Как сделать пол в квартире в новостройке

Какая стяжка пола лучше в новостройке? Все зависит от максимального перепада высот существующего пола, бюджета и конкретных условий на стройплощадке.

Содержание

Стяжка пола своими руками в новостройке – начинаем с нуля

В последнее время наблюдается интересная процедура сдачи новых квартир в пользование, когда ремонтные работы в них сделаны на ненадлежащем уровне. Это справедливо не только к стенам, но и к полу. Как правило, счастливые обладатели подобных квартир в новостройках не спешат их обживать, а начинают с ремонта.

Большое внимание всегда уделяется переделке пола, поскольку он несет на себе всю нагрузку. Если досталась квартира с черновой отделкой, то особых проблем не возникнет, так как владелец доделает все недоделки по своему вкусу. Хуже, когда получена квартира под ключ, а ремонтные работы желают лучшего.

Первый вопрос, который задает себе хозяин, заключается в том, как сделать пол в новостройке, чтобы он отвечал всем требованиям.

  1. Сухая.
  2. Полусухая.
  3. Цементно-песчаная (бетонная).
  4. Деревянные полы (прочитайте также: «Можно ли залить пол на деревянный пол и как это сделать правильно»).
  5. Теплые полы.

В зависимости от того, какое напольное покрытие будет уложено, выбирается вид стяжки. В строительных магазинах можно найти все необходимые для этого строительные смеси. Если осуществляется стяжка пола своими руками в новостройке, то используется проверенная годами цементно-песчаная смесь. Ее легко приготовить вручную в требуемых количествах.

«Жесткая» стяжка укладывается непосредственно на железобетонное перекрытие. Возможен также «плавающий» вариант стяжки, который монтируется на гидро- или теплоизоляционный слой. Стяжка пола в новостройке какая лучше решать самому хозяину, хотя выбор, во многом зависит от типа финишного покрытия.

Выбор типа чернового покрытия

Если ориентироваться на общепринятые стандарты, то минимальная толщина чернового слоя должна находиться в пределах 3 см.

Более тонкий слой может оказаться не настолько надежным, так как может растрескаться, или деформироваться:

  1. Стяжка, выполненная в новостройках, обычно не нуждается в удалении перед ремонтными работами. Если она выполнена достаточно качественно, то можно ограничиться лишь финишным слоем, что не перегрузит плиты перекрытия.
  2. Чтобы не увеличивать нагрузку на перекрытие, можно использовать легкий наполнитель, такой как керамзит или смонтировать ГВЛ.
  3. Если полы настолько кривые, что без «мокрой» стяжки не обойтись, то контролируют минимальную толщину стяжки (детальнее: «Какой минимальный слой стяжки пола можно делать»). В случае образования перепадов (до 4 см) последние можно декорировать уголками из алюминия или другого декоративного материала.
  4. Наличие высоких потолков в квартире облегчает задачу на предмет того, какую стяжку пола делать в новостройке. В таком случае лучше полы залить бетоном, несмотря на то, что уменьшится высота потолков, полы получатся надежными и долговечными (прочитайте: «Стяжка пола своими руками в квартире – последовательность устройства»).

Проведение подготовительных работ

Подготовка основания под стяжку выполняется в несколько этапов.

Заливка стяжки из цементно-песчаного раствора или бетона

Разговоры на тему полы в новостройке какие лучше сделать, будоражит умы всех счастливчиков, которые получили квартиры в новостройках.

Монтаж сухой стяжки

  1. Основание очищается от грязи, пыли, а также старого покрытия, если такое имеется. Все изъяны в виде трещин, сколов и щелей заделываются раствором, после этого следует уложить слой гидроизоляции (это может быть полиэтиленовая пленка). По краям она должна подниматься выше уровня будущего пола где-то на 6 см. Если на полы будет монтироваться покрытие на деревянной основе, то в качестве гидроизоляционной прослойки рекомендуется применить специальные материалы.
  2. По периметру пола, где предусмотрены зазоры в 10 мм, укладывают звукоизоляционную ленту или минеральную вату.
  3. Поверх слоя гидроизоляции насыпается песок любого происхождения и распределяется ровным слоем. Если это будет шлак, отходы керамзита, щебенка или другие материалы, то это не будет нарушением технологии. При этом следует контролировать, чтобы толщина этого слоя была не меньше 3-х и не больше 6-ти см. Этот слой является определяющим в качестве всего напольного покрытия.
  4. При определенной ровности основы, слой сыпучих материалов можно заменить на листы пенополистирола. Монтаж листов сухой стяжки начинают от дверей, если листы укладываются на песчаное основание. Если на полу уложен пенополистирол, то листы укладывают в обратном порядке – по направлению к дверям.
  5. Если существует такая необходимость, то укладывают два слоя сухой стяжки, соединяя их между собой с помощью саморезов и клея.
  6. После этого заделывают все швы шпаклевкой и шлифуют заделанные швы. В заключение, наносится слой гидроизоляции и производится чистовая отделка.

