Капитальное строительство это строительство любых объектов

Энциклопедия ЛСТК: капитальное строительство

В соответствии со словарем строительных и архитектурных терминов, капитальное строительство – это строительство любых объектов (независимо от объёма и назначения), для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций.

Применительно к технологии ЛСТК этот термин приобретает интересное звучание. Или наоборот, применительно к этому термину…

Дело в том, что можно встретить высказывания, что легкие стальные тонкостенные конструкции не являются объектами капитального строительства.

Посмотрите, в общем, на каркас ЛСТК. Ну, какое же это капитальное строение?

Это ирония, конечно. Давайте разберемся.

Согласно п. 10.2 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, некапитальные строения, сооружения – это строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Первый из признаков капитального строения, вытекающих из этого определения, — наличие прочной связи с землей.

Фундамент здания на металлокаркасе не такой мощный, какой, например, нужен для двухэтажного кирпичного коттеджа. Всё очень просто: такой коттедж весит как минимум тонн 20, а аналогичное по площади здание на каркасе ЛСТК – раз в 10 меньше.

Поэтому делается так называемый свайно-ростверковый фундамент:

Есть и другие варианты. Но, например, в практике белгородской компании Макстил свайно-ростверковый фундамент – самый распространенный.

Хоть он и легкий, его наличие означает прочную связь с землей.

Второй признак – возможность перемещения и последующей сборки без несоразмерного ущерба назначению сооружения.

Здесь возникают некоторые сомнения в капитальности ЛСТК. Сам я примеров не видел, но много где читал, что каркасное здание может быть разобрано и собрано на другом месте до трех раз без существенных потерь.

Если кирпичный дом нужно буквально разрушать, то каркас ЛСТК крепится к фундаменту на болтах и может быть легко (!?) «отвинчен». Да и сам каркас собран на болтах и саморезах и тоже может быть легко разобран:

Но можно ли по этой причине признать дом на каркасе ЛСТК некапитальным строением? Вряд ли.

Еще один признак из ст. 1 ГрК – «списочный». Она предлагает перечень некапитальных строений:

Источник

Капитальное строительство

Капитальное строительство Строительство любых объектов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций.

строительство любых объектов (независимо от объема и назначения), для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций. (Смотри: Временное положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве. Постановление Правительства Москвы 359-ПП от 17.004.2001.)

Смотреть что такое «Капитальное строительство» в других словарях:

Капитальное строительство — в экономической науке форма производственной деятельности, обеспечивающая расширенное воспроизводство основных фондов. Капитальное строительство осуществляется в виде нового строительства, технического перевооружения, реконструкции и расширения… … Финансовый словарь

КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — одна из основных подсистем общественного производства, обеспечивающая воспроизводство производственных и непроизводственных основных фондов (кроме капитального ремонта), осуществляющая строительство новых и расширение действующих объектов… … Большой Энциклопедический словарь

Капитальное строительство — КАПИТАЛЬНЫЙ, ая, ое; лен, льна. Основной, коренной, очень важный. К. вопрос. К. труд. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 … Толковый словарь Ожегова

капитальное строительство — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN capital construction … Справочник технического переводчика

капитальное строительство — одна из основных подсистем общественного производства, обеспечивающая воспроизводство производственных и непроизводственных основных фондов (кроме капитального ремонта), осуществляющая строительство новых и расширение действующих объектов… … Энциклопедический словарь

Капитальное строительство — особая отрасль материального производства в народном хозяйстве. Капитальное строительство, реконструкция или расширение действующих предприятий могут осуществляться хозяйственным или подрядным способами. Хозяйственный способ означает, что… … Краткий словарь основных лесоводственно-экономических терминов

Капитальное строительство — Строительство любых объектов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций … Словарь строителя

Капитальное строительство — см. в статьях Капитальные вложения, Строительство … Большая советская энциклопедия

КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — (от лат. са pitalis главный) создание осн. фондов во всех отраслях нар. х ва (см. Строительство). К. с. является одной из подотраслей матер. произ ва, в к рой осуществляется новое стр во, расширение, реконструкция и технич. перевооружение… … Большой энциклопедический политехнический словарь

Капитальное строительство — осуществление капитальных вложений и ввод в действие основных фондов … Экономика: глоссарий

Источник

Капитальное строительство

Многие люди, которые не занимаются профессионально проведением строительных работ, знают о капитальном строительстве зачастую только понаслышке, представляя проведение каких-либо объемных работ, но при этом далеко не все правильно понимают, как правильно проводится весь необходимый спектр работ и что вообще он в себя включает.

