Разрешение на строительство объекта культурного

Разрешение на строительство объекта культурного наследия

Наши инженеры проведут процедуру согласования размещения капитального объекта в случае, если участок для застройки располагается в охранной зоне. Получив согласование с управлением культурного наследия, сформируем и подадим пакет документов на разрешения на строительство или уведомления о соответствии.

Сведения об исторических объектах зафиксированы на сайте министерства Культуры РФ. К таким объектам относят предметы культуры, образованные по итогу исторических событий, и участки земли, на которых они расположены. Это произведения живописи, скульптуры, искусства т.д. Сооружения ценны с точки зрения истории, искусства, археологии и др.

Объекты исторического наследия подразделяются на памятники, ансамбли и достопримечательные места. Для таких зон предусмотрен государственный надзор, поэтому вокруг памятников устанавливают территории — охранные зоны, строительство в которых ограничено. К охраняемым территориям, помимо участков, на которых находится сам объект, относятся земли, прилегающие к достопримечательности.

Собственнику участка или покупателю земли перед планированием строительства следует убедиться, что участок не заходит на территорию объекта и не пересекает границы защитных зон. Наличие защитных зон помещает застройщику реализовать строительные планы.

Размещение и реконструкция капитальных объектов, проведение полевых работ вблизи памятников культурного наследия носят ограничительный характер.

Разрешение на строительство объекта культурного наследия

Получение разрешения на проведение строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ любого объекта капстроительства подтверждает, что разработанные специалистами проектные документы не противоречат нормам градостроительного законодательства, а также требованиям, предусмотренным ГПЗУ проектам планировки (ППТ) и межевания (ПМТ) территории. На основании этого документа застройщик имеет право на возведение, реконструкцию и капремонт объектов культурного наследия (ОКН).

В проекте организации СМР по возведению ОКН определяется конкретный срок, на который выдаётся разрешение. При необходимости продления разрешения подаётся повторное заявление не менее чем за десять дней до истечения срока действия первоначального документа.