Кто готовит паспорт объекта строительства

Техплан или техпаспорт: что выбрать для государственной регистрации? Технический паспорт — документ, на основании которого проводилась регистрация жилых домов до 2012 года. Важно!

Как ООО может бороться с терроризмом

Если вы владелец клуба, театра или другого бизнеса в сфере культуры, вам нужен паспорт безопасности.

В нем указывается, как охраняется предприятие и какие слабые места, прогнозируются возможные разрушения. Эта информация передается в ФСБ , полицию и Росгвардию.

Я только что оформила паспорт безопасности для своей концертной площадки. В Санкт-Петербурге эта услуга стоит от 40 до 60 тысяч рублей, но я сделала все бесплатно. Расскажу про свой опыт.

Что за паспорт безопасности

В 2015 году появилось Постановление Правительства РФ № 272 об антитеррористической защищенности массовых объектов.

Власти совместно с представителями силовых структур осматривают помещения, обращают внимание на уровень охраны и слабые места. Эту информацию фиксируют в специальных паспортах предприятий, а помещениям присваивают категорию опасности. Руководитель бизнеса во всем этом участвует как координатор — показывает помещения и документы.

В собственности помещение или вы его арендуете — значения не имеет.

В 2017 году появился еще один документ на тему антитеррористической защищенности бизнеса — Постановление Правительства РФ № 176. Оно касается только объектов, работающих в сфере культуры: театров, концертных площадок, клубов и других заведений культуры. Если у вас кафе или ресторан с культурной программой в виде концертов, стендап-шоу, театральных постановок — скорее всего, постановление вас тоже касается.

Отличие от постановления № 272 в том, что руководители объектов культуры не ждут уведомлений от администрации, а делают все самостоятельно. Они создают комиссию, вызывают представителей ФСБ и Росгвардии для осмотра помещений, сами составляют паспорт безопасности.

Штрафов за неисполнение постановления пока нет, но некоторые юристы полагают, что нарушение будет подпадать под статью 20.6 КоАП. По ней штраф для юридических лиц составляет до 200 тысяч рублей. Уже сейчас прокуратура может обратиться в суд, и он обяжет руководителя сформировать паспорт в конкретные сроки.

Мне кажется, что даже если штрафов и представлений не будет, оформить паспорт безопасности все равно стоит. В первую очередь именно предприниматели отвечают за безопасность своих сотрудников и гостей.

Все меняется

Сотрудники полиции больше не участвуют в создании паспорта. Для комиссии понадобятся представители только ФСБ и Росгвардии. Вместо Росгвардии можно позвать сотрудников вневедомственной охраны.

И поскольку паспорт безопасности является секретным документом, в постановление добавили пункты о том, что организации обязаны обеспечивать его сохранность. Это называется «Работа со служебной информацией ограниченного доступа».

Мой опыт

Оказалось, что наш клуб подпадает под оба постановления. Прокуратура посчитала, что наша частная концертная площадка — объект культуры и подпадает под действие постановления № 176. В полиции решили, что площадка — место массового пребывания людей и подпадает под постановление № 272.

Я согласилась и с прокуратурой, и с полицией. Чтобы не запутаться и не наделать ошибок, сначала я выяснила мнение органов местного самоуправления — районной администрации. Именно районная администрация, согласно постановлению № 272, составляет списки мест массового пребывания людей.

Чтобы определить, под какое постановление подпадает наша организация, мы написали в районную администрацию письменный запрос. В нем мы спрашивали, включена ли наша концертная площадка в перечень на получение паспорта безопасности в соответствии с постановлением № 272.

Запрос мы сдали через канцелярию администрации, там же взяли телефон исполнителя, чтобы отслеживать готовность ответа. Через месяц получили ответ, что в официальных списках администрации наша компания не числится.

Это означало, что мы будем формировать паспорт безопасности по постановлению № 176.

Внимательно прочитав постановление и дополнительно проконсультировавшись в администрации, я создала комиссию по обследованию помещений, в которых расположена концертная площадка.

