Где и как искать толковых строителей: советы прораба
Стройка дома — дело ответственное и подойти к нему нужно серьёзно. Хочется, чтобы мечту реализовывали лучшие, но, в крайнем случае адекватные люди. Но где их взять? На этот вопрос ответил прораб, участник FORUMHOUSE Вячеслав Волков.
Итак, вы сделали проект своего чудо-домика, осталось дело за малым – найти исполнителей, специалистов, желательно грамотных и подешевле, чтобы материализовать плод бессонных ночей и мучительных решений. Вот перечень советов, по которым можно найти толковых строителей.
Когда искать
Если вы планируете начало строительства заодно с началом строительного сезона, поиск исполнителей надо начинать в феврале-марте, чтобы заранее оговорить сроки строительства и срок готовности строителей.
Прораб, бригадир, а может обратиться в строительную компанию?
В первую очередь давайте выясним, чем бригадир отличается от прораба. Прораб личность неуловимая и появляется на стройке раз в неделю, и это в наилучшем варианте (это, конечно, не про меня – я осуществляю технический надзор объектов раз в два дня).
Преимущество прораба в том, что он имеет возможность влиять на своих специалистов, заниматься воспитательной работой. У прораба, как правило, несколько бригад и при необходимости он может заменить нерасторопных строителей на адекватных.
Недостаток прораба в том, что он может и не выполнять возложенных на него функции, а часть заработка своих рабочих присваивать себе, что, естественно, приведёт к удорожанию работ.
Бригадир трудится на стройке вместе со своей бригадой, и, следовательно, в курсе всего происходящего. А если ещё бригадир квалифицированный специалист, и, видно, что болеет за своё дело – это, вообще, подарок. Но такого бригадира тяжело найти.
А вот строительную компанию я, вообще, не рассматриваю – не вижу плюсов. При обращении к ним смета будет завышена на 50% минимум, да и наличие юридического лица не станет гарантией качественно выполненных работ.
Где и как искать?
Способов, конечно, много, но я расскажу о самых действенных.
Сарафанное радио
Спросите ваших знакомых, близких и дальних, тех, кто сталкивался со строительным процессом (в частности, строительством дома) о специалистах с которыми они сотрудничали с удовольствием, это как максимум или с адекватными людьми, как минимум.
Нет идеальных исполнителей, впрочем, как и заказчиков – все могут ошибаться. Но адекватный и хороший специалист сразу признаёт свои ошибки и предлагает пути их исправления. А вот плохой спец найдёт тысячу и одну причину этой ошибки, и ещё десять тысяч и одно обоснование, что и так сойдёт при правильном угле зрения, и это не ошибка вовсе.
Свободная охота (самостоятельный поиск)
Самое лучшее, на мой взгляд, искать исполнителей в коттеджных посёлках рядом с вашим участком застройки. Садитесь на авто и объезжаете посёлки в поисках строящихся объектов и работающих на них людей. Но этим надо озаботиться за год до начала строительства, чтобы лично увидеть, как работают строители. В этом, конечно же, есть большое неудобство. Этот метод поиска нецелесообразно использовать с началом строительного сезона, так как понравившиеся вам специалисты уже заняты, и не факт, что они освободятся в приемлемые сроки.
Есть нюанс в случае использования данного метода. Вы как дилетант не сможете оценить в полной мере качество выполняемых работ или его отсутствие. Поэтому рекомендую найти стороннего специалиста по вызову и вместе с ним посетить несколько заранее подобранных действующих строек.
Всемогущий интернет
Если вышеизложенные методики вам не подходят, предлагаю изучить строительные форумы с отзывами о специалистах . В идеале должна быть возможность связаться с оставившим отзыв, но так не на всех строительных биржах.
Лучшим интернет-источником для поиска исполнителей я считаю Биржу FORUMHOUSE . Это крупный и очень удобный портал, где размещают свои предложения больше 20 тысяч специалистов разных категорий: начиная от строителей всех мастей; заканчивая юристами, которые помогут узаконить всё — от сарая до девятиэтажки.
