Канализация как объект капитального строительства

Состав раздела «Система водоотведения» по пост. 87

В соответствии с постановлением 87 проектная документация на объекты капитального строительства должна состоять из 12 разделов.

Подраздел «Система водоотведения» в соответствии с п. 18 (постановления 87) должен состоять из текстовой и графической части.

Рассмотрим состав каждой части.

Текстовая часть системы водоотведения

а) сведения о существующих и проектируемых системах канализации, водоотведения и станциях очистки сточных вод;

б) обоснование принятых систем сбора и отвода сточных вод,объема сточных вод, концентраций их загрязнений, способов предварительной очистки, применяемых реагентов, оборудования и аппаратуры;

в) обоснование принятого порядка сбора, утилизации и захоронения отходов — для объектов производственного назначения;

г) описание и обоснование схемы прокладки канализационных трубопроводов, описание участков прокладки напорных трубопроводов(при наличии), условия их прокладки, оборудование, сведения о материале трубопроводов и колодцев, способы их защиты от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;

д) решения в отношении ливневой канализации и расчетного объема дождевых стоков;

Источник

Выгребная яма это самовольная постройка или нет? дайте пожалуйста конкретный ответ на вопрос!

Выгребная яма это самовольная постройка или нет? дайте пожалуйста конкретный ответ на вопрос!

Ответы на вопрос:

нет, если только экспертиза не подтвердит, что она является недвижимостью

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац первый утратил силу.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 222 гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Выгребная яма — это сооружение, поэтому оно является самовольной постройкой.

Согласно ст. 222 ГК РФ выгребная яма не будет являться самовольной постройкой, т.к. она может без ущерба быть закопанной и выкопанной в другом месте.

нет в соотв. со ст.222.

Санитарные нормы и требования к выгребным ямам регламентируются Федеральным Законом№52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Граждане, не выполняющие эти требования, могут быть привлечены к ответственности согласно статье 57 данного закона

Минимальное расстояние от жилого здания до выгребной ямы должно составлять в соответствии с требованиями не менее 15 метров, это связано с выделением различных газов, опасных для здоровья человека, в процессе биологической переработки отходов.

Выгребная яма является самовольной постройкой.

Из содержания ст.19 ФЗ «О недрах» следует, что порядок строительства подземных сооружения (к которым в том числе, относятся выгребные ямы), устройства и эксплуатации бытовых колодцев и скважин собственниками, владельцами земельных участков определяется региональными государственными органами исполнительной власти.

Для начала выполнения работ собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы обязаны получить: в Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды для осуществления устройства и эксплуатации бытовых колодцев и скважин — заключение о том, что намечаемый к эксплуатации водоносный горизонт не является (или) является источников централизованного водоснабжения; в органе местного самоуправления, в границах которого предполагается осуществить строительство подземного сооружения или устройство и эксплуатацию бытового колодца и скважины, — разрешение на строительство подземного сооружения или соответственно разрешение на устройство и эксплуатацию бытового колодца и скважины.

Названные разрешения и заключения выдаются только при условии соблюдения требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, установленных законодательными и иными нормативными актами РФ.

В силу ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Следовательно если разрешение не получали — самострой

Выгребная яма никогда не будет самовольным строением.

В соответствии с «СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР ДД.ММ.ГГГГ N 4690-88), дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 — 10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов. Дворовая уборная должна иметь надземную часть и выгреб. Выгреб должен быть водонепроницаемым (п. 2.3.2, 2.3.3).

Да, если есть спор, можно построить и септик.

Похожие вопросы

Дайте, однозначный ответ на конкретный вопрос: академическая справка из вуза —

Дайте, пожалуйста, однозначный ответ на конкретный вопрос: академическая справка из вуза — это документ о неполном высшем образовании или нет? Спасибо!

Однозначно отвечаю — нет.

Пожалуйста дайте мне конкретный ответ на вопрос: можно или нет курить на своем балконе? Спасибо.

Мы можем сами закансирвировать яму?

Выгребная яма соседий находитмя около нашей ограды. Мы выйграли суд о кансервации выгребной ямы. Им дали срок но соседи не выполняют решения суда. Мы можем сами закансирвировать яму?

Нет, самим делать ничего не надо. Обращайтесь к судебным приставам, получив в суде исполнительный лист.

Что я могу предпринять, чтобы продолжать пользоваться ямой и доступом к ней на законных основаниях.?

Ответьте пож. на вопрос. Дом построен на два хозяина, общая выгребная яма находится на земельном участке соседа, он грозится отрезать мою сточную трубу, которая проходит под его квартирой в эту яму и отключить мою канализацию от этой ямы, мотивируя тем, что это его яма, так как находится на его земле. Что я могу предпринять, чтобы продолжать пользоваться ямой и доступом к ней на законных основаниях.?

