Проектная документация на линейные объекты капитального строительства и
В случае необходимости по инициативе заказчика проектная документации разрабатывается применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов. (см. Градостроительный кодекс ст.48 п.12.2). Это указывается в в задании на проектирование.
Проектная документация на отдельные этапы строительства разрабатывается в объемах, необходимых для осуществления каждого этапа строительства. Она должна
отвечать требованиям к составу и содержанию разделов проектной документации,
Установленным Положением для объектов капитального строительства.
Под этапом строительства понимается строительство одного из объектов капитального строительства, строительство которого планируется осуществить на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных объектов капитального строительства на этом земельном участке, а также строительство части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных частей этого объекта капитального строительства.
Вопрос № 7. Рабочая документация.
Перечень рабочей документации обычно оформляется как «Сводная ведомость основных комплектов рабочих чертежей» (шифр — «СВ»). Ведомость рабочих чертежей может как оформляются отдельным документом, так и быть приложением к разделу «Состав проектной документации».
Вопрос № 8. Сметная документация.
Виды сметной документации.
Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчѐтов, объектных смет, объектных сметных расчѐтов, сметных расчѐтов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчѐтов стоимости строительства, сводок затрат и др.
Сметная документация составляется в установленном порядке независимо от метода осуществления строительства — подрядным или хозяйственным способом.
Проектная документация
Проектная документация — документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства,реконструкции и/или технического перевооружения объектов капитального строительства [1] .
· 1Подготовка проектной документации
· 3Состав разделов проектной документации
· 4Экспертиза проектной документации
Подготовка проектной документации[]
Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона от 30.12.2009 № 624 [2] .
Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, организует и координирует работы по подготовке проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, вправе выполнять определенные виды работ по подготовке проектной документации самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям к видам работ, и (или) с привлечением других соответствующих указанным требованиям лиц.
Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более трёх, предназначенных для проживания одной семьи) [3] .
Стадийность проектирования[]
Письмо Минрегиона от 22.06.2009 № 19088-СК/08 содержит разъяснения относительно стадийности архитектурно-строительного проектирования:
В отличие от ранее действовавших нормативных документов [4] Положением «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» [5] не предусматривается стадийность проектирования: «ТЭО», «проект», «рабочий проект», а используются понятия: «проектная документация» и «рабочая документация».
В соответствии с пунктом 4 Положения рабочая документация разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений. Кроме того, Положение не содержит указаний на последовательность разработки рабочей документации, что определяет возможность её выполнения, как одновременно с подготовкой проектной документации, так и после её подготовки.
Состав разделов проектной документации[]
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» [6] проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из следующих разделов (в скобках приведены шифры разделов в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013):
1. Допускается номера разделов 10 1 и 11 1 приводить в виде 10(1) и 11(1) или 10-1 и 11-1.
2. В то же время состав разделов проектной документации, установленный ГСК РФ в редакции от 30.12.2012, несколько отличается от приведённого. В соответствии со Статьёй 48, часть 12 ГСК РФ перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности предусматривается пунктом 11.1, в то время как п. 10.1 называет раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства», который указанным Постановлением не предусмотрен.
Проектная документация на линейные объекты капитального строительства состоит из 10 разделов:
· раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
· раздел 2 «Проект полосы отвода» (ППО);
· раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения» (ТКР);
· раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта» (ИЛО);
· раздел 5 «Проект организации строительства» (ПОС);
· раздел 6 «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта» (ПОД);
· раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды» (ООС);
· раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
· раздел 9 «Смета на строительство» (СМ);
· раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».
любые технологические, технические или организационныемероприятия, реализация которых связана с уменьшением абсолютного или удельного воздействия наокружающую среду, включая использование ресурсов и готовой продукции, с улучшением состоянияокружающей среды, с предупреждением отрицательных последствий изменения состояния окружающейсреды. Можно выделить П.м., непосредственно ведущие к сохранению природных ресурсов и среды жизни(очистка выбросов предприятий и т.п.), а также П.м., опосредованно их сохраняющие (например,поддержание экологического равновесия с помощью природных особо охраняемых территорий).