На практике это выглядит так. Руководитель пишет приказ о создании комиссии для исполнения требований постановления № 176. Я включила в комиссию четырех человек: руководителя компании и сотрудников отделений ФСБ , полиции (УМВД ), Росгвардии. Комиссия должна обследовать помещения и присвоить категорию в течение 30 дней.

Если вы собираетесь открыть новое культурное заведение или только строите здание для таких целей, вам надо создать комиссию в течение 30 дней с даты открытия или ввода в эксплуатацию.

Комиссия искала слабые зоны: недостаточно крепкие стены, мало охранников, нет камер видеонаблюдения и так далее. Например, нам было предложено повесить ролеты на одно из окон. В некоторых случаях ролеты могут спасти от желающих входить в окно, а не в дверь.

В наших помещениях осматривали:

1. Входы и выходы — у кого ключи от дверей, где висят, кто ответственный.
2. Видеонаблюдение, камеры, пульт, мониторы.
3. Тревожная кнопка, пожарная сигнализация.
4. Стены — достаточно ли укреплены.
5. Окна — на первом этаже должны быть решетки.

Еще комиссия проверила наш договор с охранным предприятием, удостоверения охранников, инструкции, регламенты по охране. Изучили должностные инструкции персонала, в которых прописаны действия на случай ЧП .

После обследования члены комиссии составили и подписали акт о присвоении объекту категории опасности. Дополнительно мы приложили к акту схему помещений и расположения видеокамер. Это секретные документы, показывать их мы не можем.

Постановление не уточняет, надо ли отчитываться о выполнении рекомендаций. Я считаю, что лишним не будет.

После подписания акта я составила паспорт безопасности. Форма документа есть в приложении к постановлению № 176. Когда у меня возникали вопросы по паспорту, я активно спрашивала всех членов комиссии. Мне помогали.

Паспорт включает общую информацию о компании, сотрудниках, посетителях и арендаторах, сведения об опасных участках и критических элементах помещений, их охране и пожарной безопасности. Также в паспорте пишут, какие есть основные угрозы и их возможные последствия.

Срок действия паспорта — 3 года.

Собственник бизнеса следит за актуальностью паспорта. В некоторых случаях в него нужно вносить изменения:

1. Изменилось назначение объекта: был клуб — стал офис.
2. Сделали перепланировку или пристроили помещение.
3. Появились новые входы, окна, веранда.
4. Поменялись силы и средства для защиты: уменьшили количество охранников или заменили видеокамеры.
5. Изменение мер по инженерно-технической защите: появились новые электромагнитные замки или ограждения.

Изменения вносят в течение 5 дней. Когда срок действия паспорта истекает, документы не выбрасывают, а еще 5 лет хранят в самом помещении.

Что дальше

Дальше нам предстоит найти среди сотрудников самого исполнительного, обучить его и назначить ответственным за работу по борьбе с терроризмом. В дальнейшем он будет взаимодействовать с полицией, Росгвардией и ФСБ . Эти обязанности возлагают на сотрудника специальным приказом.

В клубе мы повесим инструкции для посетителей и сотрудников: что делать, если обнаружены подозрительные люди или предметы, если поступило сообщение об угрозе теракта или бомбе.

Еще постановление № 176 предусматривает проверки. Плановые — один раз в год, проводятся органами местного самоуправления (администрациями). Внеплановые — в любой момент, если появилось основание, например жалоба.

Что делать, если произошло ЧП

Нам всем хочется, чтобы чрезвычайные ситуации обошли нас стороной. Но бывает всякое. Если вдруг стало известно о бомбе или подозрительном предмете, порядок действий такой.

Параллельно на объекте по возможности эвакуируют людей, усиливают контроль и никого не впускают в помещение, дают доступ на объект сотрудникам правоохранительных органов. В такой ситуации им и пригодится паспорт безопасности.

Источник

ПАСПОРТ ОБЪЕКТА . « Строительство объектов наружного освещения кварталов Санкт-Петербурга: Квартал41К(ул. Савушкина-ул.Оскаленко-Дибуновская ул.-Шишмаревский пер.)» Адрес объекта . г. Санкт-Петербург, Приморский район. Годы начала и окончания проведения работ 2018. Государственный заказчик. СПб ГКУ «Управление Заказчика». Разработчик проектной документации. ГУП «Ленгипринжпроект».

