5 простых «заповедей» Заказчика в строительстве для удачной реализации проекта
На сегодняшний день многие заказчики хотят сэкономить средства на содержании в своей структуре специалистов, способных запустить и вести контролируемый процесс строительства. Будь то гражданское или промышленное строительство.
Да и вообще опускают эту функцию заказчика, дабы переложить всю ответственность на подрядчика.
Но отсутствие таких людей и снятие с себя доли ответственности за конечный результат, ведет к проблемам как в самом начале (при формировании задания на проектирование объекта, выбор участка земли, получение технических условий подключения объекта к инженерным сетям и коммуникациям, определение этапности и очередности проектирования и строительства, и т.д.), так и непосредственно при строительстве. Все эти проблемы и не решенные вовремя вопросы, не смотря, в большинстве случаев, на их мелочность, в конечном итоге ведут к потерям денег и времени. И что хуже всего, даже в процессе эксплуатации то там то здесь появляются скрытые недочеты и ошибки, которых можно было бы избежать, существуй у заказчика отдел отвечающий за стройку (часто такой отдел называют ОКС – отдел капитального строительства), который ответственно и заинтересованно подходил бы к внутренним целям своей компании.
Все это ведет к потере, помимо денег и времени, репутации в глазах потребителей, всех участников строительного процесса: застройщиков (заказчика), проектировщиков, строителей, компаний осуществляющих технический и авторский надзор, гос. органов которые «…куда они смотрят…?»
Опыт удачной реализации Заказчиком строительных проектов показывает, что необходимо выполнение 5 простых «заповедей»:
Многие скажут, что все эти функции выполняет генподрядчик. НО, не забывайте, генподрядчик в первую очередь соблюдает собственные интересы, а затем уже думает обо всех остальных – заказчике, субподрядчиках, поставщиках и т.д.
В конечном счете, каждый вправе сам выбирать способ реализации собственных идей и инвестиционных проектов.
ИсточникКуратор объекта строительства кто это
Строительный контроль.
Компания «Спецкомплект» предлагает услуги курирования строительных объектов всех уровней ответственности.
Ведение строительного контроля необходимо для выполнения на строительной площадке всех проектных решений, а так же соблюдения всех строительных норм и правил при ведении строительно-монтажных работ.
В функции исполнителя строительных работ несомненно входит тотальный контроль всех этапов возведения того или иного сооружения. Но в практике часто бывает, что производители работ не в полной мере уделяют внимание всем тонкостям ведения строительно-монтажных работ, что пагубно влияет на совокупную работу всех систем строительного объекта в целом. Поэтому зная, что Ваш объект курирует сторонняя организация, точнее Вам присвоен личный куратор или группа кураторов можно быть уверенным, что возведение строительного объекта ведется строго по проекту и с соблюдением всех строительных норм и правил. В функции куратора входит ведение исполнительной документации, осмотр за пошаговым возведением строительного объекта, всех конструкций и их элементов с использованием специальных инструментов и ведения фотофиксаций с подписанием всех необходимых актов выполненных работ на протяжении возведения всего сооружения.
Ведение строительного контроля с компанией «Спецкомплект» позволит быть уверенным что процесс строительства, капитального ремонта объектов капитального строительства или реконструкции будет выполнен в точности с проектной документацией, требованием технических регламентов и всех требований к строительству в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Цены на ведение строительного контроля от компании «Спецкомплект» от 25.11.2021 г.
| Тип сооружения | Вид курируемых работ | Ед. измерения | Цена, руб/ед.изм. | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Здания и сооружения I и II категории ответственности | Все виды монтажных работ | Неделя | 10000-200000руб. | Стоимость варьируется от технологий строительного производства. |
В стоимость работ включено:
— Консультация производителя работ
— Выезд и осмотр строительного объекта с последующей проверкой выполненной работы.
— Подписание актов скрытых работ
— Ведение фотофиксации
— Прием с подписанием актов выполненных работ
В стоимость работ включено:
— Консультация производителя работ
— Выезд и осмотр строительного объекта с последующей проверкой выполненной работы.
— Подписание актов скрытых работ
— Ведение фотофиксации
— Прием с подписанием актов выполненных работ
В стоимость работ включено:
— Консультация производителя работ
— Выезд и осмотр строительного объекта с последующей проверкой выполненной работы.
— Подписание актов скрытых работ
— Ведение фотофиксации
— Прием с подписанием актов выполненных работ
В стоимость работ включено:
— Консультация производителя работ
— Выезд и осмотр строительного объекта с последующей проверкой выполненной работы.
— Подписание актов скрытых работ
— Ведение фотофиксации
— Прием с подписанием актов выполненных работ
В стоимость работ включено:
— Консультация производителя работ
— Выезд и осмотр строительного объекта с последующей проверкой выполненной работы.
— Подписание актов скрытых работ
— Ведение фотофиксации
— Прием с подписанием актов выполненных работ
В стоимость работ включено:
— Консультация производителя работ
— Выезд и осмотр строительного объекта с последующей проверкой выполненной работы.
— Ведение фотофиксации
— Прием с подписанием актов выполненных работ
г. Челябинск
ул. Рабоче-Колхозная, д. 55
г. Москва
Костомаровский пер., д.3, стр,12
г. Екатеринбург
ул. Белинского, 34
г. Тюмень
ул. Урицкого, 22
г. Курган
ул. Красина, 31
г. Санкт-Петербург
пр-т. Бакунина д.29 А, пом. 18Н, офис 22