Здесь вы можете оставить заявку на свои работы и исполнители сами будут предлагать услуги – вам останется только изучить их портфолио и отзывы заказчиков. Это удобно и гарантировано выведет вас на толкового строителя. Сам пользуюсь в качестве исполнителя данным ресурсом — эта биржа работает уже 8 лет и проблем ни разу не было.
Но найти исполнителя в интернете не всегда достаточно — надо изучить его объекты, их качество, лично посетить, а также взять у исполнителей контакты заказчиков и пообщаться с ними.
Сложно, — а что делать? Строительство дома мечты, дело не лёгкое. Вы же хотите построить свой дом с максимальным качеством и наименьшими затратами, как материальными, так и моральными.
И, опять же, посещать объекты надо со специалистом. Если же вам не дают контакты заказчиков, значит, не стоит сотрудничать с такими людьми. Если заказчик доволен выполненной работой, он будет рекламировать строителей и, тем более, он не будет против, что его побеспокоят потенциальные заказчики. Думаю посыл достаточно ясен.
Как вы выбираете строителей? Пишите в комментариях!
Поставьте лайк, поделитесь публикацией с друзьями! Подпишитесь на наш канал — мы работаем , чтобы вы получали только полезную и актуальную информацию!
ИсточникЗаявки на субподряд, строительные заказы во всех регионах
Предлагаем компаниям и бригадам получить субподряд на работы по строительству и ремонту. Строительные заказы размещают на сервисе непосредственно генподрядчики всех регионов, выигравшие тендеры на крупные объекты, а также организации, выполняющие строительные работы за свой счет.
Если вам самим требуется найти подрядчика, заполните, пожалуйста, заявку на субподряд.
Заявки на субподряд: Все категории
- Все регионы
- Москва
- Санкт-Петербург
- Севастополь
- Московская область
- Алтайский край
- Амурская область
- Архангельская область
- Астраханская область
- Байконур
- Белгородская область
- Брянская область
- Владимирская область
- Волгоградская область
- Вологодская область
- Воронежская область
- Еврейская автономная область
- Забайкальский край
- Ивановская область
- Иркутская область
- Калининградская область
- Калужская область
- Камчатский край
- Кемеровская область
- Кировская область
- Костромская область
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Крым
- Курганская область
- Курская область
- Ленинградская область
- Липецкая область
- Магаданская область
- Мурманская область
- Ненецкий автономный округ
- Нижегородская область
- Новгородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Орловская область
- Пензенская область
- Пермский край
- Приморский край
- Псковская область
- Республика Адыгея
- Республика Алтай
- Республика Башкортостан
- Республика Бурятия
- Республика Дагестан
- Республика Ингушетия
- Республика Кабардино-Балкария
- Республика Калмыкия
- Республика Карачаево-Черкесия
- Республика Карелия
- Республика Коми
- Республика Марий Эл
- Республика Мордовия
- Республика Саха (Якутия)
- Республика Северная Осетия (Алания)
- Республика Татарстан
- Республика Тыва (Тува)
- Республика Удмуртия
- Республика Хакасия
- Республика Чувашия
- Ростовская область
- Рязанская область
- Самарская область
- Саратовская область
- Сахалинская область
- Свердловская область
- Смоленская область
- Ставропольский край
- Тамбовская область
- Тверская область
- Томская область
- Тульская область
- Тюменская область
- Ульяновская область
- Хабаровский край
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Челябинская область
- Чеченская Республика
- Чукотский автономный округ
- Ямало-Ненецкий автономный округ
- Ярославская область
- Все категории
- Аренда спецтехники
- Бетонные, монолитные работы
- Вентиляция, кондиционирование
- Высотные работы, промышленный альпинизм
- Гидроизоляционные работы
- Демонтажные работы, разборка и снос зданий
- Дорожные, земляные работы, благоустройство
- Каменные, кирпичные работы
- Клининг, услуги по чистке и уборке
- Кровельные работы
- Малярные работы
- Монтажные работы
- Монтаж свай, фундаментов
- Монтаж трубопроводов
- Общестроительные работы
- Отделочные работы
- Покрытия для пола и стен
- Поставки стройматериалов
- Проектные работы
- Работы по возведению зданий
- Разнорабочие
- Сварка, металлоконструкции
- Системы безопасности и связи
- Системы водопровода, канализации, отопления
- Стекольные работы
- Столярные и плотничные работы
- Строительство прочих сооружений
- Строительство трубопроводов
- Транспортные услуги, дорожная техника
- Устройство полов, обойные и плиточные работы
- Фасадные работы
- Штукатурные работы
- Электромонтажные работы
Требуются отделочники на МОП жилого многоквартирного дома Краска Штукатурка Плитка Стяжка Демонтажные работы По всем вопросам писать на вотсап
Требуются монтажники с опытом монтажа кабельных линий по ЭОМ, СКС, и АПС. Монтаж производится по коридорам/лифтовым холлам, тамбурам на типовых этажах. Монтаж производится на высоте 2.8 метра открыто в гофротрубе/лотке. Средний метраж по одному этажу по всем системам более 500 метров. В перечень задач входит монтаж/расключение распаячных коробок открытой установки. Монтаж штробы до клапанов, настенных светильников, и ручников.