Техплан или техпаспорт: что выбрать для государственной регистрации?

Технический паспорт — документ, на основании которого проводилась регистрация жилых домов до 2012 года.

Важно! Технический паспорт не является правоустанавливающим документом. Тем не менее, область его применения по-прежнему широка.
В него заносят данные об изменениях после реконструкции или перепланировки, используют (делают выкопировки), как источник технической информации о коммуникациях (электросеть, отопление, канализация и т. д.) и оборудовании при проектировке. На основании паспорта создается эксплуатационная документация. К примеру, для подготовки ремонта.

«Паспорт содержит ключевые параметры объекта недвижимости. В нем фиксируются планы этажей, расположение оконных и дверных проемов, схемы коммуникаций. К примеру, техпаспорт и его копии используют для согласования строительства и ремонта», – поясняет эксперт Ярославской кадастровой палаты Владимир Фомин.

С 2013 года основанием для постановки на кадастровый учет служит технический план.

«Технический план — это относительно новый документ, который для целей государственного кадастрового учета объектов капитального строительства. Он заменил собой технический паспорт» – говорит Владимир Фомин.

В техническом плане воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости.

Технический план требуется в случае первичной постановки объекта на кадастровый учет, для учета изменений сведений об объекте, для учета изменений сведений о частях объекта (образование новой части), для ввода объекта в эксплуатацию.

Первичная постановка подразумевает собой учет вновь созданного объекта недвижимости. Учет изменений сведений осуществляется, когда меняется одна из уникальных характеристик объекта (площадь, планировка, назначение и т.п.).

«Сведения в технический план, включаются на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации здания, разрешения на строительство, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания», — подчеркивает эксперт.

Подготовкой документа занимается кадастровый инженер.
Он выезжает на ваш объект недвижимости, делая необходимые замеры. Далее формирует технический план, в который входит графическая и текстовая часть.

Технический план оформленный в соответствии с действующим законодательством передается заказчику на электронном носителе подписанный ЭЦП кадастрового инженера для сдачи в Росреестр.

Срок действия технического плана, как и срок действия технического паспорта не имеет ограничений. Документы актуальны до тех пор, пока не изменено техническое состояние объекта недвижимости.

Источник

Читайте на портале СТРОИМПРОСТО публикацию: «Цифровой паспорт объекта капитального строительства ». Дата публикации статьи: 2022-08-03. … Какое ведомство готовит нормативную базу, которая закрепит статус цифрового паспорта как единого источника сведений о ходе бюджетного и инвестиционного строительства ? Подготовкой нормативной базы занимается Департаментом градостроительной политики города Москвы. За формирование, ведение и актуализацию реестра цифровых паспортов отвечает подведомственное Департаменту ГБУ «Мосстройинформ». Как было устроено хранение информации об объектах капительного строительства до внедрения Цифрового паспорта ?

Кто готовит паспорт объекта строительства

Муниципальный район «Булунский улус (район)»

Информация о мероприятиях подготовки и проведения празднования 100-летия образования Якутской АССР

Технический план  технический паспорт

Технический план ¹ технический паспорт

В своей практике мы часто сталкиваемся с тем, что граждане не различают два понятия: «технический план» и «технический паспорт».

Данные документы не одно и тоже. Технический паспорт использовался для государственной регистрации прав на недвижимость до 2012 года, а технический план используют с 2013 года.

В соответствии с пунктом 5 статьи 19 Жилищного кодекса: «Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений — документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям)».

В техническом паспорте содержатся сведения о здании или помещении, в него также вносятся изменения при перепланировке или реконструкции.

Подготовкой технического паспорта на жилой фонд занимаются только органы технической инвентаризации. А вот технические паспорта на нежилые объекты может подготовить любой кадастровый инженер».

На сегодняшний день некоторые организации еще требуют технический паспорт. Например, банки, нотариусы.

Отметим также, что технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013 года, является основанием для подготовки технического плана.

