Перечень документов для приемки законченного строительством объекта

СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов.

РАЗРАБОТАНЫ Управлением стандартизации и технических норм в строительстве с участием ЦНИИОМТП Госстроя СССР, Сводного отдела капитальных вложений Госплана СССР, Технического управления Стройбанка СССР, Планово-экономического управления Госбанка СССР, Управления статистики капитального строительства ЦСУ СССР и Отдела охраны труда ВЦСПС

ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ Управлением стандартизации и технических норм в строительстве Госстроя СССР (А.И.Голышев, В.И.Чуев)

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Государственного строительного комитета СССР по делам строительства от 21 апреля 1987 г. N 84

С введением в действие СНиП 3.01.04-87 утрачивает силу СНиП III-3-81 «Приемка в эксплуатацию законченныхстроительством объектов. Основные положения»

В СНиП 3.01.04-87 внесено Изменение N 1, утвержденное постановлением Госстроя СССР от 18 ноября 1987 г. N 272 и введенное в действие с 1 января 1988 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящие нормы и правила устанавливают порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством(реконструкцией, расширением) объектов (предприятий, их отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений).

1.2. При приемке объектов в эксплуатацию следует соблюдать действующее законодательство и правила приемки вэксплуатацию законченных строительством объектов со специфическими условиями производства продукции по соответствующим отраслям народного хозяйства и отраслям промышленности, утвержденные министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР, соответствующими ЦК профсоюзов и заинтересованными органами государственного надзора.

Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения после технического перевооружения осуществляется с учетом требований постановления Совета Министров СССР от 23 января 1981 года N 105 в порядке, установленном министерствами и ведомствами по согласованию с соответствующим ЦК профсоюза и заинтересованными органами государственного надзора.

Законченные строительством объекты системы Госагропрома СССР принимаются в эксплуатацию в порядке, установленном настоящими правилами и постановлением Совета Министров СССР от 20 марта 1986 г. N 358.

Законченные строительством индивидуальные жилые дома с надворными постройками принимаются в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями в порядке, устанавливаемом советами министров союзных республик.

1.3.Предприятие, цех, участок, производство могут быть приняты и введены в эксплуатацию только при обеспечении на них условий труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии.

1.4. Подготовленные к эксплуатации объекты, законченные строительством, в соответствии с утвержденным проектом заказчик (застройщик) должен предъявлять к приемке государственным приемочным комиссиям.

Объекты, законченные строительством, сдаваемые «под ключ», подрядчик совместно с заказчиком должен предъявлять к приемке государственным приемочным комиссиям. Указанные объекты следует принимать в эксплуатацию в порядке, установленном настоящими правилами.

1.5. До предъявления объектов государственным приемочным комиссиям рабочие комиссии, назначаемые заказчиком (застройщиком), должны проверить: соответствие объектов и смонтированного оборудования проектам, соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям строительных норм и правил, результаты испытаний и комплексного опробования оборудования, подготовленность объектов к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), включая выполнение мероприятий по обеспечению на них условий труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, защите природной среды, и только после этого принять объекты.

Результатом комплексного опробования оборудования на рабочих режимах по объектам производственного назначения должно быть начало выпуска продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

1.6. Отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской обороны, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства объекта принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности с последующим предъявлением их Государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.

Рабочими комиссиями принимаются в эксплуатацию также титульные временные здания и сооружения, строительство которых осуществляется за счет средств, предусмотренных главой «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета стоимости строительства.

1.7. Законченные строительством объекты производственного назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

Опытные (экспериментальные), опытно-промышленные заводы, цехи и установки подлежат приемке в эксплуатацию в том случае, когда они подготовлены к проведению опытов или выпуску продукции, предусмотренных проектом.

Не допускается приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения, по которым в нарушение установленного порядка внесены изменения в состав пусковых комплексов, предусмотренных проектом.

В исключительных случаях изменения в состав пусковых комплексов может вносить орган, утвердивший проект (по проектам, утвержденным Советом Министров СССР, после предварительного рассмотрения внесенных изменений Госпланом СССР и Госстроем СССР) до назначения Государственной приемочной комиссии. При этом из состава пусковых комплексов не следует исключать здания и сооружения: санитарно-бытового назначения, обеспечивающие условия труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, эффективную очистку, обезвреживание, улавливание вредных выбросов в атмосферу, воду и почву; по переработке отходов производства; подъездные пути; линии связи, а также мелиоративные мероприятия.