Качественно выполненные работы на этом этапе смогут гарантировать сохранность пола на долгие годы.

О стяжке пола в новой квартире . На первый взгляд, устройство стяжки по монолитному или сборно-монолитному перекрытию обязательно лишь поверх слоя изолянта (утепление пола первого этажа, гидроизоляция «мокрых» комнат) или при монтаже по ним «тёплых» полов и электропроводки. В остальных же случаях на таких основаниях достаточно было бы устройства тонкослойных наливных полов – для финишного выравнивания. Об этом же говорит и СП 51.13330.2011: Свод правил СП 51.13330.2011 защита от шума СНиП 23-03-2003. … Выбирать технологию стяжки для жилья в новостройке необходимо с учётом совокупности факторов, состоящей из общих параметров квартиры и ряда характеристик каждого помещения.

Какая стяжка пола лучше и дешевле в новостройке

Стяжка пола в новостройке

После сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем реализуются с несколькими вариантами отделки помещений. Однако за исключением отделки «под ключ» собственнику часто требуется стяжка пола в новостройке для выравнивания монолитных или заводских плит перекрытий, улучшения их акустических и теплоизоляционных свойств.

Стяжка требуется тогда, когда перепад высот существующего пола составляет более чем 2 мм на каждые 2 м, такие неровности позволяют укладывать большинство напольных покрытий.

Нюансы перекрытий в новостройке

Существует несколько конструкционных решений для перекрытий многоэтажного дома:

    плиты, выпущенные промышленным способом, уложенные на объекте краном;

Плитное перекрытие

Монолитное перекрытие

Горизонталь верхней грани монолитного перекрытия выдержать очень сложно.

Сборно-монолитное перекрытие

Поверхность перекрытия сборно-монолитного очень неровная.

Требованиям звукоизоляции СП 51.13330 по защите от шума удовлетворяют только монолитные перекрытия без пустот. При использовании строителями сборно-монолитных конструкций и пустотных плит перекрытия владелец квартиры часто вынужден улучшать их акустические свойства шумопоглощающими и (или) звукоизоляционными материалами, заложенными внутрь стяжки.

Акустические свойства перекрытий

Акустические свойства перекрытий.

Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал.

По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола.

Коммуникации под стяжкой

Коммуникации под стяжкой.

Варианты стяжки в зависимости от функционала комнаты

На этом сложности проектирования стяжки в новостройке не заканчиваются:

    в разных комнатах эксплуатационные нагрузки не одинаковы, например, в санузле при наполнении ванны эта характеристика резко увеличивается, затем полностью исчезает при сливе воды;

Читайте также:  Жк пятницкое шоссе новостройки рядом с метро

Нагрузки от наполненной ванны

Нагрузки от наполненной ванны распределяются на лапки и могут разрушить стяжку.

Понижение уровня пола в санузле

Понижение уровня пола в санузле.

Таким образом, при выборе стяжки следует учесть все указанные факторы и снизить бюджет отделки до приемлемого минимума.

Ванная/санузел

Основными характеристиками этой комнаты являются высокая влажность и изменяющаяся в широком диапазоне (до 0,5 т) эксплуатационная нагрузка при заполнении/сливе ванны. Напольным покрытием обычно служит керамогранит, кафель, мозаика или плитка ПВХ. Для повышения комфортности часто применяется теплый пол.

Теплый пол в стяжке ванной

Теплый пол в стяжке ванной.

Поэтому здесь не рекомендуются сухие стяжки, не предназначенные для высоких нагрузок. Кроме того, контуры теплого пола укладываются поверх сухого пола, что дополнительно поднимет уровень напольного покрытия. С учетом того, что в коридоре пол должен быть выше на 2 см, придется повышать толщину стяжки во всей квартире.