С 2013 года для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, а также учета изменений сведений об объекте необходимо предоставлять технический план, подготавливаемый кадастровым инженером. В данном документе отражаются все необходимые сведения об объекте недвижимости, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Оба документа не имеют срока действия.

То есть, на сегодняшний день, если Вы построили дом и Вам необходимо зарегистрировать на него право, необходимо обратится к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, с которым Вы будете обращаться в Росреестр.

Если Ваша квартира не стоит на государственном кадастровом учете, и у вас есть технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013 года, вы также обращаетесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на основании такого технического паспорта.

Если у Вас была осуществлена реконструкция объекта недвижимости до 2013 года, и имеется технический паспорт с актуальными сведениями, то технический план на уточнение характеристик также можно подготовить на основании такого технического паспорта.

Таким образом, для государственного кадастрового учета и регистрации права на объект капитального строительства необходим технический план.

Источник

Технический паспорт изготавливается, как правило, для служебного (личного) пользования и используется в различных целях: для личных целей, для органов опеки и попечительства, для банка, для суда, для архитектуры и т.д. В техническом паспорте фиксируется: фактическое местоположение (адрес) объекта ; его собственник (владелец); инвентаризационная стоимость объекта ; технические характеристики объекта – год постройки здания, год последнего капитального ремонта, количество этажей в здании, характеристика квартиры (количество комнат, высота потолков), материал стен, материал перекрытий, тип отопления, наличие водопровода, канализации и т.д.; инвентарный, реестровый, кадастровый номера

Могут ли кадастровые инженеры оформлять технические паспорта

Технический паспорт – это информационно-справочный документ, показывающий фактическое состояние объекта недвижимости. Технический паспорт изготавливается, как правило, для служебного (личного) пользования и используется в различных целях: для личных целей, для органов опеки и попечительства, для банка, для суда, для архитектуры и т.д.

В техническом паспорте фиксируется:

• фактическое местоположение (адрес) объекта;
• его собственник (владелец);
• инвентаризационная стоимость объекта;
• технические характеристики объекта – год постройки здания, год последнего капитального ремонта, количество этажей в здании, характеристика квартиры (количество комнат, высота потолков), материал стен, материал перекрытий, тип отопления, наличие водопровода, канализации и т.д.;
• инвентарный, реестровый, кадастровый номера;
• графический раздел – чертеж;
• отметка о внесении сведений о данном объекте в Реестр объектов недвижимости.

Техническая инвентаризация объектов недвижимости заключается в проверке и определении на конкретную дату наличия, местоположения, назначения, фактического использования, состава, состояния и стоимости объекта. Техническая инвентаризация объектов учета подразделяется на первичную, плановую и внеплановую.

Подготовка технического паспорта является итогом проведения любого вида технической инвентаризации.

Техническую инвентаризацию и учет объектов недвижимого имущества для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют организации технической инвентаризации (ОТИ, БТИ).

Технические паспорта подготавливаются и выдаются организациями технической инвентаризации (ОТИ, БТИ), имеющими аккредитацию на выполнение данного вида работ и содержащиеся в списке аккредитованных организаций на сайте Росреестра (Приказ Роснедвижимости от 22.10.2004 №П/65).

Кадастровые инженеры не могут самостоятельно оформлять технические паспорта, так как техническая инвентаризация не является кадастровой деятельностью. В редких случаях подготовкой технических паспортов могут заниматься индивидуальные предприниматели (ИП) или организации с ограниченной ответственностью (ООО), но только в том случае, когда данными организациями получена аккредитация на осуществление деятельности по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества (Приказ Минэкономразвития от 05.04.2005 №70).

Кадастровые инженеры выполняют только три вида работ: подготавливают технический план, межевой план и акт обследования (Приказ Минэкономразвития от 24.07.2007 №221-ФЗ).

Примечание: кто какие документы выдает?

Свидетельства о регистрации права собственности, выписки из ЕГРП

Кадастровая палата Росреестра

Кадастровые паспорта, кадастровые выписки

Технические планы зданий и сооружений * , межевые планы участков

Программным центром разработаны компьютерные программы «Полигон: Техпаспорт помещения БТИ» и «Полигон: Техпаспорт ИЖС БТИ», которые позволяют быстро и правильно оформить технический паспорт на объект недвижимости.

