Открытая спортивная площадка это объект капитального строительства или нет

Понятия «объекты спорта» и «спортивное сооружение» приведены в соответствие с Гражданским кодексом РФ Поправками уточнены эти понятия, используемые в Федеральном законе «О физической культуре и

Даны определения понятиям «объект спорта» и «спортивное сооружение»

Определено, что объект спорта — объект недвижимого имущества или единый недвижимый комплекс, предназначенные для проведения физкультурных мероприятий и (или) спортивных мероприятий, в том числе спортивное сооружение, являющееся объектом недвижимого имущества;

спортивное сооружение — инженерно-строительный объект, предназначенный для проведения физкультурных мероприятий и (или) спортивных мероприятий.

Источник

Мы открыли для вас единую площадку открытого обсуждения бюджетных вопросов. 22 марта 2018 9882. Наталья Лебедева. … Объект с этим кодом входит в шестую амортизационную группу со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно. … Сооружение — результат строительства , представляющий собой плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части. … Конечно, существуют спортивные сооружения, которые являются капитальным строением, возведенным на фундаменте или ином основании, прочно связанным с землей, с подведенными коммуникациями.

Понятия «объекты спорта» и «спортивное сооружение» приведены в соответствие с Гражданским кодексом РФ

Поправками уточнены эти понятия, используемые в Федеральном законе «О физической культуре и спорте в Российской Федерации», а именно, предусмотрено, что:

объект спорта — это объект недвижимого имущества или единый недвижимый комплекс, предназначенные для проведения физкультурных мероприятий и (или) спортивных мероприятий, в том числе спортивное сооружение, являющееся объектом недвижимого имущества;

спортивное сооружение — это инженерно-строительный объект, предназначенный для проведения физкультурных мероприятий и (или) спортивных мероприятий.

Источник

Также термин « объект капитального строительства » применяется в градостроительном законодательстве в связи со строительством , ремонтом или реконструкцией объектов . Он имеет только косвенную связь с недвижимостью, в то время как Гражданский кодекс вкладывает в понятие «недвижимость» общее описание складывающихся вокруг этой правовой категории отношений. Значит, возведенный объект капитального строительства , скорее всего, будет признан объектом недвижимости, чего нельзя сказать о некапитальных постройках. Ведь у них нет безусловного признака недвижимости – прочной и неразрывной связи с землей. Объект капитального строительства = недвижимость?

Порядок регистрации права собственности на спортивную площадку, беговую дорожку, футбольное поле как самостоятельные объекты недвижимого имущества

В силу ч.3 ст. 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке (ч.1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав предусмотрены ч.2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ.

Решение о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, о приостановлении или отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав принимается в каждом конкретном случае государственным регистратором самостоятельно по результатам правовой экспертизы представленных документов.

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, для признания вещи недвижимой требуется ее прочная связь с землей, невозможность ее перемещения без несоразмерного ущерба ее назначению.

В статье 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно, связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Градостроительный кодекс Российской Федерации определяет объект капитального строительства как здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (п. 10 ст. 1).

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

При регистрации права собственности на самостоятельный объект недвижимого имущества учитываются не только качественные характеристики объекта, но и основания возникновения права.

Исходя из положений ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

Выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (ст. 55 Градостроительного кодекса).

Выдача разрешения на строительство не требуется, в случаях, указанных в ч. 17. ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Соответственно, объект должен создаваться с соблюдением ряда условий в установленном законом порядке.

В силу ч.2 ст. 7 Закона № 218-ФЗ орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.

На основании ст. 24 Закона № 218-ФЗ технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства установлены ст. 40 Закона № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, объект может быть признан самостоятельным объектом недвижимого имущества в том случае, если он создан как объект недвижимого имущества в установленном законом порядке с получением соответствующей разрешительной документации, и соблюдением градостроительных норм и правил, имеет самостоятельное хозяйственное значение.

