Кс 11 акт законченного строительством объекта

Форма КС-11 в строительстве. Порядок заполнения и образец

Строительная сфера контролируется различными надзорными структурами, что требует предоставления в проверяющие органы актов, отчетов и иных документов. В их число входят разнообразные формы КС, а также протоколы, составленные в произвольном формате. Для исполнителя такая документация является обоснованием договорной стоимости работ, себестоимости и пр., а для заказчика — подтверждением осуществленных затрат. Наличие или отсутствие актов имеет важное значение при проверках, включая налоговые. Рассмотрим КС-11, что это в строительстве, как документ должен быть оформлен и другие нюансы.

Форма КС-11: акт приемки законченного строительством объекта

КС-11 — это унифицированный документ, цель которого заключается в подтверждении факта приемки объекта строительства разного назначения по итогам его полной готовности согласно утвержденному проекту.

Заполнение КС-11 происходит только после проведения заказчиком соответствующей проверки и задокументирования результатов всех производственных испытаний, измерений и исследований. Именно такая информация и ложится в основу документа.

11.02.15 РИСФ-2015 Развитие института технического заказчика. Типовые договоры в строительстве

Для чего и в каких ситуациях применяется форма КС-11, кто должен заполнять и подписывать

Практически Акт КС-11 является ключевым основанием для дальнейшего осуществления требуемых расчетов за выполненные работы, ранее оговоренные сторонами в договоре. Базой для приемки объекта являются его контрольные измерения, испытания, исследования, а также документация подрядчика, подтверждающая соответствие нового строительного объекта нормам, стандартам, правилам, договору и заключениям надзорных структур.

Информация, отображенная в документе, служит для составления необходимой статотчетности о всех выполненных обязательствах подрядчиком. Исполнитель фиксирует факт ввода объекта в том отчетном периоде, в котором по всем позициям было завершено строительство. Заказчик отчитывается перед вышестоящими структурами, предоставляя двусторонне подписанный акт о вводе объекта в эксплуатацию.

Акт приемки КС-11 подписывается лицами, ответственными за прием работ и со стороны исполнителя, и со стороны заказчика. В ситуации, когда заказчик одновременно выступает и исполнителем рабочего процесса, то ответственные лица за прием назначаются инвестором. Количество экземпляров соответствует числу заинтересованных в его получении сторон. Акт может быть дополнен прочими документами, утвержденными законодательством.

С 2013 года акт приемки объекта КС-11 не является обязательным. Все стороны-участники вправе использовать базовые типы документов и дорабатывать их в соответствии с отраслевой спецификой, при этом исключать утвержденные Госкомстатом колонки строки запрещено.

Отраслевое решение для строительных компаний БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО упрощает и ускоряет работу с первичной документацией. Решение позволяет определять доходы, расходы и финансовый результат в разрезе каждого объекта, вести раздельный учет собственных и субподрядных работ, а также быстро создавать отраслевые печатные формы.

Объект №14. Без акта выполненных работ.

Порядок заполнения КС-11 – пошаговая инструкция

Заполнение шапки документа

Первая часть акта включает сведения об организации-исполнителе. Перед ее заполнением необходимо пронумеровать документ и прописать в соответствующих ячейках дату составления акта. Затем вписывается название компании-подрядчика и код ОКПО. Немного ниже вписываются должности и ФИО ответственных лиц с двух сторон (заказчика и подрядчика).

Заполнение условий подписания акта

Вторая часть формы содержит условия подписания документа, куда входят следующие пункты:

• №1 — вписывается полное название строительного объекта с указанием подробного месторасположения (город, улица, строение);
• №2 — вносятся название госоргана, выдавшего разрешение на строительство;
• №3 — прописываются данные о субподрядчиках;
• №4 — заносятся сведения о генеральном проектировщике, сформировавшем проектно-сметную документацию на строительные работы данного объекта, а также информация о других организациях, если они принимали участие в процессе (при отсутствии следует указать, что вся документация разрабатывалась этой конкретной компанией в полном объеме);
• №5 — заносится ссылка на документ, послуживший базой для выдачи исходных данных для проектирования;
• №6 — содержит информацию о конторе, утвердившей проектно-сметную компанию, дату утверждения и порядковый номер документа;
• №7 — вносятся сроки проведения работ с указанием точных дат начала и завершения рабочих процессов.