Данные программы разработаны для создания технических паспортов объектов недвижимости на бумажном носителе организациями технической инвентаризации (формирование XML-документа не предусмотрено нормативными актами).

Программы «Полигон: Техпаспорт помещения БТИ» и «Полигон: Техпаспорт ИЖС БТИ» – это самостоятельные программы, имеющие интуитивный пользовательский интерфейс, просты и удобны, разработаны по пожеланиям пользователей. Каждая программа разработана по требованиям соответствующих нормативных документов.

В программах Вы можете удобно и быстро ввести все необходимые данные, сохранить информацию, распечатать как текстовые, так и графический раздел технического паспорта (чертеж) либо в Microsoft Word (Microsoft Office, кроме версии 2010 Starter), либо в бесплатной офисной программе Writer (OpenOffice.org).

Программы формируют чертеж по введенным условным координатам с использованием условных знаков точек и линий, цветов. Рекомендуется чертежи объектов создавать в программах технического черчения, а затем вставлять в программу в виде растра.

Примечание: п рограммы « Полигон: Техпаспорт объекта » и « Полигон: Техпаспорт помещения » – служат для оформления имеющихся сведений о ранее учтенных объектах недвижимости для передачи их в органы кадастрового учета, на бумажном носителе и в форме электронного XML-документа, с целью включения в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

При возникновении затруднений специалисты службы технической поддержки всегда помогут Вам по работе с программами.

Желаем Вам успехов!

* В ряде регионов такие документы уже сейчас выдают и кадастровые инженеры, и БТИ.

Источник

Технический паспорт отображает состояние объекта . При покупке покупатель имеет возможность сверить соответствие текущего состояния недвижимости тем данным, которые зафиксированы в технических документах. Например, если в здании была сделана незаконная перепланировка, это сразу будет видно в его паспорте . … Документы БТИ на объекты ИЖС не имеет определенного законом срока действия. Он полностью действителен на момент выдачи. И если никакие параметры объекта капитального строительства не менялись, документ можно считать бессрочным. На практике все не так просто. Чаще всего технический паспорт требуется для оформления ипотеки.

Что такое БТИ и какие документы оно выдает

Бюро технической инвентаризации (а сокращенно БТИ) отвечает за составление и поддержание в актуальном виде всех каталогов и баз зданий жилого фонда. В сферу деятельности БТИ попадают многоэтажные жилые дома, частные постройки в черте городов или за городом и отдельные квартиры.

В каталоги БТИ вносят строящиеся и уже построенные и введенные в эксплуатацию объекты недвижимости, их местоположение и технические характеристики, такие как метраж, расположение важных зон, планировка. Любое принципиальное техническое изменение конструкции зданий должно быть учтено и внесено в каталог, будь то перепланировка или любое другое переустройство. Таким образом поддерживается актуальность данных.

Чем занимается БТИ

У Бюро есть несколько направлений деятельности. Основное — поддержание в актуальном виде каталога и всех данных по капитальным зданиям в городе.

БТИ устанавливает приблизительную стоимость и величину налога на типы объектов. Для этого сотрудники Бюро с периодичностью раз в пять лет или чаще проводят оценку состояния объектов и заносят актуальную информацию в базы. Эта информация требуется в том числе для установления физического износа и необходимости капитального ремонта.

Благодаря тому, что организация обладает наиболее актуальными сведениями обо всех зданиях жилого фонда, именно сюда можно обратиться за выпиской по конкретному объекту или общей статистической информации. БТИ предоставляет как консультационные услуги, так и услуги по составлению и оформлению технической документации по объектам физическим лицам и организациям.

БТИ делает выписки, технические планы, справки и паспорта по объектам недвижимости, которые требуются для оформления собственности, перепланировок или для сделок по купле и продаже жилья.

Важно отметить, что БТИ не обладает правом на установление юридических статусов объектов, оно только фиксирует данные и предоставляет информацию. Таким образом, здесь не производится регистрация права собственности. Этим занимается Росреестр.