Наименования работ, необходимых для выполнения в процессе капитального строительства, являются чрезвычайно многочисленными, и требуют к себе в обязательном порядке применения больших трудовых и производственных ресурсов, ведь капитальное строительство представляет собой, по сути, общий термин, который включает в себя практически любые сферы современного строительства.

Что такое капитальное строительство, и какие бывают его виды?

Капитальное строительство – это строительство, реконструкция, переоборудование или же расширение различных объектов, а также строительство любых объектов, в процессе возведения которых необходимо провести различные монтажные и земляные строительные работы, связанные с устройством фундаментов, защитой ограждающих и постройкой несущих конструкций, а также прокладкой инженерных коммуникаций.

В зависимости от того, какое назначение имеет возводимый объект, может осуществляться проведение следующих типов капитального строительства:

• Гражданское – возведение различных жилых построек и общественных зданий;
• Промышленное – строительство всевозможных фабрик или же заводов;
• Гидротехническое – работы по постройке: дамб, плотин, каналов, водохранилищ, берего-укрепляющих конструкций и т.п.;
• Гидромелиоративное – обустройство систем орошения и осушения;
• Транспортное – обустройство мостов, дорог, тоннелей и пр.

Таким образом, сегодня капитальное строительство стало уже одним из наиболее важных элементов градостроительства и обустройства самых различных территорий.

В первую очередь, перед проведением каждого из вышеперечисленных типов капитального строительства, в обязательном порядке проводятся инженерные изыскания, и осуществляется это даже еще перед тем, как будет подготавливаться любая проектная документация, ведь такие изыскания являются основой для ее создания, а также для последующего строительства или же реконструкции отдельного объекта. По этой причине подготовка или же, тем более, реализация проектной документации является недопустимой без выполнения взысканий, и данная мера закрепляется также положениями действующего законодательства с целью обеспечения большей безопасности объектов строительства.

Именно вследствие этого капитальный и текущий ремонт проводится исключительно при помощи крупных строительных компаний, которые имеют в своем штате квалифицированных специалистов, все соответствующие лицензии и разрешения, а также любое строительное оборудование, необходимое для проведения тех или иных работ.

Одним из наиболее распространенных видов капитального строительства сегодня является малоэтажное строительство, так как многоквартирные коттеджи или же дома сегодня не пользуются большим спросом. Основной причиной такого явления является то, что малоэтажные строения имеют предельную надежность и являются комфортабельными в своем использовании, а также в подобных домах зачастую присутствует развитая инфраструктура и полная экологическая безопасность. Помимо всего прочего стоит отметить также и то, что возведение таких объектов осуществляется при любых климатических условиях и в любое время года.

Какие бывают виды капитального строительства?

На сегодняшний день капитальное строительство распределяется на две разновидности:

В наше время реконструкция и проектирование здания жилого типа представляет собой одну из наиболее важных потребностей для любого человека – обеспечение его и его семьи комфортным жильем. При этом стоит отметить, что в последнее время в России произошел определенный упадок жилищного строительства вместе со старением действующего жилого фонда, вследствие чего также понадобилось не только возведение, но и обновление различных построек, находящихся длительное время в эксплуатации.

Земельное капитальное строительство – это обеспечение земельных территорий, которые постоянно являются востребованными и непрерывно растут в своей цене.

В процессе выбора собственного участка необходимо учесть большое количество различных факторов, относящихся к техническим и юридическим нюансам постройки, причем в данном случае стоит отметить тот факт, что такие факторы могут быть самыми разными, начиная от пригодности грунта под проведение земельного строительства и заканчивая правильным составлением договора по купле/продаже участка.

Помимо всего прочего следует отметить также отдельно область реконструкции объектов, включая капитальный и текущий ремонт действующих построек. Реконструкция и капитальное строительство являются схожими друг с другом терминами, так как оба комплекса работ представляют собой достаточно сложные процессы, которые требуют от строительно-монтажной компании максимальной ответственности, подготовки любой документации, а также привлечения профессиональных квалифицированных специалистов.

Таким образом, заказывая капитальное строительство, в конечном итоге вы получаете законченный во всех отношениях объект, готовый к эксплуатации.

Источник