Организация ООО «ОСК» приглашает к участию в тендере на строительно-монтажные работы: Электроснабжение технологического оборудования 1-2го этажа. Панель противопожарных устройств На объекте : «Реконструкция нежилого здания Формовочного цеха №3 площадью 14 290, 1 кв.м, КН 33:22:024194:68 в Производственный корпус (СК-4)» по адресу г. Владимир, ул. П. Осипенко, 47а Общая сметная стоимость 5 312 798,03 в т.ч. НДС. Тендер проводится без применения электронной торговой площадки. Срок подачи первоначальных…
Автоматизация узла подачи пара в теплообменники для нагрева ГВС На объекте: Модернизация оборудования Котельной, расположенной по ул. П. Осипенко Общая сметная стоимость 147 658,30 руб. (в т. ч. НДС 20%, стоимость материалов и оборудования). Тендер проводится без применения электронной торговой площадки. Срок подачи первоначальных коммерческих предложений – 07.09.2022 до 12:00.
Организация ООО «ОСК» приглашает к участию в тендере: Система пенной мойки в осях 1-12/Б/1-А/5 На объекте : «Производственный корпус №4 (2 этап)» по адресу г. Владимир, ул. П.Осипенко Сметная стоимость 2 202 514,25 с НДС, в т.ч материалы. Тендер проводится без применения электронной торговой площадки. Срок подачи первоначальных коммерческих предложений – 14.09.2022 (до 12:00)
Проекты вышлем вам на почту. Организация ООО «ОСК» приглашает к участию в тендере на строительно-монтажные работы: Фундамент под дополнительные модули АБК На объекте : «Здание ЦСК», расположенное по адресу г. Владимир, Общая сметная стоимость 632 710,71 в т.ч. НДС. Тендер проводится без применения электронной торговой площадки.
Организация ООО «ОСК» приглашает к участию в тендере на строительно-монтажные работы: Наружные сети водопровода и канализации На объекте: «Административно-бытовой корпус» по адресу г.Владимир, Общая сметная стоимость составляет 2 623 629,30 руб. (в т. ч. НДС 20%, стоимость материалов и оборудования). Тендер проводится без применения электронной торговой площадки.
Требуется смонтировать вентиляцию и Кондиционирование в 8 квартирах общей площадью 1100 м2 , есть проект требуется коммерческое предложение на монтаж , материал весь в наличии
Требуется исполнитель на раздел ВК, ХВС, ГВС со своим инструментом. Исполнительную документацию выполняет исполнитель. Сметы и проект вышлю по запросу.
Необходимо выполнить монолитные работы по возведению стен и плит перекрытия. Объём 900м3. Цена 3000 р/м3. Оплата раз в 10 дней.
