Реконструкция изменение параметров объектов капитального строительства их частей

Официальные документы

В соответствии со ст.28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.17 Устава муниципального образования город Владимир, решением Совета народных депутатов города Владимира от 29.06.2018 № 67 «О Порядке организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Владимир», решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183 «Об утверждении «Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир», постановлением администрации города Владимира от 24.06.2022 № 2679 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства» и на основании заявления собственника земельного участка постановляю:

1. Определить форму непосредственного добровольного и безвозмездного участия жителей муниципального образования город Владимир, правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства в осуществлении местного самоуправления и назначить общественные обсуждения по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:22:011020:265, местоположение: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Дворянская, примерно в 45 м по направлению на северо-запад от д.16а, в части изменения минимальных отступов от границ земельного участка с восточной стороны с 3 метров до 2,5 метров согласно схеме проектного размещения здания в границах земельного участка, в соответствии со схемой границ территории для проведения общественных обсуждений (приложение).

2. Общественные обсуждения провести в течение 25 дней со дня оповещения жителей муниципального образования об их начале до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений.

3. Разместить документацию по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:22:011020:265, местоположение: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Дворянская, примерно в 45 м по направлению на северо-запад от д.16а, в части изменения минимальных отступов от границ земельного участка с восточной стороны с 3 метров до 2,5 метров на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира www.vladimir-city.ru.

4. Определить администрацию Ленинского района города Владимира, управление архитектуры и строительства администрации города Владимира органами, уполномоченными на проведение общественных обсуждений.

08 Реконструкция Модернизация Изм стоимости

5. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города, начальника управления архитектуры и строительства Сысуева С.А.

Источник

Реконструкция, техническое перевооружение, капитальный ремонт котельной газовой, дизельной, угольной

Газовая котельная является опасным производственным объектом.

Реконструкция котельной * может относиться как к отдельной системе здания (помещения) котельной, так и к котельной в целом.

Реконструкция выполняется:

• в связи с изменением нагрузок потребителей

• для оптимизации технико-экономических показателей работы оборудования котельной

• в целях приведения в соответствие нормам и правилам строительных конструкций здания (или помещения) котельной.

Для реконструкции требуется разработка технического задания на проведение работ.

Если реконструкция касается только технологического оборудования котельной, то проектирование выполняется в рамках технического перевооружения котельной ** в одну стадию (подробнее здесь) — рабочая документация, с обязательным получением заключения экспертизы промышленной безопасности (Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 07.03.2017) «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»).

Если реконструкция касается не только технологического оборудования котельной, то проектирование выполняется в две стадии (ознакомиться здесь ) и обязательно подлежит прохождению государственной или негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 22.10.2018) » О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»).

К ремонту относятся такие виды работ, которые восстанавливают до рабочего состояния технические показатели объекта.

При капитальном ремонте возможна замена отдельных деталей на более надежные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов.

Таким образом ремонт — это восстановление первоначальных характеристик объекта,

а реконструкция — существенное улучшение первоначальных характеристик объекта или придание объекту новых качеств.

* Реконструкцией считается производство таких работ, которые улучшают ранее принятые нормативные показатели функционирования, в результате чего у объекта появляются новые качественные или количественные параметры и характеристики, то есть изменяется сущность объекта. Таким образом реконструкция — это изменение параметров объектов капитального строительства или их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема), степени автоматизации, количества обслуживающего персонала.

** Техническое перевооружение опасного производственного объекта — приводящие к изменению технологического процесса на опасном производственном объекте внедрение новой технологии, автоматизация опасного производственного объекта или его отдельных частей, модернизация или замена применяемых на опасном производственном объекте технических устройств.

Источник