Таким образом, чтобы замуровать контуры теплого пола, лучше выбрать полусухую или мокрую стяжку. Для укладки звукопоглощающего материала можно применить стяжку мокрую из пескобетона, армированную проволочной сеткой.

Изготовление полусухой стяжки

Изготовление полусухой стяжки.

Кухня, прихожая/коридор

В этих помещениях наблюдается интенсивный трафик, необходима частая влажная уборка. Достаточно часто используется напольное покрытие – плитка, под которую невозможно уложить акустический материал. Поэтому звукоизоляционный слой используется внутри стяжки.

C учетом следующих нюансов:

    – обладает повышенной влагостойкостью, идеальной геометрией и плоскостностью, линолеум можно укладывать без дополнительного выравнивания, не опасаясь разрушения от интенсивного трафика; – самый распространенный вариант, хорошо себя зарекомендовал, иногда требует финишного выравнивания наливным полом слоем 2-3 мм (под линолеум и ламинат); – не рекомендуется под ламинат, так как после 4 – 5 лет эксплуатации наблюдается усадка в дверных проемах, для плитки так же это не лучший вариант.

Сухая стяжка

Гостиная, спальня

В зависимости от типа и состояния перекрытий на момент покупки квартиры в новостройке и перепада горизонтального уровня минимальным бюджетом изготовления будет обладать стяжка:

    бетонная стяжка – толщина слоя 3 см минимум, можно изготовить собственными силами;

Классическая бетонная стяжка

Классическая бетонная стяжка.

Совет! При проектировании следует учесть транспортные расходы при доставке стройматериалов и во время разгрузки/подъема их на этаж.

Детская

Внутри этого помещения часто присутствуют ударные нагрузки и структурные шумы, передающиеся по перекрытиям в помещения нижних соседей. Поэтому возможны несколько вариантов стяжек для детской комнаты:

  • мокрая – при использовании пескобетона, легко вмуровываются акустические материалы;
  • полусухая – внутрь нее можно уложить теплый пол и акустический материал;
  • сухая – в состав некоторых готовых систем уже входит звукопоглощающий материал;
  • наливной пол – если плиты перекрытия монолитные, а их поверхность достаточно ровная, можно использовать тонкий слой 3 – 5 мм для выравнивания, а в качестве напольного покрытия выбрать звукопоглощающий ковролин или пробку на подложке из вспененного полимера.

Наливной пол

Выравнивающая стяжка наливным полом.

Совет! При перепадах горизонтального уровня в пределах 1,5 см наливной пол обойдется дешевле прочих вариантов, в других случаях дешевле будет мокрая стяжка.

Лоджия/балкон

Звуко- и теплоизоляция на лоджии/балконе не актуальны, можно применить любую технологию стяжки. Однако в большинстве случаев в этих помещениях применяют пол по лагам или регулируемую по высоте фанерную подсистему. Основной задачей является выравнивание ступеньки для удобства и утепление пола.

Регулируемый пол на балконе

Регулируемый пол на балконе.

Выбор стяжки для новостройки

После приобретения квартиры в новостройке основные критерии выбора стяжки можно свести в таблицу:

Таким образом, проектировать технологию стяжки для новостройки следует с учетом конструкции перекрытий, качества их укладки и изготовления, перепада горизонтального уровня и эксплуатационных особенностей помещений.

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту пола, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России. Без вашего желания никто не увидит ваш номер телефона и не сможет вам позвонить, пока вы сами не откроете свой номер конкретному специалисту.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Как сделать пол в новостройке . 16.10.2015 в рубрике "В помощь строителю" Оставить комментарий. Покупатели квартир в новостройках знают, что сейчас такое жилище сдается, как правило, с черновой отделкой. Имеется в виду, что в них есть только несущие голые стены. Пол тоже не может похвастаться обработкой. Иногда жилище имеет минимальную отделку. Однако бывают случаи, что хоть строители выполнили стяжку, но хозяев жилища она почему-то не устраивает.

Как сделать пол в новостройке

Покупатели квартир в новостройках знают, что сейчас такое жилище сдается, как правило, с черновой отделкой. Имеется в виду, что в них есть только несущие голые стены. Пол тоже не может похвастаться обработкой.

