Примеры технического задания на проектирование объекта строительства
× Deprecated function: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in include_once() (line 20 of /var/www/cl263669/data/www/abk-63.ru/includes/file.phar.inc).
Имеется ли утвержденная в установленном порядке новая форма задания (технического задания) на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения?
1 В настоящее время отсутствуют официально установленные формы заданий на проектирование.
2 Имеется ряд основных законодательных и нормативно-правовых актов, а также нормативно-технических документов (около 20), положения которых определяют отдельные требования, подлежащие включению в состав задания на проектирование, например:
2.1 пунктом 14 Правил проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективного использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2008 № 590 установлено:
«Задание на проектирование объекта капитального строительства включает в себя:
а) общие данные (основание для проектирования, наименование объекта капитального строительства и вид строительства);
б) основные технико-экономические характеристики объекта капитального строительства, в том числе предельную стоимость строительства (реконструкции, технического перевооружения) объекта капитального строительства;
в) возможность подготовки проектной документации применительно к отдельным этапам строительства;
г) срок и этапы строительства;
д) технические условия для подключения к сетям инженерно- технического обеспечения, а также основные требования технической эксплуатации и технического обслуживания;
е) перечень конструкций и оборудования, предназначенных для создания объекта капитального строительства (фундаменты, стены, перекрытия, полы, кровли, проемы, отделка, внутренний дизайн, перечень материалов и другие);
ж) перечень технологического оборудования, предназначенного для создания объекта капитального строительства, с указанием типа, марки, производителей и других данных — по укрупненной номенклатуре;
з) дополнительные данные (требования к защитным сооружениям, прочие условия)».
2.2 Частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлены идентификационные признаки зданий и сооружений, в том числе:
1) назначение;
2) принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность;
3) возможность опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения;
4) принадлежность к опасным производственным объектам;
5) пожарная и взрывопожарная опасность;
6) наличие помещений с постоянным пребыванием людей;
Техническое задание на проектирование дома: типовые ошибки, и как их избежать
7) уровень ответственности».
Согласно положению части 11 этой статьи приведённые выше идентификационные признаки указываются застройщиком (заказчиком) в задании на выполнение инженерных изысканий для строительства здания или сооружения и в задании на проектирование.
Обращается внимание, что в положениях ряда других статей Технического регламента о безопасности зданий и сооружений выделяются отдельные вопросы, которые могут найти отражение в задании на проектирование, например, часть 3 статьи 15, часть 1 статьи 18, часть 3 статьи 23, часть 2 статьи 25, части 1 и 2 статьи 31.
3 Практика подготовки ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» методических указаний по составлению заданий на проектирование применительно к отраслевым объектам ряда организаций (ОАО «Норильский никель», ОАО «Газпром нефть) показывает, что на состав задания на проектирование влияет вид строительства (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт), функциональное назначение и место размещения объекта и другие аналогичные факторы.
Кроме того, необходимо постоянно отслеживать изменения законодательной и нормативной правовой базы, регулирующей вопросы проектирования и строительства зданий и сооружений.
Рекомендуемая форма Задания на проектирование размещена по ссылке
Источник§ 9. Составляем техническое задание на проектирование интерьеров. Образец
Перед началом работ вы должны вместе с дизайнерами составить техническое задание на проектирование интерьера . Вы должны обсудить все проблемы объекта, выявить главные задачи и обсудить ваши пожелания. Как вы понимаете, это необходимо, что бы учесть все ньюансы. А главное, это впоследствии поможет вам точно отслеживать и контролировать работы по проекту.
Самое главное – определить назначение квартиры, определить бюджет и правильно распределить его.
Особое внимание уделите специфике вашей семьи. Если у вас есть дети – интерьер должен быть максимально безопасным: без травмоопасных углов, безопасных стекол и очень практичный, который легко поддается уборке.
Если у вас есть увлечения и хобби, это тоже важно предусмотреть. Например, занятия музыкой требуют определенного места и звукоизоляции помещения.
