Разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию это

Статья 55 Градостроительный кодекс РФ. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Основные кодексы РФ → Градостроительный кодекс РФ → Статья 55 Градостроительный кодекс РФ. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

• Проект
• Презентационный букл​ет Праворуба
• Пользовательское соглашение

Обо всех замеченных ошибках при работе сайта просьба сообщать при помощи обратной связи

Разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию это

Из градостроительного кодекса:
. Различие данных о площади объекта капитального строительства, указанной в техническом плане такого объекта, не более чем на 5% по отношению к данным о площади такого объекта капитального строительства, указанной в проектной документации и (или) разрешении на строительство, не является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при условии соответствия указанных в техническом плане количества этажей, помещений (при наличии) и машино-мест (при наличии) проектной документации и (или) разрешению на строительство.

Простыми словами если построенный объект отличается на более чем 5% от проектной документации, вы не получите разрешение на ввод

Технический план в любом случае готовится на основании проектной документации на каждый объект недвижимости

В некоторых случаях разрешение на строительство и разрешение на ввод получать не требуется — это регулируется региональным законодательством, например для Свердловской области это 75 областной закон, для Москвы это Постановление правительства Москвы от 27 августа 2012 года № 432-ПП

Новый закон
На федеральном уровне утвердили, когда не требуется разрешение на ввод ищите Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 № 1816

Например вы можете построить или реконструировать следующие виды кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий электропередачи, в том числе кабельных линий электропередач, исполненных в блочной канализации, их конструктивных элементов, технических и технологических устройств напряжением до 20 кВ

Очень важно до подписания документов, проверить разрешение на ввод, чтобы оно содержало наименования и характеристики объекта недвижимости описанного в техническом плане.
Важно до буквенное совпадение наименований.

Бывают разные случаи, когда вместо комплектная трансформаторная подстанция напишут комплексно трансформаторная подстанция.
А в характеристиках указывают вместо метров квадратные метры, о таких ошибках читайте нашу статью про ошибки в ЕГРН

Мы всегда помогаем нашим клиентам на этом этапе и проверяем, разрешение на ввод перед подписанием. Таким образом наши клиенты получают правильное разрешение на ввод.

После выдачи разрешения на ввод уполномоченный орган (который выдал разрешение на ввод) обязан обратиться в Росреестр за постановкой на кадастровый учет построенного объекта недвижимости. После постановки на кадастровый учет вам остается обратиться в Россреестр за регистрацией права собственности.