Б.13 Перечень документов, необходимых для получения заключения о соответствии
необходимых для получения заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации
| № п/п | Наименование документа | Основание (форма или ссылка) | Примечание |
| Перечень документов для получения заключения о соответствии согласно РД-11-04-2006 | |||
| 1.1 | Обращение (заявление) застройщика или заказчика за выдачей заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (после получения акта итоговой проверки) | Раздел IV, пункт 27 | |
| 1.2 | Акт итоговой проверки | Приложение 7 | |
| Перечень документов, представляемых застройщиком или заказчиком на итоговую проверку (для получения акта итоговой проверки) в соответствии с РД-11-04-2006 | |||
| 2.1 | Общий и/или специальный журналы, в которых ведется учет выполнения работ | Раздел III, пункт 12 | |
| 2.2 | Исполнительная документация, в том числе, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также без разборки или повреждения строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения | Раздел III, пункт 12 | |
| 2.3 | Акты об устранении нарушений/недостатков применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора | Раздел III, пункт 12 | |
| 2.4 | Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля | Раздел III, пункт 12 | |
| 2.5 | Документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов | Раздел III, пункт 12 | |
| 2.6 | Документы, подтверждающие исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях | Раздел III, пункт 12 | |
| Рекомендуемый перечень документов, возможно дополнительно затребованный органами государственного строительного надзора при проведении итоговой проверки | |||
| 3.1 | Извещение о начале строительства на объекте | РД-11-04-2006 (приложение 2) | |
| 3.2 | Программа надзорных мероприятий | РД-11-04-2006 (приложение 3) | |
| 3.3 | Перечень строительных и проектных организаций | ||
| 3.4 | Извещение об устранении ранее выданных предписаний Ростехнадзора | РД-11-04-2006 (приложение 9) | |
| 3.5 | Извещение об окончании всех работ по проекту | ||
| 3.6 | Извещение об отсутствии аварий в процессе строительства | ||
| 3.7 | Разрешение на строительство | Градостроительный кодекс Российской Федерации [2] (статья 51) | |
| 3.8 | Реестр проектной документации | ||
| 3.9 | Реестр изменений, внесенных в проектную документацию в процессе строительства | ||
| 3.10 | Реестр исполнительной документации | ||
| 3.11 | Реестр паспортов на строительные материалы | ||
| 3.12 | Реестр паспортов на оборудование | ||
| 3.13 | Реестр актов индивидуального и комплексного испытаний оборудования и систем | ||
| 3.14 | Реестр общих и специальных журналов работ | ||
| 3.15 | Акт разбивки осей объекта капитального строительства. Передача геодезической разбивочной основы и закрепление первоначальных реперов | ||
| 3.16 | Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации | Градостроительный кодекс Российской Федерации [2] (статья 51) | |
| 3.17 | Заключение экологической экспертизы в случаях, предусмотренных действующим законодательством | Градостроительный кодекс Российской Федерации [2] (статья 51) | |
| 3.18 | Разрешение на энергоснабжение объекта от Энергонадзора | ||
| 3.19 | Ведомственный акт приемки объекта по форме КС-11 и справка об устранении всех замечаний и недоделок от эксплуатирующей организации | Б.8 (приложение Б) | |
| 3.20 | Свидетельство о соответствии законченного строительством объекта требованиям технических регламентов | Градостроительный кодекс Российской Федерации [2] (статья 55) | |
| 3.21 | Свидетельство о соответствии законченного строительством объекта требованиям проектной документации | Градостроительный кодекс Российской Федерации [2] (статья 55) | |
| 3.22 | Результаты экспертиз и обследований, дополнительно проведенных в процессе строительства (при необходимости) | ||
| 3.23 | Акт передачи разрешительной и исполнительной документации заказчиком эксплуатирующей организации | ||
| 3.24 | Справка об отсутствии замечаний по результатам проверки разрешительной и исполнительной документации от представителя строительного контроля | Б.7 (приложение Б) |
214 ФЗ — основные понятия и положения закона о долевом строительстве. Суть, все статьи нюансы
Что входит в исполнительную документацию в строительстве
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.
Департамент промышленной политики, инвистиций и предпринимательства
город на востоке европейской части России,
в предгорьях Урала, административный
центр Пермского края, порт на реке Каме.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ИНСПЕКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
1. Застройщик направляет должностному лицу инспекции, уполномоченному на ведение общего государственного строительного надзора за конкретным объектом извещение об окончании строительства объекта капитального строительства.