Иногда жилище имеет минимальную отделку. Однако бывают случаи, что хоть строители выполнили стяжку, но хозяев жилища она почему-то не устраивает.

Крайне важно, чтобы подготовка пола была качественной. Это способствует дальнейшему его устройству, ведь тогда бес проблем можно уложить выбранное напольное покрытие.

Как сделать пол в новостройке

Необходимость хорошей стяжки

Черновой ремонт в новенькой квартире, по стандарту, требует хорошей стяжки, как основы, гарантирующей надежность финишного покрытия.

Нужно это для таких целей:

для выравнивания поверхности. Идеальная основа поможет быстро и качественно уложить паркет или паркетную доску или ламинат, причем, в дальнейшем они не будут скрипеть. Также на нее прекрасно ложится линолеум, керамическая плитка, ковролин;
профессионально сделанная стяжка гарантированно обеспечивает высокую звукоизоляцию, а также делает квартиру теплой;
помогает создать систему «теплый пол» разными способами, например, помощью полипропиленовых труб.

Предпочтительная стяжка

Для выравнивания поверхности пола самым правильным вариантом является цементно-песчаная стяжка с применением керамзита. Она выгодна, прежде всего, доступностью и демократичной ценой применяемых материалов. Технология ее устройства давно отработана и зарекомендовала себя с наилучшей стороны.

Предпочтительная стяжка

Главным достоинством такой стяжки, устройство которой следует поручить профессионалам, является сочетание отличной прочности и необычной легкости. Используемые в ней гранулы керамзита представляют собой экологически чистый материал из сначала вспененной, а потом обожженной глины.

Там, где применена именно такая стяжка, соблюдается отличная звукоизоляция, в таких помещениях не жарко теплое время года и не холодно в холодные деньки.

Высыхает эта стяжка постепенно, при этом нужно строго следить, чтобы она слишком быстро не теряла влагу. Для этого поверхность чернового пола постоянного смачивают и накрывают полиэтиленом.

Тем дольше будет продолжаться процесс высыхания, тем прочнее будет стяжка. В помещении должна быть постоянная температура и отсутствовать сквозняки.

На стяжке экономить неприемлемо, так как ее качественное выполнение является гарантией того, что при замене напольного покрытия не нужно будет делать заново черновой пол.

Как сделать теплицу из поликарбоната своими руками

Смотрите также:

Виды винтовых свай http://domkrat.org/vidyi-vintovyih-svay/.

Интересное по теме: Как утеплить пол каркасного дома

Советы в статье «Роллеты – что это такое?» здесь.

Стяжка с учетом функциональности пола . В новостройках большой площади собственники все чаще отказываются от традиционных радиаторов отопления в пользу теплого пола . Сверху — традиционная плитка или ламинат: На основание укладывают гидроизоляцию, если для обогрева планируется использовать трубы с горячей водой. … Значительный вес. Выравнивание пола данного типа не всегда можно обустроить в квартире , мансарде или на чердаке. Лучше всего подходит такая стяжка для частных домов. Длительная просушка.

Стяжка пола в новостройке

Стяжка пола в новостройке

Дом в Москве сдан в эксплуатацию. Получены ключи от квартиры. Но общее состояние бетонной плиты удручает. На нее нельзя стелить ламинат или укладывать плитку. Избавиться от неровностей, заделать щели в перекрытии поможет стяжка пола в квартире. О том, как ее правильно выполнить, и пойдет речь далее в данной статье.

Если говорить об особенностях ремонта в новостройках, нужно отметить одно существенное преимущество — отсутствуют старые покрытия. Не требуется перфоратор для удаления штукатурки. Не приходится выносить тонны мусора. Покупатель получает абсолютно свободное пространство, часто даже без внутренних перегородок. Отмечены только точки ввода коммуникаций (водопровод, канализация, газ и электричество).

Выбор стяжки с учетом сферы применения

Для большинства людей стяжка — это смесь песка, цемента и воды, хорошо перемешанная и вылитая на перекрытия. Но это не совсем так. Широко распространены сухие модификации с добавлением керамзита. Производители предлагают разнообразные самовыравнивающиеся смеси с затвердением в течение нескольких часов. О существующих классификациях стяжек речь и пойдет далее.

