Код объекта капитального строительства что это простыми

ОКС (ОК (МК (ИСО/ИНФКО МКС) 001-96) 001-2000): Код 91

В данной таблице представлены актуальные сведения по каждой позиции классификатора с учётом всех последних изменений.
Для того, чтобы представить цепочку изменений по любой позиции классификатора используются следующие условные комментарии:
— Позиция изменена — этот комментарий означает, что с момента первоначальной публикации классификатора в данную позицию вносились изменения;
— Позиция включена дополнительно — этот комментарий означает, что в первоначальной версии классификатора данной позиции не было (она была включена в него позже очередным изменением);
— Позиция аннулирована — этот комментарий означает, что данная позиция была аннулирована очередным изменением классификатора, и что она больше не актуальна;
— Отсутствие комментария означает, что данная позиция входила в первоначальную версию классификатора и за время его действия никаким изменениям и поправкам не подвергалась.
Для просмотра истории изменения позиции — перейдите по соответствующей ссылке.

BIMeister на конференции «Проектирование с использованием ЦИМ объектов капитального строительства»

Источник

Для чего нужен классификатор видов разрешенного использования земельных участков и как им пользоваться?

Все земли делятся на участки и категории, каждый из которых имеет тот или иной вид разрешённого использования (ВРИ). Такой термин используют в законодательных актах РФ, а существует он с целью определять деятельность, что можно вести на том или ином участке.

К примеру, нельзя просто выбрать место в городе или за его пределами, чтобы начать выращивать на нём овощи или строить магазин. Предварительно нужно узнать, какая деятельность разрешена на этой местности.

Что это такое?

Классификатор видов разрешённого использования позволит определить допустимость применения того или иного вида участка для определённых целей. Номер или код ВРИ нужен для понимания, как может использоваться та или иная территория.

На разных участках свои нормы строительства и использования. К примеру, некоторые территории предназначены только для выращивания овощей, фруктов и других культур, а не для возведения построек.

Поскольку есть такого рода классификация, у каждого гражданина появится возможность разобраться с видом разрешённого участка земли.

Определить ВРИ можно так же, как и категорию земли. Сделать это можно такими способами:

Выписка из ЕГРН. Ранее на территории России действовали кадастровые паспорта, в которые вносились данные о земельном участке или квартире. Сейчас на смену им пришёл ЕГРН – Единый Государственный Реестр Недвижимости. Он объединяет в себе сведения о правах и о технической информации по поводу земельного участка.

Как расшифровать ВРИ самостоятельно?

Таблицу с расшифровками можно найти на разных ресурсах. Но не стоит забывать о том, как важно использовать именно актуальную информацию. Выглядит всё это примерно так:

Многофайловый проект | Изучение С++ для начинающих. Урок #139

Название типа	Описание
Сельскохозяйственное назначение	Ведение с/х деятельности
Растениеводство	Ведение деятельности по выращиванию с/х культур

Таблицы с классификацией

Для удобства большие таблицы свернуты, при необходимости ознакомиться с ними нажмите «Показать».

Сельскохозяйственное назначение

А также сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных.

Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции.

Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства.

Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции.

Размещение ульев, иных типов оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых.

Земли населенных пунктов

Таблица ВРИ для жилой застройки:

• с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);
• для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);
• как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных точках);
• как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).

Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур.

Разведение деревьев, овощных и ягодных растений.

Размещение индивидуальных гаражей и других вспомогательных зданий.

Создание площадок для детей и спорта, отдыха.

Производство сельскохозяйственной продукции.

Размещение гаража и иных вспомогательных сооружений.

Размещение подземных гаражей и автостоянок.

Обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха.

Благоустройство и озеленение придомовых территорий.

Обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок.

Деятельность, направленная на выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или других с/х культур и картофеля.

Таблица ВРИ, связанная с общественным использованием объектов капитального строительства:

Размещение зданий капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа.

Устройство площадок для празднеств и гуляний.

Размещение объектов для содержания, разведения не сельскохозяйственных животных под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных.

ВРИ, предназначенные под предпринимательство:

Размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса.

Размещение магазинов сопутствующей торговли, сооружений для организации общественного питания в виде объектов придорожного обслуживания.

Предоставление гостиничных услуг в роли придорожного сервиса.

Таблица с кодами, относящимися к категории земель для отдыха (рекреации):

Коды под общее использование территорий и ритуальную деятельность:

Промышленность и другие функции

Таблица значений, связанных с производственной деятельностью:

добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами.

Размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке.

Размещение обслуживающих и вспомогательных сооружений для электростанций.

Коды, предназначенные для использования земель транспорта:

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов).

Размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

Обеспечение обороны и безопасности:

Обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов.

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты).

Особо охраняемые территории и объекты

Обустройство лечебно-оздоровительных местностей (бюветы, пляжи, места добычи целебной грязи).