К мероприятиям по охране окружающей природной среды относятся все виды деятельности человека, направленные на снижение или полное устранение отрицательного воздействия антропогенных факторов, сохранение, совершенствование и рациональное использование природных ресурсов. В строительной деятельности человека к таким мероприятиям следует отнести:
— градостроительные меры, направленные на экологически рациональное размещение предприятий, населенных мест и транспортной сети,
— архитектурно-строительные меры, определяющие выбор экологичных объемно — планировочных и конструктивных решений,
— выбор экологически чистых материалов при проектировании и строительстве,
— применение малоотходных и безотходных технологических процессов и производств при добыче и переработке строительных материалов,
— строительство и эксплуатация очистных и обезвреживающих сооружений и устройств,
— меры по борьбе с эрозией и загрязнением почв,
— меры по охране вод и недр и рациональному использованию минеральных ресурсов,
— мероприятия по охране и воспроизводству флоры и фауны и т.д.
Мерой успеха в достижении указанных целей являются экологические, экономические и социальные результаты. Экологический результат — это снижение отрицательного воздействия на окружающую среду, улучшение ее состояния. Он определяется снижением концентрации вредных веществ, уровня радиации, шума и других неблагоприятных явлений.
Экономические результаты определяют рациональное использование и предотвращение уничтожения или потерь природных ресурсов, живого и овеществленного труда в производственной и непроизводственной сферах хозяйства, а также в сфере личного потребления.
Социальный результат может быть выражен в повышении физического стандарта, характеризующего население; сокращении заболеваний; увеличении продолжительности жизни людей и периода их активной деятельности; улучшении условий труда и отдыха; сохранении памятников природы, истории и культуры; создании условий для развития и совершенствования творческих возможностей человека, роста культуры.
Место строительства спортивного плавательного бассейна выбрано жилом микрорайоне, удаленном от основного промышленного производства на семь километров, и расположенного с подветренной стороны. Рядом с плавательным бассейном запроектированы широкие автомагистрали, которые продуваются ветром, что обеспечивает обмен воздуха и отсутствие мест застоя воздуха. Также вблизи от комплекса располагаются два озера.
Немецкий Бинарный робот позволит зарабатывать по 500$ в .
Смотри 3-минутное видео, которое поможет тебе быстро .
Места стоянок автомобилей вынесены к основным автомагистралям и выведены из внутриквартальных стоянок, что обеспечит уменьшение загазованности в зоне проектируемого здания.
Посадки деревьев и кустарников между автодорогой и плавательным комплексом, запроектированные в благоустройстве территории, а также внутри квартала, ведут к защите здания от городского шума и шума автотранспорта. Зеленые насаждения ведут к улучшению газового состава воздуха и его очищению.
При начале строительных работ растительный слой толщиной 40 см собирается и вывозится на площадку складирования в микрорайон “Мельников Луг” на расстоянии 3 км. Грунт при разработке котлована под строительство дома вывозится для вертикальной планировки строящегося жилого квартала, а также на площадку складирования для обратной засыпки пазух фундаментов строящегося дома в микрорайон “Мельников Луг” на расстояние 3 км.
Водоснабжение спортивного плавательного бассейна предусмотрено из городской сети артезианского водоснабжения с полным циклом очистки и обеззараживания воды. Хозфекальные воды сбрасываются по общегородским сетям канализации на очистные сооружения, где проходят полный цикл очистки и утилизации.
Плавательный комплекс запроектирован такой ориентацией, чтобы создать экран для защиты от шума дворовую часть здания, а также от преобладающих ветров. Основные конструкции здания бассейна запроектированы из природных экологически чистых материалов (красный керамический кирпич, сборные железобетонные конструкции, гипсовые перегородки, деревянные конструкции дверей, бумажные обои, глазурованная плитка).