Стяжка по типу помещения

В квартире стандартно пространство делится на кухню, санузлы, спальни, гостиную, рабочие кабинеты. Могут присутствовать лоджии, балконы и террасы. В любом случае стяжка помогает решить следующие задачи в обустройстве полов новостройки:

  • Обеспечение шумоизоляции. Соседи снизу не будут жаловаться, что ваша стиральная машина мешает им жить, а дети слишком громко топают.
  • Подъем уровня чистового пола, если это необходимо.
  • Обеспечение скрытной прокладки труб.
  • Дополнительное утепление на первых этажах, если подвал отсутствует.

Мокрые комнаты

Стяжка в ванной комнате

Рис. 1. Мокрую стяжку из ЦПР в ванной делает любая строительная бригада.

К мокрым помещениям традиционно относят кухню, санузлы, душевые кабины, сауны, бассейны. Здесь присутствуют водопроводные и канализационные трубы, повышен риск затопления в случае прорыва, гидроудара, неправильной эксплуатации или прокладки инженерных сетей. Пол оформляют при помощи кафельной плитки или мозаики.

Производители плиточных клеев заявляют, что рекомендованная толщина слоя не должна превышать 2-5 мм. Более толстый экономически нецелесообразен. Требуется стяжка. С ней проще и быстрее проходит процесс кладки плитки. И здесь важно учитывать следующее:

  • Если перепады высот пола в новостройке невелики, не превышают 3-5 мм, можно приобрести самовыравнивающиеся смеси. Их разводят водой в указанной производителем пропорции и просто выливают на пол. Дополнительное разравнивание не требуется. Если же состояние плит не вызывает восторга, лучше выбирать традиционный вариант — цементно-песчаный. Но в последнем случае приступать к кладке плитки можно только через 28-30 дней. За более короткий срок бетон не наберет прочность.
  • Обязательно обустраивается гидроизоляция. Она может быть обмазочной (сухая смесь разводится водой) и покрасочной. Состав уже готов к использованию. Для нанесения используют малярную кисть. В небольших помещениях укладывают полиэтиленовую пленку или специальную мембрану в несколько слоев с обязательным заходом на стены.

Вне зависимости от того, какая стяжка в новостройке выбрана, ее нельзя высушивать принудительно, чтобы избежать появления трещин и внутренних пустот.

Сухие комнаты

В жилых помещениях можно использовать любые типы стяжек: мокрые, полусухие или сухие с учетом следующего:

  • Мокрая дает значительную нагрузку на основание. К тому же потребуется тщательная гидроизоляция пола, особенно, если соседи снизу уже завершили ремонт.
  • При выборе сухой стяжки можно быстро завершить черновую отделку и перейти к чистовой. Есть существенное «НО». Керамзит и подобные ему материалы дают дополнительную теплоизоляцию, но плохо справляются с повышенной влажностью. При заливе пол вздуется и придет в негодность. Ламинат или иное покрытие придется полностью менять. Этот вариант специалисты рекомендуют для первых этажей частных домов с деревянными перекрытиями.

Дополнительно при выборе варианта стяжки для «сухих» помещений учитывают тип отделки (ламинат, плитка, линолеум), наличие теплых полов, время, необходимое на просушку, и иные факторы.

Детские комнаты

Маленьким детям сложно объяснить, что дома нельзя прыгать, бегать или играть с мячом. Если нет желания постоянно выслушивать жалобы от соседей снизу, необходимо отдельное внимание уделить обустройству стяжки в детской или игровой комнате. Данные советы пригодятся и тем, кто хочет иметь дома гимнастический зал, в том числе для работы с гирями и штангами.

Чтобы снизить уровень шума:

  • Непосредственно на плиту перекрытия укладывают специальные плиты звукоизоляции с заведением на стены.
  • Для заливки используют цементно-песчаные смеси или легкие бетоны. Плотность первого варианта — 1800 кг/м3, второго — 1650 кг/м3.
  • Стяжку армируют сеткой. Размер ячейки — от 100х100 мм до 200х200 мм. Диаметр проволоки — 4-5 мм. Армирующая сетка предохранит бетон от разрушения при наличии постоянной нагрузки на изгиб.
  • Финишное покрытие не связывают жестко со стенами. Рекомендованное расстояние — 2 см. Плинтуса крепят либо к полу, либо к стенам. В этом случае шум от стука не будет передаваться на несущие конструкции здания.

