Кто выдает разрешение на строительство объектов капитального строительства

Разрешение на перемещение отходов

Грузоперевозка мусора, образовавшегося после застройки участка, демонтажа жилых, нежилых зданий и промышленных строений на территории Подмосковья возможна лишь при наличии разрешений установленного образца. Государственная лицензия выдается органами исполнительной власти (ОИВ) после получения запроса заявителя.

Разрешение на вывоз отходов могут получить индивидуальные предприниматели и юридические объекты после предоставления в соответствующую инстанцию перечня необходимых справок. При положительном результате обращения заявителем будет получен разрешительный документ в электронном виде.

Для чего получать разрешение на транспортировку стройотходов

Министр экологии и природопользования МО объяснил, что принятие строгих мер направлено на развитие цивилизованной системы обращения со строительным боем. Если вывозом мусора будут заниматься компании, которые получили разрешение на перемещение отходов, то в столице и областных регионах удастся навести порядок. За организациями, предоставляющими услуги в данной сфере, будет установлен цифровой контроль. Это позволит исключить несанкционированный сброс мусора в лесопосадках, на обочинах проезжей части и прочих местах вне санкционированных полигонов.

На заметку! Все важные данные о сроках подачи документов и порядке их предоставления взяты на портале Министерства экологии и природопользования Московской области.

Кому необходимо получить разрешение на вывоз строительного мусора

Обратиться за услугой могут как индивидуальные предприниматели, так и юридические организации. Разрешение на перевозку отходов выдается только участникам информационного взаимодействия, прошедшим регистрацию. Это обозначает, что юрлицо или ИП вносятся в базу автоматизированной информационной системы как отходопроизводители. АИС «ОССиГ» действует по регламенту, который утвержден столичным Департаментом строительства.

Обратите внимание! Интересы заявителей могут быть представлены руководителями организации или уполномоченными ими лицами.

Перечень документов

Доступ к услуге открыт на региональном портале. Необходимо выбрать раздел «Экология и природопользование», а затем перейти на вкладку «Утилизации отходов». Через удобно оформленное меню заявитель выбирает раздел «Выдача разрешений на перемещение ОССиГ». Затем остается лишь корректно прописать личные данные.

Для оформления заявки на официальном ресурсе на разрешение на перемещения отходов в Московской области следует предоставить:

• заполненное по образцу заявление на рассмотрение возможности предоставления госуслуги (без возврата) – отправляется в электронном PDF-формате, а также в бумажном виде;
• удостоверение личности заявителя – предъявляется для разового просмотра и снятия копии;
• документ с нотариальным заверением, подтверждающий полномочия на подачу запроса и получение ответа от министерства – предоставляют в бумажном и электронном виде;
• доверенность на право осуществлять деятельность от имени заявителя – предоставляется в начале оказания услуги только для просмотра и снятий копии.

Кроме того, заявитель предоставляет информацию о:

1. графике работ, из-за проведения которых образуется строительный бой, подписанный государственным заказчиком, застройщиком или генеральным подрядчиком (в электронном виде с электронной подписью);
2. паспорт отходов I-IV классов опасности, также документальные материалы, подтверждающие отнесение стройотходов к V классу опасности – на электронном носителе в формате PDF с заверением электронной подписью; , зарегистрированным в АИС «ОССиГ», в котором указаны наименования отходов от строительных и демонтажных работ с кодами ФККО, название и адрес объекта отходопроизводителя, адрес объекта приема отходов, общая масса передаваемых на утилизацию или переработку стройотходов.

Без предоставления полного списка документов выдача разрешения на перемещения отходов строительства невозможна. Скачать шаблон заявления можно по ссылке или на портале Госуслуг Подмосковья. Тотальный цифровой контроль позволит исключить подрядчиков, которые действуют незаконными схемами.

Их деятельность угрожает экологической обстановке региона, поэтому должна быть пресечена. Нарушителей, осуществляющих деятельность, связанную с транспортировкой мусора, без разрешения на перемещение ОССиГ будут штрафовать.

Важно! Гражданам предписано административное наказание в виде штрафа в 5 тысяч рублей. Индивидуальные предприниматели потеряют до 40 тыс. рублей, а юридические лица будут оштрафованы на сумму до 250 тыс. рублей.

Сроки и порядок оплаты услуги

Если подтверждающие документы заполнены правильно и поданы в полном объеме, то оснований для отказа предоставления государственной услуги нет. В течение 3 рабочих дней заявка рассматривается сотрудниками службы и одобряется. Услуга бесплатная, никаких госпошлин не взимается.

Наличие разрешительной документации позволяет вывозить на полигоны утилизации и в пункты переработки лом строительный, демонтированные крупногабаритные части построек, остатки сырья и стройматериалов, высвобожденные грунты. Без лицензии сотрудничать с отходопроизводителями запрещается.

