Приемки законченного строительством объекта образец

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

2-я страница формы № КС-14

8 . Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке

имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протя-
женности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Показатель
(мощность, производи­тельность и т.п.)

общая с уче­том ранее принятых

в том числе пускового комплекса
или очереди

общая с уче­том ранее принятых

в том числе пускового комплекса
или очереди

Вариант Б. (для жилых домов)

Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

Общая (площадь здания)

Общий строительный объем

в том числе подземной части

Площадь встроенных, встроенно­пристроенных и пристроенных помещений

четырех- и более комнатных

3-я страница формы № КС-14

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении ).

10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользо­вателями — городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских экс­плуатационных организаций приведен в приложении ).

11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйствен-
ных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены
(при переносе сроков выполнения работ):

Источник

Акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-11

Акт приемки выполненных работ или услуг – это официальный бухгалтерский документ. Он подтверждает, что конечный результат выполнен качественно, и Заказчик не имеет претензий к Исполнителю по условиям договора подряда.

Оформлением и составлением акта занимается сторона Исполнителя, а после принятия работы в полном объеме Заказчик ставит свою подпись и печать (если им является юридическое лицо) как утверждение полученного результата.

В том случае, если документ не подписывается Заказчиком по причине не выполнения основных пунктов условий и требований договора, срок выполнения работ продлевается по просьбе Исполнителя до качественного результата. Если компромисс между сторонами достигнут не будет, то акт приемки выполненных работ становится доказательством вины Исполнителя и поводом для возбуждения судебного разбирательства.

Типовая межотраслевая форма КС-11 представляет собой унифицированный документ, который подтверждает завершение строительства жилого, гражданского или производственного объекта недвижимости по проекту, закрепленному в основном договоре.

Одним из аспектов документа является оплата работы Исполнителя. Он закрепляет все финансовые расходы за строительство объекта недвижимости по основному договору. При этом в нем могут быть прописаны другие допустимые расчеты, указанные в проектно-сметной документации и договоре подряда. Как приложение к акту прикрепляют чеки, подтверждающие чистоту расходов.

Перед тем, как приять работу и подписью закрепить ее выполнение, проводятся мероприятия, подтверждающие готовность объекта к эксплуатации по всем правилам и стандартам ГОСТ. Так, необходимо задокументировать:

• заключение комиссии надзорных органов;
• расчеты;
• измерения.

Только после получения всех сведений, Заказчик принимает результат, подписывает акт и выплачивает Исполнителю стоимость проведенных работ.

Подготовка акта приемки формы КС-11

Законодательно закреплена официальная форма КС-11 для бланка акта выполненных работ. Важно правильно и грамотно его заполнить. В противном случае это может повлиять на дальнейшие дела компании, например, при проверке налоговой инспекций или других государственных органов. Образец, пример заполнения и правила составления можно найти в Постановлении Государственного комитета статистики №100.

В главной части акта содержится информация об Исполнителе работ на объекте. Бухгалтер должен поставить регистрационный номер документа, ОКПО и дату составления. После этого прописывается подробная расшифровка названия организации. Затем нужно указать ФИО и должность сотрудников компаний Исполнителя и Заказчика, которые являются ответственными за приемку результата.

Далее прописываются условия и требования:

• Название объекта с полным адресом;
• Ведомство, которое выдало разрешение на строительства объекта недвижимости;
• Полная расшифровка названий компаний, которые участвовали в строительстве по договору субподряда;
• Сведения о проектировщике, а также организациях, которые готовили проектную документацию;
• Полное название документа, который содержит данные о проекте;
• Информация об организации, принявшая проектно-сметную организацию. Также стоит указать дату принятия и регистрационный номер документа;
• Сроки проведения строительных работ;
• Основные данные об объекте недвижимости (площадь, протяженность, число рабочих мест и так далее). Все это представлено в виде таблицы;
• Указание полной стоимости за работы за строительство по смете, при этом стоит указать документы, которые содержат эти цифры (например, договор подряда);
• Условия, прописанные в основном договоре (например, транспортные расходы);

После того, как все данные прописаны и проверены, Заказчик и Исполнитель ставят подписи с расшифровкой и должностью, а также печать обеих компаний с полным их названием.

Источник

Акт приемки законченного строительством объекта образец бланк (бланк, образец — 2020)

Гражданское право содержит нормы, регулирующие правоотношения граждан в нашей стране, выделяя возможные сделки по видам, а так же устанавливая условия, при которых сделка приобретает юридическую силу.

Для некоторых видов документов на законодательном уровне разработаны определённые формы, которые предписано соблюдать всем гражданам.

В обязанности исполнителя работ по строительству входит выполнить свою работу в том качестве и в те сроки, которые были оговорены и зафиксированы в соглашении между сторонами.

• принять объект,
• подписать акт приема работы;
• оплатить работу на основании акта.

Для фиксирования результатов труда исполнителя им ведется журнал выполненных работ так же по установленной форме КС-6а. На основании его сведений и составляется акт приема законченного строительного объекта. Для него также используется унифицированная форма КС-11.

1. Название строительного объекта, с указанием его вида;
2. Подробные данные о проектно-сметной документации: все реквизиты свидетельств с указанием номеров, дат и органов, которые выдавали документы;
3. Информация о других компаниях, которые так же участвовали в строительстве данного объекта;
4. Данные о сроке, в который была произведена работа:
5. И сведения о стоимости работы.

Данный акт приемки законченного строительством объекта может содержать в себе и иную информацию, если она необходима для описания полной картины произведенной работы. Сюда может входить озеленение территории, отделка, установление различного назначения площадок, а так же оборудования, которое к моменту сдачи должно находиться в полной исправности. Составлением акта приема должен занимать сам заказчик, который проводит проверку и оценку работы и предоставленной исполнителем учетной документации.

Документ должен содержать подписи обоих сторон: подрядчика и заказчика. К нему требуется прилагать определенный список документов, который можно найти в законах о приемке законченных строительных объектов. Количество экземпляров акта определяется необходимостью самих сторон. На основании акта производится оплата труда подрядной организации, согласно установленным соглашением сторон расценкам.

Ниже расположен типовой бланк и образец акта приемки законченного строительством объекта вариант которого можно скачать бесплатно.

Источник