Требуется бригада фасадчиков с опытом работы по композиту и клинкеру. Жилой дом высота 20 этажей работа с люлек. Объёмы большие. Оплата нал/безнал(самозанятые,ип). Подробности по телефону
Монтаж сэндвич панелей S-3750м2 на стены склада высотой до 15м. Панели заказываются с учетом необходимых размеров. Вырезать необходимо только двери и ворота (6 групп). Материал (панели и саморезы) заказчик приобретает самостоятельно. От подрядчика необходимо: — крепление в металл; — снятие защитной пленки; — подъемные механизмы. Герметизации швов и устройства нащельников НЕ требуется. Начало монтажных работ ориентировочно с 19 сентября 2022г.
Прокладка газовых труб среднего и малого давления, протяжённость 8 км. Весь материал наш. Волгоградская область. Бригадир умение читать проекты, монтажники сварщики
Объем 1 этажа 818 м2. Общий объем 19632 м2. Комплектация материалами: — Ламинат — Генподрядчик, — Плинтус напольный и уголок — Генподрядчик; — Подложка — Генподрядчик; — Инструмент, декоративные заглушки, расходные материалы — Субподрядчик. Стоимость укладки ламината с подложкой — 280 руб. м2 Стоимость установки плинтуса и уголка — 50 руб. п.м.
Пгп -500р/ м кв. Блок -2500 р/ м куб. Объект у метро Бутырская. Объём большой. Оплата нал или безнал.
Необходимо выполнить ремонт нежилого помещения 42 м2 (потолок армстронг, пол плитка 60 на 60, стены под покраску
Уложить ламинат 30м2 и плинтуса 10000 р. Установить реечный потолок в сан узле 1м2 и ванне170×170 10000р. Оштукатурить сан узел и покрыть жидкими обоями, поклеить обои 2 комнаты и кухня, положить плитку на фартук кухня 6м2 и затирка 7000р. Балкон оштукатурить 6м2
Требуется генеральный подрядчик, либо инвестор для строительства 5 — этажного жилого дома под программу переселения.
Заказчик, в лице нашей компании заключит договор генерального подряда, либо привлечет частного инвестора для строительства 5 — этажного, одного подъездного кирпичного дома в Ачинском районе, п. Малиновка. Инвестиционная привлекательность: Переселение из ветхого жилья в новое, предоставление нового жилья малоимущим детям. ( Гос. программы.) На объекте выполнен фундамент, 30 % выполненных работ. Возможна продажа объекта. ( Фирма, проект, разрешение, акты о выполненных работах. ) Возможен частичный…
Требуется генеральный подрядчик, либо инвестор для строительства 5 — этажного жилого дома под программу переселения.
Требуется на разовую задачу: 1. Выехать на объект и обмерить все выполненные работы (подъездная дорога, подпорная стена с БНС, фундаменты под модульные здания, металлокаркасы модульных зданий) 2. Сделать сопоставительную таблицу выполненных по факту и закрытых по смете объемов, а также ведомость незакрытых объемов и остатков работ по смете (для составления допов) 3. При необходимости совместно с подрядчиком доказать заказчику объемы неучтенных работ 4. Оформить на все выполненные работы акты скрытых…
1 Монтаж кабельных проходок чёрного цвета шт. 3 2 Демонтаж примыканий фартука парапета. п/м. 1006 3 Монтж примыканий фартука парапета из оцинкованной стали п/м.1006 4 Монтаж защитного фартука из оцинкованной стали на торцевую сэндвич панель м. 3 5 Демонтаж участка защитного фартука парапета п/м 1006 6 Устройство защитной мембраны на участок защитного фартука парапета с на хлёстом на фасадную часть. м2. 500 7 Монтаж участка защитного фартука парапета. п/м 1006 8 Устройство углового примыкания…
Необходимо выполнять проектирование под руководством нашего ГИПа в среде BIM всех разделов деревянного домостроения (дома, бани, банные комплексы, беседки и т.д.) — разработка индивидуальных и типовых решений.