Для экономии тепловой энергии плавательный комплекс ориентирован таким образом, что одна сторона здания получает солнечную энергию до 12 часов, а другая половина дома после 12 часов. Наружные стены запроектированы с укладкой утеплителя, что улучшает энергосбережение и уменьшает теплопотери.
Вышеперечисленные мероприятия по охране окружающей природы и снижению ее загрязнения дают возможность обеспечить безболезненное развитие цивилизации и человеческого сообщества в будущем.
| Охрана окружающей среды | | | следующая ==> Описание основных природных условий. |
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
Здания и сооружения оказывают большое влияние на окружающую среду. Их появление вызывает значительные изменение в воздушной и водной средах, в состоянии грунтов участка строительства. Меняется растительный покров – на смену уничтожаемому природному приходят искусственные посадки. Меняется режим испарения влаги. Средняя температура в районе застройки постоянно выше, чем вне ее.
Непродуманные технологии, организация и само производство работ определяют большие затраты энергии и материалов, высокую степень загрязнения окружающей среды. Процесс строительства является относительно непродолжительным. Взаимодействие здания или сооружения с окружающей средой, его характер и последствия определяется в период длительной эксплуатации. Отсюда вытекает важность этого периода в определении экономичности объекта, т.е. каким образом отразится на состоянии окружающей среды не только появление, но и его длительное функционирование.
В процессе проектирования необходим тщательный учет экономических последствий принимаемых решений. Экологический подход должен характеризовать проектирование, строительство, и эксплуатацию здания. При проектировании, в свою очередь, он должен быть выдержан при решении как объемно — планировочном, так и конструктивном; при выборе материалов для строительстве, при определении технологии возведения и т.д.
Усилия всех руководящих органов, как центральных, так и на местах, должны быть направлены на то, чтобы рачительное отношение к природе стало предметом постоянной заботы коллективов, руководителей и специалистов всех отраслей хозяйства, нормой повседневной жизни людей.
Практическое осуществление задач по охране окружающей среды может быть успешным только при условии объединения усилий специалистов всех отраслей народного хозяйства, основанных на четком понимании экологических проблем и знаниях, которые были получены в процессе обучения в школе и высшем учебном заведении. Таким образом, следует говорить о необходимости изучения и выявления экологических аспектов в любой деятельности человека, в том числе и об инженерной экологии, в рамках которой должны рассматриваться экологические аспекты деятельности отраслей промышленности и строительства. От специалистов — строителей зависит характер воздействия на окружающую среду гражданских и промышленных зданий и их комплексов — промышленных объектов, городов и поселков. Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно — сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.02.01-85) уже предусмотрена разработка мер по рациональному использованию природных ресурсов. Природоохранные требования введены и в ряд других нормативных документов (СНиП 2.06.15-85, СНиП 3.01.01-85 и др.).
ИсточникИзменение каких параметров объекта необходимо учитывать при направлении документов для проведения проверки сметной стоимости?
Изменение каких параметров линейного объекта необходимо учитывать при направлении документов для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта?
В соответствии с пунктом 14.3 статьи 1 ГрК РФ под капитальным ремонтом линейных объектов понимается изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
В случае если капитальный ремонт линейного объекта, финансирование которого осуществляется с привлечением средств, указанных в части 2 статьи 8.3 ГрК РФ, включает работы по изменению всех параметров линейного объекта, то сметная стоимость такого капитального ремонта подлежит обязательной проверке на предмет достоверности ее определения на основании подпункта «в» пункта 1(1) Положения № 427.
При этом согласно части 2 статьи 8.3 ГрК РФ требования по обязательному проведению проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта установлены для всех объектов капитального строительства, указанных в названной части, независимо от видов и объемов работ по капитальному ремонту, а также изменяемых параметров.
Пунктом 1(2) Положения № 427 установлено, что проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта линейного объекта, по которому работы включают изменение не всех параметров линейного объекта, может быть проведена по решению заявителя.
