ отображаются в личном кабинете заявителя на Портале, в мобильном приложении «Государственные услуги Санкт‑Петербурга» (сервис «Проверка статуса заявления») и в ЕССК.
Документы
Документы, представляемые заявителем
I. Обязательные к представлению документы:
Общие документы (независимо от вида сетей инженерно‑технического обеспечения)
- Скан‑образ правоустанавливающего документа на подключаемый объект капитального строительства — указывается при необходимости получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) к сети газораспределения в целях увеличения объема потребления газа и (или) пропускной способности (для сети газораспределения) подключаемого объекта капитального строительства (реконструкции). Прикрепляется в случае, если права на подключаемый объект капитального строительства не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
- Скан‑образ документа, подтверждающего права на земельный участок заявителя — прикрепляется в случае, если права на земельный участок не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
- Скан‑образ ситуационного плана расположения объекта и границ земельного участка заявителя с привязкой к территории населенного пункта с указанием планируемого расположения точек подключения по каждому необходимому виду сетей инженерно‑технического обеспечения (масштаб 1:2000)
Документы и сведения, необходимые для предоставления технических условий подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения — скан‑образ баланса водопотребления и водоотведения подключаемого объекта.
Документы, необходимые для предоставления технических условий на подключение (технологическое присоединение) к сети газораспределения:
- Скан‑образ расчета планируемого максимального часового расхода газа — не требуется представлять в случае, если планируемый максимальный часовой расход газа составляет не более 5 м 3 .
- Скан‑образ акта о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения (технологического присоединения) — прикрепляется в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.
- Скан‑образ заверенного сторонами заключенного соглашения об уступке права на использование мощности — прикрепляется в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.
- Скан‑образ документов, удостоверяющих размер снижения потребления газа — прикрепляется в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.
- Скан‑образ заверенной копии договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предусмотренного Федеральным законом от 15.04.1998 №66‑ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» — Прикрепляется в случае, если подключение (технологическое присоединение) к сети газораспределения осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования такого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подпункт «з» пункта 8 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314).
- Скан‑образ документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения — прикрепляется в случае выбора вида работ «увеличение объема потребления газа и (или) пропускной способности (для сети газораспределения) подключаемого объекта капитального строительства (реконструкция)», а также в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.
- Скан‑образ письменного согласия основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также на строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент — прикрепляется в случае подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим третьим лицам.
- Скан‑образ разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению.
- Скан‑образ договора о комплексном освоении территории — прикрепляется в случае необходимости подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, расположенных в пределах территории, подлежащей комплексному освоению.
II. Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя:
- Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц.
- Сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
- Сведения из Единого государственного реестра налогоплательщиков.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договор аренды/пользования подключаемым объектом капитального строительства, договор аренды/пользования земельным участком заявителя.
III. Дополнительные документы (в случае обращения представителя (доверенного лица) заявителя):
- Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством, подтверждающая наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющую условия и границы реализации права на получение услуги либо
- Договор, содержащий указание на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении услуги, указания закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
Документы, выдаваемые заявителю
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (документы выдаются в электронном виде, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью со стороны ресурсоснабжающей организации).
ИсточникСпециальные технические условия
Порядок направления и требования к разработке специальных технических условий определены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 ноября 2020 г. № 734/пр «Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства» (Зарегистрирован в Минюсте России 18 декабря 2020 г. № 61581)
Срок рассмотрения 20 рабочих дней.
Документы предоставляются исключительно в электронной форме (заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью) через форму обратной связи.
Дополнительную информацию о стадии рассмотрения специальных технических условий можно узнать в отделе по телефону +7 (495) 645-73-49 и 8-800-222-85-80 (суббота, воскресенье – выходной).
Номер входящего документа узнавать по телефону: +7 (495) 647-15-80
Источник