Кто дает разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства

Как назначить комиссию на сдачу дома в эксплуатацию?

Ожидаем сдачи дома (долевое участие). Можно ли на сдачу дома в эксплуатацию назначить независимую комиссию?

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с созданием объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

Ввод объекта в эксплуатацию – обязательное мероприятие, подтверждающее соответствие объекта капитального строительства действующему законодательству, нормативам, результатам изысканий, проектной документации, действующим техническим регламентам.

В соответствии со ст. 753 Гражданского кодекса РФ (сдача и приемка работ по договору строительного подряда) в предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.

В соответствии с абз. 5 п. 4.4, п. 4.14, п. 4.27 СП 68.13330.2017 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87», утвержденного приказом Минстроя России от 27.07.2017 № 1033/пр, выдача ЗОС (заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации), равно как выдача РВ (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) осуществляется уполномоченной организацией, выдавшей разрешение на строительство.

Таким образом, разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдает уполномоченный орган исполнительной власти РФ только на основании ранее выданного этим органом разрешения на строительство.

Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, разрешение на строительство которых было выдано Федеральным агентством по недропользованию

Услуга по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства предоставляется только в том случае, если разрешение на строительство было выдано Федеральным агентством по недропользованию.

Ввод объекта в эксплуатацию

Владеете объектом, который не можете эксплуатировать по назначению? Вам необходимо Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объёме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства.

Решение

Мы окажем комплексное экспертное сопровождение при вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства. Наш опыт успешного получения акта ввода на вновь созданный или реконструированный объект позволит получить кадастровый паспорт и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта в кратчайшие сроки.

ЧТО УДОСТОВЕРЯЕТ РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ?

• Строительство либо реконструкция объекта капитального строительства выполнены в соответствии с полученным разрешением на строительство.
• Объект капитального строительства построен или реконструирован в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
• Объект построен в соответствии с проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также согласно проектной документации.

НУЖНО ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ?

Мы быстро и профессионально выполним обследование объектов капитального строительства на соответствие требованиям технических регламентов и проектной документации, подготовим технический план и поможем зарегистрировать его в Росреестре для получения акта ввода объекта в эксплуатацию.

У наших экспертов есть накопленная статистика решений и отказов за несколько лет по услуге «Ввод объекта в эксплуатацию». В случае обращения к экспертам Атлант Оценка, вероятность успешного завершения проекта всегда выше, чем при попытке самостоятельного решения вопроса и является максимальной на рынке, так как у нас работает команда профессионалов с многолетним опытом и отлаженными процедурами эффективного взаимодействия с госорганами и ведомствами.