Порядок согласования строительства объекта

Согласование проекта в Департаменте строительства

При необходимости выполним комплексные изыскания или конкретный вид исследований.
Работаем в соответствии со снип, гост и сп.

Департамент строительства – государственная организация, отвечающая за управление контроль и координацию деятельности в строительной отрасли столицы. Это ведомство выступает в качестве заказчика работ и услуг для объектов, возводимых за счет государственного бюджета.

Помимо этого Департамент издает нормативно-правовые акты и координирует деятельность других учреждений в сфере строительства:

• «Мосгосстройнадзора» – орган, который выдает разрешения на строительные работы;
• комитета по архитектуре и градостроительству – оформляет градостроительные планы и утверждает архитектурно-градостроительные решения в отношении капитальных объектов;
• «Мосгосэкспертизы» – проверяет проектную документацию на соответствие нормам безопасности и экономическую целесообразность.

Согласование во всех этих ведомствах фактически является утверждением документов в Департаменте строительства, поэтому проектной организации не требуется отдельно обращаться в Департамент.

Согласование строительства с авиацией. Получение СЭЗ.

Зачем необходимо согласование проекта?

Согласование в ведомствах, подконтрольных Департаменту строительства, необходимо при любом капитальном строительстве или реконструкции. Успешное прохождение проверок подтверждает, что работы будут выполнены в соответствии с санитарными, экологическими, строительными и пожарными нормами. Это также значит, что проект отвечает назначению участка и градостроительному плану.

Преимущества компании Геомер Групп

Услуги по согласованию строительного проекта вы можете получить в компании «Геомер групп». В компетенцию нашей команды входят:

• консультации по утверждению документации в организациях, подконтрольных Департаменту строительства;
• помощь со сбором и подготовкой необходимых бумаг;
• подача заявления и комплекта документов от имени клиента;
• полное правовое сопровождение до момента получения разрешения на строительство/реконструкцию.

Наши сотрудники могут подключиться к процессу согласования на любом этапе. Мы всегда в курсе актуальных изменений законодательства, помогаем при реализации проектов любой сложности и добиваемся разрешения ситуации в вашу пользу.

Риск отказа

Согласование строительного проекта – многоступенчатый процесс, затягивание которого приводит к срыву запланированных сроков. Отказать в утверждении могут по разным причинам:

• не соответствие действующим регламентам;
• неполный комплект документов;
• неактуальные сведения в документации и пр.

Сотрудничество с «Геомер групп» сведет к минимуму вероятность ошибок и временных проволочек на этапе согласования проекта. Документы утвердят в положенный срок, и вы сможете приступать к строительным работам.

Сколько стоят услуги?

Наша компания имеет большой опыт взаимодействия с государственными органами. Мы быстро и качественно выполняем все поставленные задачи. Примерные расценки на наши услуги смотрите в прайсе на сайте. Точный расчет цены наши консультанты смогут сделать после обсуждения вашего проекта ☎ +7 (495) 481-49-21.

Ускорим порядок согласования строительства

Источник

Экспертиза и согласование проектно-сметной документации

Подготовка проектной документации на возведение объекта требует прохождения многочисленных процедур согласования. Она может стать несколько проще, если объект планируется построить с использованием ранее применявшегося проекта. Однако во всех случаях застройщику придется произвести ряд обязательных операций. К ним относятся согласование, экспертиза и утверждение проектно-сметной документации.

Состав

Любой проект, предназначенный для использования в качестве руководящей документации при строительстве здания, включает в себя два основных компонента:

• рабочие чертежи, предназначенные для использования строительной бригадой в процессе выполнения работ;
• утверждаемая компонента, отражающая специфику конкретного проекта. Она подлежит согласованию в разрешительных органах.

Даже в случае, если возведение объекта будет осуществляться с применением документации повторного применения, утверждаемая часть должна быть разработана заново.

Экспертиза и согласование проектно-сметной документации

Утверждаемая часть проекта включает в себя следующие позиции:

• пояснительное сообщение о целях реализации и особенностях проекта;
• смета на осуществление строительства;
• документация о порядке организации строительных работ;
• документация о мероприятиях, нацеленных на сохранение благополучия окружающей среды;
• паспорт фасада здания;
• чертежи, отражающие основные архитектурные, конструктивные и иные решения.

Эта часть проектной документации подлежит согласованию с государственными органами, список которых определяется в соответствии с типом и характером объекта. Обычно реализуются по нескольким основным направлениям:

• пожарная безопасность;
• санитарно-гигиеническая безопасность;
• сохранность окружающей среды;
• обеспечение достаточного уровня энергоэффективности проекта;
• выполнение требований охраны труда в процессе его реализации.

Для некоторых категорий объектов, например, жилых домов с тремя этажами и менее, экспертиза проектной документации не проводится. В этом случае контролирующий орган обязан выдать справку, подтверждающую указанный факт. Она может потребоваться при получении разрешительных документов на строительство и эксплуатацию здания.

Источник