Перечень исполнительной документации в строительстве при сдаче объекта заказчику

Существует ли НПА, регламентирующий состав исполнительной документации, разрабатываемой подрядчиком?

Существует ли в данный момент НПА, регламентирующий состав исполнительной документации, разрабатываемой подрядчиком? Или есть сложившаяся практика относительно данного перечня документов?

Состав исполнительной документации определен Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128 (ред. от 09.11.2017) «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (вместе с «РД-11-02-2006. »).

На основании статьи 726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использовать результат работы для целей, указанных в договоре.

Сдача Исполнительной Документации

В соответствии с пунктом 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать ведение исполнительной документации.

В соответствии с пунктом 11.1 статьи 55 ГрК РФ после окончания строительства объекта капитального строительства лицо, осуществляющее строительство, обязано передать застройщику такого объекта результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, иную документацию, необходимую для эксплуатации такого объекта.

Состав и порядок ведения исполнительной документации могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 9 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения утверждены приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128 (далее – Требования)[1].

Также перечень исполнительной документации в строительстве содержится в пункте 3.5 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. СНиП 3.01.04-87». А пунктом 3.6 СНиП 3.01.04-87 предусмотрено, что документация, перечисленная в пункте 3.5, после окончания работы рабочей комиссии должна быть передана заказчику (застройщику).

Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство (п. 5 Требований). Действующим законодательством обязанность по ведению и предоставлению исполнительной документации возложена на подрядчика (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.06.2016 № Ф07-3021/2016 по делу № А05-5685/2015).

Интернет-семинар по заполнению исполнительной документации в строительстве

[1] Пунктом 6 названных Требований перечислен обязательный состав исполнительной документации.

Источник

Исполнительная документация в строительстве (понятие и перечень)

Исполнительная документация — это текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, действительное качество, положение, физико-механические свойства объектов капитального строительства, линейных объектов и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса.(п.3.14 СП 48.13330.2019).

Требования к ведению исполнительной документации в строительстве приведены в СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» (данный СП включен в перечень стандартов добровольного применения). Приведем некоторые важные пункты данного стандарта.

п.8.2.2 Требования к составлению и порядку ведения исполнительной документации устанавливаются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору [приказ №1128 Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г].

п.8.2.3 Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика (технического заказчика) или лица, осуществляющего строительство, согласно ГОСТ Р 7.0.8, [приказ №1128 Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г]. На время проведения итоговой проверки реестры исполнительной документации в бумажном виде передаются в орган государственного строительного надзора.

п.8.2.4 Перечни скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, на которые оформляется исполнительная документация, устанавливаются в проектной документации, договоре (контракте) с застройщиком (техническим заказчиком), рабочей документации и иной действующей НД, в том числе с учетом настоящего свода правил.

п.8.2.5 В случае возникновения необходимости восстановления утраченной, испорченной исполнительной документации участники строительства могут привлекать специализированные организации и (или) аттестованные лаборатории для подтверждения соответствия объемов и качества выполненных работ проектной документации (в части работ, результаты которых допускается исследовать существующими утвержденными методиками).

п.8.2.6 Прочие работы, результаты которых не скрываются последующими, не относятся к ответственным конструкциям, участкам сетей инженерно-технического обеспечения, освидетельствуются и оформляются актом по форме приложения Ж.

Классификация и основные виды

В соответствии с п.8.2.1 СП 48.13330.2019 лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию , отражающую фактическое исполнение решений проектной и рабочей документации, фактическое состояние объекта капитального строительства и его элементов:

; ; ; ; я;
• комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектной организацией изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ; ;
• исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;
• акты испытания и опробования технических устройств;
• результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
• документы, подтверждающие проведение контроля качества применяемых строительных материалов (изделий);
• иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Примерный перечень исполнительной документации приведен в приложении Б СП 48.13330.2019.

Источник

Исполнительная документация

Состав исполнительной документации на общестроительные работы

Перечень содержимого исполнительной по объекту: «Общестроительные работы».