Заполнение Страницы №2

В обособленный раздел можно вынести пункт, включающий 2 таблицы, где первая содержит 6 граф и касается всех объектов (исключение — дома):

• №1 — следует прописать наименование главных показателей объекта: мощности, производительности, объема, пропускной способности, рабочих местах, протяженности и пр.;
• №2 — указывается единица измерения вышеописанных показателей;
• №3-6 — содержат данные, сколько единиц измерения каждого указанного показателя включает данный объект по проекту и по факту.

Вторая таблица заполняется, если строительный объект является жилым. Она состоит из 4 граф, где также прописываются определенные показатели и единицы измерения с проектными и фактическими значениями.

Заполнение 3 части

Условно состоит из пунктов с 9 по 11:

• №9 — прописывается номер приложения, содержащего информацию об актах по приемке смонтированного оборудования на объекте;
• №10 — указывается ссылка на приложение, где находится документация о включенных в строительный объект коммуникациях;
• №11 — представляет собой таблицу, куда заносятся данные о всех других проведенных работах (озеленение, благоустройство двора и придомовой территории) с указанием единиц измерения, а также объемом и сроком выполнения рабочих процессов.

Заполнение заключительной части

Последняя часть содержит сведения о стоимости, сопутствующих условиях и подписи сторон:

• №12-13 — цифрами прописывается итоговая стоимость нового объекта по проектным сметным документам (отдельно указывается стоимость работ и цена оборудования с оснащением);
• №14 — заносится ссылка на приложение, содержащее полный список документов, которые являются неотъемлемой частью акта;
• №15 — записываются иные дополнительные условия, сопровождающие приемку готового объекта.

После заполнения всех пунктов акт следует завизировать. Подписи ставят обе стороны с обязательней расшифровкой, прописываются также должности. Внизу акта повторно указываются полные названия компаний, принимавших участие в строительстве.

Хотите получать подобные статьи по четвергам?
Быть в курсе изменений в законодательстве?
Подпишитесь на рассылку

Источник

Акт приемки законченного строительством объекта (скачать бланк по форме КС-11)

Новая форма «Акт приемки законченного строительством объекта» официально утверждена документом Постановление Госкомстата РФ от 30.10.1997 N 71а.

Акт приемки законченного строительством объекта (Типовая межотраслевая форма N КС-11) (ОКУД 0322003) оформляется во время приемки построенного объекта.

Бланк загружен на сайт: 20.03.2017

. ) зданий, строений, сооружений и насаждений КС-11 Акт приемки законченного строительством объекта . законченного строительством объекта (форма №КС-11). Форма №КС-11 применяется как документ приемки законченного .

. можно отнести № КС-2 и № КС-11. Форма № КС-2 «Акт о . подтвердит реализацию работ подрядчиком. Форма № КС-11 «Акт приемки законченного строительством объекта . законченного строительством объекта по форме № КС-11), соблюдая указанные выше правила. Если .

. регистрации не нуждается № КС-6 № КС-11 № КС-14 «Об утверждении унифицированных . должен требовать применения обязательных форм № КС-11 «Акт приемки законченного строительством объекта .

. включены межотраслевые формы №КС-6, №КС-11, №КС-14, утвержденные Постановлением Госкомстата . ) зданий, строений, сооружений и насаждений КС-11 Акт приемки законченного строительством объекта .

. для законченного строительством объекта (форма № КС-11). Форма утверждена постановлением Госкомстата России .

. -2, а не по форме КС-11, как настаивал налогоплательщик. Он ссылался . по форме КС-2. Акты КС-11 же подписываются при сдаче объекта .

. приемке законченного строительством объекта (форма КС-11) и акта приемки законченного строительством .

. объекта можно применять унифицированные формы № КС-11, № КС-14 (утверждены постановлением Госкомстата .

. приемки законченного строительства по форме КС-11. Инспекция считает, что данный акт . и составления актов по форме КС-11 налогоплательщик понес расходы на доведение . приемки законченного строительством объекта (форма КС-11) были подписаны компанией для получения . . После подписания акта по форме КС-11 организация могла выполнять не только .

. законченного строительством объекта по форме №КС-11 «Акт приемки законченного строительством объекта .

Источник

Унифицированная форма № КС-11 — бланк и образец

КС-11 составляется исполнителем по завершении строительства объекта недвижимости. Этот акт является основанием для финального расчета в соответствии с подрядным договором.