Когда нужно обращаться в БТИ

Выписки, справки и техническая документация БТИ требуется при заключении таких сделок с недвижимостью, как покупка, продажа, оформление наследства, дарения или залога.

• Вы хотите осуществить перепланировку своей квартиры. Вам необходимо обратиться в БТИ, чтобы согласовать желаемый план помещения. Если он соответствует нормативам, то Бюро выдаст вам разрешение, затем проведет оценку перепланировки и зафиксирует новые данные в техническом паспорте объекта.
• Вы хотите приобрести квартиру и вам необходимо убедиться в том, что объект юридически чист. В БТИ вы можете получить сведения о том, не находится ли жилье под арестом или в залоге и кто является собственником.
• Вы хотите перевести нежилое помещение в жилое или наоборот. Это необходимо в случае, если вы хотите из квартиры сделать коммерческое жилье, из апартаментов — жилой объект. БТИ выдаст вам справку о соответствии недвижимости тем или иным требованиям.
• Вы хотите узнать точную рыночную стоимость жилья. Обычно это требуется для продажи или покупки недвижимости, а также оформления залога. Эту услугу также можно заказать в БТИ. Сотрудники оценят качество строительных работ и материалов, учтут расположение и состояние дома.
• Вы хотите уточнить расположение объекта. В Бюро вы можете получить справку, которая подтвердит точный адрес.
• Вам требуется узнать план земельных участков на определенной территории. Это пригодится в случае земельных споров, когда в результате активной застройки дачи теряют свои точные границы.

Какие документы выдает БТИ

В БТИ можно обратиться за необходимым документами, часть из которых будут платными.

• Экспликация — краткая информация в виде таблицы, которая отражает общую площадь квартиры, площадь ее помещений и высоту потолков.
• Поэтажный план включает информацию об адресе, расположении, этажности здания, а также расположении квартир на этаже и их базовых характеристиках. из него включают уже более подробные сведения, в том числе материалы, из которых построено здание, информация о правах на объект. При заказе выписки можно уточнить, что требуются конкретные сведения. Чаще всего это данные о собственности и юридическом статусе помещения.
• Технический план хоть по названию и похож на паспорт, но является отдельным документом, в котором указаны данные дома. В нем отражен год постройки, материалы строительства, степень износа, назначение объекта. Такой документ может пригодиться, если вы покупаете квартиру и хотите уточнить характеристики здания, в котором она находится.
• Отчет по оценке объекта в зависимости от целей будет содержать подробные данные о квартире, метод, по которому проводилась оценка, и сам результат, в том числе ее стоимость (инвентаризационная, рыночная или кадастровая).
• Заключение о возможной перепланировке дает согласие на изменение изначального плана в случае ремонта, например.
• Межевой план фиксирует границы земельного участка на основе кадастрового плана.
• Архивные справки подтверждают историю объекта, например, что на нем нет обременения.

Как получить документы в БТИ

Чтобы запросить и получить необходимые справки в БТИ, необходимо предоставить пакет документов:

• заявление в случае, если с запросом обращается физическое лицо. Образец заявления;
• гарантийное письмо, если информацию запрашивает юридическое лицо. Образец письма;
• удостоверение личности;
• документы, подтверждающие право собственности. Если в базе уже есть эта информация, то их можно не предоставлять;
• нотариальная доверенность, если за справкой обращается представитель;
• в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные бумаги.

За справкой можно обратиться в Бюро лично, но часть документов можно получить онлайн или в центре госуслуг «Мои документы».

Следует учитывать, что почти все справочные и консультационные услуги являются платными. Стоимость зависит от количества страниц в документе и квадратных метров объекта. Но на большую часть услуг стоимость фиксированная: 400–2500 руб.

Источник

Технический паспорт объекта и здания – документ, составляемый по итогам первичной текущей или внеочередной инвентаризации. В техпаспорте содержатся основные технические параметры строения, квартиры, нежилого помещения, частного домовладения. В Москве техпаспорт является обязательным документом для согласования перепланировки в МКД.