Статья 49. Градостроительный кодекс РФ. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий
[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 49]
1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 настоящей статьи. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.
Экспертиза проектной документации
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.
Экспертиза проектной документации (приказ Минстроя РФ №421/пр)
2.1. В случае, если строительство, реконструкцию указанных в части 2 настоящей статьи объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон объектов трубопроводного транспорта, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.
3. Экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство, а также в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы или негосударственной экспертизы и применяемой повторно (далее — типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства. Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.
3.1. Экспертиза результатов инженерных изысканий не проводится в случае, если инженерные изыскания выполнялись для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, а также в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство.
3.2. Результаты инженерных изысканий могут быть направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией или до направления проектной документации на экспертизу.
3.3. Застройщик или технический заказчик может направить по собственной инициативе проектную документацию объектов капитального строительства, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу.
3.4. Проектная документация всех объектов, указанных в пункте 5.1 статьи 6 настоящего Кодекса, объектов, строительство, реконструкция которых финансируются за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, автомобильных дорог общего пользования, капитальный ремонт которых финансируется или предполагается финансировать за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, объектов культурного наследия регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта) и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, а также проектная документация объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I — V классов опасности, подлежат государственной экспертизе.
4. Государственная экспертиза проектной документации и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченными на проведение государственной экспертизы проектной документации, или подведомственными указанным органам государственными (бюджетными или автономными) учреждениями.
4.1. Государственная экспертиза проектной документации всех объектов, указанных в пункте 5.1 статьи 6 настоящего Кодекса, и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, при условии, если иное не установлено Федеральным законом «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», проводятся федеральным органом исполнительной власти, указанным в абзаце первом части 3 статьи 6.1 настоящего Кодекса, или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением, за исключением случаев, если указом Президента Российской Федерации в отношении объектов обороны и безопасности или нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации в отношении объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, а также в отношении объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I — V класса опасности, определены иные федеральные органы исполнительной власти.
4.2. Государственная экспертиза проектной документации иных объектов капитального строительства и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, проводятся органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением по месту нахождения земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
4.3. Негосударственная экспертиза проектной документации и (или) негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся юридическими лицами, соответствующими требованиям, установленным статьей 50 настоящего Кодекса.
4.4. Органы исполнительной власти, а также подведомственные им учреждения, указанные в частях 4 — 4.2 настоящей статьи, не вправе участвовать в осуществлении архитектурно-строительного проектирования и (или) выполнении инженерных изысканий.
4.5. Юридические лица, указанные в части 4.3 настоящей статьи, не вправе проводить негосударственную экспертизу проектной документации и (или) негосударственную экспертизу результатов инженерных изысканий, если подготовка такой проектной документации и (или) выполнение таких инженерных изысканий осуществлялись указанными юридическими лицами. Нарушение данного требования является основанием для аннулирования аккредитации указанных юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий.
4.6. Подготовку заключений государственной экспертизы проектной документации и (или) государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий вправе осуществлять физические лица, аттестованные в соответствии со статьей 49.1 настоящего Кодекса, по направлению деятельности эксперта, указанному в квалификационном аттестате.
4.7. Физические лица, аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в соответствии со статьей 49.1 настоящего Кодекса, не вправе участвовать в проведении такой экспертизы при наличии личной заинтересованности в результатах такой экспертизы, в том числе если в подготовке проектной документации и (или) выполнении инженерных изысканий участвовали указанные лица лично или их близкие родственники (родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки), супруг.
5. Предметом экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
6. Не допускается проведение иных экспертиз проектной документации, за исключением экспертизы проектной документации, предусмотренной настоящей статьей, а также государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, а также проектной документации объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I — V класса опасности, искусственных земельных участков на водных объектах.
6.1. Для проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, такая проектная документация в установленном Правительством Российской Федерации порядке представляется в:
1) федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на проведение государственной экспертизы проектной документации, в отношении объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, и в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов обороны и безопасности, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, в случаях, если строительство, реконструкция таких объектов на землях особо охраняемых природных территорий допускаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации;
2) орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на проведение государственной экспертизы проектной документации, в отношении объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, за исключением проектной документации объектов, указанных в пункте 1 настоящей части.
