Раздел 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР)
Раздел 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР) — неотъемлемая часть проекта здания или сооружения, направленная на расчет и обоснование необходимых строительных конструкций, которые должны удовлетворять конкретным условиям — назначению объекта строительства, планируемых нагрузок (ветровых, снеговых, этажность и др.)
ИсточникКонструктивная характеристика объектов строительства
— материал основных несущих и ограждающих конструкций, фундаментов (с указаниием их типа); наружных стен; внутренних стен (с указанием уровня звукоизоляции); перекрытий, включая конструктивное решение полов первого этажа; перегородок; крыши;
— материал заполнения оконных проемов, витрин или витражей.
Характеристика отделки здания
— вид отделки фасадов;
— характеристика внутренней отделки стен и перегородок;
— тип полов (паркет, линолеум, дощатый пол и т.д.).
Характеристика инженерного оборудования
— типы систем водоснабжения и канализации;
— типы отопительных систем и источники теплоснабжения;
— наличие вентиляционных устройств;
— типы систем электроосвещения;
— наличие установок для кондиционирования воздуха;
— наличие лифтов (пассажирских и грузовых);
— другие инженерные системы (слаботочные, сигнализация и др.);
— краткая характеристика технологического оборудования.
Расчет стоимости строительства объекта.
Варианты проектных решений
| № п/п | Наименование вариантов | Общая площадь здания Ѕ м 2 | Сметная стоимость здания | ||
| Средняя стоимость 1 м 2 грн. | Всего млн. грн. | В т.ч. СМР 0,63 % от гр. 5 млн. грн | В т.ч. оборудования 0,37 % от СМР млн. грн | Примечание | |
| А. Жилые дома | |||||
| 5 эт. 45 кв. жилой дом сб. ж/б кирпичн. | 23,5 | 14,8 | 8,7 | Средняя стоимость 1м 2 по Украине в 2012 г., см. Прил. 1 | |
| 9 эт. 108 кв. жилой дом каркасно-монолитный кирпичн. | 40,9 | 25,8 | 15,1 | ||
| 9 эт. жилой дом коридорный квартирного типа монолит.кирпич. | 32,4 | 20,4 | 12,0 | ||
| Б. Общественные здания | |||||
| 1. | 5 эт. Гостиница на 210 мест, 124 номера сб. ж/б | 19,72 | 12,4 | 7,32 | Средняя стоимость 1м 2 по Украине в 2012 г., см. Прил. 1 |
| 10 эт. гостиница на 400 мест, 250 номеров монолиты, кипич. | 36,16 | 22,78 | 13,38 |
Расчет потребности в рабочих кадрах строителей
| № п/п | Наименование объекта строительства | Стоимость СМР тыс.грн. | Годовая выработка на 1 раб. Тыс.грн. | Количество рабочих |
| годы стр-ва | годы стр-ва | |||
| 9 эт. жилой дом 108 кв. монолитно- кирпичн. | — | — | ||
| 1.1 | в т.ч. временные здания и сооружения 5% от СМР | — | — | |
| 1.2 | Субподрядные работы (инж.сети, оборуд. и наладка) 30% от СМР | — | — | |
| 1.3 | Благоустройство и озеленение и др.5% от СМР | — | — | |
| 10 эт. гостиница на 400 мест, 250 номеров | — | — | ||
| 2.1 | в т.ч. временные здания и сооружения 5% от СМР | — | — | |
| 2.2 | Субподрядные работы (инж.сети, оборуд. и наладка) 30% от СМР | — | — | |
| 2.3 | Благоустройство и озеленение и др.5% от СМР | — | — |
Примечание: средняя выработка одного рабочего в год в строительстве составляет 312 тыс. грн. по Украине, 2012 г. (40900 : 312 = 131 раб.)
Источник