Кто может получить готовую разрешительную документацию

Разрешение на перемещение отходов от строительства в Москве и Подмосковье может получить лично заявитель или уполномоченный им представитель по доверенности. Лицензия позволяет вывозить все виды отходов строительства, а также грунты. Отсутствие разрешительной документации приведет к серьезному административному наказанию.

Если автомобиль, перевозящий грузы попал в аварийную ситуацию или нуждается в ремонте, переоформление талона возможно в электронном виде. При возникновении форс-мажорной ситуации следует обязательно проинформировать генерального подрядчика или заказчика. От них будут получены дальнейшие указания. Отклонение от заранее установленного маршрута не является причиной для привлечения к ответственности, однако из-за определенного срока действия талон должен быть своевременно заменен.

Источник

Как получить разрешение на строительство частного дома? Как быстро и легко обрести заветную бумагу

Многие потенциальные застройщики понятия не имеют, как получить разрешение на строительство частного дома. Это нормальная ситуация – человек не может знать обо всем. Так вот, чтобы снять с таких людей (а их процентов 99) тяжесть незнания, и боязнь грядущего, мы попробуем убедить вас, что «не так черт страшен, как его рисуют». Получить такое разрешение – не самая сложная задача. Особенно когда уже 9 кругов чиновничьего ада позади.

Как получить разрешение на строительство частного дома

Где получить разрешение на строительство частного дома?

Итак, Разрешение на строительство (РнС) – это документ, выданный органом местного самоуправления (в соответствии со ст. ст. 51, 55 ГрК РФ; и п. п. 1, 4 ст. 25.3 Закона N 122-ФЗ). (Здесь, и далее, аббревиатура «ГрК» обозначает «Градостроительный Кодекс РФ»).

Обратите внимания, «местный орган самоуправления» это не тот, что расположен по месту вашей регистрации, а тот, на территории которого построите будущий собственный дом.

Правда, случается, что за РнС следует обращаться в региональные или даже государственные органы (а иногда и в органы районного самоуправления). Однако это «тяжелые» случаи, не касаются индивидуального жилого строительства (ИЖС), поэтому они меньше всего должны вас интересовать.

Запомните – для получения разрешения на строительства дома ступайте в родной муниципалитет.

А что такое этот РнС?

Собственно говоря, Разрешение на строительство, по сути, подтверждает, что будущий дом не будет «белой вороной» в местном населенном пункте, а его проект соответствует градостроительным нормам. У юристов это звучит, конечно, уж больно мудрено: «РнС подтверждает соответствие дома проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка). Это, с одной стороны.

С другой, РнС подтверждает, что построите вы свое «родовое гнездо» именно там, где нужно, в соответствии с проектом межевания. А постройке (или строительству) «линейных объектов», т.е. трубопроводам, линиям электропередач, авто- или жд дорогам и т.д. ваш домик (или домище) ну никак не помешает.

В-третьих, этот документ даст вам зеленый свет на закупку стройматериалов и разметку фундамента. Ведь с его получением вы уже имеете полное юридическое (и моральное) право, не оглядываясь на контролирующие органы, недоброжелательных соседей или завистливых знакомых вбивать «первый краеугольный камень» в дом мечты.

Что нужно для получения разрешения на строительство частного дома?

Чтобы знать, что с собою прихватить в местный муниципалитет, лучше всего не полениться (я для вас выделил желтым цветом главные моменты) открыть 9 и 10 пункт статьи 51 ГрК РФ. Это для того, чтобы чиновники не потребовали от вас лишних бумаг, в том числе об подтверждении исхода Куликовской битвы. Зная статью Закона, с ними легче разговаривать – как никак они-то его тоже знают, только вот время от времени своевольничают. Но если вам недосуг рыться в ГрК. Тогда просто поверьте на слово, что необходимо предоставить в муниципалитет:

• Правоустанавливающий документ на землю (Кадастровый паспорт, Свидетельство о Госрегистрации и др.); ;

Все! Этим перечень исчерпывается.

Как долго получать РнС?

Отдав документы, не позже чем через 10 календарных (. ) дней вам обязаны предоставить РнС. Чтобы не быть голословным, вот вам ссылка на закон: п. п. 3, 11 ст. 51 ГрК РФ. Собственно, на этом вопрос «как получить разрешение на строительство частного дома» исчерпает сам себя. А та самая бумага-мечта, предвестник одноименного дома, станет, наконец-то, вашей собственностью.

Всегда ли нужно РнС?