Для чего нужен акт КС-11

Заполненная форма акта КС-11 указывает на то, что объект недвижимости (жилое/нежилое строение/сооружение) построен либо работы по его техническому перевооружению (реконструкции) завершены.

ВАЖНО! Прежде чем предъявить документ к оплате, следует проверить, содержит ли бланк КС-11 подписи не только представителя исполнителя, но и заказчика или других компетентных лиц (например, инвестора).

Форма КС-11 оформляется после проведения заказчиком проверки и документирования всех результатов измерений (обследований, испытаний). Эта информация должна лечь в основу составляемого акта приемки постройки. К акту прикладывается документация, которую заказчик впоследствии передает владельцу объекта при его приемке.

Еще об одном документе, составляемом после всестороннего обследования построенного объекта, читайте в материале «Унифицированная форма № КС-14 — бланк и образец».

Как правильно вести учет законченного строительства, узнайте в КонсультантПлюс. Изучите материал, получив пробный доступ к системе К+ бесплатно.

Чем сопровождается акт

Что касается перечня прилагаемых документов, то в отношении него информация противоречивая. Альбом унифицированных форм (утвержден постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100), где присутствует как сама форма КС-11, так и указания по ее применению, отсылает к перечню документации, содержащемуся во Временном положении о приемке законченных строительством объектов. Однако в соответствии с письмом Росгосстроя от 31.10.2001 № СК-5969/9 предыдущее письмо ведомства, которым это Временное положение рекомендовалось к использованию, было отменено. В связи с этим перечень необходимых документов должен оговариваться сторонами при заключении договора.

На основании акта исполнитель подает в статуправление информацию о том, что строительство объекта закончено и выполнены все договорные обязательства. В этой отчетности введенный в эксплуатацию актив показывается в том периоде, когда такой факт был зарегистрирован (имеется в виду факт ввода в действие).

После этого указанный выше факт доводится до сведения муниципальных органов исполнительной власти. Причем это уже делает пользователь недвижимости или заказчик строительства.

Форма КС-11 — скачать или составить самостоятельно

Форма КС-11, которая входит в альбом унифицированных форм (постановление № 100), утверждена иным нормативным документом — постановлением Госкомстата от 30.10.1997 № 71а. Однако это один и тот же бланк.

Скачать КС-11 (бланк) можно на нашем сайте.

В связи с тем, что с 2013 года унифицированные формы не являются обязательными к применению, любая компания может использовать собственноручно разработанную форму. Но отличием унифицированных форм является оптимальное количество содержащихся в них показателей, необходимых для документирования результатов проверки объекта. Предлагаемый нами ниже для скачивания образец КС-11 относится как раз к таким удобным и актуальным формам.

Где найти КС-11 образца заполнения 2022 года

Образец заполнения формы КС-11 есть на нашем сайте — это облегчит задачу по правильному оформлению документа.

Актуальный образец заполнения КС-11 вы можете скачать на нашем сайте по ссылке ниже:

О документе, отражающем факт приемки-передачи выполненных строительно-монтажных работ, читайте в статье «Унифицированная форма № КС-2 — скачать бланк и образец».

Итоги

Форма КС-11 — акт приемки законченного строительством объекта — оформляется по окончании строительных работ. Унифицированная форма содержит все обязательные для первичного документа реквизиты. Но подрядчик вправе разработать бланк самостоятельно.

• Постановление Госкомстата от 11.11.1999 № 100
• Постановление Госкомстата от 30.10.1997 № 71а

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Пункт 3.1 СП 11-110-99 ставит необходимость проведения авторского надзора в зависимость от содержания задания на проектирование объекта и относит решение данного вопроса к компетенции заказчика. Требование по обязательному осуществлению авторского надзора установлено для строительства опасного производственного объекта, а также при приспособлении объекта культурного наследия для современного использования (п. 4.3 СП 246.1325800.2016).
Пунктами 162 — 168 Методики N 421 утв. Приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр предусмотрено включение этих затрат в сметный расчет если они обязательны по законодательству, либо предусмотрены по договору с заказчиком (Письмо Минстроя России от 15.10.2020 N 41307-ИФ/09).
На основании этого огни могут быть включены в форму КС-11.

Я так понимаю, что если проектной документацией выделены отдельные этапы выполнения работ, тогда да, может.

Добрый день! Поясните, пожалуйста, какая документация прилагается в соответствии с приложением 2 Временного положения в КС-11 при строительстве жилых домов.

Источник