6.2. Федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченные на проведение государственной экспертизы проектной документации и в соответствии с частью 4 настоящей статьи осуществляющие такую государственную экспертизу, направляют представленную застройщиком или техническим заказчиком проектную документацию объектов, указанных в подпункте 7.1 статьи 11 и подпункте 4.1 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», на государственную экологическую экспертизу в установленном данным Федеральным законом порядке.
6.3. Результатами проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, являются соответствующие заключения.
7. Срок проведения государственной экспертизы определяется сложностью объекта капитального строительства, но не должен превышать шестьдесят дней.
8. Основаниями для отказа в принятии проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, направленных на экспертизу, являются:
1) отсутствие в составе проектной документации разделов, предусмотренных частями 12 и 13 статьи 48 настоящего Кодекса;
2) подготовка проектной документации лицом, которое не соответствует требованиям, указанным в частях 4 и 5 статьи 48 настоящего Кодекса;
3) отсутствие результатов инженерных изысканий, указанных в части 6 статьи 47 настоящего Кодекса, или отсутствие положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий (в случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу до направления на экспертизу проектной документации);
4) несоответствие результатов инженерных изысканий составу и форме, установленным в соответствии с частью 6 статьи 47 настоящего Кодекса;
5) выполнение инженерных изысканий, результаты которых направлены на экспертизу, лицом, которое не соответствует требованиям, указанным в частях 2 и 3 статьи 47 настоящего Кодекса;
6) направление на экспертизу не всех документов, предусмотренных Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 11 настоящей статьи;
7) направление проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в орган исполнительной власти, государственное учреждение, если в соответствии с настоящим Кодексом проведение государственной экспертизы таких проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий осуществляется иным органом исполнительной власти, иным государственным учреждением;
9. Результатом экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренным в соответствии с частью 13 статьи 48 настоящего Кодекса, а также о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов (в случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией). В случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу до направления проектной документации на экспертизу, результатом экспертизы является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
10. Отрицательное заключение экспертизы может быть оспорено застройщиком или техническим заказчиком в судебном порядке. Застройщик или технический заказчик вправе направить повторно проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий на экспертизу после внесения в них необходимых изменений.
11. Порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, негосударственной экспертизы проектной документации и негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий, размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, порядок взимания этой платы устанавливаются Правительством Российской Федерации.
12. В случае несогласия с заключением экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий застройщик, технический заказчик или их представитель в течение трех лет со дня утверждения такого заключения вправе обжаловать его в экспертной комиссии, созданной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, в порядке, установленном указанным федеральным органом исполнительной власти. Решение такой экспертной комиссии о подтверждении или неподтверждении заключения государственной экспертизы или негосударственной экспертизы является обязательным для органа или организации, которые провели соответствующие экспертизу проектной документации и (или) экспертизу результатов инженерных изысканий, застройщика, технического заказчика.
13. Решение экспертной комиссии, указанной в части 12 настоящей статьи, о подтверждении или неподтверждении заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий может быть обжаловано в судебном порядке.
ИсточникЧто должен содержать в себе проект не подлежащий экспертизе
Подскажите пожалуйста какой перечень материала должен содержать в себе проект не подлежащий экспертизе согласно град. кодекса. Т.е проект супермаркета на 1450м2, 1 этаж. С каким комплектом документов и куда нужно обращаться и где что согласовывать? Заранее спасибо за ответы или ссылки где вся эта процедура описана пошагово
Проектная документация согласно 87 постановления, отдавать в исполнительный орган государственной власти, уполномоченный выдавать разрешение на строительство. Список прилагаемых документов стандартный (задание на проектирование, градплан, правоустанавливающие на землю и т.д. Лучше уточнить там, куда сдаете, в каждом регионе свои нюансы.
Если повезет, то нет . А не повезет — по Градкодексу, что практически равноценно 87 постановлению. А вообще
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
«Проект», «состав проекта». Нет такого нормативного слова «проект», а есть проектная документация и рабочая документация.
Чтобы построить объект — нужна рабочая документация, а не «проект». А чтобы получить Разрешение на строительство, а потом Разрешение на ввод, а потом оформить объект в собственность нужна проектная документация. А не «проект». И нужна она независимо от прохождения экспертизы. А «проекты» теперь у всяких «креативщиков».