А вот это правильный вопрос! Ведь далеко не всегда, в соответствии с п.17 ст. 51 ГрК РФ, нужно превращаться в ходока, желающего получить такой документ. Итак, запомните: Разрешение на строительство вам точно не понадобится если:

1. На собственном подворье решите поставить гараж для родного автомобиля (или любую другую «времянку», к коим относятся баньки, летние кухни, теплицы, сараи и даже выносные, отдельно стоящие бассейны.
2. Если на территории вашего двора стоит (или будет построен) небольшой бизнес-объект (отнюдь не капитальный), ну, там, лавчонка-киоск, где хлеб-молоко продаете или «салон» в одну, далеко не обширную комнату, тогда, случись построить или реконструировать такую «времянку» (увы – это не кап. объект) тоже не понадобится РнС.
3. Если нужно провести косметический или капитальный ремонт (второй – без достроек, что вверх, что вширь).

Срок действия разрешения на строительство?

В ГрК РФ существует ст. 51. А в ней – п. 19. Вот в нем-то и написано, что в течении 10 лет с даты выдачи Разрешения Вы должны построить капитальный, крепкий и добротный дом. Но если семейные, финансовые и любые другие форс-мажоры станут мощной преградой к перерезанию красной ленточки и новоселью (в течении этого срока), не посыпайте голову пеплом!

Не позже, чем за 60 дней до окончания 10 летнего срока пишите заявление в муниципалитет. И просите пролонгировать дату сдачи кап объекта (так по-чиновьичьи называется отсрочка вселения в родовое гнездо).

Тут может встать уместный вопрос: «А на какой срок выдается «продление»)? О, Закон по этому поводу тактично умалчивает… По крайней мере, в п. 20, ст. 51 ГрК написано «Срок действия разрешения на строительство может быть продлен федеральным органом исполнительной власти.» И пусть вас не пугает модально-глагольное «может» — на деле строительство продлевается повсеместно.

Что будет, если РнС не получить?

Если участок достался вам в наследство, или вы купили его, но прежний владелец уже получил разрешение на строительство частного дома, опираясь на п. 21.5 ст. 51 ГрК РФ смело стройте то, и там, где указано в документах.

Кстати, «то и там» — не для красного словца сказано. Если РнС предписывает поставить 150 метровый 2-х этажный дом в 10 м от забора, не пытайтесь соорудить «мини-замок» а-ля Пугачева-Галкин впритык к соседскому двору.

Ну, и еще. Если собираетесь разделить свой двор «вторым и третьим сыновьям». Чего не делали даже феодалы в Средневековой Европе. Тогда точно не сможете воспользоваться разрешением на строительство частного дома – оно действует в рамках границ, указанных на момент выдачи. О чем четко написано в пп. 21.6, 21.7 ст.

51 ГрК РФ.

Ну и напоследок. Что будет, если дом построите без разрешения? Ну что сказать – в таком случае это будет уже не дом, а форменный самострой. Который нельзя ни продать, ни подарить, ни в аренду (официально) сдать. Да еще и штраф (правда, по теперешним ценам, смешной, чуть больше 1 000 руб.), уплатить придется.

Поэтому чтобы узаконить капитальный дом, выстроенный без Разрешения, необходимо будет обращаться в суд (что дорого и долго). Как правило, Фемида дает добро на «Разрешительный возврат»), что позволит вам оформлять (с нуля) все то, что требуется для РнС.

!Как не крути, а без Разрешения на строительство не обойтись – рано или поздно его придется оформлять. Вот только «поздно» многим дороже и хлопотнее, чем «рано».!

Что делать, если получили отказ на РнС?

Только спокойствие

Если вы все документы подали в соответствии с нормами Закона (помните, мы говорили о п. 9, ст. 51 ГрК РФ), а получили отказ на РнС, не торопитесь решать вопрос в суде. Для начала напишите пару жалоб (в двух экземплярах – второй оставьте себе). Одну – в Прокуратуру (местную), а другую – Губернатору.

В течении 30 календарных дней получите, скорее всего, приятный для себя, ответ. Где сказано, что орган, куда вы обратились, обязал муниципалитет рассмотреть вашу жалобу по существу и изменить ранее принятое решение. Что для вас означает – РнС через пару дней местные бюрократы таки выдадут. Но вдруг и тут не свезет, а Прокуратура с Губернатором встанут на строну муниципалитета. Тогда уж и вправду, деваться некуда: у вас одна дорожка – в суд.

Помните!:

Отказ Вам должен прийти аргументированный с указанием конкретных причин.

Если вы получили аргументированный отказ со ссылкой на конкретную статью то, я Вам настоятельно рекомендую прочесть эту книгу: Как нагнуть чиновника или разрешение на строительство без проблем «от корки до корки». Она тучи разведет руками. И да… Еще… Если вы пока еще только задумываетесь о строительстве дома, то сохраните страницу с книгой в закладки. Чтобы потом быстро отыскать. Материал в этой книге уникален.

Источник