Термин: Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)
Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — что это? Ответ на вопрос, что такое «Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)» включая области применения можно найти на этой странице или в базе терминов и определений на странице «Термины».
Найдено 1 определений термина «Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)»
Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)
Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов; ((п. 14.1 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ))
111
Мы используем cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации и удобства пользователей. Так как мы серьезно относимся к защите персональных данных пожалуйста ознакомьтесь с условиями и правилами их обработки. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.
Будь в курсе!
Узнавайте о наших акциях, спецпредложениях, получайте бонусы и скидки от партнеров портала ProPB
ИсточникРеконструкция здания влечет за собой гос. экспертизу или нет?
Правильно ли я понимаю: реконструкция зданий, указанных в Град. кодексе, ст. 49, п.2 не подлежит государственной экспертизе?
А если имеется 2х этажное здания магазина (площадь 1000 кв.м), а после реконструкции площадь стала 1600 кв.м — нужна экспертиза?
Обязательно. Слово «реконструкция», да еще с увеличением площади влечет за собой много чего. В том числе и экспертизу.
ув. Шишков В.С. А если в результате реконструкции площадь увеличиться до 1400 кв. м — тогда не нужна? Так как попадает под п.п.5, п.2, ст.49 ГК.кодекса. Или нет?
А если имеется 2х этажное здания магазина (площадь 1000 кв.м), а после реконструкции площадь стала 1600 кв.м — нужна экспертиза?
Пункты 5 и 2 Ст.49 ГрК относятся к проектной документации для строительства, а не реконструкции. Вас скорее должен интересовать пункт 3:
3. Государственная экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство, а также в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно (далее — типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства. Государственная экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.
(ст. 49, «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 21.07.2011))
Вы, конечно, можете обозвать свою реконструкцию капремонтом и обойтись без экспертизы, но тогда собственнику здания будет затруднительно оформить законным способом новые площади.
С чего это вдруг?! Эта часть (2-я) относится к любой ПД — хоть стр-во, хоть реконструкция.
И под капремонт кстати автору свои работы не подвести, т.к. меняется площадь здания. Исключительно реконструкция!
Ну я рассуждал так:
********************************************************************
2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
(ст. 49, «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 21.07.2011))
10) объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
(ст. 1, «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 21.07.2011))
13) строительство — создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
(ст. 1, «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 21.07.2011))
Источник