Эти основные понятия нужно четко усвоить и не применять всяких «проектов». Тогда и вопросы решите. Но если начнете разрабатывать проектную документацию «супермаркета», то сами и увидите, какие разделы нужны, а каких просто не будет. Про обязательность или необязательность каких-то разделов указано в пунктах 7 и 8 П87.
И «пошаговая процедура» везде разная. В общем виде она в Градостроительном кодексе описана, но суть в том, что обращаетесь за Разрешением на строительство в Администрацию МО, а там уж они пошлют КудаНадо и к КомуПоложено. Везде по-разному. Где-то все в МФЦ можно получить, а где-то побегать надо.
Такое впечатление, что у проектировщиков и Заказчиков слова «Не подлежат экспертизе» вызывают эйфорию — что можно выкинуть все «ненужное» и сэкономить на этом. Но нормы то никто не отменял.
Такое впечатление, что у проектировщиков и Заказчиков слова «Не подлежат экспертизе» вызывают эйфорию — что можно выкинуть все «ненужное» и сэкономить на этом.
Offtop: Как будто что-то плохое. Ясно, что такие неподэкспертные объекты строятся не на бюджетные деньги. И чем меньше перечень инстанций, тем больше денег можно сэкономить на документации. Ну и на взятках тоже. Логика железная. Но приводит порой к печальным последствиям.
Это да.
Наши подмосковные армяне умудряются строить дома по 20-40 мультов без проекта и договора подряда. И что им скажешь? Что незачем зажимать 300к за проект? И что это копейки от общей суммы? Нет, не аргумент. Со строителями у них так же. Эти не понравились — не заплатил и выгнал.
Привёз новых. И что в итоге получится? Да всё равно. Главное — ни рубля не переплатить.
ИсточникКакие объекты не подлежат экспертизе проектной документации объектов капитального строительства
Выдаем заключение экспертизы по проектной документации жилых, общественных и производственных зданий, для получения разрешения на строительство.
Уважаемы коллеги, хотим напомнить Вам, что с 01.01.2018 года, согласно постановлению Правительства РФ от 24.07.2017 г. № 878, подача ПД и РИИ на экспертизу производиться только через личный кабинет на сайте!
По всем возникающим, вопросам Вас проконсультируют наши специалисты.
*жилой дом общей площадью до 10 000 кв.м. **при условии 100% предоплаты Акция действует с 13.11.2017г. по 30.12.2017г.
1. Чем отличается государственная экспертиза от негосударственной?
Негосударственная экспертиза проектной документации не проводится в отношении особо, опасных, технически сложных и уникальных объектов, а также в отношении объектов указанных в пп. а, п. б, постановления Правительства от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Однако, заключения, выдаваемые как государственной экспертизой, так и негосударственной имеют одинаковую юридическую силу и являются основанием для получения разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию и т.д..
2. Какие объекты подлежат негосударственной экспертизе?
Любые объекты, которые не относятся к особо, опасным, технически сложным и уникальным объектам и не указанным в пп. а, п. б, постановления Правительства от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Например: железнодорожные пути необщего пользования, производственные объекты III, IV класса опасности, офисные здания, жилые здания, объекты торговли и т.д..
3. В отношении каких объектов экспертиза не требуется?
На основании п. 2, ст. 49 Градостроительного кодекса:
Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
6) буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.
Также экспертиза проектной документации не проводится в отношении объектов для которых не требуется получение разрешения на строительство, таких как строительство, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других), на основании п. 3, ст. 49, Градостроительного кодекса.
4. Из чего рассчитывается стоимость экспертизы?
От процентного соотношения стоимости изготовления результатов инженерных изысканий и разработки проектной документации.
5. Какими нормативами установлены правила оформления текстовых и графических материалов проектной документации?
ГОСТ Р 21.1101-2013. «Основные требования к проектной и рабочей документации».
6. Какой срок действия заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий?
Заключение действует на весь жизненный цикл здания или сооружения от строительства, капитального ремонта, реконструкции до сноса.
7. Можно ли сдавать результаты инженерных изысканий на экспертизу раньше проектной документации?
Да. Результаты инженерных изысканий могут проходить экспертизу проектной документации отдельно от проектной документации.
8. Можно ли сдать проектную документацию на экспертизу без предоставления результатов инженерных изысканий?
Да, при условии предоставления положительного заключения экспертизы на результаты инженерных изысканий.
