Срок действия готовой проектной документации
Доброго всем дня! Часто бывает так, что готовиться проектная документация на что либо, но она не исполняется годами. Например, прошло 5 лет, и тут решили отремонтировать дорогу, построить дом по этому проекту. Вопрос вот в чем: если ли какой норматив, который устанавливает сроки исполнения проектной документации?
Есть сроки действия исходно-разрешительной документации. К примеру топосъемка и геология вроде 3 года.
согласен полностью! за год рельеф может сильно измениться! но где это прочитать, что бы заставить Заказчика переделать документацию, которой уже 5 лет!
на топосъемке (на втором из двух) есть печать архитектуры, там стоит дата когда топосъемку приняли геофонд, если этой печати больше года, тогда на топ-ку не обращают внимание, т.е. не согласуешь ни какие внешние коммуникации
нефть и газ (промысловая подготовка, магистральный транспорт)
| 5.60. Инженерно-топографические планы в масштабах 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500, 1:200 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного масштаба со сроком давности, как правило, не более 2 лет, с учетом требований пп. 5.189-5.199. . 5.189. Инженерно-топографические и кадастровые планы, созданные в графической, цифровой и иных формах, должны обновляться с целью приведения их содержания (отображаемой на них информации) в соответствии с современным состоянием элементов ситуации и рельефа местности, существующих зданий и сооружений (подземных, наземных и надземных) с их техническими характеристиками. 5.190. При обновлении инженерно-топографических (цифровых инженерно-топографических) и кадастровых планов должна выполняться топографическая съемка вновь появившихся контуров, элементов ситуации, зданий и сооружений (подземных, наземных и надземных) и рельефа местности в местах их изменений. На участках местности, где общие изменения ситуации и рельефа составляют более 35 %, топографическая съемка должна производиться заново. Инженерно-топографические планы, составленные по материалам съемки при высоте снежного покрова более 20 см, подлежат обновлению (п. 5.59). |
длинно о составе, содержании и оформлении проектной документации
А проектная документация утверждена? Если утверждена, то по барабану, сколько лет прошло, хоть сейчас берите и стройте. Правда, при условии, что исходно-разрешительная документация в порядке (т.е. не вышел срок её действия).
стоп, а если здание находилось в недопустимом состоянии. развивались деформации, и на момент производства работ здание начало обрушаться (если кап.ремонт), или свойства грунтов изменились (при новом строительстве)
Вообще-то по хорошему надо знать подробные обстоятельства в каждой отдельной конкретной ситуации. Много всяких нюансов бывает. Но главное, на что хочу обратить внимание: законодательно срок действия получившей положительное заключение госэкспертизы и утвержденной проектной документации не установлен. (См. статьи 49, 51-55 ГрадК РФ)
Разработка проектной документации — в чем заключается процесс? Как это работает?
Вот еще для размышления:
СП 11-105-97
«Инженерно-геологические изыскания для строительства.
Часть I. п.5.2
| Возможность использования материалов изысканий прошлых лет в связи с давностью их получения (если от окончания изысканий до начала проектирования прошло более 2-3 лет) следует устанавливать с учетом происшедших изменений рельефа, гидрогеологических условий, техногенных воздействий и др. Выявление этих изменений следует осуществлять по результатам рекогносцировочного обследования исследуемой территории, которое выполняется до разработки программы инженерно-геологических изысканий на объекте строительства. |
Генплан, Черная металлургия
5.60. Инженерно-топографические планы в масштабах 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500, 1:200 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного масштаба со сроком давности, как правило, не более 2 лет, с учетом требований пп. 5.189-5.199.
Читайте внимательно: фраза «как правило» не означает что обязательно. Рельеф и все остальное на топографии могло не измениться, а могло измениться не значительно. Не забывайте, что твыполнение инженерно-геодезических изысканий долгая и дорогая процедура(по крайней мере на промышленных застроенных площадках). Поэтому Вам придется доказать, что топография устарела, к примеру, выезжая на место и фотографируя ситуацию, или с помощью использования исполнительного генплана.
В принципе, сроку действия проектной документации в нормативной литературе не определенно. Возможно и строить (здания и сооружения) на основе проекта 20 годовой давности, но нужно, чтобы на момент строительства документация отвечала действующим на то время нормативным документам. В противном случае при сдаче обекту в эксплуатацию будут приходить местные органы самоуправления и обязывать платить штраф, страховать определенные нарушения норм. Для примера в течение останего года вышел ДБН об увеличении снеговой нагрузки. Пожарники постояно шлифуют свои нормы.
Формально может и нет! Но как говорят по косвенным признакам!
Даже типовой проект каждый раз нужно привязывать к текущим геологии, съемке и прочей трехомудрии!
Но в любой проект закладываются разные изделия, их номенклатура меняется. Возможно, то, на что было расчитано, уже не выпускается заводами. Или выпускается, но появилось нечто новое, более привлекательное. Проектировщикам следует подсуетится (бесплатно), проверить свое старое творение и если есть шанс срубить доп. заказ, показать заказчику, что в современных условиях надо перепроектировать с учетом.
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
После всех юридических махинаций с основополагающими документами в строительстве оказалось, что действующим стал СНиП 1.02.01-85. Разумеется, действующим формально. Но как раз в этом СНиП вопрос о сроке действия документации был оговорён.
Заказчики проектно-сметной документации, генеральные проектировщики и специализированные проектные организации обязаны своевременно вносить в рабочую документацию изменения, связанные с введением в действие новых нормативных документов и заменой оборудования более прогрессивным.
Это и сейчас актуально. И по букве и по логике. Хотя и встречается слово «план», но и у любого частного инвестора план всё-таки есть.
До введения СНиП 1.02.01-85 действительно документацию часто именно на двадцать лет вперёд разрабатывали — сам принимал в этом участие. Конечно, это была работа на корзину. Поэтому в нормы внесли:
Это было разумно, хоть и было предписано государством государственным предприятиям. Умные заказчики и сейчас так поступают.
нефть и газ (промысловая подготовка, магистральный транспорт)
Например «труба» с их «Планом техперевооружения, реконструкции и капремонта», который по отраслевому регламенту разрабатывается за 3 (а может и 4) года до собственно строительства (заявки должны выдаваться соответствующими отделами по их надобности, при этом видать предполагается, что эксплуатация обладает как минимум даром ясновидения — не подал заявку не будет своевременной замены износившегося оборудования). ПСД начинает разрабатывается за 2 года до начала строительства, прохождение госэкспертизы должно быть завершено за год до строительства. Если объект не вписывается в бюджет (свёрстанный за несколько лет назад) — то скорее всего переносится на год или два, очень редко находят «недостающие» денюжки.
Указанный «план» в целом соблюдается, все косяки по срыву сроков стараются решать очень «по-российски»: сокращением времени проектирования (до такой степени иногда, что сроки получаются АБСОЛЮТНО невыполнимые).
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
Ranli, не надо путать когда начинает и заканчивает разрабатываться документация, с тем на какой объём работ она разрабатывается.
нефть и газ (промысловая подготовка, магистральный транспорт)
Пусть даже объёмы работ и небольшие на один проект, но учитывая, что работы идут лотами (от 5 до 30 штук в одном лоте), и одинаковые сроки в календарных планах по всем проектам — вот и получается высокая плотность выполнения работ.
Источник