Государственная регистрация права собственности в отношении спортивной площадки, беговой дорожки, футбольного поля как самостоятельных объектов недвижимого имущества может быть осуществлена при наличии оснований для регистрации и после проведения правовой экспертизы совокупности представленных на государственную регистрацию документов.

Источник

строительства , реконструкции указанных объектов капитального строительства не требуется выдача разрешений на строительство ; 3) использование зданий, сооружений, права на которые возникли у граждан или юридических лиц до 1 января 2025 года или которые построены, реконструированы в соответствии с пунктом 2 настоящей части и в соответствии с их видом разрешенного использования (назначения). … Подскажите можно ли/или как убрать от жилового дома спорт площадку от застройщика (турники и спортивная груша), которые очень сильно мешают своими громкими звуками от ударов, особенно ночью, а вообще круглосуточно весь район ходить бить грушу под окнами, и это совсем не спортспены.

Могут ли спорт стадионы и автодромы являться объектом капитального строительства

Добрый день, уважаемые коллеги! Очень интересует вопрос по поводу аэродромов, кто строитель помогите разобраться. Образованцы планируют делать капитальный ремонт спортивных стадионов и автодромов по 175-пр (под ключ). этот метод возможен только на объектах капитального строительства (судя по тексту порядка). Могут ли спорт стадионы и автодромы являться объектом капитального строительства?

Цитата
Ирина пишет: Могут ли спорт стадионы и автодромы являться объектом капитального строительства?

ну если вы считаете что это не капстрой.

или это.

это частное мнение, а какие-то НПА имеются в доказательство того, что стадионы, спортивные площадки и автодромы являются объектами капитального строительства? Судебная практика и решения ФАС говорят об обратном, что данные сооружения являются объектами некапитального строительства, то есть просто улучшением земельного участка

https://docs.cntd.ru/document/565517897 , в табличке последними пунктами идет и аэродромы и автодромы и крытые и открытые спортплощадки

Цитата
Ирина пишет: то есть просто улучшением земельного участка

Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Цитата
Ирина пишет: данные сооружения являются объектами некапитального строительства, то есть просто улучшением земельного участка

Цитата
Ирина пишет:то есть просто улучшением земельного участка

Цитата
Ирина пишет: Прикрепляю

А кроме удмуртов есть аналогичные решения? Решение совсем свежее, три месяца может еще обжаловаться в арбитраже.
Хотя даже в этом решении не сказано, что все стадионы — временные сооружения. Там написано «в данном случае стадион, не имеет самостоятельного функционального назначения «, то есть имеется своя специфика. Вы посмотрите в перечень работ лота — там реально ничего не возводится, какой это капобъект? В каком-то богом забытом селе прошлись грейдерами и воткнули столбы с фонариками вокруг.
К тому же , у меня есть подозрение, что участок под стадионом имеет иное назначение — например, принадлежит школе этого села или что-то типа того. Если пятак перед школой уложат плиткой он не станет самостоятельным объектом. Не нашла точной информации, но думаю, что примерно так и есть. это не масштабная стройка, как мы себе представляем стадионы)

Если у вас стадион, как серьезное инженерное сооружение, то к вам это решение не имеет отношения, имхо.

Цитата
Алексей пишет: кстати, экспертиза выдала заключение на этот объект как на капстрой.

ФАС пишет, что, в данном случае, стадион не может относится к недвижимому имуществу ?!
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи.

Цитата

1. К недвижимым вещам ( недвижимое имущество , недвижимость) относятся земельные участки , участки недр и все, что прочно связано с землей , то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 2. Вещи, не относящиеся к недвижимости , включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Цитата
Сергей Чинаев пишет: Значит, что стадион по мнению ФАС, в данном случае, движимое имуществ

В рассматриваемом случае, по мнению ФАС, устройство стадиона , по своей сути является земельным участком .