Генподрядной строительной организации , ИНН89299724265 требуются бригады каменщиков и мастера-одиночки на кладку перегородок в многоквартирном жилом доме. — Кладка толщиной 200мм из кирпича КР-р по 200х120х65/1НФ/100/2.0/50/ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе — Кирпичная кладка толщиной 120мм из кирпича КР-р по 200х120х65/1НФ/100/2.0/50/ГОСТ 530-2012 на цементно- песчаном растворе — Кладка толщиной 200мм из стеновых газобетонных блоков Bonolit D600, 600х200х200 мм — Кладка толщиной 100мм…
Проектирование, строительство, прием на баланс с последующим обслуживанием тепловых сетей, сетей ПО ГАЗУ И котельных
Проектирование, строительство, прием на баланс с последующим обслуживанием тепловых сетей, сетей ПО ГАЗУ И котельных
Проектирование, строительство, прием на баланс с последующим обслуживанием сетей водоснабжения И канализации
Проектирование, строительство, прием на баланс с последующим обслуживанием сетей водоснабжения И канализации Заказ от застройщика. Адрес объекта: Нижегородская область, Кстовский район ЖК «Времена Года»
Проектирование, строительство, прием на баланс с последующим обслуживанием сетей водоснабжения И канализации
Генподрядной строительной организации требуются бригады каменщиков и мастера-одиночки на кладку перегородок в многоквартирном жилом доме. — Кладка толщиной 200мм из кирпича КР-р по 200х120х65/1НФ/100/2.0/50/ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе — Кирпичная кладка толщиной 120мм из кирпича КР-р по 200х120х65/1НФ/100/2.0/50/ГОСТ 530-2012 на цементно- песчаном растворе — Кладка толщиной 200мм из стеновых газобетонных блоков Bonolit D600, 600х200х200 мм — Кладка толщиной 100мм из гипсовых пазогребневых…
Напыляемая гидроизоляция. Подрядные работы от застройщика. Адрес объекта г. Москва, внутригородское муниципальное образование Соколиная гора, Окружной проезд
Напыляемая гидроизоляция. Подрядные работы от застройщика. Адрес объекта г. Москва, внутригородское муниципальное образование Соколиная гора, Окружной проезд
Тендер от застройщика. ЖК «Измайловский парк» Адрес объекта : г. Москва, Окружной проезд . Виды работ: — СКУД — Видеонаблюдение — АПС, СОУЭ — СД (система диспетчеризации) — СКС
Стоимость включает установку точечных светильников. На 1 этаже 917м2. Рассматриваем 2 варианта сотрудничества: Полотно Генподрядчика Точечные светильники Генподрядчика 250 руб.м2 Закладные под светильники, направляющие, расходные материалы Точечные светильники — Генподрядчик Полотно — Субподрядчик 750 руб. м2 Закладные под светильники,…
Объем на 1 этаже 46комплектов. Общее колличество 1104 комплектов. Комплектация материалами: — Комплект межкомнатной двери ( дверное полотно, коробочный брус, телескопические наличники с двух сторон) — Генподрядчик; — Фурнитура (петли накладные, в су раздельная фурнитура завертка и ручка) — Генподрядчик; — Пена монтажная,инструмент, расходные материалы — Субподрядчик. Стоимость монтажа 1 комплекта 3500 руб. Стоимость включает врезку фурнитуры.
Участвуйте в тендерах строительной компании Новая Жизнь. Ищем подрядные организации на осуществление работ в доме бизнес-класса в Москве: 1. Кладка внутренних стен и перегородок (керамзитобетонные и газоселикатные панели) 1.1. Кладка стен из керамзитобетонного блока толщиной 200 мм / Кладка стен из газосиликатного блока толщиной 250 мм: Объем (1 этаж) — 160 куб.м. Цена за куб.м. – 5000 руб. 1.2. Кладка перегородок из керамзитобетонного блока толщиной 100 мм: Объем (1 этаж) — 520 кв.м. Цена за…
Участвуйте в тендерах строительной компании Новая Жизнь. Ищем подрядные организации на осуществление работ в доме бизнес-класса в Москве: 1. Штукатурка стен до 20мм. Объем (1 этаж) — 3253,1 кв.м.