К извещению прилагаются:
1.1. Заверенная копия акта приемки объекта капитального строительства застройщиком (заказчиком) от подрядчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
1.2. заверенная копия документа, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
1.3. Исполнительная документация (с приложением реестра), оформленная при строительстве объекта, в т.ч. акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, подписанные представителями эксплуатирующих организаций, а также общий и специальные журналы учета выполнения работ при строительстве
1.4. Документы, подтверждающие исполнение постановлений о применении мер административного воздействия в виде штрафа к застройщику (заказчику) и лицам, осуществляющим строительство;
1.5. Перечень лиц, участвующих в проектировании объекта, с указанием вида выполненных ими работ, реквизитов договоров подряда, руководителей, контактных телефонов, наименований сро, членами которых являются указанные лица;
1.6. Перечень лиц, участвующих в строительстве объекта, с указанием вида выполненных ими работ, реквизитов договоров подряда, руководителей, контактных телефонов, наименований сро, членами которых являются указанные лица;
1.7. Перечень строительных материалов (изделий), использованных в несущих и ограждающих конструкциях при строительстве объекта, поставщиков материалов (изделий) с указанием руководителей, контактных телефонов;
1.8. сведения об оснащении объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов; документы, подтверждающие соответствие объекта требованиям энергетической эффективности.
1.9. К извещению об окончании строительства может быть приложена схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком (заказчиком) в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).
2. В случае, если до направления извещения об окончании строительства в инспекцию не были предъявлены виды работ, подлежащие проверке в соответствии с программой проведения проверок, не устранены нарушения, допущенные при строительстве (реконструкции, капитальном ремонте), либо с извещением об окончании строительства обратилось ненадлежащее лицо, уполномоченный инспектор в срок не позднее пяти рабочих дней готовит проект письма об отказе в проведении итоговой проверки, согласовывает его соответствующим заместителем начальника инспекции, и направляет на подписание начальнику инспекции. Ответ направляется заявителю и помещается в деле по объекту.
3. Начальником инспекции назначается итоговая проверка в течение пяти рабочих дней после регистрации извещения застройщика об окончании строительства.
Срок проведения проверки не должен превышать двух недель, за исключением особых случаев, определенных приказом начальника инспекции.
Застройщику (заказчику) направляется уведомление о проведении итоговой проверки.
4. При проверке проводится визуальный осмотр построенного объекта на предмет окончания всех работ по строительству, предусмотренных проектной документацией;
проверяется наличие необходимой исполнительной документации по строительству объекта и ее соответствие требованиям, установленным нормативными документами;
проверяется устранение всех нарушений, допущенных при строительстве (реконструкции, капитальном ремонте) объекта, в том числе в области пожарной безопасности, экологической безопасности, санитарно-эпидемиологического благополучия;
проверяется исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях.
Проверка может быть сопряжена с проведением необходимых для принятия решения о готовности объекта к эксплуатации экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ и применяемых строительных материалов (изделий).
5. По результатам итоговой проверки оформляется Акт итоговой проверки при строительстве.
5.1. При соответствии объекта установленным требованиям Акт итоговой проверки содержит выводы о соответствии объекта.
При предъявлении объекта комиссии в зимний период с 01 ноября по 01 мая в связи с невозможностью выполнения работ по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям застройщику (заказчику) может быть выдано предписание с указанием срока выполнения работ в летний период, но не позднее 01 июля текущего года.
Предписание должно быть приложено к акту итоговой проверки.
5.2. При обнаружении нарушений требований технических регламентов (норм и правил) и проектной документации составляется акт, содержащий перечень обнаруженных нарушений (с указанием нормативных документов, которые нарушены); в Акт итоговой проверки включаются выводы о несоответствии объекта требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации, с приложением актов и справок.
При обнаружении незавершенных работ на объекте возбуждаетс административное производство в отношении застройщика (заказчика) по статье 19.7 КОАП РФ.
При обнаружении эксплуатации объекта при отсутствии разрешения на ввод в эксплуатацию, к правонарушителям применяются меры административного воздействия (предписание, протокол).
Застройщик (заказчик) после устранения всех нарушений вновь направляет в инспекцию извещение об окончании строительства.
Инспекцией назначается новая итоговая проверка.
6. После получения Акта итоговой проверки застройщик (заказчик) для получения Заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации обращается в Инспекцию с заявлением.
6.1. Акт итоговой проверки, в выводах которого содержится подтверждение соответствия построенного объекта требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации является основанием для выдачи застройщику (заказчику) после его обращения Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации.
6.2. Акт итоговой проверки, который содержит выводы о несоответствии построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации является основанием для выдачи застройщику (заказчику) Решения об отказе в выдаче Заключения о соответствии по форме приложения 22.
6.3. Заключение о соответствии или Решение об отказе в выдаче такого Заключения готовится в 2 экземплярах и подписывается заместителем начальника Инспекции, начальником соответствующего отдела в течение семи рабочих дней с даты регистрации обращения застройщика (заказчика) за выдачей Заключения.
Источник