Лесной фонд

Водный фонд

Код	Наименование ВРИ земельного участка	Описание вида разрешенного использования земли
11.0	Водные объекты	Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты
11.1	Общее пользование водными объектами	Пользование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, эксплуатация маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)
11.2	Специальное пользование водными объектами	Применение земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)
11.3	Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)

Для специальных целей

Код	Наименование ВРИ земельного участка	Описание вида разрешенного использования земли
12.2	Специальная	Размещение скотомогильников, захоронение отходов потребления и промышленного производства, в том числе радиоактивных

Категория запаса

Код	Наименование ВРИ земельного участка	Описание вида разрешенного использования земли
12.3	Запас	Отсутствие хозяйственной деятельности

. ? и чем они отличаются? .
• В чем различия между СНТ и ИЖС и что лучше?

В заключение стоит отметить, что номер ВРИ играет важную роль, так как он позволяет действовать по закону и использовать ту или иную территорию строго по назначению.

Источник

Код объекта капитального строительства что это простыми

На основании части 10 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации формирование и ведение классификатора строительных ресурсов (далее – Классификатор) осуществляется Минстроем России. В соответствии с пунктом 29 приказа Минстроя России от 28.10.2020 № 651/пр «Об утверждении Порядка формирования и ведения классификатора строительных ресурсов» (далее – Порядок) включение строительного ресурса в Классификатор, актуализация в Классификаторе и (или) исключение из Классификатора осуществляется ежеквартально приказом Минстроя России.

Таким образом, для включения в Классификатор строительных ресурсов, следует направить заявку с комплектом обосновывающих материалов, указанным в пунктах 9 — 12 Порядка, на электронном носителе в форматах, обеспечивающих возможность автоматизированной проверки, в адрес Минстроя России.

Для заявки на включение ресурса в Классификатор необходимо предоставить следующие данные:

1. Наименование ресурса на включение в КСР;
2. Единица измерения;
3. Характеристики, свойства, эскиз (фото), ГОСТ, ТУ, …;
4. Энергоэффективность;
5. Область применения;
6. Производитель;
7. Предполагаемое место в номенклатуре КСР по сметной классификации;
8. Предполагаемое место в номенклатуре КСР по классификации ОКПД2.

Следует отметить, что в соответствии с пунктом 27 Порядка подлежат включению в Классификатор только строительные ресурсы, поставляемые юридическими лицами, включенными в Перечень юридических лиц, предоставляющих информацию, необходимую для формирования сметных цен строительных ресурсов (далее – Перечень), предусмотренный пунктом 10 Правил мониторинга, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452 (в редакции от 15.05.2019 № 604), за исключением случаев, когда заявка направляется в соответствии с пунктом 41 методики, утвержденной приказом Минстроя России от 29 мая 2019 г. № 314/пр «Об утверждении Методики разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения», пунктом 98 методики, утвержденной, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05 июня 2019 г. № 326/пр «Об утверждении Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства».

Юридическим лицам, не включенным в Перечень, необходимо направить обращения с информацией о производственной мощности по видам строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, производимых юридическими лицами на территории Российской Федерации в адрес Минстроя России или в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в котором юридические лица ведут производственную деятельность, в соответствии с пунктом 13 Правил мониторинга.
СКАЧАТЬ: Письмо ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 27.05.2021 N 01-01-17/7773-СЛ «О включении новой продукции в классификатор строительных ресурсов и ФССЦ»

СПРАВОЧНО
Классификатор строительных ресурсов (КСР) – это систематизированный перечень используемых при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, каждому из которых присвоен определённый код, гармонизированный с Общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2).

Классификатор строительных ресурсов позволит решать следующие задачи:

Источник

Электронное актирование в строительстве: что важно знать

В законодательные акты регулярно вносятся коррективы. Они позволяют сделать управление разными процессами более современным, удобным, прозрачным. В 2022 году изменения коснулись также и строительной сферы. Было введено электронное актирование. Заказчикам строительных товаров и услуг, а также подрядчикам, поставщикам важно четко понимать, что это такое, зачем применяется и как работает.

Закупка строительных работ по 44-ФЗ: какие изменения для строительной отрасли в 2022 году

Второго июля 2021 года был принят Федеральный закон №360 о внесении изменений в №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и вступлении их в силу с первого дня 2022 года. Касаются коррективы важных моментов закупки товаров, предоставления услуг.

Цифровизация компаний строительной сферы

Комплексное решение БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО

• Автоматизация учета в соответствии с отраслевыми стандартами;
• Оперативная и достоверная отчетность по всем объектам;
• Полный цикл планирования, контроля и анализа движения материалов;
• Быстрое создание отраслевых унифицированных форм.

Теперь заказчик и поставщик должны создавать и подписывать ряд документов о приемке работ по муниципальным и государственным контрактам. Эту информацию они должны оформлять в электронном виде и вносить в Единую информационную систему в сфере закупок (ЕИС). Статья 94 закона № 44 ФЗ вменяет обязанность применения цифрового акта в ЕИС по всем электронным контрактам, заключенным по результатам открытых и закрытых электронных процедур (за исключением заключенных по пункту 5 части 11 статьи 24 Закона № 44 ФЗ).