Подрядные работы от застройщика. Адрес объекта г. Москва, Окружной проезд ЖК «Измайловский парк». Виды работ: — Алмазная резка жб — Канатная резка жб — Сверление отверстий d 16-36 d 40 d 50-60 d 80 d100 d150 d160 d180 d200 d225 d250 d270 d300 d350 d400
Выполнение работ по установке сигнализаторов загазованности бытовой серии в муниципальных газифицированных жилых помещениях многоквартирных жилых домов в городском округе Электросталь Московской области в 2022 году
АВАНС 30%, опыт по 44-фз и 223-фз не требуется. Начальная цена контракта 10 331 452,82 ₽ Звоните, если готовы взяться
Выполнение работ по установке сигнализаторов загазованности бытовой серии в муниципальных газифицированных жилых помещениях многоквартирных жилых домов в городском округе Электросталь Московской области в 2022 году
Застройщик ищет подрядчиком для монолитные работы. Адрес: г. Москва Окружной проезд Проект для просчета объёма во вложении.
Работы от застройщика. Адрес объекта: г.Москва Устройство наружнего вентилируемого фасада (НВФ) с облицовкой из природного камня. На подсистеме NORDFOX. 2 слоя утеплителя с ветрозащитной мембраной. Материал давальческий, весь материал на объекте.
Участвуйте в тендерах строительной компании Новая Жизнь. Ищем подрядные организации на осуществление работ в доме бизнес-класса в Москве: 1. Укладка плитки с/у (пол, стены), МОП, лестничная клетка Объем (1 этаж) – 938,44 кв.м. Сан узел плитка 60х60, 30х30 за 1 м2 — 850 руб. Моп, лестничные клетки за 1 м2 — 650 руб.
АВАНС 50%, Москва, опыт по 44-фз и 223-фз не требуется Начальная цена контракта 8 790 408,00 ₽ СРО не требуется. Звоните, если готовы взяться
АВАНС 30%, опыт по 44-фз и 223-фз не требуется Начальная цена контракта 8 325 350,06 ₽ Звоните, если готовы взяться
Необходимо выполнить капитальный ремонт помещения АВАНС 30% Цена: 1,43 млн. СРО не требуется. Звоните, если готовы взяться
Требуется бригада или подрядчик для проведения строительно-монтажных работ по возведению кирпичных 4-х этажных жилых домов в городе Северодвинск.
Требуется бригада электриков (6-8 человек, гражданство РФ или РБ). Москва, Сколковское шоссе. Подробности по телефону.
Требуются ОТДЕЛОЧНИКИ на отделку квартир под ключ в ЖК комплексе(новостройка) Шпаклевка 1 слой 150₽ м2 Заделка штроб после электрики 200₽ м/п Краска 200₽ 2 слоя м2 Обои 200₽ м2 Ламинат 300₽ м2 Плитка 600₽ м2 Дверь межкомнатная 2500₽ Метро Солнцево Жить можно в квартирах Аванс и расчет Работаем по договору Только с документами
«Всем подряд» — это биржа для поиска строительных заказов, подрядчиков, субподрядчиков в сфере строительства.
В роли субподрядчика могут выступать фирмы, строительные бригады, частные лица.
Сервис строительных заказов «Всем подряд» — надёжный источник для поиска информации о заказах, подрядах для строителей во всех регионах. Здесь напрямую размещаются заказы на строительство и ремонт объектов любого масштаба — крупные (для организаций), средние (для бригад), небольшие (для частных мастеров).
Вся заявки и контактные данные в них тщательно проверяются модераторами. Получайте заявки на строительство и ремонт, подряды, тендеры на строительство, ремонт и отделку без посредников в во всех регионах для строителей всех специальностей.
В ближайшее время с вами свяжется менеджер. Убедитесь, что ваш телефон включен.
Мы перезвоним вам
Сервис «Всем Подряд»
- Победители тендеров
- Тендеры
- Заявки на субподряд
- Объявления
- Найти исполнителя
- Реклама на сайте
Мы в соц. сетях
Скачайте наше приложение
- Политика конфиденциальности
- Оферта
Как искать и находить рабочих на объекты (карусельный метод)
менеджмент
Как искать и находить рабочих на объекты по строительству и отделочным работам
Одна из самых больших проблем у строителей и отделочников — это кадры. Трудно найти нормальных рабочих, люди после двух-трех объектов начинают «звездить» и либо требовать больше, либо работать хуже.