Внесение изменений в состав пусковых комплексов, связанных с уточнением вводимых в действие производственных мощностей, предусмотренных планом экономического и социального развития СССР, допускается с разрешения Совета Министров СССР.

Ежегодная приемка в эксплуатацию орошаемых и осушенных земель допускается в процессе строительства оросительных и осушительных систем после осуществления строительства оросительной и осушительной сети, водохозяйственных сооружений, объектов, необходимых для нормальной эксплуатации систем, использования земель и для других работ, входящих в состав пускового комплекса. По оросительным и осушительным системам с продолжительностью строительства не более одного года и при необходимости эксплуатации земель в сельскохозяйственном производстве разрешается одна приемка части земель до полного завершения строительства в соответствии с проектом.

Приемку в эксплуатацию объектов товарного рыбоводства следует завершать до 1 ноября соответствующего года.

Приемку в эксплуатацию последнего пускового комплекса следует осуществлять одновременно с приемкой объекта в целом или его последней очереди.

1.8. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения недоделок.

Жилые дома и общественные здания нового жилого микрорайона подлежат приемке в эксплуатацию преимущественно в виде законченного градостроительного комплекса, в котором должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения, выполнены все работы по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению территории в соответствии с утвержденным проектом застройки микрорайона.

При плановом вводе объектов в эксплуатацию в I и IV кварталах, а для северной зоны РСФСР и в апреле месяце, и соблюдении нормативных сроков строительства разрешается перенос сроков выполнения отдельных видов работ согласно обязательным приложениям 6 и 7.

1.9. Многосекционные жилые дома, состоящие из четырех секций и более, могут приниматься в эксплуатацию отдельными секциями, когда это предусмотрено проектом, планом капитального строительства и титульным списком, при условии полного окончания монтажа конструкций и подключения отопления в примыкающей секции, а также завершения благоустройства территории, прилегающей к сдаваемой секции, с учетом требования п. 1.8.

Законченные строительством жилые дома, а также секции в многосекционных жилых домах, имеющие встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения для предприятий и учреждений торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения и нужд непромышленного характера, следует принимать в эксплуатацию одновременно с указанными помещениями.

В случае, если встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения относятся к нескольким жилым секциям, посекционную приемку следует осуществлять при условии завершения всех строительно-монтажных работ и обеспечения тепла в указанных помещениях данной секции. Приемка в эксплуатацию встроенных, встроенно-пристроенных помещений в этом случае осуществляется одновременно с приемкой последней секции.

Приемку в эксплуатацию предприятий и учреждений, размещенных во встроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных помещениях, необходимо осуществлять по отдельному акту соответствующими государственными приемочными комиссиями.

1.10. Очистные сооружения канализации вновь строящихся, расширяемых и реконструируемых объектов подлежат приемке в эксплуатацию после гидравлических испытаний трубопроводов и емкостных сооружений, продолжительного (не менее трех суток) комплексного опробования под нагрузкой на чистой или сточной воде, а также после проверки взаимодействия в работе всех сооружений.

Примечание. Наладку технологического процесса биологической очистки сточных вод необходимо осуществлять после приемки в эксплуатацию очистных сооружений при плюсовой температуре воздуха ночью и не менее 10 °С днем не позднее следующих сроков:

Источник

Сборник исполнительной документации, необходимой при сдаче в эксплуатацию зданий и сооружений промышленного и гражданского строительства

Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку «Купить» и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО «ЦНТИ Нормоконтроль»

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

• Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
• Курьерская доставка (7 дней)
• Самовывоз из московского офиса
• Почта РФ

Перечень предназначен для организаций ПСО Моспромстрой, выполняющих строительство и подготовку к сдаче в эксплуатацию промышленных объектов и объектов гражданского назначения

Оглавление

Перечень основной технической документации, предъявляемой строительно-монтажными организациями рабочим комиссиям при сдаче в эксплуатацию промышленных объектов

Перечень основной технической документации, предъявляемой строительно-монтажными организациями рабочим комиссиям при сдаче в эксплуатацию объектов гражданского строительства

Дата введения Добавлен в базу Актуализация

01.01.2021

01.09.2013

01.01.2021

Этот документ находится в:

• Раздел Строительство

• Раздел Справочные документы

• Раздел Директивные письма, положения, рекомендации и др.

