Подготовка к строительству объекта включает в себя

Планировка территории

Организуются и планируются стоки вод, если в этом есть необходимость. Выполняются иные земляные работы в соответствии с генеральным планом строительства.
Для выполнения планировки территории одним из важным моментом является оптимальный подбор техники: экскаваторов, бульдозеров, самосвалов, землеройных машин или траншейных экскаваторов и т.д.

Наша компания располагает современным парком строительной техники, отвечающей самым сложным и требовательным запросам. Наши опытные инженеры и машинисты стройтехники обеспечат точное и своевременное планирование строительной площадки.

• Защита зеленых насаждений (деревья, кустарники, газонные покрытия и т.д.)
• Удалений деревьев, кустарников, выкорчевка пней
• Снятие плодородного или растительного слоя почвы – как правило, данный грунт продают для последующего озеленения на других участках или объектах.
• Вывоз и утилизация строительных отходов, бытовых отходов

Мы понимаем важность данного этапа строительства, так как он позволяет не только повысить эффективность строительства, но и позволят заботиться об окружающей среде. Эта важная социальная функция всегда высоко оценивается инвесторами, покупателями и просто местными жителями.

Проектирование, расчет объектов промышленного и гражданского строительства в T-FLEX и SCAD

Вертикальная планировка – это комплекс инженерных мероприятий по изменению существующего рельефа местности и отводу грунтовых и ливневых вод с целью обеспечения благоприятных условий для проведения строительных работ.

Вертикальная планировка – подготовительные мероприятия (земляные работы: подсыпка грунта, срез пластов земли, формирование уровня местности), необходимые для выполнения земляных работ на строительной площадке, формирования ландшафта местности, благоустройства территории.

Вертикальная планировка производится в соответствии с требованиями строительных норм и правил (СНиП) 111-4-80 «Техника безопасности в строительстве» и СниП 111-8-76 «Земляные сооружения».

• Подготовка территории для проведения комплекса земляных работ
• Создание благоприятных условий для размещения зданий
• Создание искусственного рельефа, высотная организация рельефа местности
• Отвод грунтовых вод
• Выполнение земляных работ
• Организация стока дождевых, ливневых и талых поверхностных вод
• Обеспечение водоизоляции и водопонижения
• Изменение рельефа при наличии неблагоприятных условий для строительства: затопление территории или подтопление грунтовыми водами, укрепление склонов, устранение почвенной эрозии.
• Применяется при прокладке инженерных сетей и коммуникаций.

Наши специалисты разработают для вас индивидуальный проект планирования участка, учитывая все сложности и проработав все возможные риски и негативные влияния, который позволит Вам достичь максимальной отдачи при озеленении и последующей эксплуатации участка.

Рытьё и прокладка траншей – один из видов земляных работ, предназначенный для прокладки коммуникаций разного назначения (канализаций, газопроводов, водопроводов, электросетей, телекоммуникаций и т.д.).

Assistant Build. Подготовка проекта Revit к этапу строительства

Рытье траншей осуществляется специальной техникой – траншейными экскаваторами, в редких случаях ручным способом. Компания ООО «ЗаказСтрой-Центр» располагает всей необходимой техникой для прокладки траншей и строительства инженерных коммуникаций. В нашем штате трудятся опытные инженеры и высококвалифицированные строители.

Наша компания располагает большим опытом рытья траншей, прокладки коммуникаций и строительства промышленных канализационных систем.
Например, такую систему мы построили по заказу гос. корпорации «Роснано» на одном из новом предприятии по производству современной нанопродукции.

Наша компания предлагает полный комплекс инженерных мероприятий по прокладке траншей и строительству инженерных коммуникаций.

По вопросам планирования строительной площадки и выполнению земляных работ обращайтесь к нашим специалистам по телефонам:
8 (495) 642-59-47 или круглосуточному: 8 (926) 203-79-05.

Источник

Подготовка строительного производства.

Организацию строительного производства можно разбить на 2 основных периода: период подготовки к строительству и период основных работ, отличающихся специфическими методами, взаимоотношениями участников строительства и документацией.

Подготовка строительного производства состоит в разработке комплекса организационно-технических и планово-экономических мероприятий, выполняемых до начала СМР и предназначенных для создания необходимых условий планомерного и эффективного осуществления строительства в установленные сроки.

В современных условиях особое значение приобретает своевременная и качественная подготовка стр. производства (ПСП)

ПСП в общем объеме строительства любого объекта составляет примерно 14-17% сметной стоимости

16-19% общей трудоемкости

14-20% продолжительности строительства зданий и сооружений

Период подготовки к строительству включает следующие этапы

— общую организационно-техническую подготовку

— подготовку к строительству объекта

— подготовку к производству СМР

Общая производственная подготовка включает:

— обеспечение стройки проектно-сметной документации

— отвод площадки (трассы для стр-ва)

— оформление финансирования стр-ва

— заключение договоров подряда (контракта) и субподряда на строительство

Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы.

— оформление разрешений и допусков на производство работ

— решение вопросов о переселении лиц и организации в размещенных подлежащих спросу зданиях

— обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водо- и теплоснабжением, системой связи

— организацией поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий

Основные мероприятия общей организационно-технической подготовки выполняют заказчики, проектные организации и частично Генподрядные и субподрядные организации.

Подготовка к строительству объекта

Должна предусматривать изучение ИТР с проектное документацией, ознакомление с условиями строительства, разработку ППР на вне- и внутренние площадочные работы, возведение зданий и сооружений их частей, а так же выполнения работ в подготовительные периоды с учетом природоохран. требований и занятости труда.