Уже разработана и действует методология актирования строительных работ по разным позициям сметы договора в ЕИС. Федеральное казначейство подготовило специальный ролик по обучению работы в ЕИС. В нем раскрываются введенные новации, описывается алгоритм работы заказчиков, поставщиков с приемочными актами в системе, рассматриваются важные организационные моменты.

Цели и задачи электронного актирования

Электронный документооборот применяется уже во многих сферах и многими компаниями. Он доказал свою эффективность и удобство. Введено электронное актирование в строительстве было с целью исключения бюрократических моментов путем обеспечения прозрачности исполнения положений и условий договора между заказчиком и поставщиком за счет фиксации всех данных в единой системе и применения электронной цифровой подписи.

Переход на оформление документации в системе ЕИС решает такие задачи:

• Снижение трудозатрат. Электронный документооборот избавляет специалистов компаний от подготовки документов вручную, оптимизируя тем самым их работу.
• Минимизация бумажного документооборота.
• Сокращение сроков подписания и расторжения контрактов, упрощение этих процедур. Подписать приемочный акт сможет не только руководитель или лицо, им уполномоченное, но и специальная приемочная комиссия (для этого ее члены должны иметь электронные подписи, определенные права и полномочия, доступ в ЕИС).
• Оптимизация взаимоотношений между заказчиком и исполнителем на всех этапах.

Порядок работы строительных компаний с применением электронного актирования выглядит так:

• Подрядчиком или поставщиком в ЕИС формируется электронный документ о приемке товаров или услуг и подписывается электронной подписью. Делается это в срок, предусмотренный контрактом. Причем датой приемки товара или услуги считается дата внесения соответствующей информации в единую систему. К приемочному акту могут прилагаться сопутствующие важные документы.
• Сформированный акт о приемке в течение часа направляется заказчику автоматически. Тот в двадцатидневный срок подписывает своей электронной подписью его и размещает в ЕИС документ о приемке товара, услуги или мотивированный отказ. Этот документ в течение часа получает исполнитель.
• На основании подписанных и оформленных в ЕИС приемочных актов формируются сведения об исполнении договора, денежного обязательства.

Таким образом документируются через ЕИС строительство (реконструкция) и капитальный ремонт зданий, а также строительство (реконструкция) и капитальный ремонт дорог.

Под действие электронного актирования в сфере строительства попадают:

• инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
• строительство (реконструкция) объектов капитального строительства или некапитальных строений и сооружений
• капитальный ремонт объектов капитального строительства
• снос объектов капитального строительства
• работы по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
• строительство (реконструкция), кап. ремонт автомобильных дорог

Актирование выполненных работ осуществляется по укрупненной смете контракта. Поставляемое оборудование с указанием страны происхождения и стоимости с учетом НДС выделяется в смете контакта отдельной стройкой, как основное средство. Формы Актов приемки выполненных работ утверждены – без накопительного итога с 01.01.2022 и с накопительным итогом с 04.04.2022.

Электронное актирование в строительстве: приемка выполненных работ в электронной форме с использованием ЕИС

Российское ведомство признает ЕИС частью своего электронного документооборота. Поэтому все приемочные акты, подписанные в такой системе, считаются легитимными. Функциональные возможности ЕИС продуманы и налажены. Поэтому составить акт и направить его второй стороне по договору не отнимает много времени и сил. Исполнитель формирует акт и передает его заказчику.

Заказчик проверяет его, вносит коррективы, подтверждает или отклоняет, отправляя обратно поставщику.

Регламентирован срок информационного обмена подписанными цифровыми актами в ЕИС в сфере закупок – максимум 1 час. Фиксируются даты подписания, направления и получения документов. Датой приемки считается дата размещения подписанного цифрового акта в ЕИС. Учет в бухгалтерии и оплата осуществляется ТОЛЬКО по цифровым актам, включенным в реестр контрактов ЕИС в сфере закупок (Статья 103 Закона № 44 ФЗ).

Строительная отрасль стремительно цифровизуется, внедряется автоматизация таких процессов, как планирование, управление, учет и контроль. Надежное решение, которое зарекомендовало себя в этом сегменте, – БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО, которое автоматизирует ключевые задачи строительных компаний.

Решение предоставляет собой комплекс модулей, каждый из которых можно активировать по необходимости. С его помощью можно автоматизировать задачи различных подразделений: бухгалтерии, финансов, отделов материально-технического снабжения, продаж, предоставлять аналитическую отчетность руководству для принятия управленческих решений.

Есть облачная версия БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО 365, доступная по цене и простая в подключении, не требующая первоначальных затрат. Для оценки всех возможностей предлагаем воспользоваться бесплатным демо-доступом – для этого достаточно оставить заявку на сайте или написать нашему консультанту в онлайн-чат.

Хотите получать подобные статьи по четвергам?
Быть в курсе изменений в законодательстве?
Подпишитесь на рассылку

Источник