Необходимая документация для строительства объекта требования

Рабочая документация

Совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовления строительных изделий

Полный комплект рабочей документации — совокупность основных комплектов рабочих чертежей по видам строительных и монтажных работ, дополненных прилагаемыми и ссылочными документами и необходимых для строительства здания или сооружения

В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта

Требования к содержанию и оформлению:

Для разработки рабочей документации допуск СРО не требуется

По вопросу необходимости получения свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при подготовке рабочей документации Минрегион России сообщает, в частности, следующее.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — Федеральный закон) предусмотрено, что безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований Федерального закона и требований стандартов и сводов правил, включенных в:

Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона (утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года N 1047-р);

Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона (утвержден приказом Ростехрегулирования от 1 июня 2010 года N 2079).

С учетом изложенного рабочая документация подготавливается с соблюдением требований Федерального закона, стандартов и сводов правил, включенных в указанные Перечни. Действующее законодательство не содержит сведений о необходимости наличия свидетельства о допуске, выдаваемого саморегулируемыми организациями в области проектирования, для разработки рабочей документации.

Письмо Госстроя о необходимости наличия свидетельства о допуске к проектным работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства, при подготовке рабочей документации на основании проектной документации

В адрес Национального объединения проектировщиков 13 мая 2013 года поступило письмо заместителя руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Бориса Мурашова с разъяснением проблемы, изложенной в обращениях Руководителя Аппарата НОП Антона Мороза в Минрегион России и Госстрой.

Исходно разрешительная документация для строительства

Так, в письме НОП в Минрегион РФ от 28.12.2011 № ОГВ/342 говорилось о необходимости разъяснений по вопросу о получении свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при подготовке рабочей документации. Позиция, изложенная в ответном письме от 27.03.2012 г., о том, что действующее законодательство не содержит сведений о необходимости наличия свидетельства о допуске, выдаваемого саморегулируемыми организациями в области проектирования, для разработки рабочей документации не давала однозначного ответа, в связи с чем глава Аппарата НОП 19.04.2013 г. обратился к заместителю руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Борису Мурашову.

В ответном разъяснении, полученном из Госстроя, в частности, указывается, исчерпывающий перечень актов, требованиям которых должна соответствовать рабочая документация, а именно: Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; Национальные стандарты и своды правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», таких как ГОСТ 21.1101-2009 «СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации»; Постановление Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»; Постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 г. № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», так как проверка производится для определения соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной и рабочей документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

На основании изложенного делается вывод, что архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации и подготовленной на ее основе рабочей документации в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации. «Разработка рабочей документации, обеспечивающей, как и проектная документация, безопасность объекта, не является самостоятельной стадией архитектурно-строительного проектирования, в связи с чем, определение термина “рабочая документация” ГрК РФ не предусмотрено, — говорится в разъяснении Госстроя. — В связи с тем, что рабочая документация разрабатывается только на основе и в развитии проектной документации, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо вправе выполнять работы по подготовке проектной документации и на ее основе — рабочей документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, только при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам, по подготовке проектной документации».

Обсуждение

Правильно выделено, требуется или нет допуск СРО. На всех остальных подобных страницах надо указать тоже самое — где требуется/не требуется СРО, в экспертизе какая-то аттестация требуется, может ещё где-нибудь что-нибудь требуется.

Можно даже подумать над отдельной страницей «допуск к проектированию», где описать, в каких случаях, что нужно, а когда ничего не нужно.

Информации для такой статьи не много — для разработки проектной документации, которая будет проходить экспертизу, необходим допуск СРО на соответствующий раздел. Какая документация подлежит экспертизе, а какая не подлежит — да, можно сделать такую статью.

Можно и без статьи. Просто тут сказано про СРО, а тут: http://fordewind.org/wiki/doku.php?id=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F
не сказано. Надо бы на всех страницах, посвящённых любым работам, указать про допуски.

Здравствуйте Дмитрий, добавьте, пожалуйста в пункт «Требования к содержанию и оформлению:» ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации (Дата введения 01.01.2014) взамен ГОСТ Р 21.1101-2009

И еще ГОСТ 21.001-2013 «Система проектной документации для строительства. Общие положения» действующий с января 2015 г.

