Мобилизация объекта строительства это

Мобилизация объекта строительства это

III. Расходы на организацию работ

на строительных площадках

1. Износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря, используемых в производстве строительных работ и не относящихся к основным фондам.

приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;

складские помещения и навесы при объекте строительства;

душевые, кубовые, неканализированные уборные и помещения для обогрева рабочих;

настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания;

сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности;

леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы или в ценниках на монтаж оборудования, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения, необходимые для производства работ, предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ;

временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 метров от периметров зданий или осей линейных сооружений);

расходы, связанные с приспособлением строящихся и существующих на строительных площадках зданий вместо строительства указанных выше временных (нетитульных) зданий и сооружений.

3. Содержание пожарной и сторожевой охраны:

расходы на оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) работников ведомственной охраны, включая военизированную, сторожевую и профессиональную пожарную охрану, в тех случаях, когда организации в установленном порядке предоставлено право иметь ведомственную охрану;

расходы на оплату вневедомственной охраны, предоставляемой органами внутренних дел, пожарной охраны, осуществляемой органами внутренних дел, а также охраны, предоставляемой в порядке оказания услуг другими предприятиями и организациями;

4. Расходы по нормативным работам: оплата проектно — технологическим организациям по оказанию технической помощи строительству (оргтехстрой) и нормативно — исследовательским станциям за выполненные работы по распространению и внедрению передовых методов организации труда, нормированию труда и изданию нормативно — технической литературы о передовом опыте в строительстве.

5. Расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством, включая:

расходы на проведение опытно — экспериментальных работ, изготовление и испытание моделей и образцов по изобретениям и рационализаторским предложениям;

расходы по организации выставок и смотров, конкурсов и других мероприятий по изобретательству и рационализации;

выплаты вознаграждений авторам изобретений и рационализаторских предложений;

выплаты премий за содействие по внедрению изобретений и рационализаторских предложений;

6. Расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производстве строительных работ. По этой статье учитываются расходы на оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) работников, занятых на геодезических работах, стоимость материалов, амортизационные отчисления, износ, расходы на все виды ремонтов (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) и на перемещение геодезического оборудования, инструментов и приборов, транспортные и другие расходы по геодезическим работам, включая приемку от проектно — изыскательских организаций геодезической основы.

7. Расходы по проектированию производства работ. По этой статье учитываются расходы на оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) работников проектно — сметных групп и групп проектирования производства работ и привязки типовых временных зданий и сооружений, находящихся при трестах или непосредственно при строительных (специализированных) структурных подразделениях, прочие расходы по содержанию этих групп, оплата услуг проектных организаций и трестов по составлению проектов производства работ и оказанию технической помощи.

расходы на оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) работников производственных лабораторий;

амортизация, расходы на проведение всех видов ремонтов (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) помещений, оборудования и инвентаря лабораторий;

стоимость израсходованных или разрушенных при испытании материалов, конструкций и частей сооружений, кроме расходов по испытанию сооружений в целом (средние и большие мосты, резервуары и т.п.), оплачиваемых за счет средств, предусматриваемых на эти цели в сметах на строительство;

расходы на экспертизу и консультации; расходы на оплату услуг, оказываемых лабораториям другими организациями; прочие расходы.

9. Расходы, связанные с оплатой услуг военизированных горно — спасательных частей при производстве подземных горнокапитальных работ.

10. Расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок:

на оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) и другие расходы по уборке и очистке (с вывозкой мусора) территории строительства и прилегающей к ней уличной полосы, включая участки дорог и тротуаров, устройству дорожек, мостиков и другим работам, связанным с благоустройством территории строительных площадок;

на электроэнергию (в том числе от временных электростанций), электролампочки, оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) дежурных электромонтеров и другие расходы, связанные с освещением территории строительства.

11. Расходы по подготовке объектов строительства к сдаче. На эту статью относятся;

расходы на оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) дежурных слесарей — сантехников и электромонтеров, ключниц, а также рабочих по уборке мусора, мытью полов и окон;

расходы на приобретение моющих средств и других материалов, расходуемых на уборку при сдаче объектов;

расходы по вывозке строительного мусора с площадки после окончания строительства объекта;

расходы на отопление в период сдачи объектов.

12. Расходы по перебазированию линейных строительных организаций и их структурных подразделений в пределах стройки (за исключением расходов по перемещению строительных машин и механизмов, учтенных в стоимости машино — смен, а также расходов по перебазированию строительных организаций и их структурных подразделений на другие стройки).

Источник

Мобилизация в строительстве — это ускорение процессов

Мобилизация – это процесс качественного изменения состояния системы или объекта, что позволяет успешно реализовать проект к обозначенному сроку. Несвоевременная сдача объектов – одна из ключевых проблем строительства в России, и универсального способа по борьбе с ней до настоящего времени не придумано. Срывы сроков и увеличение бюджета возникает вследствие субъективных (нерациональное планирование, игнорирование ситуационных факторов) и объективных (девальвация, отток кадров) причин.

Только мобилизация строительства позволяет реализовать проект к сроку, согласованному с заказчиком. Данный термин обладает несколькими определениями, однако законодательно урегулирован лишь один. Это мобилизационный этап подготовительного периода строительства, в ходе которого выполняются второстепенные задачи на объектах. Однако сама суть понятия несколько глубже и включает в себя активизацию всех ресурсов для своевременной сдачи проекта.

Для мобилизации в строительстве используются различные методы:

Использование инновационного оборудования и технологий. Повышение производительности труда позволяет значительно быстрее справиться с задачами, а также повысить общее качество.

Привлечение большего количества исполнителей. Так, отдельные этапы строительства производственного здания могут быть делегированы сторонним организациям, что не скажется на общем уровне работы.

Контроль производственных процессов. Чем меньше брака, тем быстрее объект сдаётся в эксплуатацию, поэтому внутренний надзор также приносит большую пользу.

Сокращение цепочки принятия управленческих решений. Наконец, ещё одна сторона медали – это быстрое реагирование на различные вызовы, такие как несвоевременная поставка материалов, отказ субподрядчиков от своих обязательств.

И хотя законодательно урегулирован лишь этап подготовительного периода к реализации проекта, мобилизация в строительстве это важное условие для работы в экстремальных условиях. В то же время, активизация процессов труда не должна противоречить технологическим нормам, что может привести к снижению качества. Мобилизация ресурсов особенно актуальна в конце года, так как благодаря ней можно значительно улучшить показатели деятельности, заложить хороший фундамент под достижения следующего календарного периода.

Источник