Общая подготовка осуществляется заказчиком, участвуют проектные и строительные организации. Предпроектная подготовка включает разработку ТО, сбор исходных данных для проектирования, обеспечение ПСД,…

Основные этапы подготовки строительства:1. Сформирование перспективного плана, титульного списка, пусковых комплексов и годовой программы, СМО, приемки и рассмотрения, согласования ПСД. 2. Подготовка УПТК. 3. Подготовка технологических процессов и формирования бригад.

Источник

Подготовительные работы

Подготовительные работы выполняются перед началом основных общестроительных работ, по согласованию с заказчиком и рассчитываются по утвержденной смете.

Подготовительные работы в строительстве- это один из важных этапов, так как именно на этом этапе строительных работ происходит планирование строительно-монтажных работ, распределение и планирование взаимосвязи всех участников и этапов будущего строительства, обеспечиваются необходимые условия для будущего строительного процесса.

Данный период включает следующий перечень подготовительных работ:

1. Во-первых решаются все вопросы связанные с проектно-сметной документацией.
2. Происходит отвод и закрепление земли под площадку для будущего строительства.
3. Проводится тщательный мониторинг рынка поставщиков материалов. конструкций и оборудования для строительства.
4. Объект обеспечивается всеми необходимыми подземными путями, а именно электричеством и водой.
5. На данном этапе так же происходит заключение всех необходимых договоров, договор подряда и субподряда.
6. оформляются все необходимые разрешения и допуски к проведению строительных работ.

Состав подготовительных работ зависит от специфики будущего строительства, от природно-климатических условий и от особенностей строящегося объекта. Так например состав подготовительных работ будет существенно меняться в зависимости от того новое это строительство, реконструкция или ремонт.

Подготовительные работы в строительстве делятся на два вида:

Внутриплощадочные

Внутриплощадочные подготовительные работы включают в себя все подготовительные работы для обеспечения необходимых условий для строительства здания. Такими работам являются, во первых изучение грунтов на строительной площадке, далее создается геодезическая разбивочная основа. Естественно, производится расчистка территории, снос ненужных строений – так освобождается площадка под будущие строительство. Так же в состав внутриплощадочных работ входит отвод грунтовых вод, прокладка инженерных сетей, устройство временных и постоянных дорог. Один из важных этапов подготовительных работ это обеспечение противопожарной безопасности и возведения временного ограждения.

Внеплощадочные работы

Внеплощадочные подготовительные работы включают в себя все организаторские вопросы. Сюда входит прокладка линий электропередача, обеспечение телефонизации, сетей канализации, водоснабжения и водостока. Так же в данный вид подготовительных работ при необходимости, может входить строительство поселков для рабочих бригад, а так же строительство производственной базы, если в этом есть необходимость.

Пространство строительной площадки должно быть грамотно организовано, должно быть устроено специальное место под строительную технику ( кранов, самосвалов, землеройных машин), должно быть оборудовано помещение под раздевалку, столовую, душевую, склад , санузел и .т.д. В нутрии площадки обязательно должно быть должным образом обустроено помещение для начальника строительства, помещение должно быть оснащено всеми необходимыми современными средствами связи.

Рассмотрим подробнее основной перечень подготовительных работ на стройплощадке.

Расчистка территории

В состав подготовительных работ данного цикла включают:

• Снос ненужных строений ( или разборка, если это возможно)
• Выкорчевка пней, очистка от ненужных деревьев.
• Защита зеленых насаждений запланированных в проекте строительства, или их пересадка.
• Снятие плодородного слоя почвы
• Перенос или полное отсоединение существующих инженерных сетей.

Отвод поверхностных и грунтовых вод

Данный цикл подготовительных работ включает в себя:

• Планировку поверхности монтажных и складских площадок
• Открытый и закрытый дренаж
• Устройство нагорных и водоотводных канав

Устройство временных дорог

Для транспортировки всех необходимых строительных грузов на площадку и с площадки, необходимо правильно организовать временные дороги. Конечно, по максимуму необходимо использовать уже существующие транспортные развязки и дороги. Временные дороги устраиваются исключительно по необходимости и должны соответствовать всем нормам.Временные дороги должны быть обязательно двухсторонними, лишь для кольцевого движения разрешаются однополосные дороги.

Проезжая часть землевозной дороги, на дорогах с двусторонним движением, должна составлять в ширину 6 метров, если же движение односторонние то ширина дороги должна быть 3,5 метра, ширина обочины в обоих случаях должна быть не меньше 1 метра.

Прокладка временных коммуникаций

Для организации строительства необходимо проложить все коммуникации, а именно линии временного водоснабжения, линий электроснабжения и теплоснабжения. Электроэнергия должна быть проведена ко всем бытовкам, помещениям, и ко всем местам, где будут устанавливаться электрические механизмы. Должен быть устроен септик, если подключение к магистральным канализационным сетям невозможно.

Мы всегда готовы к сотрудничеству и будем рады стать вашими партнерами. Если вам нужно возвести новое здание, провести отделочные работы, проложить инженерные сети и системы или отреставрировать существующий объект, то вы всегда можете обратиться к специалистам строительной компании «РемСтройМастер» по телефонам в Уфе +7 (347) 216 42 93, +7(919) 148-61-15 или оставьте заявку на нашем сайте.

Источник