собирать доказательства того, что участвовали деньгами или материалами, оформлении документов, нанимали работников и т.д. в создании данного объекта благоустройства

Одни говорят что приостанавливается, другие что в КоАП об этом ничего не сказано.

Почему ответы на вопросы 506284 и 506851 отличаются. Одни говорят что приостанавливается, другие что в КоАП об этом ничего не сказано. Дайте пожалуйста конкретный ответ.

Да, расхождения в ответах есть. И связаны они с тем, что я, при ответе на Ваш вопрос, не обратила внимания на фразу: «по месту регистрации ТС»!

По-существу: Мировой судья при удовлетворенном ходатайстве, будет пытаться рассказывать Вам про аналогию закона. Но, знайте, это все его личное мнение(на которое он имеет право), но, оно недавно опровергнуто ВС РФ.

28 сентября 2007 г. г. Москва

Заместитель Председателя Верховного Суда Российской Федерации Серков П.П., рассмотрев жалобу Кукушкина Ю.Б. на постановление мирового судьи судебного участка № 149 района «Строгино» г. Москвы от 20.11.2006 г. и решение судьи Хорошевского районного суда г. Москвы от 01.12.2006 г. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 12.26 КоАП РФ, в отношении Кукушкина Ю.Б.,

Постановлением мирового судьи судебного участка № 149 района «Строгино» г. Москвы от 20.11.2006 г. Кукушкин Ю.Б. привлечен к административной ответственности в виде лишения права управления транспортными средствами на срок 1 год 6 месяцев по ст. 12.26 КоАП РФ, за невыполнение 21.08.2006 г. требования сотрудника милиции о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения.

Решением судьи Хорошевского районного суда г. Москвы от 01.12.2006 г. постановление мирового судьи от 20.11.2006 г. оставлено без изменения.

Заместителем председателя Московского городского суда 25.01.2007 г. жалоба Кукушкина Ю.Б. оставлена без удовлетворения.

В жалобе Кукушкин Ю.Б. просит отменить постановление мирового судьи судебного участка № 149 района «Строгино» г. Москвы от 20.11.2006 г. и решение судьи Хорошевского районного суда г. Москвы от 01.12.2006 г., указывая на нарушение срока давности привлечения его к административной ответственности.

Ознакомившись с доводами жалобы, изучив материалы дела, нахожу жалобу подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ срок давности привлечения к административной ответственности за правонарушение, предусмотренное ст. 12.26 КоАП РФ, составляет два месяца со дня его совершения. Невыполнение Кукушкиным Ю.Б. требования сотрудника милиции о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения имело место 21.08.2006 г.

Как усматривается из материалов дела, 26.08.2006 г. (л.д. 8) Кукушкин Ю.Б. обратился с ходатайством о передаче дела для рассмотрения по месту учета транспортного средства.

Определением мирового судьи судебного участка № 262 Химкинского судебного района Московской области от 10.10.2006 г. (л.д. 11) данное ходатайство было удовлетворено, и дело передано мировому судье по месту учета транспортного средства.

20.11.2006 г. дело было рассмотрено по существу мировым судьей судебного участка № 149 района «Строгино» г. Москвы.

РАЗРЕШАЯ ДЕЛО, МИРОВОЙ СУДЬЯ НЕ УЧЕЛ ТОГО, ЧТО УДОВЛЕТВОРЕНИЕ ХОДАТАЙСТВА ЛИЦА О ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА НА РАССМОТРЕНИЕ ПО МЕСТУ УЧЕТА ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА, ИСХОДЯ ИЗ ПОЛОЖЕНИЙ СТ. 4.5 КОАП РФ, НЕ ОТНОСИТСЯ К ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ, ПРИОСТАНАВЛИВАЮЩИМ ТЕЧЕНИЕ СРОКА ДАВНОСТИ ПРИВЛЕЧЕНИЯ К АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ.

Двухмесячный срок давности привлечения Кукушкина Ю.Б. к административной ответственности начал течь 21.08.2006 г. и окончился 21.10.2006 г.

В соответствии с п. 6 ст. 24.5 КоАП РФ по истечении срока давности привлечения к административной ответственности производство по делу подлежало безусловному прекращению.

В нарушение указанных норм, мировой судья рассмотрел дело и привлек Кукушкина Ю.Б. к административной ответственности 20.11.2006 г. за пределами установленных сроков давности.

При таких обстоятельствах постановление мирового судьи судебного участка № 149 района «Строгино» г. Москвы от 20.11.2006 г. подлежит отмене.

В связи с тем, что при пересмотре постановления мирового судьи, допущенное нарушение не было устранено, решение судьи Хорошевского районного суда г. Москвы от 01.12.2006 г. также подлежит отмене.

