Списание объекта незавершенного строительства и учет расходов
Объект незавершенного строительства может быть списан по акту. В бухгалтерском учете данное списание отражается проводкой: Дебет 91.02 Кредит 08.03.
Для целей исчисления налога на прибыль налогоплательщик вправе учесть расходы на ликвидацию (пп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ).
Вопрос об учете для целей налогообложения стоимости ликвидируемого объекта является спорным.
По мнению налоговых органов и ряду судебных решений (письма Минфина России от 23.11.2011 № 03-03-06/1/772, от 03.12.2010 № 03-03-06/1/757, постановления ФАС Северо-Западного округа от 17.08.2011 по делу № А56-60650/2010, ФАС Западно-Сибирского округа от 12.03.2008 № Ф-04-883/2008(1734-А67-34), Ф-04-883/2008(464-А67-34) по делу № А67-1857/07) налогоплательщик не вправе уменьшить налоговую базу по налогу на прибыль на стоимость ликвидируемого объекта незавершенного строительства.
В то же время, согласно Определению Президиума ВАС РФ ВАС РФ от 20.01.2011 № ВАС-18063/10 по делу № А38-7141/2009 налогоплательщик имеет право учесть стоимость ликвидируемого объекта незавершенного строительства в целях исчисления налога на прибыль.
Вы можете руководствоваться данным решением, но не исключено, что свою правоту придется доказывать в судебных инстанциях.
Следует также учитывать, что, по мнению Минфина России, стоимость материалов, полученных при разборке такого объекта, увеличивает налоговую базу по налогу на прибыль в составе внереализационных расходов (письма Минфина России от 19.04.2010 № 03-03-06/1/277 и от 21.10.2009 № 03-03-05/188).
Получить больше информации об учете объектов незавершенного строительства можно в ИС 1С:ИТС.
Информационная система 1С:ИТС обновляется каждый день и содержит готовые консультации по бухгалтерскому, налоговому и кадровому учету. Вполне возможно, что ответы на конкретные практические вопросы, которые Вы сейчас ищете, уже есть в разделе «Отвечает аудитор» Информационной системы 1С:ИТС.
ИсточникСписание незавершенного капитального строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Списание незавершенного капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Списание незавершенного капитального строительства
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Типовая ситуация: Как учесть затраты на строительство ОС
(Издательство «Главная книга», 2022) При ликвидации объекта незавершенного строительства в бухучете спишите и стоимость самого объекта, и затраты на ликвидацию на счет 91.02 (п. 20 ФСБУ 26/2020).
Нормативные акты: Списание незавершенного капитального строительства
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 14.07.2022) 8) расходы на ликвидацию выводимых из эксплуатации основных средств, на списание нематериальных активов, включая суммы недоначисленной в соответствии с установленным сроком полезного использования амортизации, а также расходы на ликвидацию объектов незавершенного строительства и иного имущества, монтаж которого не завершен (расходы на демонтаж, разборку, вывоз разобранного имущества), охрану недр и другие аналогичные работы, если иное не установлено статьей 267.4 настоящего Кодекса;
Недостроенный объект капитального строительства как списать
Дата публикации 04.02.2021
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу. Бюджетные (автономные) учреждения не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться недвижимым имуществом без согласия собственника (пп. 2, 3 ст. 298 ГК РФ). Следовательно, списать объекты незавершенного строительства учреждение может только по согласованию с собственником в лице учредителя, уполномоченного органа по управлению имуществом.
В отдельных случаях для списания затрат на строительство объекта от уполномоченного органа власти должно быть получено заключение о прекращении реализации целевой программы (бюджетных инвестиций) по объекту (письма Минфина России от 18.04.2014 № 02-06-10/18171, от 16.04.2014 № 02-06-10/17450).
В публично-правовом образовании могут быть установлены дополнительные требования по списанию капитальных вложений в объекты нефинансовых активов (письмо Минфина России от 13.06.2013 № 02-06-10/21931).
Капитальные вложения в объекты основных средств, нематериальных активов, которые не были созданы (не признаны активами), признаются расходами текущего финансового года и списываются в дебет счета 0 401 20 273 «Чрезвычайные расходы по операциям с активами».
Для учета имущества, не соответствующего критериям актива (п. 36 федерального стандарта «Концептуальные основы», утв. приказом Минфина России от 31.12.2016 № 256н), используется забалансовый счет 02. До момента демонтажа (утилизации, уничтожения) объекта незавершенного строительства учреждению следует учитывать его на забалансовом счете 02 в условной оценке «один объект, один рубль».
В новых практических статьях справочника хозяйственных операций по «1С:БГУ 8» для бюджетных и автономных учреждений показано, как в программе списать объект незавершенного строительства.
Не пропускайте последние новости — подпишитесь
на бесплатную рассылку сайта: