Реестр перечень документации по объекту строительства

Типовая проектная документация | Минстрой РФ

Реестр типовой проектной документации (ранее — экономически эффективная проектная документация повторного использования)

Жилые дома

Медицинские учреждения Объекты ЖКХ и линейные объекты

Общежития и гостиницы

Школы
Пожарные депо

Административные здания
Дошкольные образовательные учреждения Дома престарелых, интернаты

Бизнес-центры
Дома культуры, музеи и библиотеки

Многофункциональные центры
Спортивные сооружения

1 июля 2021 года принят Федеральный закон № 275-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 275-ФЗ), согласно которому застройщик, технический заказчик или лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), обеспечивающие подготовку проектной документации с использованием экономически эффективной проектной документации повторного использования, до 1 октября 2021 года завершает такую подготовку в соответствии с порядком, установленным статьей 48.2 Кодекса (в редакции, действовавшей до 1 октября 2021 года). Экономически эффективная проектная документация повторного использования, сведения о которой по состоянию на 1 октября 2021 года включены в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (далее – ГИС ЕГРЗ), признается типовой проектной документаций.

44-ФЗ | Текущая практика рассмотрения заявок по конкурсу

В соответствии с частью 1 статьи 48.2 ГрК РФ (в редакции Федерального закона № 275-ФЗ) проектная документация, получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и использованная при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, в отношении которого получено разрешение о его вводе в эксплуатацию, по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти может быть признана типовой проектной документацией в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 2 статьи 48.2 Кодекса установлено, что сведения о типовой проектной документации включаются в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 5 раздела II Правил использования типовой проектной документации Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица, созданные Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием, юридические лица, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, со дня включения сведений о типовой проектной документации, исключительное право на которую принадлежит Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, в ГИС ЕГРЗ при подготовке проектной документации применительно к объекту капитального строительства, строительство которого они обеспечивают, обязаны использовать типовую проектную документацию, подготовленную применительно к объекту капитального строительства, аналогичному по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять такое строительство (за исключением случаев подготовки проектной документации в целях строительства особо опасных, технически сложных, иных определенных главным распорядителем средств соответствующего бюджета объектов капитального строительства, случаев подготовки проектной документации на основании концессионных соглашений, соглашений о государственном частном партнерстве, а также в целях реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, проведения работ по сохранению объектов культурного наследия).

Подготовка пакета xml документов на границу населенного пункта и на территориальную зону

В соответствии с пунктами 2, 3 и 4 раздела I Правил использования типовой проектной документации (далее – Правила использования), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 1 марта 2022 г. № 278, при осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 ГрК РФ, вправе использовать типовую проектную документацию, подготовленную применительно к объекту капитального строительства, аналогичному по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять такие строительство, реконструкцию.

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 марта 2022 г. № 135/пр утверждены критерии, на основании которых устанавливается аналогичность проектируемого объекта капитального строительства и объекта капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация, в отношении которой принято решение о применении типовой проектной документации (далее – критерии аналогичности):

1. Назначение проектируемого объекта капитального строительства (далее – проектируемый объект) соответствует назначению объекта капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация, в отношении которой принято решение о признании проектной документации типовой проектной документацией (далее – объект капитального строительства).

2. Мощность проектируемого объекта соответствует мощности объекта капитального строительства (допустимое отклонение значения составляет не более 10%).

3. Площадь и (или) протяженность проектируемого объекта соответствует площади и (или) протяженности объекта капитального строительства (допустимое отклонение значения составляет не более 10%).

4. Природные условия территории, на которой планируется осуществлять строительство (климатический район и подрайон, ветровой район, снеговой район, интенсивность сейсмических воздействий, инженерно-геологические условия) проектируемого объекта, соответствуют природным условиям территории, на которой расположен объект капитального строительства.

Источник

Реестр исполнительной документации

Здравствуйте, сегодня 23 февраля поздравляю с Днем защитника Отечества всех читателей блога прораба и от чистого сердца хочу пожелать сохранять спокойствие и уверенность в любой жизненной ситуации, совершать красивые и добрые поступки, беречь и крепко любить своих родных, заботиться о будущем и с успехом достигать больших высот.

Реестр исполнительной документации

Если вы работаете в небольшой строительной фирме, которая специализируется на одних видах работ, то скорее всего в своей исполнительной документации вы не путаетесь.

Допустим, делаете вы бетонные полы, для сдачи выполненных работ надо сделать несколько актов скрытых работ по бетонным полам: бетонная подготовка, армирование и бетонированию полов.

А как быть, если вы ведете большой строительный объект, актов может быть под сотню, кроме скрытых работ еще и акты освидетельствования ответственных конструкций. Как в них не запутаться? Как вести учет, что сделал и подписал, а что нет?

Для этого ведется реестр исполнительной документации, по которому вы всю исполниловку будете сдавать заказчику. В первый раз я с этим документом познакомился на стройке завода «Северсталь» в городе Балаково.

На этом объекте исполнительной документацией занималась специальная фирма, которая предоставляла услуги по ведению объектов в части заполнения спец журналов, актов и т.д.

Раз в неделю приезжал их представитель, набивал акты по выполненным работам и заносил их в реестр исполнительной документации. Этот реестр я сохранил себе в расчете на то, что он мне когда-нибудь пригодиться на других строительных объектах.

В дальнейшем использовал его на разных стройках, в разных городах для сдачи исполнительной документации, никто из заказчиков не говорил, что это форма их не устраивает. Для данного реестра нет унифицированной формы, региональный Госстройнадзор может предъявить свои требования к форме, по которой сдается исполнительная документация. Но она не такая сложная если вдруг потребуют что-то добавить.

На самом деле я считал, что этой формы нет в СНиПах или других строительных документах и ее придумали инженеры ПТО для учета актов. Оказалось, что форма реестра исполнительной документации есть в ВСН 012-88 (Часть II) «ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ. СТРОИТЕЛЬСТВО МАГИСТРАЛЬНЫХ И ПРОМЫСЛОВЫХ ТРУБОПРОВОДОВ. Контроль качества и приемка работ. Часть II.

Формы документации и правила ее оформления в процессе сдачи – приемки».

Заполнять ее не так сложно создал акт, исполнительную схему или появился акт испытания, допустим, сварных соединений, то присваиваем им порядковый номер, заносим в таблицу и так по порядку. Таблица в реестре имеет 6 столбцов:

1. № п/п;
2. наименование документа;
3. № чертежа, акта, разрешения, журнала и др.;
4. организация, составившая документ;
5. количество листов;
6. страница по списку.

Что необходимо вносить в реестр, это: акт освидетельствования геодезической разбивочной основы; акты скрытых работ; акты освидетельствования ответственных конструкций; акты освидетельствования участков инженерных сетей; исполнительные схемы; акты испытания и опробования технических устройств; строительные паспорта; ведомости; протоколы; результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ; специальные журналы работ; сертификаты на материалы.

В чем удобство реестра, как в начале статьи я сказал, что в нем видно какие акты и на какие виды работ были сделаны, а какие возможно пропустили. И еще раз хотел бы напомнить чтоб у вас был порядок в исполнительной документации начинайте его вести с первого акта.

С актами и схемами понятно их складываешь в папку по порядку, но как быть с сертификатами или паспортами качества на материалы, которые повторяются. Например, на армирование фундаментов одни и те же сертификаты на арматуру, могут прилагаться к разным актам разных фундаментов и если к каждому распечатывать сертификат, то получается очень много лишней бумаги.

Обычно я вкладываю все сертификаты, по одному экземпляру в конце реестра, но делаю так только после согласования с заказчиком, некоторые требуют, чтоб к каждому акту прикладывали указанный сертификат на материал.

Если вам нужен образец, то его можно скачать здесь это реестр исполнительной документации в ворде можно его редактировать.

Источник