В качестве звукоизолирующего материала используют минеральную или стекловату, вспененный полиэтилен, полипропилены, пенополиэтилены. Во всех перечисленных случаях требуется гидроизоляция, чтобы исключить образование плесени и колоний грибка.

Балконы и лоджии

Стяжка на балконе

Рис. 2. Мокрая стяжка на балконе.

Балкон, лоджия, терраса в новостройке часто становятся продолжением гостиной или спальни. Здесь обустраивают зону отдыха или рабочий кабинет. Но прежде чем приступать к остеклению или обшивке стен, заливают стяжку. Она необходима, если планируется:

  • утепление, в том числе монтаж водяных или инфракрасных полов;
  • реставрация плиты (в новостройках практически никогда не требуется);
  • укладка плитки или ламината.

В соответствии со строительными нормативами нагрузка на каждый квадратный метр плиты не должна превышать 400 кг. В эту цифру входит вес бетона, мебели и людей, отдыхающих на балконе.

Стяжка с учетом финишного покрытия

При обустройстве стяжки обязательно учитывают способ чистовой отделки пола. Действующие строительные нормативы регламентируют работу только с плиткой или линолеумом. Ламинат в СниПах не значится. Остается пользоваться рекомендациями профессионалов, тех, кто день за днем ремонтирует новостройки и старый жилой фонд.

Стяжка под ламинат

Ламинат давно заменил паркет, ДВП, ДСП, струганные доски при обустройстве полов. К процессу его укладки следует тщательно подготовиться. Если основание будет неровным, перепад превысит рекомендованные 2-3 мм на метр квадратный, через короткое время замковые соединения начнут разрушаться, пол будет скрипеть под ногами. Еще одна неприятность связана с возможным проникновением влаги под панели. Неизбежно появление гнили и расслоений.

Избежать всех перечисленных проблем можно, если процесс выравнивания основания не пускать на самотек. Конкретный способ зависит от решаемой задачи:

  • Если нужно приподнять уровень пола на 3 см и более, используют песко-цементную смесь. Но от нее лучше отказаться, если создается значительная нагрузка на несущие конструкции.
  • Если перепады высот 5 см и более, выравнивание выполняют с применением водостойкого гипсокартона или фанеры. Их укладывают на деревянные лаги. Метод трудозатратен. К тому же, сложно рассчитать оптимальное расстояние между маяками, чтобы избежать прогибов фанеры при хотьбе.
  • Если есть небольшие проблемы (щели, вмятины), их устраняют при помощи самовыравнивающихся смесей, наливного пола.

Сухую стяжку при кладке ламината используют редко из-за сложностей с гидроизоляцией. Это же относится к деревянным полам. Со временем доски рассыхаются или намокают и разбухают.

Стяжка под плитку

Стяжка под плитку

Рис. 3. Стяжка под плитку в квартирах в новостройках.

Плитка — основной материал для чистовой отделки пола в санузлах и на кухне. Она проста в уходе. Ее не приходится полировать, покрывать специальными мастиками или лаком. Главное требование — основа должна быть идеально ровной. В противном случае финишное покрытие будет выглядеть неряшливо.

При заливке стяжки в новостройке под плитку важно учитывать рекомендации уже приведенные в разделе для мокрых комнат. Отдельно стоит сказать о самовыравнивающихся смесях. Они разделяются на:

  1. Черновые. Используются для нивелирования больших перепадов высот. Отличаются значительной густотой. Рекомендованный слой — от 4 см.
  2. Чистовые. Наносятся слоем не более 2 см. Отличаются большей текучестью.

Если же предстоит заливать стяжку толщиной свыше 5 см, для удешевления процесса лучше воспользоваться бетонным раствором.

Стяжка с учетом функциональности пола

В новостройках большой площади собственники все чаще отказываются от традиционных радиаторов отопления в пользу теплого пола. Сверху — традиционная плитка или ламинат:

  • На основание укладывают гидроизоляцию, если для обогрева планируется использовать трубы с горячей водой. Потом — теплоизолирующий материал (минвату, техническую пробку, пенопласт).
  • Следующий этап — армирующая сетка. Ее задача — перераспределение нагрузки на изгиб.
  • На сетку укладывают петли труб и тщательно закрепляют. Они не должны смещаться в процессе работы.
  • На последнем этапе заливают непосредственно стяжку. Толщина цементно-песчаного варианта — 3-5 см, из самовыравнивающейся смеси — 3 см.