Организации:

Разработан	ОАО ПКТИпромстрой
Утвержден	ОАО ПКТИпромстрой

• СНиП 3.01.01-85*Организация строительного производства
• СНиП 3.01.03-84Геодезические работы в строительстве
• СНиП 3.01.04-87Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения
• СНиП 3.04.03-85Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии
• СНиП III-10-75Благоустройство территорий
• СНиП 3.05.06-85Электротехнические устройства
• СНиП 3.02.03-84Подземные горные выработки
• СНиП 3.05.05-84Технологическое оборудование и технологические трубопроводы
• СНиП 3.05.01-85Внутренние санитарно-технические системы
• СНиП 3.05.04-85*Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации
• СНиП 3.05.03-85Тепловые сети
• СНиП 3.05.07-85Системы автоматизации
• СНиП 3.05.02-88*Газоснабжение
• СНиП 3.03.01-87Несущие и ограждающие конструкции
• Показать все

Чтобы бесплатно скачать этот документ в формате PDF, поддержите наш сайт и нажмите кнопку:

СБОРНИК

ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, НЕОБХОДИМОЙ ПРИ СДАЧЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРОМЫШЛЕННОГО И ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Перечень основной технической документации, предъявляемой строительно

монтажными организациями рабочим комиссиям при сдаче в эксплуатацию промышленных объектов

Перечень основной технической документации, предъявляемой строительно

монтажными организациями рабочим комиссиям при сдаче в эксплуатацию объектов гражданского строительства

1. Формам 101/94. Перечень основных документов, предъявляемых государственным комиссиям по приемке объектов жилищно-гражданского строительства в эксплуатацию

2. Форма N 4/94. Акт рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения

3. Форма № 6/94. Справка об устранении дефектов и недоделок, выявленных рабочей комиссией

4. Форма №8/98. Акт проверки качества грунтов основания в открытом котловане (к техническому заключению горгеотреста)

5. Форма № 11/98. Акт освидетельствования скрытых работ

6. Форма № 11 а/98. Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла)

7. Форма №14/94. Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов и др.)

8. Форма №15/94. Акт приемки кровли

9. Форма № 16/99. Акт приемки системы и выпусков внутреннего водостока из здания

10. Форма N 17/99. Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников

11. Форма № 21/99. Акт приемки системы отопления

12. Форма № 22а/94. Акт приемки внутренних систем противопожарнохозяйственного и горячего водоснабжения

13. Форма № 24/94. Акт приемки систем противопожарной защиты после комплексного опробования

14. Форма № 26/94. Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации

15. Форма № ЗОа/94. Акт приемки системы естественной вентиляции

16. Форма №30/94. Акт приемки приточно-вытяжной вентиляции

17. Форма № 31/99. Акт приемки систем кондиционирования воздуха

18. Форма № 32/94. Акт приемки систем пылеудаления

19. Форма № 44/94. Акт приемки молниезащиты

20. Форма № 43/99. Справка о выполнении работ по благоустройству и озеле-

21. Форма № 51 а/99. Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций здания в микрорайоне №

22. Форма. Заключение районного архитектора

ПЕРЕЧЕНЬ

основной технической документации, предъявляемой строительномонтажными организациями рабочим комиссиям при сдаче в эксплуатацию объектов гражданского строительства

Паспорт на объект

Разрешение на производство подготовительных и основных строительно-монтажных работ

СНиП 3.01 01-85* п. 1.2

Общий журнал работ

СНиП301 01-85* прил 1*

СНиП 301.01-85* п. 1.14

Журнал авторского надзора

Журнал работ по монтажу строительных конструкций

Журнал сварочных работ

СНиПЗ 03 01-87 прил 1

СНиПЗ 03 01-87 прил.2

Перечень журналов устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и заказчиком

Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений

СНиПЗ 03 01-87 прил 3

Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов

СНиПЗ 03 01-87 прил 4

Журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением

СНиП 303.01-87 прил 5

Журнал производства антикоррозионных работ

СНиП 3 04.03-85,прил. 1

Журнал сварочных работ (технологические трубопроводы)

Журнал учета и проверки качества контрольных стыков (технологические трубопроводы)

свыше 10 Мпа (100кгс/см 2 )

Журнал термической обработки

Содержание устанавливается вен или отраслевыми стандартами

Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта

СНиП 3 01 04-87 прил.5

Составляется при приемке Г осударственной приемочной комиссией

Акт о приемке законченного строительством объекта

СНиП 3.01.04-87 прил.9

Составляется при приемке объекта Государственной комиссией

Акт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, помещения

СНиП 3.01.04-87 прил.4

Составляется на здания, сооружения и помещения , указанные в и. 1.6 СНиП 3.01.04-87 при необходимости ввода их в действие в процессе строительства объекта

Акт рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления Государственной приемочной комиссии

СНиП .01.04-87 прил.З

Справка об устранении дефектов и недоделок, выявленных рабочей комиссией

Акты геодезической разбивки основных осей зданий и сооружений с привязкой к красным линиям, с указанием опорных осей и реперов

Акт проверки качества грунтов основания (к техническому заключению Мосгоргеотреста)

Акт приемки конструкций подземной части зданий (нулевого цикла)

Акт освидетельствования скрытых работ:

гидроизоляция ограждающих конструкций;

— естественных и искусственных оснований под фундаменты, трубопроводы в котлованах, траншеях или на поверхности земли:

— обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами, тротуарами и иными территориями с дорожным покрытием:

— насыпные основания под полы:

— втрамбовывание в дно котлованов жесткого материала (щебень, гравий):

— все виды арматурных работ при дальнейшем бетонировании конструкций, а также установка закладных частей и деталей;

— гидроизоляция санитарных узлов и балконов;

— газо-паро-тепло и гидроизоляция перекрытий;

— заделка балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий;

— крепления, конопатка и изоляция перегородок, оконных и дверных коробок.

Акт составляется на завершенный процесс. В случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва, акт составляется непосредственно перед производством последующих работ. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих работ.

Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов и др.)

Акт приемки кровли

Акт о готовности к временной (постоянной) Эксплуатации абонентского ответвления теплового пункта

Акт об обеспечении объекта постоянным теплоснабжением

Акт об обеспечении объекта водо-

Разрешение на спуск суточных вод в городскую сеть

Акт приемки системы и выпусков внутреннего водостока из здания

Акт приемки системы отопления

Акт приемки внутренних систем противопожарно-хозяйственного и горячего водоснабжения

Акт о приемке систем противопожарной защиты после комплексного опробования

ИГАСН №24/94 Форма УПО г. Москвы

Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации

Акт приемки системы естественной вентиляции

Акт приемки систем приточновытяжной вентиляции

Акт приемки систем кондиционирования воздуха

Акт приемки Мосгазом внутренней и наружной сети газопровода, зарегистрированные в Технической инспекции Мосгаза

Акт допуска Энергонадзора

Справка о выполнении работ по устройству телефонного ввода

Форма Управления Московской городской телефонной сети

Справка о приемке работ по наружному освещению

Справка Московской городской

радиотрансляционной сети о приемке работ по радиофикации

городской радиотрансляционной сети

Справка-акт эксплуатирующей организации о приемке телевизионных антенн и магистральных линий

Форма Московского специализированного СМУ треста «Рос-бытмонтажналад-ка»

Акт приемки молниезащиты

Акт приемки ОДС

Форма МГПО «Мослифт»

Выписки из зарегистрированных в Госгортехнадзоре России шнуровых журналов, разрешающие эксплуатацию сосудов, работающих под давлением, котельного, подъемно-транспортного и др. оборудования

Акт приемки системы пылеудаления

Акт приемки работ по часофика-ции

Форма Управления часофикации Мос-горисполкома

Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам (сигнализация, местная телефонная связь и др.)