Производство по делу подлежит прекращению на основании п. 6 ст. 24.5 КоАП РФ в связи с истечением сроков давности привлечения к административной ответственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.11 КоАП РФ,

постановление мирового судьи судебного участка № 149 района «Строгино» г. Москвы от 20.11.2006 г. и решение судьи Хорошевского районного суда г. Москвы от 01.12.2006 г. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 12.26 КоАП РФ, в отношении Кукушкина Ю.Б. — отменить.

Источник

Постановка сетей канализации на кадастровый учет

Если требуется заказать данную услугу онлайн, оставьте заявку в специальной форме на сайте «Стар-Сервис».

Чтобы уладить бюрократические сложности, нужно собрать целый пакет документов и обратиться в Росреестр. Очень сложно выполнить процедуру быстро и спокойно без посторонней помощи. Чтобы сохранить время, лучше как можно скорее обратиться в центр кадастра и регистрации. Квалифицированные сотрудники готовят необходимые документы, чтобы постановка на кадастровый учет не вызывала никаких сложностей.

Почему сети канализации считаются недвижимым имуществом?

• Прочно связаны с землей – канализационные сети нельзя перенести без ущерба, несоразмерного назначению.
• Обладают самостоятельным хозяйственным назначением – обеспечивают водоснабжение и водоотвод жилых домов, предполагают подключение объектов капитального строительства.
• Считаются отдельными объектами гражданского оборота – застройщик обязан строить сети водоснабжения и водоотвода, передавать их в муниципальную собственность.

Чтобы зарегистрировать право собственности на канализационные сети, нужно собрать большой пакет документов, включая выписку из ЕГРН. Для этого нужен кадастровый учет сооружения. Застройщик должен обратиться в Росреестр, чтобы информация об объекте появилась в реестре.

Если права собственности на канализационные сети не зарегистрировано, их считают самовольной постройкой. В таком случае их нельзя передать в муниципальную собственность.

Постановка на кадастровый учет сооружения: этапы процедуры

Чтобы поставить инженерные сети на кадастровый учет, недостаточно правильно составить заявление и подать его в Росреестр. Застройщик обязан собрать пакет документов, а именно: подготовить техплан на основе проектной документации и акта техприемки, дать подтверждение того, что он является правообладателем объекта недвижимости. Если с заявлением обращается представитель застройщика, то нужно документально подтвердить его полномочия.

Технический план готовит кадастровый инженер. Если этого документа нет или он содержит ошибочные сведения, то постановка на кадастровый учет невозможна. Поэтому очень важно предупредить сложности и заказать техплан в аккредитованном центре кадастра и регистрации.

Техплан обязателен для:

• вновь построенных трубопроводов;
• канализационных сетей после реконструкции;
• ввода зданий в эксплуатацию;
• изменения информации, внесенной в ЕГРН.

Срок подготовки технического плана обычно зависит от протяженности трубопровода, сложности коммуникаций, полноты пакета документов. Сотрудники «Стар-Сервис» справятся с задачами любой сложности, чтобы подать сведения об объекте в Росреестр.

Постановка на кадастровый учет линейного сооружения – это процедура, которую нельзя избежать. Госпошлина за выполнение этого процесса не взимается. Обращаясь в центр кадастра и регистрации, клиент платит за подготовку документов, оказание консультации и разрешение юридических сложностей.

Чтобы постановка объекта на кадастровый учет занимала мало времени, важно составить заявление по образцу и предоставить грамотный технический план (документ с текстовой и графической частью). Компания «Стар-Сервис» уладит все вопросы, чтобы вы могли получить выписку из ЕГРН.

Где заказать техплан сооружения?

Компания «Стар-сервис» разработает техплан, подаст информацию в Росреестр, чтобы поставить на кадастровый учет сооружение. Наши сотрудники соберут дополнительные документы и при необходимости организуют их доставку в пределах Москвы. У нас многолетний опыт работы в сфере постановки на кадастровый учет и регистрации. Штат квалифицированных специалистов займется комплексным сопровождением процедуры. Мы уладим бюрократические проволочки и предоставим консультации по запросам.

• прозрачная цена юридического сопровождения – можете узнать стоимость услуги из нашего прайс-листа на сайте;
• штат квалифицированных сотрудников – можем уладить любые проблемы в сжатые сроки;
• гарантия подлинности – составляем техплан линейного сооружения и другую документацию грамотно и быстро;
• оперативная помощь по любому вопросу – решаем сложные задачи в сжатые сроки, чтобы отстоять законные интересы клиентов.

Оставляйте заявку по телефону: +7 (495) 135-45-53, чтобы внести данные о канализационной сети в ЕГРН. Мы подготовим техплан и заявление, передадим сведения в Росреестр.

Источник