Таким образом, в случае если заявителем в установленном порядке представлены документы для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта линейного объекта, по которому выполняемые работы подпадают под определение понятия «капитальный ремонт линейного объекта», установленного пунктом 14.3 статьи 1 ГрК РФ, но при этом изменяются не все параметры линейного объекта, то такие документы могут быть приняты к рассмотрению в порядке, установленном Положением № 427.
ИсточникОсобенности раздела линейного объекта при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Действующие нормативные правовые акты РФ не содержат положений, регламентирующих порядок раздела объектов капитального строительства, в том числе автомобильных дорог и других линейных объектов.
В большинстве случаев хотелось бы осуществить раздел линейного объекта без получения дополнительных документов и разрешений.
Как быть с разделом автомобильной дороги в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав речь пойдет чуть ниже.
Интересные рекомендации по разделу линейного объекта (автомобильной дороги), подготовлены Минэкономразвития России в письме от 06.07.2017 № Д23и-3986.
Не вызывает сомнений, что данные рекомендации могут быть использованы в деятельности иных собственников линейных объектов и сложных сооружений, состоящих из большого количества объектов капитального строительства.
Итак, единственная и основная сложность собственника линейного объекта состоит в том, что в большинстве случаев орган регистрации прав отказывает в постановке на государственный кадастровый учет и в государственной регистрации прав отдельных объектов из его состава, ссылаясь на то, что объекты, входящие в состав сооружения, не являются самостоятельными объектами недвижимости, входят в состав одной недвижимой неделимой вещи.
При этом такую позицию в последнее время заняли и судебные органы.
В частности, суды делают выводы, что технические параметры и функциональное назначение спорных сооружений в составе основного линейного объекта, не позволяют квалифицировать спорные сооружения в качестве объектов недвижимости, в том числе и ввиду отсутствия у каждого из них самостоятельного функционального назначения.
Собственникам предложено для признания входящего в состав основного объекта имущества недвижимым как объекта гражданских прав получить подтверждение того, что данный объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. Формально такие действия предполагают как минимум внесение изменений в проектную документацию объектов, документацию по планировке территорий, а максимум – провести реконструкцию основного объекта с получением всех необходимых документов и разрешений.
Для интересующихся рекомендую ознакомиться с постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.04.2017 № Ф02-405/2017 по делу № А33-26263/2015 «О признании незаконными решений органа кадастрового учета и обязании осуществить государственный кадастровый учет объектов капитального строительства».
Как отмечает Минэкономразвития России, согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 257-ФЗ) автомобильная дорога это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, — защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
В соответствии с пунктом 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Таким образом, само по себе наличие в составе вещи составных частей не свидетельствует о том, что такая вещь является делимой.
На основании вышеизложенного, проведение кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах, образованных в результате раздела автомобильной дороги допускается только в случае, если такая автомобильная дорога является делимой вещью. Кроме того, в результате преобразования исходного объекта образовываются объекты того же вида, что и исходный объект, то есть в результате раздела автомобильной дороги могут быть образованы только автомобильные дороги.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) при образовании объектов недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.
Согласно части 1 и 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, и необходимых документов, в частности — технического плана.
Как предусмотрено статьей 24 Закона № 218-ФЗ технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о, сооружении, необходимые для государственного кадастрового учета такого сооружения либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.
В техническом плане указываются новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о сооружении, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости (пункт 3 части 2 статьи 24 Закона № 218-ФЗ).
Если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого комплекса) не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных в частях 8 — 10 статьи 24 Закона № 218-ФЗ разрешений и проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. В отношении созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью (часть 11 статьи 24 Закона № 218-ФЗ).
В соответствии с частью 10 статьи 41 Закона № 218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, образуемые в результате объединения объектов недвижимости или перераспределения объектов недвижимости, находящихся в собственности одного лица, раздела объекта недвижимости, находящегося в собственности одного лица является соответствующее заявление такого лица о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, а также документы, перечисленные в части 8 данной статьи.