В среднем на высыхание и набор прочности требуется от 30 дней. Только после этого можно делать пробный пуск системы отопления. Если окажется, что трубы уложены неверно, есть течи, стяжку придется демонтировать, процесс укладки проводить заново.

Описанный способ гарантирует повышение шумоизоляции, что особенно важно, если в доме живут маленькие дети. Единственное условие — чистовое покрытие не должно крепиться к стенам.

Еще больше о выборе лучшей стяжки для вашего дома можно почитать тут.

Виды стяжек в новостройке

Все существующие виды стяжек относятся к одному из следующих типов: сухая, полусухая и мокрая.

Мокрая стяжка

Основу составляет цемент или полимерные композиции. Преимущества:

  • доступность материалов;
  • низкая цена;
  • отработанная технология (для заливки не требуется специальное дорогостоящее оборудование).

Среди недостатков необходимо выделить следующие:

  • Значительный вес. Выравнивание пола данного типа не всегда можно обустроить в квартире, мансарде или на чердаке. Лучше всего подходит такая стяжка для частных домов.
  • Длительная просушка. На набор прочноститребуется не менее 30 дней. Все это время в помещении не должно быть сквозняков и повышенной температуры. Бетон приходится периодически смачивать, чтобы не появлялись трещины.
  • Не всегда идеально ровная поверхность. Ее приходится дополнительно заливать самовыравнивающимися составами.

Сухая стяжка

Основание засыпается керамзитом или материалами с аналогичными свойствами с последующей тщательной утрамбовкой. Сверху укладываются листы фанеры, гипсокартона.

  • быстрый монтаж;
  • отсутствие грязных процессов (не требуется цементный или гипсовый раствор, не приходится ждать набора прочности);
  • минимальный вес итоговой конструкции.

К минусам необходимо отнести неустойчивость к повышенным нагрузкам.

Полусухая стяжка в новостройке

Основа — песок с цементом в определенной пропорции или полностью готовые смеси. Вода добавляется в минимальных объемах.

Полусухая стяжка

Рис. 5. Полусухая стяжка.

  • Быстрая просушка. Уже через 12 часов по полу можно ходить, даже если сделана стяжка под теплый пол.
  • Минимальная нагрузка на плиты перекрытия.
  • Поверхность получается ровной. Ее не нужно зачищать, полировать.

Единственный недостаток — для работы требуется специальное оборудование. Но этот минус полностью нивелируется перечисленными плюсами. К тому же, для механизированной стяжки у бригады, которая занимается ее обустройством, всегда есть свой набор инструментов и устройств.

Сравнительные характеристики разных видов стяжки

Параметры Тип стяжки
Сухая Мокрая Полусухая
Используемая техника бетономешалка пневмонагнетатель, виброрейка, затирочная машина
Выдерживает нагрузки от мебели, техники минимальные большие значительные
Устойчивость к влаге минимальная средняя значительная
Срок эксплуатации средний большой большой
Рекомендованная температура любая +5 и выше +5 и выше
Когда по стяжке можно ходить сразу через 3-4 суток через 12 часов, через 2-3 часа можно перемещаться в специальной обуви
Когда можно укладывать плитку или ламинат сразу не ранее 30 дней через 5- 20 дней
Нагрузка на несущие конструкции минимальная существенная незначительная
Стоимость кв. метра от 750 руб./кв. метр от 800 руб./кв. метр от 800 руб./кв. метр

Обратите внимание! При расчете стоимости учтены только материалы по средним ценам из интернет-магазинов Москвы. К данной сумме следует добавить расходы на оплату труда рабочих, обслуживание данной стяжки, например, в процессе просушки или постобработки (выравнивание, полировка, зачистка и т. д.).

Наша компания предлагает услуги по стяжке пола в новостройке по цене 450 рублей за квадратный метр. В стоимость включено абсолютно все!

Почему так важно правильно выбрать материалы

Качество результата напрямую зависит не только от соблюдения технологии, но и от используемых материалов. Если срок годности цемента или готовой смеси уже вышел, сложно рассчитывать на то, что пол прослужит несколько десятилетий. Он очень скоро начнет рассыхаться, появятся трещины. Ремонт в новостройке придется начинать заново.