Формы, принятые в монтажных организациях

Оформляются между монтажной организацией и эксплуатационной

Акт приемки системы кислородо-снабжения

Формы треста «Союзкислород-монтаж»

Акт приемки холодильных установок

Форма Московского специализированного комбината холодильного оборудования (МСКХО)

Акт приемки киноустановок

Форма кинопроиз-водственной мастерской Управления кинофикации МГИ

Акт приемки торговотехнологического оборудования

Форма МПО «Торг-техника»

Акт приемки медицинского оборудования

Форма ЭМЗ «Мед-техника»

Акт приемки других специальных систем и оборудования

Формы, принятые в монтажных и наладочных организациях

Справка о выполнении благоустройства и озеленения

Форма ИГACH№ 101/94

основных документов, предъявляемых государственным комиссиям по приемке объектов жилищно-гражданского строительства

(наименование застройщика) по_ ул., пер., №_округа

Дата составления документа

Разрешение на строительство Инспекции Г осархстройнадзора

Письмо заказчика о назначении госкомиссии по приемке объекта (произвольная форма)

Распоряжение о назначении государственной комиссии

Акт рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения

Акт рабочей комиссии о приемке встроенно-пристроенных помещений

Акт государственной комиссии о приемке встроенно-пристроенных помещений

Акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченного строительством сооружения (ЦТП, бойлерной, насосной, компрессорной, холодильных установок и т. д.)

Справка об устранении дефектов и недоделок, выявленных рабочей комиссией

Акты геодезической разбивки основных осей зданий и сооружений с привязкой к красным линиям, с указанием опорных осей и реперов (форма Мосгоргеотреста)

Акт проверки посадки здания в натуре (форма Мосгоргеотреста)

Дата составления документа

Акт проверки качества грунтов основания (к техническому заключению Мосгоргеотреста)

Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла)

Акт освидетельствования скрытых работ — дренажей; — гидроизоляция фундаментов; — гидроизоляция ограждающих конструкций; —гидроизоляция санитарных узлов и балконов;

— газо-паро-тепло и гидроизоляция перекрытий, в т. ч. чердачных, над подвалами и встроенными помещениями, бойлерными и

—заделка балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий; —крепления облицовки поверхностей естественными и искусственными материалами;

—крепления, конопатки и изоляции перегородок, оконных и дверных коробок;

—основания под полы;

—подвесных потолков и испытания подвесных приспособлений;

—приемки закладных деталей спортинвентаря и др.;

—фундаментов под оборудование;

—других скрытых работ.

Акт проверки акустического благоустройства и звукоизоляции от ударов и воздушного шумов, в т. ч. от шумов инженерного и сантехнического оборудования; лифты, насосы и др. (форма организации проверяющей акустическое благоустройство и производящей замеры шумов)

Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов и др.)

Акт приемки кровли

Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников

Дата составления документа

Акт приемки в эксплуатацию внутриквартального коллектора (форма Управления по ремонту коллекторов и водостоков)

Акт приемки внутриквартальных водостоков (форма треста “Горгидроремонт”)

Акт об обеспечении объекта постоянным теплоснабжением (форма теплосети “Мосэнерго” или треста “Теплоэнергия”)

Акт об обеспечении объекта водоснабжением (форма треста “Мосводопровод”)

Разрешение на спуск суточных вод в городскую сеть (форма треста “Мосочиствод”)

Акт приемки системы и выпусков внутреннего водостока здания

Акт приемки системы отопления

Акт приемки внутренних систем противопожарно-хозяйственного и горячего водоснабжения

Акт о приемке систем противопожарной защиты после комплексного опробования (форма УПО г. Москвы)

Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации

Акт приемки естественной вентиляции

Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции с приложением: акта о приемке системы под наладку и ведомости первичных замеров

Акт приемки системы кондиционирования воздуха с приложением: акта о приемке системы под наладку и ведомости первичных замеров

ВВЕДЕНИЕ

Перечни основной исполнительной технической документации подготовлены институтом ПКТИпромстрой для организаций ПСО Моспромстрой, выполняющих строительство и подготовку к сдаче в эксплуатацию промышленных объектов и объектов гражданского назначения.

Перечень исполнительно’ технической документации составлен в соответствии с принятыми в г. Москве формами исполнительной документации эксплуатационных организаций и требованиями третьей части строительных норм и правил » Организация, производство и приемка работ»:

— СНиП 3.01.01-85* Организация строительного производства

— СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве

— СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения.