1 Перечень организаций и ответственных лиц участвующих в строительстве (СНиП 3.01.04-87, п.3.5)

2 Реестр исполнительной документации (ВСН 012-88.ч.2, форма 1.2) скачать

3 Комплекты рабочих чертежей с отметкой на каждом листе о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам, сделанными лицами, ответственными за производство СМР (ВСН 012-88.ч.2, п.2.1.3)

4 Исполнительные схемы (СНиП 3.01.03-84, п.4.4, п.4.12)

5 Паспорта (со всеми приложениями) и сертификаты на материалы и изделия (их заверенные копии), либо другие документы удостоверяющие тип и качество (СНиП 3.01.04-87, п.3.5)

6 Общий журнал работ (РД 11-05-2007, прил.1)

7 Журнал авторского надзора (СП 11-110-99, п.5, прил А)

8 Журнал забивки свай, сводная ведомость забивки свай (с приложением плана свайного поля) (ВСН 012-88.ч.2, форма 2.5) скачать.

9 Журнал работ по монтажу строительных конструкций (СНиП 3.03.01-87, п.1.5, прил.1)

10 Журнал сварочных работ (СНиП 3.03.01-87, п.1.5, прил.2)

11 Журнал антикоррозийной защиты сварных соединений (СНиП 3.03.01-87, п.1.5, прил.3)

12 Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов (СНиП 3.03.01-87, п.1.5, прил.4)

13 Журнал бетонных работ (СНиП 3.03.01-87, п.1.5, прил.4)

14 Журнал забивки свай (СНиП 3.03.01-87, п.1.5, прил.4)

15 Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства (РД 11-02-2006, п.2.2.10)

16 Акт приёмки-передачи результатов геодезических работ при строительстве (СНиП 3.01.03-84, прил.13)

17 Исполнительные геодезические схемы (СНиП 3.01.03-84, прил.14)

18 Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности (РД 11-02-2006, прил.2)

19 Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД 11-02-2006, прил 5)

20 Акт испытания конструкций зданий и сооружений (СНиП 3.03.01-87, п.1.5, прил.12)

21 Заключение по качеству сварных соединений (СНиП 3.03.01-87, п.1.5, прил.12)

22 Акты освидетельствования скрытых работ (СНиП 3.01.01-85, прил.6, п.7.7)

23 Акт промежуточной приёмки ответственных конструкций. Сводная ведомость забивки свай (СНиП 3.01.01-85, прил.6, п.7.8)

24 Акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ, требованиям безопасности труда и готовности объекта (СНиП 12-03-2001, прил И)

25 Акт приёмки в эксплуатацию законченного строительством объекта (форма КС-11 при КС, форма 36 при КР) (ОР-16.00-45.21.30-КТН-005-2-00, прил 2)

26Акт приёмки в эксплуатацию законченного строительством объекта приёмочной комиссией (форма КС-14) (ОР-16.00-45.21.30-КТН-005-2-00, прил 2а)

27 Документ о качестве на сборные бетонные и железобетонные конструкции и изделия от предприятия изготовителя (ГОСТ 13015.3-81, п.2)

28 Материалы обследования и проверок, проводимых в процессе работ инспектирующими организациями и органами государственного и другого надзора (предписания, акты и др.) (СНиП 3.01.04-87, п.3.5)

29 Платежи за загрязнения окружающей среды от выбросов, размещения отходов, образующихся в процессе строительства (на новые объекты строительства) (Постановление РФ №632 от 28.08.92г.,п.1,п.2)

30 Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность (наружные тепловые сети) (СНиП 3.05.03-85,прил.2)

31 Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов (СНиП 3.05.03-85,прил.3)

32 Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после индивидуального опробования (СНиП 3.01.04-87,прил.1)

33 Акт индивидуального испытания оборудования (СНиП 3.05.01-85(1988 с изм.2000),прил.1)

34 Паспорт вентиляционной системы (системы кондиционирования воздуха) (СНиП 3.05.01-85(1988 с изм.2000),прил.2)

35 Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность (внутренней системы водоснабжения) (СНиП 3.05.01-85(1988 с изм.2000),прил.3)

36 Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность (внутренней системы отопления) (СНиП 3.05.01-85(1988 с изм.2000),прил.3)

37 Акт испытания внутренней системы водостоков (СНиП 3.05.01-85(1988 с изм.2000),прил.4)

38 Акт проведении приёмочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность (наружные сети водоснабжения и канализации) (СНиП 3.05.04-85(1990),прил.1)

39 Акт проведении пневматического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность (наружные сети водоснабжения и канализации) (СНиП 3.05.04-85(1990),прил.3)

40 Акт проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения (наружные сети водоснабжения и канализации) (СНиП 3.05.04-85(1990),прил.6)

Смотрите примеры исполнительных в разделе: «Примеры исполнительной»

Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«

Источник