Реконструкция объекта капитального строительства градостроительный

Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства

8. Положения настоящей главы не распространяются на случаи сноса объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Снос объекта капитального строительства осуществляется в порядке, установленном главой 6 ГСК РФ для строительства объектов капитального строительства. Открыть статью

10. Снос самовольной постройки осуществляется в соответствии со статьями 55.30 и 55.31 ГСК РФ. Приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями осуществляется путем ее реконструкции в порядке, установленном главой 6 ГСК РФ. Открыть статью

Сайт использует cookie для персонализации сервисов и сбора статистики посещений. Продолжая использовать наш сайт, Вы выражаете согласие с условиями обработки персональных данных.

Источник

Проект реконструкции здания, сооружения

Проект
реконструкции здания
от АПБ ГРАД
от 40000р.

По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02 или закажите ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Проектирование реконструкции строений – это комплекс обязательных для проведения реконструкции здания проектно-сметных работ, целью которых является изменение технико-экономических и объемно-планировочных характеристик здания, включающих в себя:

• Изменение высоты, количества этажей, переоборудование чердачных помещений под мансарду;
• Усиление, ликвидация, создание, или замена конструктивных элементов сооружения;
• Полная или частичная реорганизация строения с изменением габаритных размеров и технических характеристик (надстройка и пристройка дополнительных площадей), и/или;
• Строительство помещения на месте аварийной постройки с сохранением архитектуры фасада;Создание, ликвидация, изменение входа(входов);
• Внутреннее увеличение площади без затрагивания фасада, коим является устройство антресолей на этаже внутри.

Обязательным требованием Градостроительного законодательства и технических регламентов для подготовки проектной документации является выполнение инженерных изысканий, результаты которых оформляются в виде документа (отчета) о выполненных инженерных изысканиях, в котором содержатся следующие материалы, представленные как в виде текста, так и в виде графических изображений (карт, чертежей, схем).

УСЛУГА	СРОК	СТОИМОСТЬ
Проект перепланировки нежилого помещения (до 150 кв.м.)	5 рабочих дня	от 15000руб.
Проект перепланировки нежилого помещения (от 150 до 500 кв.м.)	7 рабочих дня	от 20000руб.
Проект перепланировки нежилого помещения (от 500 до 1000 кв.м.)	7 рабочих дней	от 25000руб.
Проект перепланировки нежилого помещения (свыше 1000 кв.м.)	7 рабочих дней	от 30000руб.
Проект реконструкции здания, сооружения (до 1000 кв.м.) АР+КР	от 10 раб. дней	от 40000руб.
Проект реконструкции здания, сооружения (свыше 1000 кв.м.) АР+КР	от 10 раб. дней	(по согласованию, индивидуально)

Градостроительное законодательство

Технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций (ТЗ), а также:

• информация о территории, на которой планируется осуществлять работу или перепланировку строения;
• данные о видах, объемах, способах, методах и конкретных сроков по выполнению и результатах инженерных изысканий
• о результатах инженерных изысканий в виде оценки и прогноза возможных перемен природных и техногенных факторов изучаемой территории применительно к объекту капитального строительства;
• после инструментального обследования существующей постройки, определение износа элементов объекта: несущих, ограждающих конструкций.

Любое перепланирование подлежит обязательному согласованию в инстанциях и государственной экспертизе, также необходимо помнить что вначале необходимо получить новый ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) с учетом будущих реконструктивных работ. Без этого невозможно получить разрешение на перепланировку в Мосгосстройнадзоре. В свою очередь, проект на перепроектирование является обязательной прелюдией и подлежит обязательному согласованию во всех требуемых инстанциях. Более того, после проведения перепроектировки обязателен ввод в эксплуатацию объекта, который опять будет отталкиваться именно от того проекта, который стал основанием для получения разрешения. Вывод прост: без проекта нельзя провести и узаконить саму реконструкцию.

Архитекторы и инженеры-проектировщики «ГРАД» занимаются разработкой проектов реконструкции зданий при пристройке новых частей к зданию, увеличении этажности и высотности здания в целом, антресолей внутри здания, а также увеличении планируемых нагрузок и изменении функционального назначения. Как и другие проектные работы, проектирование реконструкции зданий осуществляется исключительно на основе допуска СРО проектировщиков. Заказав в проектном бюро «Град» проект реконструкции, вы можете быть абсолютно уверены в сроках выполнения и качестве проектной документации, также, мы по первому требованию контролирующего органа или гос. экспертизы устраним замечания.

Вы решили осуществить реконструкцию здания: улучшить функциональность, повысить комфортность, увеличить полезную нагрузку, или предотвратить преждевременный выход из эксплуатации и снос? В этом случае Вам потребуется грамотная проектная документация.

Такой вид деятельности осуществляется с помощью квалифицированных инженеров-проектировщиков организации «ГРАД», имеющего допуск СРО. Только после тщательного изучения исходной документации, наличия тех. заключения составленного на основании обследования объекта, и с учетом пожеланий заказчика, при полном согласовании с ним. Свяжитесь с нами, чтобы получить решение по данному вопросу или отправьте заявку. Наши специалисты быстро ответят на все интересующие Вас вопросы!

По вопросам оказания услуги звоните по тел.: +7 (495) 409-00-02 или закажите ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Источник