— СНиП 111-10-75 Благоустройство территорий

— СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты

— СНиП 3.02.03-84 Подземные горные выработки

— СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции

— СНиП 1Г-18-75 Металлические конструкции

— СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные конструкции

— СНиП 3.04.03-85 Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии

— СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы

— СНиП 3.05.02-88* Газоснабжение

— СНиП 3.05.03-85 Тепловые сети

— СНиП 3.05.04-85* Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации

— СНиП 3.05.05-84 Технологическое оборудование и теплотехнические трубопроводы

— СНиП 3.05.06-85 Электротехнические устройства

— СНиП 3.05.07-85 Системы автоматизации

Порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) объектов (предприятий, их отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений), назначение государственных и рабочих комиссий, их права и обязанности определены СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения».

Исполнительная техническая документация составляется и оформляется в процессе производства работ по строительству объекта. Акты отчетной исполнительной документации заполняются на объекте строительства, их подписание вне объекта не допускается. Отчетная документация на работы, выполненные специализированными (субподрядными) организациями оформляется ими непосредственно и передается генподрядной организации в оформленном виде.

Формы исполнительной документации и перечень их на отдельные специализированные работы (при монтаже и наладке электротехнических устройств и систем автоматизации) устанавливаются ведомственными строительными нормами.

Перечень актов, заполняемых на объекте, устанавливается до начала работ заказчиком по согласованию с ИГАСНом или Госприемкой и передается генподрядной строительной организации. Отчетная исполнительная документация на объект, подготовленный к сдаче, является основанием для приемки объекта в эксплуатацию. Требование дополнительной документации при приемке законченного строительством объекта не разрешается.

Документы представляются в трех экземплярах, сброшюрованных в отдельные папки. Для ИГАСН представляются подлинники документов.

Источник

О временном положении
по приемке законченных строительством объектов

Госстрой России направляет «Временное положение по приемке законченных строительством объектов», разработанное Комитетом в соответствии с Законом РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» и другими законодательными актами Российской Федерации в целях развития новых экономических отношений между участниками инвестиционного процесса и повышения ответственности каждого из них за результаты своей работы.

Предусмотренный Временным положением порядок приемки рекомендуется для руководства в работе по приемке объектов и использования в договорах подряда (контрактах) на строительство.

С учетом результатов применения Временного положения Госстроем России на его основе будут утверждены строительные нормы и правила Российской Федерации «Приемка законченных строительством объектов. Основные положения». До введения в действие новых строительных норм и правил для приемки объектов, строительство которых осуществляется за счет средств федерального бюджета или льготного кредитования, Временное положение применяется по решению соответствующих центральных органов федеральной исполнительной власти, а других объектов — по решению органов исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, городской (районной) администрации или по решению собственника.

Госстроя России Е.В. БАСИН

Приложение

к письму Госстроя России

от 09.07.93 № БЕ-19-11/13

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
ПО ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

1. Настоящее Временное положение распространяется на объекты строительства производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности, осуществляемого в соответствии с Законом «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» и другими законодательными актами Российской Федерации, и устанавливает порядок приемки объектов после окончания строительства, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение.

2. Приемку законченных строительством объектов от исполнителя работ (генерального подрядчика) производит заказчик или уполномоченное инвестором другое лицо в соответствии с условиями договора подряда (контракта) на строительство, которым должны быть регламентированы требования к приемке в соответствии с настоящим Временным положением.

Заказчик может привлекать к приемке пользователя объекта (эксплуатирующую организацию), авторов проекта, специализированные фирмы, страховые общества и других юридических и физических лиц, создавая в необходимых случаях приемочные комиссии.

3. Приемку объектов производственного назначения, строительство которых производилось за счет средств федерального бюджета или льготного кредитования, осуществляют с учетом отраслевых особенностей, устанавливаемых министерствами Российской Федерации и другими органами центральной исполнительной власти по согласованию с Госстроем России, включая приемку объектов в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями, назначаемыми этими органами.

Органы исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга могут устанавливать по согласованию с Госстроем России особенности порядка приемки объектов на соответствующих территориях.