Есть способ, который решает эту проблему. Я называю это «карусельным методом». Он подходит не всем, но если вы попадаете в приведенные ниже ограничения, то вам он подойдет.
Ограничения карусельного метода
Если эти ограничения выполняются, то в вашем случае метод сработает с вероятностью 99%. Просто сделайте все как написано в этой статье.
Если не выполняются, то вероятность поменьше. Но, в любом случае, иметь этот метод в арсенале инструментов полезно любому строителю и отделочнику, которому надоело быть мелким, и который хочет расти и развивать бизнес.
Рыночная ниша
Ниша, в которой вы работаете, должна быть развитой. Это значит, в ней должны работать не только вы. Если это ремонт квартир или строительство домов, то в любом городе, кроме вас, есть другие фирмы, которые в этой нише работают.
Если вы монополист в своем городе, то здесь сложнее. Хотя, монополисту везде хорошо.
Уровень подготовки рабочих
Требуемый уровень подготовки рабочих для использования карусельного метода должен быть средним или ниже среднего. Именно на этом уровне больше всего трудовых ресурсов.
С какой-нибудь ручной лепниной из полимерной глины метод не работает: нужны штучные спецы с высокой квалификацией. Профессионалы.
Карусельный метод требователен к ресурсам и отлично работает на уровне трудяг.
Про трудяг и остальные три типа рабочих я писал в статье: Как платить рабочим в строительстве и отделке помещений.
И гораздо более подробно разбираю эти типы в модуле «Управление бизнесом» СБСО. Там и про мотивацию, и про найм, и про контроль.
Системный подход
Ваш бизнес должен быть систематизирован. Иначе у вас не то что карусельный, а никакой метод работать не будет.
Для карусельного метода вам понадобится четкий план действий, понимание сути процесса и время. Если нет хотя бы одного из этих компонентов, то метод не сработает.
После того, как вы опробуете карусельный метод в своем бизнесе, и он сработает, его тоже лучше сделать системой. По крайней мере, пока не наберете штат вменяемых готовых к работе именно с вами бригад, которые выполняют все задачи и не парят вам мозг.
Вы должны работать честно
Никакого кидалова рабочих.
Никаких обещаний «золотых гор».
Максимально честная и открытая работа: цена такая, и она не изменится ни вверх, ни вниз.
Только так этот метод поможет вам стратегически расти.
Будете обманывать людей — прокляну.
Как работает карусельный метод
Карусельный метод поиска и найма исполнителей в строительстве и отделке помещений состоит из нескольких этапов.
Набор базы
Прежде всего, вам понадобится база исполнителей нужных вам работ.
Помните, я говорил о системе? Так вот, набор и поддержание работоспособной базы — это система. Одинаковые действия, которые вы повторяете периодически.
Для того, чтобы база была живой, ее надо обновлять.
Ваша задача иметь в базе как можно больше исполнителей для тех работ, которые вам нужны. Если вы набираете в рынке не мастеров-универсалов, а специалистов, то база должна быть сегментированной: поделенной на специальности.
Плотники, каменщики, бетонщики, кровельщики, сайдингисты, маляры и т.д.
Неважно, есть у вас объекты прямо сейчас или нет. Контакты рабочих вы, все равно, собираете. Собеседования проводите. Выводы делаете.
Из тех, кто вам подходит, набирается база исполнителей. Ее вы будете потом использовать, поэтому важно, чтобы база была пригодной.
Полезно расставлять людей в базе по приоритетности: на самый верх — тех, кто лучше всего подходит вашей компании.
Как понять, что человек или бригада вам подходит?
Или воспользуйтесь таблицей из занятия 13 «Система найма лучших работников» модуля «Управление бизнесом» СБСО.