9. Если мы потеряли заключение экспертизы, есть ли возможность получить дубликат?
Да это возможно. Необходимо обратиться с соответствующим запросом и в течении 5-ти дней мы подготовим и выдадим дубликат заключения, на основании п. 43 постановления Правительства от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
10. Как составить справку о внесении изменений в проектную документацию при проведении повторной экспертизы?
Форма справки разрабатывается на основании Приложения Л, ГОСТ Р 21.1101-2013, «Основные требования к проектной и рабочей документации».
11. Как проверить действителен ли аттестат у эксперта, подписавшего заключение экспертизы?
Вся информация о выданных квалификационных аттестатах находится в реестре Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по адресу: http://www.minstroyrf.ru/trades/gosuslugi/1/.
12. Можно ли сдать на экспертизу рабочую документацию?
Нет. Состав проектной документации должен соответствовать п. 12, ст. 48 Градостроительного кодекса, в противном случае предоставление не всех разделов проектной документации является основанием для отказа в приёме документации на экспертизу, на основании пп. 1, п. 8, ст. 49 Градостроительного кодекса.
13. Возможно ли предоставления инженерно-геодезических изысканий в масштабе М 1:5000?
Возможно. На основании п. 5.1.1.15, СП 47.13130.2009 для подготовки проектной документации может использоваться топосъёмка 1:5000. Перечень объектов, для которых возможно выполнение топосъёмки в масштабе 1:5000 указаны в таблице Б1, приложения Б, СП 47.13130.2009.
14. В каких случаях необходимо экспертное сопровождение проекта?
В случае возникновения спорной или неоднозначной ситуации при подготовке проектной документации, также при противоречии нормативных документов друг другу. В таких случаях мы рекомендуем заранее обратиться в экспертизу для получения консультации. После получения консультации Вы будете уверенны в том, что в дальнейшем не возникнет глобальных проблем при прохождении экспертизы, а также при строительстве.
15. У нас склад с высотой хранения грузов 6 метров, необходимо ли разрабатывать специальные технические условия?
Да, необходимо. На основании п. 1.3 СП 5.13130.2009 «Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические» свод правил не распространяется на проектирование зданий складов с высотой складирования грузов более 5,5 м. Таким образом, в данный момент нет нормативных документов для складов с высотой складирования выше 5,5 м, что в свою очередь является основанием для разработки специальных технических условий, согласно п. 8, 9 Федерального закона от 30.12.2099 № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
16. Если у нас были проведены изыскания в 2014 году, но проектная документация не прошла экспертизу, возможно ли их использовать при прохождении экспертизы сейчас?
Да, возможно. Однако, обратите внимание, что срок давности инженерных изысканий составляет 2-3 года. Таким образом, при прохождении экспертизы вне срока годности изысканий экспертиза потребует подтверждения результатов инженерных изысканий, например для инженерно-геологических изысканий потребуется пробурить дополнительные скважины и провести исследование грунтов.
17. Если у нас объект «Пути необщего пользования», возможно ли у вас пройти экспертизу?
Да, возможно, так как данный объект не отнесен к особо опасным технически сложным и уникальным объектам.
18. Возможно ли у Вас пройти экспертизу проектной документации на строительство межпоселкового газопровода протяженностью 24 500 м с давлением 0,6 МПа?
Да, данный объект отнесен к III классу опасности производственных объектов на основании пп. 1, п. 4, Приложения 2, Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». Следовательно, на основании ст. 48.1 Градостроительного кодекса данный объект не принадлежит к особо опасным производственным объекта.
19. При проектировании участка газопровода была выявлена необходимость прохождения его под участком ж.д. путей общего пользования. Подлежит ли теперь наш газопровод Главгосэкспертизе? Если мы не ошибаемся, то этот объект уже относится к объектам инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования согласно ст.48, пп.7 Градостоительного кодекса.
Нет, ваш объект не подлежит Главгосэкспертизе. Безусловно, железнодорожные пути общего пользования являются объектом, подлежащим Главгосэкпертизе. Однако, если при пересечении данного объекта газопроводом не вносятся изменения в конструктивные и технологические решения железной дороги и газопровод не относится к особо опасным, технически сложным объектам на основании ст. 48.1 Градостроительного кодекса РФ, то прохождение данной проектной документация на линейный объект в негосударственной экспертизе возможно.
Источник