4. Объекты принимаются в целом, в том числе «под ключ», или по мере завершения отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений в объеме, предусмотренном в договоре подряда (контракте) на строительство, и в соответствии с другими условиями договора.

Договором устанавливаются, в частности, стадии приемки (приемка готовности строительной части и отдельных видов строительно-монтажных работ, оборудования после индивидуальных испытаний, пусконаладочных работ и комплексного опробования, сдача объекта в гарантийную эксплуатацию и т.п.), сроки уведомления заказчика исполнителем работ о готовности к приемке, гарантии исполнителя работ по качеству и другие необходимые условия.

Объекты производственного назначения, строительство которых производилось за счет средств федерального бюджета или льготного кредитования, подлежат приемке только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг) в объеме, предусмотренном договором подряда (контрактом) на строительство.

5. Исполнитель работ предъявляет к приемке объект (очередь, пусковой комплекс, здание, сооружение) после завершения всех предусмотренных договором подряда работ по объекту (очереди, комплексу и т.д.) в соответствии с проектом на строительство.

6. Органы государственного надзора в течение 15 дней после письменного обращения заказчика (или по его поручению исполнителя работ) дают заключение о соответствии предъявляемого к приемке объекта утвержденному проекту.

При этом органы Госархстройнадзора выдают свое заключение с учетом наличия заключений других надзорных органов, которым подконтролен этот объект.

7. Заказчик производит приемку объекта на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.

Порядок проведения работ по приемке объекта, стадии приемки, объем контроля и методы испытаний принимаются в соответствии с требованиями стандартов, норм и правил, а также в соответствии с указаниями проектной или технологической документации.

8. Режим эксплуатации объекта в период опробования и приемки регламентируется заказчиком (пользователем объекта), а в случае строительства «под ключ» — договором подряда.

9. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом по форме, приведенной в Приложении 1. К акту приемки объекта исполнитель работ и заказчик прилагают документы, перечень которых приведен в Приложении 2. Вся документация по приемке объекта передается заказчиком пользователю объекта.

Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ по договору.

10. Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком (пользователем объекта) в местных органах исполнительной власти в порядке, установленном этими органами.

В статистическую отчетность введенный в действие объект включается за тот отчетный период, в котором зарегистрирован факт ввода. Исполнитель работ на основе акта приемки представляет в установленном порядке статистическую отчетность о выполнении договорных обязательств.

11. Приемка объекта заказчиком от исполнителя работ не дает права на ввод его в действие без согласования с органами Госархстройнадзора и другими органами надзора, которым этот объект подконтролен, а также без разрешений на эксплуатацию объекта и оборудования тех органов, в положениях о которых предусмотрена выдача таких разрешений.

Ввод в действие объектов, не отвечающих требованиям законодательства, охраны труда и техники безопасности, строительных, санитарных, экологических и других норм, не допускается.

Заказчик, исполнитель работ, проектная организация и другие участники инвестиционного процесса несут в установленном порядке ответственность за нарушение указанных требований и за ущерб, который может нанести объект охраняемым законом правам или интересам граждан, юридических лиц и государства.

Приложение 1

АКТ
ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

(место нахождения объекта)

Заказчик в лице __________________________________________, с одной стороны,

(фамилия, имя, отчество, должность)

и исполнитель работ (генеральный подрядчик, подрядчик) в лице__________________

____________________________________________, с другой стороны, руководствуясь

(фамилия, имя, отчество, должность)

Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем.

1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке

(наименование объекта и вид строительства)

расположенный по адресу___________________________________________________

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство,

(наименование органа, выдавшего разрешение)

3. В строительстве принимали участие______________________________________

организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них)

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным

(наименование организации и ее реквизиты)

(наименование частей или разделов документации)

и субподрядными организациями____________________________________________

(наименование организаций, их реквизиты

и выполненные части и разделы документации. Перечень организаций

может указываться в приложении)

5. Исходные данные для проектирования выданы____________________________

научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их

реквизиты. Перечень организаций может указываться в приложении).

6. Проектно-сметная документация утверждена_____________________________

утвердившего (переутвердившего) документацию на объект (очередь,

(наименование органа государственной вневедомственной

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

8. Вариант А. (Для всех объектов, кроме жилых домов).

Предъявленный исполнителем работ к приемке_______________________________

имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Источник