Описание объекта
Для того, чтобы использовать базу, вам понадобится краткое, но емкое описание объекта, на который вы набираете людей. Лучше делать такое описание по стандартам, чтобы база к вам привыкала.
В описание надо включать виды работ, объемы, требования к качеству, сроки и общую цену. Так вы будете описывать каждый объект, когда начнете работать по карусельному методу.
Это описание будет меняться по мере использования метода: рабочие будут задавать одни и те же вопросы, которые надо будет включить в описание, чтобы не тратить лишнее время.
В итоге у вас получится шаблон, по которому вы будете рассказывать людям, чего от них хотите, и что готовы дать взамен. Этот шаблон будет экономить вам время и демонстрировать ваш управленческий профессионализм потенциальным сотрудникам.
Запуск «карусели»
А теперь — суть метода.
У вас появляется объект, но нет исполнителей. Это может произойти, если вы настроили маркетинг и продажи и получили резкий прирост заказов. Например, прошли СБСО.
Заказов стало много, рабочих не хватет. Можно строить очередь из заказчиков (занятие 18 «Как выстроить очередь» модуля «Продажи» СБСО). Но очередь — это значит, что вы не зарабатываете прямо сейчас.
Вы описываете объект по шаблону, о котором я говорил в предыдущем пункте, и начинаете прозвон базы.
Ваша задача — получить ответ «да, мы готовы!» без попыток вас продавить и без «мы подумаем и скажем через три дня». Не готовы прямо сейчас — карусель продолжает вертеться.
Так вы прозваниваете вашу базу сверху (где самые подходящие рабочие) вниз. Если набор базы проделан правильно, то рабочих на этот объект вы найдете.
Когда появляется следующий объект и нужны люди, вы повторяете всю процедуру. Опять сверху вниз. Опять кто-то отказывается, а кто-то соглашается.
Почему «карусельный»? Потому что карусель крутится, независимо от того, хочет на нее сесть человек или нет. А он смотрит, как мимо пролетает то лошадка, то слон, то космический корабль, и чувствует, что праздник проходит мимо.
Почему это так хорошо работает
Суть карусельного метода — в том, что вы собираете в базу вменяемых (другие в базе не нужны) людей и постоянно показываете, что у вас есть для них работа. Чем больше база, тем больше у вас возможностей.
Но вы платите меньше, чем рабочие могут заработать напрямую у заказчика. Поэтому они «вертят носом» и говорят, что ваши расценки смехотворны. Вы не спорите, потому что это у вас есть система, а не у них. И вы знаете, что делаете.
Каждый раз, когда бригада отказывается от работы, у нее остается ощущение упущенных возможностей. Если вы звоните этим людям снова, и снова по тому же шаблону предлагаете объект, а они снова отказываются, это ощущение усиливается.
У них начинает «подгорать».
В какой-то момент они начинают понимать, что у вас есть стабильный поток заказов. Трудяги ценят стабильность (я об этом очень подробно рассказал в занятии 12 «Типы работников в вашем бизнесе» модуля «Управление бизнесом» СБСО), и они никуда от вас не денутся.
На очередном витке «карусели» они не выдержат и запрыгнут на нее. Даже если вы предлагаете оплату ниже рынка. Потому что они понимают: лучше стабильный заработок чуть ниже, чем нестабильный чуть выше.
Так вы набираете людей, которые ценят то, что есть у вас: системность, стабильность и предсказуемость. И они готовы платить за все это своим усердием и лояльностью.
Вот видео для тех, кто не любит читать:
Самый большой плюс карусельного метода
Если бригада или отдельный специалист «зазвездился», вы спокойно и вежливо шлете его обратно на рынок труда, и снова запускаете карусель, чтобы найти более подходящего и адекватного человека или бригаду.
Это система. И система сильно облегчает вам жизнь.
Стройте системы везде, где только можно, и вы забудете о том, что такое «пропала охота» или «кончились силы».
Вот тут вас ждут четыре готовые системы со всеми необходимыми инструментами для встраивания в ваш бизнес прямо сейчас: нажмите, чтобы пройти СБСО.
Источник