Разрешение на строительство линейного объекта постановление
Поиск
Новости
19 сентября 15:10 Судебная практика Ипотека Доступность жилья Субсидирование ипотеки Госпрограммы
19 сентября 14:17 Законодательство Минстрой Ценообразование Сметная стоимость Информационная открытость
19 сентября 13:15 Банк России Ипотека Ставка ИЖК Экспертное мнение Прогнозы
19 сентября 12:17 Фонд развития территорий Ответственность застройщика Контроль за строительством Информационная открытость
19 сентября 11:16 Судебная практика Ответственность застройщика Передача квартиры
19 сентября 10:15 Проектное финансирование Кредитование строительства Счет эскроу Текущее строительство Новые проекты
19 сентября 09:13 Ввод жилья Статистика Росстат ТОП
19 сентября 09:08 Росстат Статистика Ввод жилья ТОП
16 сентября 17:21 Ввод жилья Статистика Инфраструктура Текущее строительство Госпрограммы
16 сентября 16:29 Аналитика Проектное финансирование Счет эскроу Статистика Экспертное мнение
16 сентября 15:11 Субсидирование ипотеки Госпрограммы Доступность жилья Ставка ИЖК
16 сентября 14:13 Банк России Ставка ИЖК Ипотека
16 сентября 12:56 Мероприятия Экспертное мнение Мнение лидеров Цифровое строительство Цифровизация в девелопменте
16 сентября 11:07 Регистрация Ипотека Росреестр Статистика Аналитика
16 сентября 10:08 Ввод жилья Статистика Росстат
16 сентября 10:02 Ввод жилья Статистика Росстат
16 сентября 09:00 Уполномоченный банк Банк России Проектное финансирование Счет эскроу Кредитование строительства
15 сентября 21:35 Субсидирование ипотеки Госпрограммы Доступность жилья
15 сентября 17:33 Мероприятия Цифровизация в девелопменте Умный дом Эксплуатация Мнение лидеров
15 сентября 15:39 Ипотека Регистрация Росреестр Статистика Аналитика
Как изменились требования к документации по планировке территории при размещении линейных объектов
На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2020 №1285 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. №564 и признании утратившим силу абзаца шестого подпункта «г» пункта 2 изменений, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. №564, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2020 г. №586».
Фото: www.chebarcul.ru
Также на чертеже красных линий будет необходимо указывать дополнительно границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры. При этом снимается требование об указании границ зон с особыми условиями использования территорий на чертежах зон планируемого размещения линейных объектов.
Отмена ГПЗУ для линейных объектов
Напомним, что требования к составу и содержанию проектов планировки территории при размещении линейных объектов были установлены Постановлением Правительства РФ от 12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»
Изменения не будут применяться в отношении документации по планировке территории, решение о подготовке которой принято до вступления данного Постановления Правительства в силу.
Фото: www.gazetavatan.ru
Ранее портал ЕРЗ информировал о проектах нормативно-правовых актов об исключении требований по подготовке документации по планировке территории, получению разрешения на строительство и оформлении прав на земельные участки при строительстве линейных объектов.
Постановление Правительства вступило в силу 31 августа 2020 года.
Фото: www.dpo-ilm.ru
Другие публикации по теме:
Верховный Суд: уведомляя об одобрении ипотеки по заявке, которая не может быть принята, банк нарушает права потребителя
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ (ВС РФ) 12.07.2022 вынесла определение по делу №11-КГ22-12-К6, в котором рассматривался иск к ПАО «Сбербанк России» (Банк) о признании незаконными действий о возмещении материального ущерба, рефинансировании ипотечного кредита, об обязании выдать кредит, о компенсации процентов.
Фото: www.amgkh.ru
В мае 2020 года гражданка на портале ПАО «Сбербанк России» «ДомКлик» подала заявку в ПАО «Сбербанк России» на получение кредита для приобретения дома в сельской местности по программе «Сельская ипотека» в ПАО «Сбербанк России» под 3% годовых.
ПАО «Сбербанк России» принято положительное решение, о чем гражданке было сообщено посредством СМС-сообщения. После одобрения ипотеки по программе «Сельская ипотека» гражданка продала свою квартиру.
Фото: www.mds.yandex.net
В июне гражданка предоставила все необходимые документы. В этом же месяце ей поступил ответ о том, что Банком принято отрицательное решение по заявке на жилищный кредит по программе «Сельская ипотека», поскольку у Министерства сельского хозяйства России закончились соответствующие лимиты.
Так как квартира была уже продана, гражданка была вынуждена обратиться в ПАО АКБ «Ак Барс» за получением ипотеки на срок 240 месяцев под процентную ставку 9,15% вместо 3% годовых.
Полагая, что направление заявки было умышленно приостановлено с целью отказа в предоставлении «Сельской ипотеки», гражданка обратилась в суд с иском к Банку о признании незаконными действий, возмещении материального ущерба, рефинансировании ипотечного кредита, обязании выдать кредит, компенсации процентов, взыскании штрафа и судебных расходов.
Решением районного суда в мае 2021 года в удовлетворении исковых требований гражданке было отказано. Суд исходил из того, что заявление на предоставление кредита по программе «Сельская ипотека» рассмотрено Банком без нарушений. При этом предварительное одобрение по жилищному кредиту не является одобрением кредитной заявки, решение о предоставлении кредита принимается после рассмотрения оформленного в установленном порядке заявления.
Фото: www.exchange.1maysk.ru
Судом отмечено, что у Банка отсутствуют установленная законом обязанность по принятию объекта в ипотеку и обязанность по разъяснению причины отказа в заключении кредитных и ипотечных договоров.
С данными выводами суда согласились суды апелляционной и кассационной инстанций. Однако Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ не согласилась с выводами нижестоящих судов. Как установил суд высшей инстанции, менеджер Банка посредством телефонной связи сообщил истцу о том, что документы переданы в Минсельхоз России, а через два дня истца проинформировали о том, что Банком принято решение об отказе в предоставлении ипотечного кредита.
Фото: www.spb-sovetnik.ru
При этом, как следует из ответа Минсельхоза на запрос суда, документы в отношении истца в министерство не передавались.
Таким образом, Банк, направляя уведомление об одобрении ипотеки по заявке, которая не могла быть принята, нарушил права истца как потребителя. Кроме того, в счет возмещения затрат на оценку объекта недвижимости ответчик выплатил истцу 5 500 руб., что также является признанием Банком нарушения прав гражданина как потребителя.
Учитывая изложенное, Судебная коллегия ВС РФ отменила апелляционное определение и направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Источник«Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»
Дата изменения: 07.06.2022
страниц: 5; таблиц: 0; иллюстраций: 0; абзацев: 88; строк: 171; слов: 1031; символов: 7596; сносок: 0 ; терминов: 1
Описание
1. Утвердить прилагаемые:
- перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории;
- перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство;
- изменения, которые вносятся в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».
Разделы сайта, связанные с этим документом:
Связи документа
В видах работ
В новостях
В комментариях/вопросах
Нет комментариев, вопросов или ответов с этим документом
Оглавление
Оглавление отсутствует или слишком маленький документ
Термины
Термины
Важно
Важные абзацы отсутствуют или не отмечены
Данный сборник НТД предназначен исключительно для ознакомления, без целей коммерческого использования. Собранные здесь тексты документов могут устареть, оказаться замененными новыми или быть отменены.
За официальными документами обращайтесь на официальные сайты соответствующих организаций или в официальные издания. Наша организация и администрация сайта не несут ответственности за возможный вред и/или убытки, возникшие или полученные в связи с использованием документации.
Источник