Источник

Относится ли строительство детской площадки на муниципальной территории (при обустройстве резинового покрытия на бетонном основании) объектом капитального строительства ? Либо детская площадка — это объект благоустройства городских территорий. На какое законодательство можно сослаться. Спасибо. Ответить. Ответы на вопрос: Петунькина К.А. Юрист • г. Москва.

Вопрос-ответ

Нередко у руководителей бюджетной сферы, финансистов и экономистов, возникают рабочие вопросы, решение которых уже найдено у коллег. Мы открыли для вас единую площадку открытого обсуждения бюджетных вопросов.

Отнесение открытых плоскостных физкультурно-оздоровительных сооружений к движимому либо недвижимому имуществу

Добрый день! К Вам обращается заместитель главного бухгалтера Управления финансов Администрации Пошехонского муниципального района Ярославской области Лебедева Наталья Петровна. Прошу Вас дать ответ разъяснение по следующему вопросу:

— Муниципальному бюджетному образовательному учреждению Кременевская основная школа на основании Постановления Главы района в 2017 году передано открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение стоимостью 15 608 337,40 рублей В соответствии с п.44 Приказа Минфина РФ от 1 декабря 2010 г. N 157н «Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению» и Постановления Правительства РФ от 01.01.2002 г № 1 «О классификации основных средств, выключаемых в амортизационную группу» данное основное средство было отнесено на вторую амортизационную группу — инвентарь производственный и хозяйственный по коду ОКОФ — 220.42.99.12( сооружения для занятия спортом и отдыха). Правомерно ли отнесение данного сооружения к движимому имуществу? Заранее благодарна! С уважением Лебедева Наталья Петровна

Ответил пользователь, Редакция журнала «Бюджетный учет»

• срок полезного использования более 12 месяцев (если иное не предусмотрено СГС «Основные средства» и Инструкцией № 157н);
• неоднократное или постоянное использование на праве оперативного управления в процессе деятельности учреждения;
• объект неоспоримо является основным средством. Для отнесения к амортизационной группе ему требуется подобрать соответствующий код по ОК (СНС 2008).

• 220.42.99.12.110 «Площадки спортивные для спортивных игр на открытом воздухе»;
• 220.42.99.12.120 «Объекты и сооружения для отдыха».

• прочная связь с землей (невозможность перемещения без несоразмерного ущерба);
• государственная регистрация в едином государственном реестре (не путать с паспортизацией и единовременным учетом спортивных сооружений).

Бюджет.ru ответ

Возможно вы сможете ответить на эти вопросы:

• Правомерность заключения договора на обслуживание детской площадки и ремонт электроосвещения
• Применение КБК на оплату расходов по подвозу воды
• СГС «АРЕНДА»
• Межбюджетные отношения
• Возврат остатков субсидии на иные цели за счет средств от приносящей доход деятельности..
• какие расценки использовать (ФЕР ил ТЕР) при расчете сметы
• Применение бюджетной классификации
• контракт на электричество
• дебиторской задолженности в виде неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денеж
• Штраф при инвентаризации при разделении на составляющие автоматизированного рабочего места
• Соотношение распорядителя бюджетных средств с осуществлением функций и полномочий учредителя
• СГОЗ
• Пассажирские перевозки
• детские игровые комплексы какой ОКОФ с 2017г
• Предельный объем государственного долга
• бюджетные ассигнования по источникам финансирования дефицита бюджета
• использование выручки от предпринимательской деятельности
• Учет кассовых операций по дебетовой карте в централизованной бухгалтерии
• организация бюджетного процесса
• 2. По какой статье КОСГУ нужно отражать поступление дохода от реализации макулатуры

Промышленность

В России стартует программа промышленной ипотеки

Государство

Инфраструктурные облигации разрешили использовать для строительства жилья

Источник

Об отнесении линейных объектов к объектам капитального строительства / Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 июля 2018 г. № 30418-АС/08. … от 11 июля 2018 года N 30418-АС/08. [Об отнесении линейных объектов к объектам капитального строительства ]. Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сообщает.