Инженерные системы – сильно влияют на дизайн, поэтому очень часто декоративные и архитектурные решения решают задачи адаптации инженерных систем. Вы должны обсудить их все очень тщательно.
Вентиляция – требует коробов и уровней на потолке, блоки кондиционирования требуется расположить наиболее правильно, но при этом, не нарушая дизайн.
Домашний кинотеатр, музыкальные системы требуют правильного расположения, а хорошей адаптации в интерьере. Наиболее сложно адаптировать современную технику в классические интерьеры.
Образец технического задания
на проектирование частного интерьера.
Для чего будет использоваться квартира:
- сдача в наем,
- проживание,
- инвестирование средств
1. Количество членов семьи ______________________________________________
2. Дети (возраст) ________________________________________________________
3. В квартире одновременно будут проживать _______________________________
4. Гости — как часто приходят и сколько их может быть ________________________
5. Перепланировка. ______________________________________________________
6. Наличие профессий/увлечений, требующих специального решения интерьера:
(спорт, место для работы на компьютере, музыка, и т.д.) _________________________
7. Количество комнат и их назначение:
- кухня_______________________________________________________________
- кухня-столовая_______________________________________________________
- спальня_____________________________________________________________
- кабинет_____________________________________________________________
- детская_____________________________________________________________
8. Санузлы. Указать желаемую сантехнику: ванны, душевые кабины, биде, унитаз.
Наличие стиральной, сушильной машины.
Шкафы для книг (в каких комнатах)_____________________________________________
Шкафы для одежды (в каких комнатах)__________________________________________
8. Стиль оформления интерьера ____________________________________________
примеры в журналах (название, номер, страница) ________________________________
9. Цветовые предпочтения по комнатам:
10. Предпочтение материалов:
- Дерево __________________________________________________________
- Металл ___________________________________________________________
- Стекло ___________________________________________________________
- Ткани ___________________________________________________________
- Камень ___________________________________________________________
- Другое ___________________________________________________________
Категорические запреты на использования материалов (аллергия и др. )
11. Предпочтение архитектурно-декоративных элементов:
Настенные росписи ________________________________________________________
Многоуровневые потолки из гипсокартона ______________________________________
Полиуретановые тяги (на стыках стена-потолок) ________________________________
Точечные светильники ______________________________________________________
Плита (Газ, электрическая) ________________________________________________
Посудомоечная машина ____________________________________________________
СВЧ печь ____________________________________________________
Мойка (одинарная, полуторная, двойная) ______________________________________
- 1.Встроенны___________________________________________
- 2.Отдельностоящий_____________________________________
- 3.Отдельностоящий двухстворчатый _______________________
- Кофеварка____________________________________________
- Соковыжималка________________________________________
- Пароварка____________________________________________
- Ледогенератор________________________________________
Барная стойка __________________________________________________________
Другие пожелания __________________________________________________________
13. Техническое задание на мультимедиа:
Домашний кинотеатр : _____________________________________________________
Высококлассная система домашнего кинотеатра Hi-Fi, Hi-End
(Предполагаемая марка или ценовой уровень) __________________________________
Комплект компактного домашнего кинотеатра____________________________________
- 1.напольные_________________________________________________________
- 2.настенные_________________________________________________________
- 3.встроенные в потолок________________________________________________
Телевизор (ЖК, плазма, проекционный, обычный, предполагаемый размер): __________
Телевизоры в других комнатах________________________________________________
14. Интернет: ______________________________________________________________
Интернет в других комнатах — раздача по проводам или WI-FI. ______________________
Натуральный массив, доска___________________________________________________
Натуральные камни: мрамор, гранит __________________________________________
17. Вентиляция и кондиционирование.
Централизованная система автономного микроклимата (предполагаемый марка или ценовой уровень)______________________________________________________________________
Подогрев приточного воздуха _________________________________________________
Приточная вентиляция (в каких комнатах)_______________________________________
Сплит-система (предполагаемая марка или ценовой уровень)
Сплит — системы (в каких комнатах) ____________________________________________
Система приточной вентиляции (в каких комнатах)________________________________
Увлажнители (в каких комнатах)________________________________________________
Источник