Согласно пункту 14.1 статьи 1 Градостроительного кодекса реконструкцией линейных объектов является изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
Таким образом, в случае, если раздел автомобильной дороги не требует проведения ее реконструкции, а образуемые в результате раздела объекты имеют тот же класс, категорию, первоначально установленные показатели функционирования автомобильной дороги (грузоподъемность, мощность), что и подлежащая разделу автомобильная дорога, по мнению Департамента недвижимости, отсутствует необходимость подготовки и предоставления какого-либо из документов, предусмотренных частью 8 статьи 41 Закона № 218-ФЗ.
На основании вышеизложенного:
- в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при разделе автомобильной дороги, не связанном с ее реконструкцией, в результате которого образуется несколько автомобильных дорог, соответствующий технический план может быть подготовлен на основании декларации, составленной и заверенной собственником (органом, осуществляющим полномочия собственника) объекта недвижимости – автомобильной дороги, раздел которой осуществлен;
- приложениями к техническому плану должны являться решение уполномоченного органа о разделе автомобильной дороги и документы, подготовленные данным органом, подтверждающие, что раздел автомобильной дороги не осуществлялся в результате реконструкции;
- государственный кадастровый учет и государственная регистрация в отношении образуемых автомобильных дорог осуществляются на основании заявления собственника автомобильной дороги (органа, осуществляющего полномочия собственника).
Относительно подготовки технического плана сооружений, образуемых в результате раздела автомобильной дороги, учтенной в кадастровом округе «Общероссийский», в результате которого каждая автомобильная дорога будет расположена в пределах разных субъектов Российской Федерации, сообщаем, что в силу части 1 статьи 41 Закона № 218-ФЗ в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.
Исходя из пункта 17 Требований к подготовке технического плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России № 953 от 18 декабря 2015 г. (далее – Требования):
- при одновременном образовании объектов недвижимости в результате преобразования объекта недвижимости (объектов недвижимости), в том числе в случае образования объекта недвижимости и (или) образования (изменения) части (частей) здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса технический план оформляется в виде одного документа;
- количество разделов технического плана «Описание местоположения объекта недвижимости», «Характеристики объекта недвижимости», «Заключение кадастрового инженера» (при необходимости), «Схема геодезических построений», «Схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке», «Чертеж контура объекта недвижимости» должно соответствовать количеству образуемых объектов недвижимости;
- названные разделы технического плана заполняются в отношении каждого образуемого объекта недвижимости.
Согласно части 4 статьи 6 Закона № 218-ФЗ для ведения Единого государственного реестра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных приказом Минэкономразвития России от 17 марта 2016 г. № 142 случаях используется единая государственная система координат.
Сведения о системе координат, использованной при подготовке технического плана, указываются в разделе технического плана «Исходные данные» (пункт 28 Требований).
Однако Требованиями не предусмотрено включение в состав технического плана, оформляемого в отношении сооружений, образуемых в результате раздела линейного сооружения, учтенного в кадастровом округе «Общероссийский», каждое из которых расположено в пределах соответствующего субъекта Российской Федерации, нескольких разделов «Исходные данные» (либо нескольких реквизитов «2» указанного раздела) по количеству образуемых объектов недвижимости, каждый из которых содержал бы сведения о системе координат соответствующего кадастрового округа.
В этой связи целесообразно указание в реквизите «2» раздела «Исходные данные» последовательно сведений о системах координат и пунктах геодезической сети, использованных при подготовке технического плана образуемых сооружений, с указанием в строке «Система координат» данного раздела технического плана учетного номера и наименования соответствующего кадастрового округа.
Дополнительно Минэкономразвития России информирует, что в целях полноценного вовлечения в гражданский оборот объектов недвижимого имущества, совершенствования вопросов их государственного кадастрового учета и регистрации прав на них, в настоящее время Минэкономразвития России осуществляется разработка проекта федерального закона, предусматривающего нормативное правовое регулирование порядка образования новых объектов недвижимости из существующего объекта недвижимого имущества путем раздела, объединения и выдела объектов.
Источник