Категория сложности объекта строительства определяется

Расчет категории последствий

Категория сложности объекта проектирования определяется проектантом и клиентом еще на этапе подписания договорных документов, когда составляется техзадание, так как разработка проекта полностью зависит от этого параметра.

Определение категории сложности объекта строительства

Термин «категория сложности строительного объекта» обозначает группу его параметров, которые характеризуют назначение здания или сооружения и его опасность для человека в разных сферах. Для выяснения сложности специалисты нашего института основываются на ДБН.1.2-14-2009.

Расчет категории сложности – это определение класса последствий, которые могут быть значительными, средними и незначительными и выявляются по 6-ти признакам:

• сколько человек всегда присутствует в здании (от 8 ч. в сутки не меньше 150 дней в год);
• сколько человек периодически присутствует в здании (не больше 3 ч в сутки);
• сколько человек присутствует возле сооружения;
• каковы могут быть финансовые потери;
• утрата памятников культурного достояния страны;
• остановка работы коммуникативных и инженерных сетей, ж/д или автотранспорта и энергетики.

Нововведения по расчету категории сложности объекта строительства

По Закону Украины № 1817 от 31.05.2017 г. с 10 июня этого года понятие «категория сложности» заменяется «категория последствий», то есть теперь все стройобъекты лицензируются по категории последствий.

02 Категории объектов

При этом сохраняется привычная схема соответствий уровней сложности/последствий/ответственности:

Категория последствий	Категория сложности
СС-1 незначительные	I и II
СС-2 средние	III и IV
СС-3 значительные	V

К первой группе зданий относят места, где до 50 человек находятся непостоянно (складские помещения, теплицы и т. д.). Вторая категория сооружений – это места с двумя и больше параметрами опасности.

В третью категорию входят стройобъекты, где стабильно пребывает до 400 человек и периодически – до 1000 людей, а к четвертой – свыше этого количества и если при ЧП это здание нельзя будет в дальнейшем использовать.

В пятую и четвертую категорию здания и сооружения включает только Кабмин Украины. Автоматически пятой категорией считаются строения, где производятся, сохраняются или проходят переработку опасные вещества в объемах, превышающих нормы, способных создать техногенное или природное ЧП.

Специалисты нашего института отлично разбираются в данном вопросе и могут помочь вам определить правильную категорию последствий, на основании которой разработают проект строительства.

Источник

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Справочник базовых цен на разработку технической документации для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений (далее именуемый Справочник) рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку технической документации для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений гражданского и промышленного назначения.

5,3

1.2. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей объектов, подлежащих капитальному ремонту (строительного объема, категории сложности работ, категории сложности зданий и сооружений и др.) без учета налога на добавленную стоимость.

1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.

1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формированию финансовых результатов, утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль.

1.5. Уровень цен, содержащихся в Справочнике, установлен по состоянию на 01.01.95 г. с учетом масштаба цен, принятого с 01.01.98 г.

При определении базовой цены вводится повышающий коэффициент, учитывающий инфляционные процессы на момент определения цены.

1.6. Ценами настоящего Справочника не учтены:

• затраты на служебные командировки;

• внесение изменений в техдокументацию, выданную заказчику;

• осуществление авторского надзора за выполнением работ по ремонту строительных конструкций;

• разработка вариантов проекта, выдаваемых предприятию по его просьбе;

• разработка деталировочных чертежей стальных конструкций марки КМД;

• внесение изменений в техническую документацию, связанных с введением в действие новых нормативных документов.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ РАЗРАБОТКИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

2.1. Базовая цена разработки технической документации, связанной с капитальным ремонтом строительных конструкций зданий и сооружений определяется в зависимости от строительного объема, высоты, категории сложности объекта и категории сложности работ:

по таблице 1 — для одноэтажных зданий;

по таблице 2 — для многоэтажных зданий.

Для зданий, состоящих из нескольких объемов с различными высотами или различными конструктивными схемами, базовая цена работ определяется раздельно по каждому объему.

2.2. Категория сложности зданий и сооружений определяется по таблице 3.

2.3. Категория сложности работ определяется по таблице 4.

2.4. Базовая цена выполнения работ определяется с учетом процентного соотношения отдельных видов работ, приведенных в таблице 5.

2.5. При выполнении работ в сложных условиях к ценам на проектирование вводятся повышающие коэффициенты, приведенные в таблице 6.

2.6. При выполнении технической документации для капитального ремонта в зданиях и сооружениях с малыми строительными объемами в расчет цены вводятся коэффициенты, приведенные в таблице 7.

2.7. Порядок определения строительного объема и высоты зданий и сооружений приведен в приложении к настоящему Справочнику.

2.8. Базовая цена работ для встроенных помещений определяется как для самостоятельного объема.

2.9. Составление рекомендаций по усилению или ремонту конструкций, отраженных в пояснительной записке к проекту, без выполнения рабочих чертежей определяется в размере до 15 % от цены разработки технической документации на капитальный ремонт соответствующих конструкций.

2.10. Справочник содержит цены на разработку технической документации для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений промышленного назначения, при этом цена работ для административно-бытовых зданий, заводоуправлений, столовых, проходных, конструкторских бюро и т.п. определяется с коэффициентом 1,15, а для жилых и гражданских зданий — с коэффициентом 1,25.

2.11. При шаге основных несущих строительных конструкций менее 6 метров в расчет цены вводится коэффициент 1,25.

2.12. Базовая цена преддоговорных работ определяется в размере 4 % от цены на выполнение технической документации на капитальный ремонт.

2.13. При определении базовой цены с применением нескольких коэффициентов общий корректирующий коэффициент определяется путем их перемножения.

Цены на выполнение технической документации для капитального ремонта строительных конструкций одноэтажных зданий и сооружений

Источник