ГОСТ 21.110-2013 «Система проектной документации для строительства. Спецификация оборудования, изделий и материалов», ГОСТ 21.114-2013 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения эскизных чертежей общих видов нетиповых изделий»

Download this page as a pdf Download this page as a plain text
рабочая_документация.txt · Последние изменения: 2013-05-16 12:31 — swell

Источник

Основные документы, необходимые для начала строительства

Кроме готового, разрешенного и подписанного всеми инстанциями проекта строительства, необходимо оформить еще немало документов.

1. В местном органе исполнительной власти следует получить Постановление о разрешении на строительство дома. Для этого понадобятся следующие документы:
   — документ, подтверждающий право пользования землей (оригинал и копия);
   — копия проекта дома;
   — копия лицензии проектной организации или индивидуального проектировщика;
   — заявление на имя главы местного органа исполнительной власти о разрешении на строительство дома;
   — паспорт.
2. У специалистов отдела геонадзора районного комитета по архитектуре и градостроительству следует заказать акт обследования участка (акт разбивки границ участка и осей строения, план исполнительной топосъемки участка).
3. Следует оформить заказ на вынос осей участка и здания под строительство. При самовольном строительстве следует заказать топосъемку участка и дома, при этом придется предоставить копию свидетельства о праве владения землей и план участка.
4. После оформления уже названных документов в этом же комитете следует заказать строительный паспорт объекта.
5. Готовый строительный паспорт объекта выдают на руки только после предоставления согласованного и подписанного в пожарной и санитарной инспекциях плана размещения строений на участке.
6. При планировании проведения подземных или надземных коммуникаций следует получить на это разрешение от соответствующих контролирующих организаций (энергетической и газовой компаний).
7. Если планируется возведение дома общей площадью более 500 м , то строительство придется вести только в соответствии с архитектурно-планировочным заданием (АПЗ), которое выдает комитет по архитектуре и градостроительству.
   АПЗ содержит:
   — положения утвержденной градостроительной документации;
   — санитарно-гигиенические, противопожарные, экологические требования к строящемуся объекту;
   — требования по охране памятников истории и культуры;
   — указания на строительство в особых условиях (если есть);
   — требования по соблюдению прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства.
   АПЗ следует подготовить и получить еще во время разработки проекта дома и застройки участка.
8. После получения всех необходимых документов, разрешающих строительство, и непосредственно перед его началом следует получить разрешения на производство земляных и строительно-монтажных работ.
9. Необходимо получить финальное разрешение на строительство от межведомственной комиссии (МВК), которая будет принимать дом после завершения его возведения.

Внимание! Следует помнить, что разрешительная документация на строительство дома действительна только в течение двух лет. Поэтому за это время необходимо приступить к строительству, в противном случае все документы придется продлевать и заново обходить все названные инстанции.

Источник

Система нормативной документации в строительстве

Для регулирования строительной отрасли в мировой практике используется система нормативных документов, которая включает в себя комплекс обязательных норм, правил и требований, призванных защищать государственные и общественные интересы на протяжении всего процесса строительства. Нормативные документы в строительстве разрабатываются компетентными органами и должны соответствовать действующему законодательству.

Страны, не имеющие подобной системы, заимствуют стандарты у развитых стран, корректируют под свои условия и делают их национальными.

Строительные нормативные документы устанавливают:

1. Функции нормирования в строительной сфере.
2. Виды нормативной документации.
3. Требования к содержанию нормативной документации.
4. Порядок внесения поправок в нормативную документацию, ответственность за создание требований и следование им.

Функции нормирования в сфере строительства

Система нормативных документов в строительстве призвана обеспечить:

• надлежащее качество строительной продукции, уменьшение её стоимости;
• безопасные условия для жизни и труда в проектируемых строительных объектах;
• высокий уровень проектных решений;
• защиту людей и строительной продукции в условиях возникновения чрезвычайных ситуаций;
• ликвидность капитальных вложений;
• надежности и долговечности проектируемых строительных объектов;
• рациональное использование финансовых и трудовых ресурсов;
• соблюдение экологических требований;
• единую техническую политику в сфере капитального строительства;
• внедрение в строительный процесс инновационных решений, а также использование зарубежного опыта и новейших технологий при производстве строительной продукции;
• усовершенствование процесса проектирования, строительства объектов и изготовления строительной продукции;
• совмещение технологических и строительных норм проектирования для некоторых областей нормирования;
• налаживание международного сотрудничества в области строительства.

