Правила подключения объектов капитального строительства к системе водоснабжения

Горячее и холодное водоснабжение: новый порядок подключения дома

В предыдущей статье мы выяснили, на каких условиях подписывается договор на подключение к горячему или холодному водоснабжению и водоотведению. Сегодня разберёмся, какие изменения ПП РФ N 778 внесло в порядок подключения дома к ГВС или ХВС и когда можно считать такие работы полностью завершёнными.

Зачем приняты поправки

В 2015 году Правительство РФ утвердило План мероприятий (Распоряжениe от 13.08.2015 N 1554-р) по подготовке государственных актов и законов, которые помогут участникам строительного рынка избежать долгих и нередко дублирующих друг друга процедур при оформлении документов.

Цель этого плана – улучшить взаимодействие между застройщиками и ресурсоснабжающими организациями, создать благоприятный климат в жилищной сфере. И, как итог, построить как можно больше современных домов и избавиться от ветхого и аварийного жилья.

ПП РФ N 778, вступившее в силу 14 июля 2017 года, также стало частью плана. Оно упрощает порядок подключения объектов капитального строительства к системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения.

Курс «Водоснабжение и канализация». Урок 2. План систем холодного и горячего водоснабжения

Как раньше выглядел порядок подключения к ГВС и ХВС

Для подключения дома к ГВС и ХВС владельцам зданий и управляющим организациям раньше приходилось оформлять большой пакет документов.

• технические условия на подключение дома к системам горячего и холодного водоснабжения и водоотведения;
• технические условия на проектирование узла учёта воды, если такое проектирование необходимо.

• акт о разграничении балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности;
• акт о технической готовности объектов централизованной системы горячего водоснабжения;
• акт о промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта;
• акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта;
• акт допуска узла учёта воды и сточных вод к эксплуатации.

Без этих документов работы по подключению коммуникаций нельзя было считать завершёнными.

Как теперь осуществляется подключение

Обновлённые постановления ПП РФ от 29.07.2013 N 642 и N 644 упразднили эти акты. Теперь все данные, которые в них содержались, прописываются в одном акте – о подключении (техническом присоединении) дома.

По новым правилам в документе необходимо указывать адрес, наименование объектов и оборудования, по которым определяются границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности РСО и заказчика, а также схему этих границ. Кроме того, исполнитель работ должен подтверждать готовность внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению.

Тема: «Система водоснабжения и водоотведения»

• результаты анализов качества холодной воды, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям;
• сведения об определенном на основании показаний средств измерений количестве холодной воды, израсходованной на промывку.

Ещё в акте о подключении прописывается информация о допуске к эксплуатации узла учёта, как того требуют Правила организации коммерческого учёта воды, сточных вод (ПП РФ от 4.09.2013 N 776).

• результаты проверки узла;
• ответственные за проверку должностные лица и их контакты;
• показания приборов учёта на момент завершения процедуры допуска узла учёта к эксплуатации;
• места на узле учёта, в которых установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы).

Если застройщик хочет спроектировать новый узел учёта воды во время строительства, ему не нужно получать технические условия на такое проектирование. Достаточно обозначить требования к узлу учёта в выдаваемых РСО условиях подключения (технологического присоединения) объекта.

Когда все необходимые проверки оборудования и сетей прошли, проведена их промывка и дезинфекция, установлены пломбы на приборах учёта, ресурсоснабжающая организация и абонент подписывают акт о подключении объекта к системам водоснабжения и водоотведения. Именно этот документ служит свидетельством того, что все обязательства по договору были выполнены в полном объёме.

Источник

Подготовлен проект новых Правил подключения объектов капитального строительства к системам водоснабжения и водоотведения

Опубликован Проект 02/07/09 – 21/00120066, которым предлагается утвердить новые правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения.

Также предполагается внесение изменений в типовой договор горячего водоснабжения, типовой договор о подключении к централизованным системам горячего водоснабжения, типовой договор холодного водоснабжения, типовой договор водоотведения, единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения, типовой договор о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения и типовой договор о подключении (к централизованной системе водоотведения.

Кроме того, планируется признать утратившими силу:
— постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;
— раздел 3 главы II Правил горячего водоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 642;
— раздел IV Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644.

Проект Правил закрепляет определения: «заявитель», «исполнитель», «подключаемая мощность (нагрузка»)», «подключаемый объект», «подключение (технологическое присоединение)», «подключенная мощность (нагрузка)», «технические условия», «технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения», «точка подключения» и «точка присоединения».

Устанавливается, что подключение к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в следующем порядке:
а) направление исполнителю запроса о выдаче технических условий (при необходимости) и выдача такому лицу технических условий (при отсутствии оснований для отказа в выдаче технических условий);
в) направление заявителем исполнителю заявления о подключении;
г) заключение договора о подключении;
в) выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных договором о подключении;
г) составление заявителем и исполнителем акта о подключении либо акта о выполнении мероприятий по обеспечению технической возможности подключения к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Подробнее о проекте можно почитать в пояснительной записке:

Дорогие читатели!

Чтобы не пропустить ничего важного в сфере ЖКХ, выберите, где вам удобнее следить за обновлениями:
➜ в Telegram или во ВКонтакте.
А самые полезные и популярные материалы можно найти в виде карточек на нашем канале в Дзен.

Источник