Основные требования к материалу:

  • Песок — речной или горный. Он может быть мытым или сеяным. Фракция — крупная.
  • Цемент. Обязательно учитывается марка и срок годности. Если цемент в мешках хранится уже более полугода, его не рекомендуется использовать на ответственных работах. Это же относится к различным мастикам.
  • Рулонная гидроизоляция. Не должно быть разрывов, иных дефектов, через которые может проходить влага.
  • Арматура. Металлические элементы должны быть без ржавчины.

Особые требования предъявляются и к листовым материалам (гипсокартон, фанера). Они должны быть сухими, без заноз и трещин.

Как залить стяжку: основные этапы

Обустройство полусухой стяжки пола в новостройке предполагает выполнение следующих этапов:

  1. Обеспыливание, удаление любого мусора.
  2. Отбивка при помощи лазерного или водяного уровня для каждого помещения. Отметки наносят на все стены, чтобы облегчить процесс выравнивания.
  3. Определение перепадов высот в комнатах.
  4. Крепление защитного покрытия на стены на высоту до 1,5 метра, чтобы предотвратить попадание брызг цемента.
  5. Крепление демпферной ленты на высоте 10 см над стяжкой. Ей отводится роль температурного шва.
  6. Установка маяков.
  7. Заливка раствора с одновременным утрамбовыванием и полировкой.

Как проверить качество готовой стяжки в новостройке

Строители заявляют, что пол готов к чистовой отделке. Как не обладая особыми знаниями, проверить его качество? Есть несколько действенных советов:

  1. Визуальный осмотр. На поверхности не должно быть трещин, сколов.
  2. Промеры. Потребуется рейка длиной 2 метра. Ее прикладывают к полу. Стандарты разрешают наличие зазоров не более 2 мм для укладки ламината, линолеума или паркета. Если стяжка заливается под плитку, зазоры не должны превышать 4-5 мм.
  3. Уклон. Максимально допустимое значение — 2 см на 10 метров.
  4. Прочность. По поверхности стяжки стучат деревянным бруском. Звук должен быть звенящим.
  5. Влажность. Если пол еще не просох, нельзя приступать к кладке плитки или ламината. Для проверки к стяжке крепят кусок полиэтилена. Через день на нем не должно быть влаги.

Если перечисленные требования выполняются, стяжка залита качественно. Она прослужит несколько десятилетий без замены.

Какая лучше стяжка в новостройке

Мы рассказали об основных типах стяжек и их возможном применении. Можно сделать несколько выводов:

  • Сухая рекомендована для деревянных полов на первых этажах. Главный недостаток — восприимчивость к влаге. Без качественной гидроизоляции напольное покрытие быстро потеряет первоначальный вид.
  • Мокрая предполагает обязательное армирование. Она проста в монтаже, но сильно утяжеляет конструкцию. Ее рекомендуется использовать при значительных перепадах высот, больше подойдет для гаража, чем для новостройки.
  • Полусухая позволяет быстро закончить ремонт. Не приходится ждать месяц до полной просушки. Уже через несколько дней можно класть плитку или ламинат.

Если вы хотите не ждать полгода возможности въехать в собственную квартиру в новостройке, при обустройстве стяжки следует выбирать полусухую. Снижается вероятность намокания плиты, соседи снизу не будут предъявлять претензии, что у них на потолках «цветут» мокрые пятна.

Как сделать стяжку пола и сколько это стоит. Сравниваем разные технологии устройства стяжки и их стоимость. Константин Шкредов. … Для квартир в новостройках идеальным вариантом считается полусухая стяжка: она легкая, простая, а еще дешевая. Максимальная экономия — если делать стяжку на площади от 100 м²: при таком объеме заказчик получит минимальную цену работ за квадратный метр. Сухая стяжка не хуже, но дороже. … В некоторых случаях для компенсации перепадов дополнительно делают наливной пол . Устройство стяжек — трудоемкий физический труд, который относится к черновым работам.

Источники
  • https://polspec.com/vyravnivanie-i-styazhka/styazhka-pola-svoimi-rukami-v-novostroyke-nachinaem-s-nulya.html
  • https://masterskayapola.ru/betonnyj/kakaya-styazhka-luchshe-v-novostrojke.html
  • http://domkrat.org/kak-sdelat-pol-v-novostroyke/
  • https://xn--80akqpieh.xn--p1ai/blog/styazhka-pola-v-novostroyke/

Рейтинг
Загрузка ...