Виды нормативной документации

Согласно СНиП РФ от 10 января 1994 года, нормативные документы в области строительства делятся на 3 основные группы:

1. Федеральные. Состоят из 4 видов нормативных документов:

1.1. СНиП — старейший стандартизационный документ, утверждённый Госстроем во времена СССР. До сих пор этот документ является основой строительных норм и правил. СНиП, несмотря на жёсткие требования, не ограничивает свободу инженерных и архитектурных изысканий.

Документ состоит из:

• общих положений СНиП, в которых перечисляются цели и задачи документа, технические и правовые нормы, а также указаны права и обязанности ответственных лиц;
• норм проектирования – основная часть СНиП, определяющая государственные стандарты и правила в сфере строительства, при разработке которых учитываются особенности региона;
• правил для производственного процесса, сдачи и приёмки работ;
• норм дополнительных затрат на строительные работы, зависящие от сезона и распространяются как на постоянные сооружения, так и на временные.

В функции СНиП также входит установление стандартов для строительства устойчивых к землетрясению сооружений.

1.2. ГОСТ Р — государственные стандарты РФ в строительстве. Содержат положения, носящие обязательный и рекомендательный характер. Правилами устанавливаются определённые параметры и характеристики для строительной продукции и сооружений не подлежащие изменению.

1.3. СП — свод правил по проектной документации и проведению строительных работ. Материал, содержащийся в этом разделе, носит рекомендательный характер. Состоит из справочных данных, таблиц, расчётов, являющимися ранее в СНиП обязательными для применения.

1.4. РДС — руководящая документация системы. Содержит информацию о правилах подготовки, утверждения и использования нормативной документации.

2. СНиП субъектов федерации. Нормативная документация в строительстве субъектов федерации представляет собой территориальные строительные нормы. Регламентирование устанавливается для конкретного региона. Является законным только для регионов, которые данные положения утвердили.

3. Производственно – отраслевые документы. Включают стандарты производства и объединений. Состоят из положений об организации и технологии производственного процесса. Обязательны для конкретной организации или предприятия.

Для чего нужна экспертиза проектной документации строительства и в каких случаях она проводится смотрите здесь. Перечень необходимой документации для строительства приведен тут.

Требования содержания нормативной документации

Система нормативной документации в строительстве предусматривает соблюдение следующих требований к их содержанию:

1. Указанные требования должны иметь непосредственное отношение к конкретному объекту.
2. Нормы и правила, содержащиеся в документах, не должны накладывать ограничения на работников, проявляющих инициативу по уменьшению затрат на строительные работы.
3. Основополагающими являются требования, касающиеся:

• реализации научных и технических достижений, передового опыта проектирования и строительства, использованию новейшего оборудования;
• методов и процесса проектирования и инженерных решений;
• прочности объектов строительства, уровня проектных решений, защиты от пожаров и взрывов, устойчивости к землетрясениям, условий труда, качества строительства;
• полномочий органов гос. надзора;
• внедрения и использования ЭВМ и автоматизации в создании проектов и строительстве;
• улучшения качества работ и производительности;
• к приёмке и сдаче в пользование возведённых объектов;
• улучшения системы определения точной стоимости строительных объектов, уменьшения количества проектной документации.

Кроме того, она должна содержать:

1. Нормативная документация может содержать приложения с обязательными или справочными расчётами, диаграммами, таблицами.
2. В нормативной документации надзорных органов не могут присутствовать требования, установленные СНиП.
3. Недопустимо повторение положений, содержащихся в иной нормативной документации.

Порядок внесения поправок в нормативную документацию: ответственность за создание требований и следование им

Нормативная документация подлежит пересмотру и, при необходимости, корректировке не реже, чем один раз в пять лет. В СНиП могут быть включены новые нормативные документы в строительстве. Этот процесс выполняется организациями – разработчиками норм и правил, и лицами их утвердившими. Проверка осуществляется с целью определения научно-технического уровня документов. Обновляют документ с помощью полного изменения либо внесения отдельных корректировок, в соответствии с утверждённым планом.

Изменения в нормативную документацию вносятся на основании проведённых научно-технических, экспериментальных работ, изучения опыта создания проектов и возведения объектов. Утверждение изменений нормативной документации происходит один раз в год. Разработка проекта длится не более полугода.

Организации, предоставляющие на утверждение обновленные СНиП, несут ответственность за:

• актуальность внесённых требований;
• соответствие документа действующим законам РФ;
• правильность указанной информации;
• соблюдение сроков предоставления предложений о корректировке.

Нарушение требований приводит к возврату документа на доработку и применению наказания к виновным лицам.

Источник